Ипотека в абсолют банке: условия в 2019 году, ипотечные программы

Условия ипотеки в Абсолют банке

Заинтересовались подробностями получения ипотечных кредитов в Абсолют банке? Из нашей статьи вы сможете узнать об условиях, действующих программах, предлагаемых ставках и о том, где можно найти ипотечный калькулятор для расчета подходящего вам заема. Также предлагаем вам прочесть отзывы заемщиков, уже обращавшихся в эту организацию.

В качестве жилищного займа, банк вам сможет предложить следующее: покупка квартир, апартаментов, приобретение жилья в новостройке или на вторичном рынке, земельных участков и частных домов. Обращаем ваше внимание, что действуют особые условия для операций с залоговой недвижимости.

Актуальные программы на 2019 год

  1. «Детская ипотека» — специальное предложение для тех семей, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В этом случае они могут получить выгодный кредит с государственной поддержкой под 6% годовых. Данный процент действует в течение определенного периода времени: при появлении второго малыша — 3 года, при появлении третьего — 5 лет. После окончания льготного периода % будет рассчитываться исходя из ставки рефинансирования Центробанка + 2п.п. Обязательно внесение первоначального взноса не менее 20%, договор можно заключить сроком на 30 лет;
  2. «Первичный рынок» — эта программа позволяет купить квартиру в строящемся доме из списка аккредитованных банком новостроек. Остальные условия: выдают сумму от 300 тысяч, срок кредитования — до 30 лет, требуется внесение собственных средств в размере не менее 20%, ставка начинается от 11,75% в год;
  3. «Стандарт» — программа для покупки квартиры или апартаментов на вторичном рынке под ставку от 11.75% в год. Сумма займа – от 300 тыс. до 75% от стоимости жилья, соответственно, заемщик должен внести первый взнос от 20%. Период кредитования – до 30-ти лет;
  4. «Коммерческая ипотека» — удобный вариант для покупки нежилой недвижимости как для физических, так и юридических лиц. Кред-вание осуществляется на период от 3 до 10лет под ставку от 13,75% в год, ПВ от 30%;
  5. «Рефинансирование» — позволяет переоформить действующий жилищный кредит под ставку от 12,75% годовых на срок до 30 лет;
  6. «Военная ипотека» — предполагает возможность покупки квартиры в новостройке, строящемся или уже готовом доме. От заемщика необходим первый взнос не менее 20% от стоимости жилья, предоставляют сумму не более 2 737 500 рубл. Срок возврата денежных средств- до 20 лет, минимальный процент — от 10,9% годовых. Предложение доступно только военнослужащим;
  7. «Машиноместо» — по этой программе заемщик получает кредит для покупки гаража или машино-места. Срок – до 10 лет, ставка – от 12,75% годовых, авансовый платеж составляет не менее 30%. Вам смогут предложить не более 2 миллионов рублей.

Если заемщик имеет 2 и более детей, он может направить средства из материнского капитала на погашение первоначального взноса. Вы можете сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе:

Заинтересовала одна из вышеперечисленных программ? Вы можете сделать более точные расчеты, получить расширенную информацию и отправить онлайн-заявку на официальном сайте компании absolutbank.ru, если у вас возникли вопросы, позвоните по телефону горячей линии: 8 800 100-68-81

Источник: http://KreditorPro.ru/ipoteka-v-absolyut-banke-usloviya-kalkulyator-otzyvy/

Ипотечный калькулятор Абсолют Банк — рассчитать сумму ипотеки онлайн

График ежемесячных платежей по кредиту

Ипотечный калькулятор Абсолют Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Абсолют Банк — универсальное финансовое учреждение, которое основано в 1993 году. Он входит в число 40 самых крупных банков России по размеру чистых финансовых активов. Банк занимается кредитованием корпоративных клиентов и потребительским кредитованием.

На сегодняшний день Абсолют Банк предлагает 9 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Абсолют Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Абсолют Банке можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Источник: http://kreditnyi-calculyator.ru/ipoteka/absolyut-bank-ipoteka/

Абсолют Банк индивидуально подходит к решению вопроса покупки недвижимости

На протяжении нескольких лет ипотека остается одним из самых распространенных способов инвестирования в недвижимости, покупки жилья. Один из игроков на рынке ипотечных программ Абсолют Банк.

Давайте более подробно поговорим о том, стоит ли доверять этому банку в вопросах приобретения недвижимости.

О банке

Первый дополнительный офис был открыт в 2003 году. На сегодняшний день их около сотни более чем в 70 городах России. Головной офис расположен в Москве.

Кредитная организация динамично работает и развивается быстрыми темпами.

Клиентам доступна широкая линейка возможностей:

  • Выгодное размещение денежных средств во вклады и депозиты;
  • Выпуск пластиковых карт, обслуживание зарплатных проектов;
  • Кредитование, в том числе с использованием кредитных карт и овердрафта;
  • РКО;
  • Платежи, переводы с открытием и без открытия счета;
  • Страхование.

В рейтингах финансовая организация остается на высоких позициях.

Согласно данных рейтингового агентства «Эксперт Ра», по состоянию на июнь 2016 года прогноз по деятельности банка оценивается как стабильный, кредитоспособность достаточно высока (А+).

Отличительные черты банка

Банк выстраивает с клиентами длительные отношения.

Наличие выгодных предложений позволяет сэкономить при получении того или иного продукта, в том числе ипотеки.

Условия предоставления ипотечных кредитов в Абсолют Банке достаточно выгодны.

Среди положительных моментов стоит отметить:

  • Разнообразие кредитных программ, в рамках которых возможно использование сертификатов (военная ипотека, материнский капитал);
  • Специальные условия для покупки недвижимости, которую не все банки считают ликвидной: коммерческие помещения и апартаменты;
  • Отсутствие бюрократии, возможность оставить заявку на сайте и небольшой пакет документов;
  • Привлечение нескольких созаемщиков, что значительно увеличивает возможности при решении квартирного вопроса;
  • Наличие преференций для постоянных клиентов;
  • Удобная система оплаты кредита.

Получить предварительную консультацию по любому вопросу относительно покупки квартиры с привлечением заемных средств банка несложно:

  • позвонив по телефону горячей линии;
  • в он-лайн чате на сайте;
  • заполнив специальный раздел на сайте банка с просьбой перезвонить.

Разнообразие ипотечных программ

Весь спектр программ кредитования на покупку жилой и коммерческой недвижимости представлен в следующей таблице:

Наименование программы Краткое описание
Новостройка Позволяет купить жилье на начальном этапе строительства на первичном рынке недвижимости, имея всего 20% от его стоимости. Подразумевает покупку квартиры у любого из аккредитованных банком застройщика. На этапе строительства заемщику устанавливается повышенная на 1 процентный пункт ставка. После оформления закладной процент снижается до предусмотренного тарифами значения (от 12% годовых).
Новостройка с господдержкой Программа аналогична «Новостройке» за тем исключением, что ставка по этому виду кредитования может быть снижена до 11,2% за счет предоставляемых государством субсидий.
Готовая квартира (вторичка) В рамках этой программы банк выдает кредиты на покупку квартир на рынке готового жилья. Речь идет о недвижимости, оформленной на физическое или юридическое лицо. Условиями данной программы предусмотрено наличие первоначального взноса в размере 15% от стоимости покупаемого жилья. Процентная ставка начинается от 12% годовых.
Материнский капитал Оформляя ипотеку в Абсолют Банке, заемщик имеет возможность использовать в качестве первоначального взноса средства материнского капитала. При этом неважно, готовую квартиру или новостройку покупает клиент. По условиям банка, размер собственных средств должен составлять не менее 10% от стоимости жилья. После зачисления средств материнского капитала в счет гашения ипотеки процентная ставка составит 12% годовых. До — на 1 процентный пункт выше.
Апартаменты Известно, что по причине нюансов юридического характера далеко не все банки кредитуют апартаменты. В рамках данной программы возможна ипотека на покупку как готовых, так и строящихся апартаментов. Ставка начинается от 12% годовых, взнос из собственных средств — от 30%.
Коммерческая недвижимость Программа для тех, кто планирует покупку нежилого объекта для бизнес-целей. В качестве обеспечения привлекается допзалог. Минимальная ставка составляет 17,45% годовых.
Ипотека на оформленные в залог объекты В рамках данной программы клиент может приобрести объекты недвижимости, находящиеся в залоге у банка, по пониженной ставке (11,95% годовых).
Залоговое кредитование Иногда случается так, что денежные средства необходимы на покупку объекта, который формально не подходит ни под одну предлагаемую банком программу кредитования. Отличный выход в такой ситуации — оформление ипотеки под залог уже имеющегося жилья. В рамках программы кредитные средства выдаются на срок от 3 до 15 лет по ставке от 14,75% годовых.
Рефинансирование Условия кредитования на покупку жилья в Абсолют Банке зачастую оказываются выгоднее, чем у конкурентов. По этой причине разработана программа рефинансирования кредитов. В рамках программы заемщик имеет возможность перекредитоваться, переведя ипотечный кредит из другого финансового учреждения в Абсолют Банк. При этом будет не только снижена процентная ставка, но и допускаются корректировки в составе созаемщиков, изменение валюты кредита, сокращение платежа или срока.
Читайте также:  Что такое рефинансирование ипотеки в 2019 году? выгодно ли? как сделать?

Общие условия приобретения жилья в ипотеку:

  • большинство ипотечных программ предусматривают срок кредитования до 25 лет;
  • возможность увеличения лимита за счет привлечения до 4 созаемщиков. Возраст каждого — от 21 года;
  • стаж на последнем месте работы не менее полугода, общий — не менее года;
  • подтвердить платежеспособность можно как справкой по форме 2-НДФЛ, так и справкой по форме банка;
  • Срок действия положительного решения — 4 мес.

Программы объединяет множество преимуществ оформления ипотеки в Абсолют Банке:

  • Привлекательный процент и длительный срок кредитования;
  • Оперативное принятие решения;
  • Приемлемые условия сопровождения кредитного договора;
  • Обслуживание на высшем уровне.

Влияние внешних факторов на процент по ипотеке и объем кредитов, выдаваемых населению

На ценовую политику, уровень процентной ставки по ипотеке влияют не только внутренние, но и ряд внешних факторов:

  • Инфляционные изменения;
  • Стоимость денежных средств, привлекаемых коммерческим банком у ЦБ (иначе — стоимость фондирования);
  • Ситуация на рынке недвижимости (готового и строящегося жилья);
  • Спрос на ипотеку среди населения.

Стоимость ипотеки зависит от учетной ставки ЦБ РФ. В 2014-2015 гг. предпосылок к снижению не было.

Летом 2016 года регулятор установил ключевую ставку в размере 10,5 % годовых, понизив ее по сравнению с предыдущим значением.

Ситуация обнадеживает, но экономика России достаточно уязвима, поэтому говорить о дальнейшем снижении ставки не стоит.

Внешние факторы в совокупности сыграли свою негативную роль в формировании ставки по выдаваемым населению ипотечным кредитам.

Обратите внимание

Процентные ставки по сравнению, например, с 2013-2014 годом, существенно возросли, сделав заемные средства дороже. Платежеспособность потенциальных заемщиков на фоне удорожания денег не увеличилась.

Все это привело к снижению объема выдаваемых кредитов на покупку жилья.

Как складывалась ситуация с оформлением ипотеки в Абсолют Банке в последнее время?

Прошлый год был непростым для банковской сферы. Если до конца 2014 года ипотеку можно было оформить под достаточно низкий процент (10% годовых, а иногда и меньше), то в 2015 году под влиянием внешних факторов процентные ставки выросли более чем на треть.

Пертурбация коснулась и Абсолют Банка:

  • Менее востребованы стали программы кредитования с целью покупки готовых объектов недвижимости;
  • После введения программы «Ипотека с господдержкой», спрос на ипотеку перераспределился в сторону новостроек. Доля «субсидированных кредитов на новостройку» составила практически половину ипотечного портфеля.

Допуслуги при кредитовании

Перед заключением кредитного договора на покупку жилья заемщик проходит еще несколько процедур. В частности речь идет об:

  • оценке квартиры. Определить рыночную стоимость жилья необходимо для того, чтобы рассчитать сумму кредита и оценить связанные с его выдачей риски. Оценку недвижимости выполняют на платной основе аккредитованные банком оценочные компании;
  • страховании. Перед оформлением ипотеки заемщик страхует ряд рисков у одного из предложенных банком страховщиков;
  • взаимодействии с риэлторскими компаниями и застройщиками. Эти участники процесса помогают заемщику выбрать подходящий объект и собрать необходимые для его покупки документы.

Как продать квартиру, которая находится в ипотеке от Абсолют Банка?

Бывает, что обстоятельства складываются так, что заемщик вынужден продать квартиру, приобретенную ранее с привлечением кредитных средств Абсолют Банка. Сделать это вполне реально.

Чтобы продать квартиру с обременением, необходимо:

письменно уведомить банк о намерении и получить разрешение на совершение сделки;

выставить объект на продажу самостоятельно или с помощью грамотного риэлтора;

найти покупателя с первоначальным взносом не ниже, чем остаток кредита.

Сделка осуществляется следующим образом:

  1. Покупатель квартиры за счет собственных средств погашает остаток задолженности продавца по ипотеке в Абсолют Банке;
  2. Стороны кредитного договора подают документы в Росреестр для снятия обременения;
  3. После снятия обременения покупатель и продавец заключают договор купли-продажи, передают его на госрегистрацию и осуществляют окончательный расчет за квартиру.

При необходимости последние 2 пункта можно объединить, подав на регистрацию одновременно документы на снятие обременения и договор купли-продажи.

Контактная информация

Головной офис кредитного учреждения расположен в Москве на Цветном бульваре, стр. 18. Филиал в Санкт-Петербурге открыт на ул. Марата, стр. 69-71, лит. А.

На интернет-страницу банка можно попасть, пройдя по ссылке http://absolutbank.ru/.

Телефон горячей линии 88002002005.

Отзывы клиентов банка

Оксана, преподаватель:

Игорь, предприниматель:

Марина, мама двоих детей:

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/ipoteka/banki/absolut-bank.html

Ипотечный калькулятор Абсолют Банк. Абсолют Банк кредитный калькулятор ипотеки

март 2019 24 408,70 41 666,67 4 975 591,30
апрель 2019 24 612,11 41 463,26 4 950 979,19
май 2019 24 817,21 41 258,16 4 926 161,98
июнь 2019 25 024,02 41 051,35 4 901 137,96
июль 2019 25 232,55 40 842,82 4 875 905,41
август 2019 25 442,82 40 632,55 4 850 462,59
сентябрь 2019 25 654,85 40 420,52 4 824 807,74
октябрь 2019 25 868,64 40 206,73 4 798 939,10
ноябрь 2019 26 084,21 39 991,16 4 772 854,89
декабрь 2019 26 301,58 39 773,79 4 746 553,32
январь 2020 26 520,76 39 554,61 4 720 032,56
февраль 2020 26 741,76 39 333,60 4 693 290,80
март 2020 26 964,61 39 110,76 4 666 326,18
апрель 2020 27 189,32 38 886,05 4 639 136,87
май 2020 27 415,89 38 659,47 4 611 720,97
июнь 2020 27 644,36 38 431,01 4 584 076,61
июль 2020 27 874,73 38 200,64 4 556 201,88
август 2020 28 107,02 37 968,35 4 528 094,86
сентябрь 2020 28 341,24 37 734,12 4 499 753,62
октябрь 2020 28 577,42 37 497,95 4 471 176,20
ноябрь 2020 28 815,57 37 259,80 4 442 360,63
декабрь 2020 29 055,70 37 019,67 4 413 304,93
январь 2021 29 297,83 36 777,54 4 384 007,11
февраль 2021 29 541,98 36 533,39 4 354 465,13
март 2021 29 788,16 36 287,21 4 324 676,97
апрель 2021 30 036,39 36 038,97 4 294 640,58
май 2021 30 286,70 35 788,67 4 264 353,88
июнь 2021 30 539,09 35 536,28 4 233 814,79
июль 2021 30 793,58 35 281,79 4 203 021,22
август 2021 31 050,19 35 025,18 4 171 971,02
сентябрь 2021 31 308,94 34 766,43 4 140 662,08
октябрь 2021 31 569,85 34 505,52 4 109 092,23
ноябрь 2021 31 832,93 34 242,44 4 077 259,30
декабрь 2021 32 098,21 33 977,16 4 045 161,09
январь 2022 32 365,69 33 709,68 4 012 795,40
февраль 2022 32 635,41 33 439,96 3 980 159,99
март 2022 32 907,37 33 168,00 3 947 252,62
апрель 2022 33 181,60 32 893,77 3 914 071,02
май 2022 33 458,11 32 617,26 3 880 612,91
июнь 2022 33 736,93 32 338,44 3 846 875,99
июль 2022 34 018,07 32 057,30 3 812 857,92
август 2022 34 301,55 31 773,82 3 778 556,37
сентябрь 2022 34 587,40 31 487,97 3 743 968,97
октябрь 2022 34 875,63 31 199,74 3 709 093,34
ноябрь 2022 35 166,26 30 909,11 3 673 927,08
декабрь 2022 35 459,31 30 616,06 3 638 467,77
январь 2023 35 754,80 30 320,56 3 602 712,97
февраль 2023 36 052,76 30 022,61 3 566 660,21
март 2023 36 353,20 29 722,17 3 530 307,01
апрель 2023 36 656,14 29 419,23 3 493 650,87
май 2023 36 961,61 29 113,76 3 456 689,25
июнь 2023 37 269,62 28 805,74 3 419 419,63
июль 2023 37 580,20 28 495,16 3 381 839,43
август 2023 37 893,37 28 182,00 3 343 946,05
сентябрь 2023 38 209,15 27 866,22 3 305 736,90
октябрь 2023 38 527,56 27 547,81 3 267 209,34
ноябрь 2023 38 848,62 27 226,74 3 228 360,72
декабрь 2023 39 172,36 26 903,01 3 189 188,35
январь 2024 39 498,80 26 576,57 3 149 689,55
февраль 2024 39 827,96 26 247,41 3 109 861,60
март 2024 40 159,86 25 915,51 3 069 701,74
апрель 2024 40 494,52 25 580,85 3 029 207,22
май 2024 40 831,97 25 243,39 2 988 375,25
июнь 2024 41 172,24 24 903,13 2 947 203,01
июль 2024 41 515,34 24 560,03 2 905 687,66
август 2024 41 861,30 24 214,06 2 863 826,36
сентябрь 2024 42 210,15 23 865,22 2 821 616,21
октябрь 2024 42 561,90 23 513,47 2 779 054,31
ноябрь 2024 42 916,58 23 158,79 2 736 137,73
декабрь 2024 43 274,22 22 801,15 2 692 863,51
январь 2025 43 634,84 22 440,53 2 649 228,67
февраль 2025 43 998,46 22 076,91 2 605 230,20
март 2025 44 365,12 21 710,25 2 560 865,09
апрель 2025 44 734,83 21 340,54 2 516 130,26
май 2025 45 107,62 20 967,75 2 471 022,65
июнь 2025 45 483,51 20 591,86 2 425 539,13
июль 2025 45 862,54 20 212,83 2 379 676,59
август 2025 46 244,73 19 830,64 2 333 431,86
сентябрь 2025 46 630,10 19 445,27 2 286 801,76
октябрь 2025 47 018,69 19 056,68 2 239 783,07
ноябрь 2025 47 410,51 18 664,86 2 192 372,56
декабрь 2025 47 805,60 18 269,77 2 144 566,96
январь 2026 48 203,98 17 871,39 2 096 362,99
февраль 2026 48 605,68 17 469,69 2 047 757,31
март 2026 49 010,72 17 064,64 1 998 746,59
апрель 2026 49 419,15 16 656,22 1 949 327,44
май 2026 49 830,97 16 244,40 1 899 496,47
июнь 2026 50 246,23 15 829,14 1 849 250,23
июль 2026 50 664,95 15 410,42 1 798 585,28
август 2026 51 087,16 14 988,21 1 747 498,13
сентябрь 2026 51 512,88 14 562,48 1 695 985,24
октябрь 2026 51 942,16 14 133,21 1 644 043,08
ноябрь 2026 52 375,01 13 700,36 1 591 668,08
декабрь 2026 52 811,47 13 263,90 1 538 856,61
январь 2027 53 251,56 12 823,81 1 485 605,04
февраль 2027 53 695,33 12 380,04 1 431 909,72
март 2027 54 142,79 11 932,58 1 377 766,93
апрель 2027 54 593,98 11 481,39 1 323 172,95
май 2027 55 048,93 11 026,44 1 268 124,03
июнь 2027 55 507,67 10 567,70 1 212 616,36
июль 2027 55 970,23 10 105,14 1 156 646,13
август 2027 56 436,65 9 638,72 1 100 209,47
сентябрь 2027 56 906,96 9 168,41 1 043 302,52
октябрь 2027 57 381,18 8 694,19 985 921,34
ноябрь 2027 57 859,36 8 216,01 928 061,98
декабрь 2027 58 341,52 7 733,85 869 720,46
январь 2028 58 827,70 7 247,67 810 892,76
февраль 2028 59 317,93 6 757,44 751 574,84
март 2028 59 812,24 6 263,12 691 762,59
апрель 2028 60 310,68 5 764,69 631 451,91
май 2028 60 813,27 5 262,10 570 638,64
июнь 2028 61 320,05 4 755,32 509 318,59
июль 2028 61 831,05 4 244,32 447 487,55
август 2028 62 346,31 3 729,06 385 141,24
сентябрь 2028 62 865,86 3 209,51 322 275,38
октябрь 2028 63 389,74 2 685,63 258 885,64
ноябрь 2028 63 917,99 2 157,38 194 967,66
декабрь 2028 64 450,64 1 624,73 130 517,02
январь 2029 64 987,73 1 087,64 65 529,29
февраль 2029 65 529,29 546,08 -0,00
Читайте также:  Ипотека пенсионерам в сбербанке в 2019 году: условия ипотечного кредита
Лицензия № 2306
Руководитель Дегтярев Андрей Владимирович
Адрес 127051, г. Москва, Цветной б-р, д. 18
Телефоны 8 800 200-20-05 — единая справочная служба
Сайт www.absolutbank.ru

Ипотечный калькулятор Абсолют Банк рассчитает все параметры кредита на 2019 год.

Ипотека берется не на одни год, поэтому необходимо очень серьезно подойти к выбору программы ипочетного кредитования. Сравнить предложения разных банком, произвести онлайн расчет стоимости ежемесчных платежей, сумму переплаты за ипотеку.

В этом вам поможет наш ипотечный калькулятор Абсолют Банк.

  • абсолютно бесплатный и не требует никаких регистраций
  • формула расчета потребительского кредита именно Абсолют Банк
  • расчитывает аннуитетный и дифференцированный платеж
  • мгновенный онлайн расчет
  • простой и наглядный адаптивный дизайн, что позволяет одинково удобно пользоваться как с компьютера, так и с телефона
  • получение полной информации по вашему кредиту
  • возможность сразу отправить на печать ваши расчеты кредита
  • вы можете поделиться со своими родными вашими расчетами, для этого вам будет доступна коротная прямая ссылка именно на ваш расчет

Выгодная ипотека (вторичный рынок)

Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 20 000 000 до 30 лет залоговая недвижимость 15%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 11% 20 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 13.65% 15 000 000 до 15 лет дом/коттедж с землей,ремонт/благоустройство,любые цели,дом/коттедж,земельный участок,строительство дома,кв. на вторичном рынке,дачный/садовый дом с землей 0%

Выгодная ипотека (первичный рынок)

Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10% 20 000 000 до 30 лет залоговая недвижимость 15%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 11.25% 15 000 000 до 10 лет гараж/машиноместо,коммерч. недвижимость 30%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 11% 20 000 000 до 30 лет рефинансирование 0%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 11% 20 000 000 до 30 лет кв. на вторичном рынке,апартаменты 15%
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
рубли 10.9% 2 220 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 20%

ПАО «АКБ «Абсолют Банк» — крупный коммерческий фининститут, дочерняя организация негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние». До мая 2013 года банк принадлежал бельгийской группе KBC, которая продала его структурам НПФ за 300 млн евро. Приоритетными направлениями деятельности банка являются обслуживание корпоративных клиентов и среднего бизнеса, развитие розничного направления с фокусом на ипотечное кредитование и развитие бизнеса по обслуживанию состоятельных клиентов. В апреле 2014 года завершилась сделка по присоединению «КИТ Финанса» к Абсолют Банку, начавшаяся осенью 2013 года. С декабря 2015 года занимается финансовым оздоровлением ПАО «Балтинвестбанк».

Источник: http://credit-calculator-1.ru/ipoteka/absolutbank

Ипотека в Абсолют банке: условия, процентная ставка, отзывы

По ряду параметров «Абсолют Банк» входит в число 50 крупнейших банков страны.

Основанная в 1993 году, сегодня эта банковская организация действует более чем в 15 регионах страны, что положительно сказывается на клиентской базе.

Клиенты учреждения имеют возможность оформить в банке кредит, пластиковую карту, вклад. Учреждение выделяется на фоне конкурентов количеством и качеством ипотечных программ.

Из статьи вы узнаете, каковы условия ипотеки от «Абсолют Банка» и и какие требования предъявляются к заемщикам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49. Это быстро и бесплатно!

Ипотечные программы банка

Всего в банке представлено 12 ипотечных программ. Они позволяют взять средства на покупку жилья на первичном или вторичном рынке и на приобретение коммерческой недвижимости.

Некоторые продукты допускают использование материнского капитала, накоплений НИС, выплат по государственной программе поддержки молодых семей.

Полный список ипотечных программ:

  1. «Готовое жилье».
  2. «Военная ипотека».
  3. «Госпрограмма».
  4. «Новостройки».
  5. «Коммерческая недвижимость».
  6. «Под залог недвижимости».
  7. «Залоговая недвижимость».
  8. «Апартаменты».
  9. «Машино-место».
  10. «Материнский капитал».
  11. «Рефинансирование».
  12. «Ипотека для работников ОАО «РЖД»».

Программы отличаются друг от друга как процентной ставкой, так и сроками кредитования, размерами первоначального взноса, ограничениями по максимальной сумме займа.

Рассмотрим особенности и условия ипотечных кредитов.

Условия кредитования

В «Абсолют Банке» условия ипотеки напрямую зависят от конкретной программы.

Условия стандартных ипотечных программ выглядят следующим образом:

  1. «Готовое жилье»/«Новостройки». По этим программам вы получите от 300 тысяч до 20 млн рублей. Требуется первоначальный взнос (не менее 20% от стоимости имущества). Максимальный размер взноса – 85% от цены жилья. Сроки кредитования – не более 30 лет. Базовая процентная ставка ипотеки в «Абсолют Банке» – 8,99% годовых. Разница между программами заключается в рынке недвижимости, на котором можно приобрести жилье (вторичный/первичный).
  2. «Залоговая недвижимость». Программа позволяет приобрести жилое помещение, которое уже находится в залоге у банка. Благодаря этому оформление происходит по упрощенной процедуре. Максимальная сумма займа и сроки такие же, как и в предыдущем случае. Процентная ставка колеблется в пределах от 10% до 14,75% годовых (подбирается индивидуально).
  3. «Апартаменты». По программе выдают кредит на приобретение апартаментов. Действуют такие же условия, что и по программам «Вторичное жилье», «Новостройки». Исключение – размер первоначального взноса. Банк готов оплатить не более 70% от стоимости недвижимости.
  4. «Ипотека для работников ОАО «РЖД»». Сотрудники компании могут взять взаймы у банка до 9 млн рублей (15 млн, если жилье приобретается на вторичном рынке) на срок до 15 лет. Базовая процентная ставка – 8,95% годовых. Отличительная особенность программы – отсутствие первоначального взноса при покупке недвижимости на первичном рынке (не менее 10% от стоимости жилья в других случаях).
  5. «Коммерческая недвижимость». От 1 до 15 млн рублей можно получить на приобретение коммерческой недвижимости (нежилые помещения). Срок кредитования – 15 лет. Процентная ставка «Абсолют Банка» по этой ипотеке – 13,25% годовых. Первоначальный взнос – 40% от стоимости недвижимости (20%, если предоставляется дополнительный залог).
  6. «Машино-место». На приобретение машино-места вам готовы предоставить от 100 000 до 2 000 000 рублей. Минимальный первоначальный взнос – 30% от стоимости. Процентная ставка – 10,5% годовых. Срок кредитования зависит от того, оформлен ли в банке ипотечный кредит на недвижимость. Если да, возвращать средства разрешается в течение 30 лет, если нет – 10 лет.

Важно! Гражданин вправе отказаться от страхования жизни (но не заложенного имущества) при оформлении ипотеки, однако подобное действие негативно влияет на процентные ставки.

Также в банке есть специальные предложения для определенных категорий населения:

  1. «Военная ипотека». Участники НИС вправе оформить в банке кредит на сумму до 2 912 500 рублей. Деньги выдаются для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Первый взнос – не менее 20%. Процентная ставка – 9,5% годовых. Срок кредитования – до 20 лет. Обязательное условие – кредит должен быть полностью погашен до того момента, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Вместо самого военного в сделке может принять участие его доверенное лицо.
  2. «Господдержка». Позволяет получить льготную процентную ставку в размере 6% годовых. Максимальный размер займа – 6 млн рублей (12 000 000 рублей при покупке недвижимости в Московской или Ленинградской области). Срок кредитования не может превышать 30 лет. Для участия в программе необходимо родить второго (льготная ставка будет действовать 3 года) или третьего (5 лет) ребенка в период с января 2018 года до конца декабря 2022 года.
  3. «Материнский капитал». Лица, имеющие право на материнский капитал, имеют право оплатить им часть стоимости недвижимости, воспользовавшись этой программой. Условия кредитования в основном такие же, как и по продуктам «Готовое жилье», «Новостройки». Различия заключаются в размере первоначального взноса, который не может быть ниже 10% от стоимости имущества.
Читайте также:  Ипотека с минимальным первоначальным взносом в 2019 году: какой размер взноса возможен?

По программе «Под залог недвижимости» гражданам доступен потребительский заем в размере от 500 000 до 15 млн рублей на срок до 15 лет. Важное условие выдачи денег – предоставление в залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика.

Финансовое учреждение готово выделить до 70% от ее стоимости под базовую процентную ставку 11,24% годовых.

«Абсолют Банк» предлагает также рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в другом финансовом учреждении. Банк готов выделить до 30 млн рублей, но не более 80% от стоимости квартиры. Процентная ставка – 11,25% годовых. Срок кредитования – 30 лет. По всем программам в «Абсолют Банке» допускается досрочное погашение ипотеки без взыскания штрафов.

Требования к заемщикам

Оформление кредитов в банке доступно для клиентов, соответствующих требованиям учреждения. Если потенциальный заемщик по какой-либо характеристике не подходит банку, подавать заявку на получения займа бессмысленно, поскольку она будет отклонена.

Базовые требования к клиентам выглядят следующим образом:

  1. Наличие гражданства Российской Федерации.
  2. Минимальный возраст заемщика – 21 год. Кредит должен быть полностью погашен до наступления 65 лет (45 лет в случае с «Военной ипотекой»).
  3. Наличие постоянной прописки (требование не выдвигается по программе «Залоговая недвижимость»).
  4. Общий трудовой стаж не менее 12 месяцев.
  5. Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.

Граждане, желающие оформить кредит по программе «Военная ипотека», должны быть участниками НИС. Для участия в «Госпрограмме» требуется наличие второго или третьего ребенка, рожденного с начала 2018 года до конца 2022 года.

При оформлении продукта «Материнский капитал» необходимо обладать сертификатом, который указывает на наличие права использования средств, выделенных государством.

Порядок оформления

Процесс оформления ипотеки состоит из нескольких простых шагов.

Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Выбрать подходящий продукт на официальном сайте банка. Если у заемщика возникают сложности с этим этапом, менеджер поможет разобраться в любых вопросах. Не лишним будет рассчитать выплаты по ипотеке. В «Абсолют Банке» на странице в интернете размещен специальный калькулятор для проведения расчетов.
  2. Подать онлайн-заявку для получения предварительного решения. Ссылка на форму находится на странице с описанием конкретного продукта. Необходимо указать ФИО, номер мобильного телефона, адрес электронной почты, пол, желаемую сумму и регион приобретения имущества.
  3. Собрать документы. Перечень необходимых бумаг размещен ниже.
  4. Подобрать недвижимость.
  5. Посетить банк со всеми документами, получить окончательное решение и подписать ипотечный договор.

Внимание! Возможность подачи предварительной онлайн-заявки распространяется не на все программы.

После оформления всех документов приобретаемая недвижимость становится залогом. Клиент имеет право пользоваться ею для проживания. Единственное ограничение – запрет на передачу права собственности. Запрещена также перепланировка без предварительного получения разрешения от банка.

Необходимые документы

Оформить ипотеку невозможно без предоставления документов. Конкретный перечень бумаг определяется банком.

От заемщика потребуются следующие документы:

  1. Заявление на получения займа. Анкета «Абсолют Банка» на ипотеку есть на официальном сайте и в любом в отделении банка.
  2. Личный паспорт.
  3. Копия трудовой книжки или договора. Либо копия соглашения или контракта.
  4. Справка о доходах (форма банка либо 2-НДФЛ).

Если у гражданина есть несколько источников дохода (к примеру, заработная плата и пенсия), лучше документально подтвердить каждый из них. Это увеличит сумму совокупного дохода, что, в свою очередь, приведет к возможности получения большей суммы средств.

Дополнительно могут потребоваться следующие документы:

  1. Сертификат на право использования материнского капитала.
  2. Бумаги, свидетельствующие о наличии права собственности на имущество, используемое в качестве залога.
  3. Справки о рождении детей («Госпрограмма»).
  4. Отчет оценщика.

Индивидуальным предпринимателям также понадобится налоговая отчетность (декларация, патент), лицензия. Сотрудники банка оставляют за собой право требовать дополнительные бумаги.

Порядок погашения ипотеки

Погашение происходит путем ежемесячного внесения аннуитетных платежей (размер взносов не меняется в зависимости от текущего срока кредитования).

Есть несколько вариантов оплаты долга:

  • форму платежей на официальном сайте банка;
  • кассу в отделении «Абсолют Банка» или другого финансового учреждения;
  • терминалы самообслуживания;
  • платежные системы, в том числе электронные («Контакт», «Яндекс.Деньги»);
  • интернет-банкинг «Абсолют Банка».

Важно! При погашении ипотеки рекомендуется обращать внимание на комиссионные. В других банках они выше, нежели в учреждении, выступающем в роли кредитора.

Отзывы клиентов

Отзывы клиентов «Абсолют Банка» по ипотеке противоречивы. Многие граждане положительно высказываются как о самих программах, так и о процессе оформления кредита. Особое внимание в подобных отзывах уделяется квалифицированной помощи, которую оказывают консультанты банка.

Однако есть и негативные отзывы:

  1. В некоторых случаях банк не перечисляет средства продавцу уже после подписания договора.
  2. У ряда заемщиков возникли проблемы с возвращением закладной на жилье после погашения кредита.
  3. Отдельные сотрудники банка грубо обращаются с клиентами, проявляется отсутствие профессионализма.

Один из наибольших минусов банка – риск передачи договора другому финансовому учреждению, на что жалуются клиенты. Сам заемщик не получает уведомлений о проведении процедуры.

Заключение

«Абсолют Банк» предоставляет гражданам ипотечные кредиты по одной из 12 программ. Условия кредитования зависят от конкретного продукта. Это в полной мере касается и процентных ставок. Отказ страхования ипотеки в «Абсолют Банке» всегда приводит к их повышению.

Для оформления кредита нужно подать онлайн-заявку, собрать пакет документов и подобрать подходящее жилье. Заемщик погашает займ любым удобным для него способом.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 511-91-49

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/v-absolyut-banke.html

Ипотека Абсолют Банка

Ипотека Абсолют Банка представляет выгодные условия для приобретения готового жилья и в новостройке.

Здесь также есть коммерческие жилищные займы, возможность использовать материнский капитал, рефинансировать ссуду.

Широкий выбор программ привлекает разные категории граждан.

Преимущества сотрудничества с Абсолют Банком

  • Быстрое принятие решения.
  • Гибкие условия обслуживания.
  • Помощь персонального менеджера на протяжении всего срока действия договора.
  • Бесплатное проведение сделок с аккредитованным застройщиком.
  • Отсутствие требований к постоянной регистрации по некоторым кредитным продуктам.

Ипотечные Программы Абсолют Банка

  • На вторичном рынке – от 10% до 20 млн на 30 лет. Первый взнос – от 15%. Займ предназначен для покупки недвижимости, находящейся в залоге у банка. Такое бывает, когда предыдущий кредитополучатель не смог справиться с выплатами.

    Кредитор вынужден продать квартиру, которая у него в обеспечении.

  • Коммерческая ипотека – от 11,5% до 15 млн на 10 лет. Необходимо внести от 30 %. Необходимо внести от 30% собственных средств. На покупку гаража, машино-места или коммерческой недвижимости.

  • На первичном рынке – от 10% до 20 млн на 30 лет. Первоначальный платеж – от 15%. Для приобретения залогового жилья.
  • Стандарт (для вторички) и Первичный ранок – от 11% до 20 млн на 30 лет. Сумма собственных средств – от 15%.

  • Перспектива – от 13,65%, без первоначального взноса (на дом с землей или без, ремонт, земельный участок, строительство коттеджа, дачный дом с землей, квартира на вторичном рынке). Сумма – до 15 млн, срок ограничен 15 годами.

  • Рефинансирование позволяет переоформить ваш текущий жилищный займ на более выгодных условиях. Ставка – 11%, размер кредита – до 20 млн, срок – до 30 лет.

Заявитель должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 года.

Доход подтверждается при помощи 2-НДФЛ, справок в свободной форме или на бланке банка.

Стаж на текущем месте – не менее полугода (общий – свыше 1 года).

Для увеличения размера займа можно привлечь до 3 созаемщиков.

По теме:

ДомКлик

Ипотека от Уралсиб

Ипотека в Бинбанке

Порядок оформления

  • Заполните анкету-заявку и дождитесь предварительного ответа кредитора.
  • Соберите пакет документов и предоставьте их в банк, чтобы получить окончательное решение.

  • Выберите квартиру, которая соответствует вашим запросам к недвижимости, а также требованиям банка. Положительное решение кредитора действует в течение 4 месяцев.
  • Получите одобрение на выбранное жилье. Предоставьте документы на выбранное жилье.

    Предоставьте бумаги на него, чтобы была произведена юридическая экспертиза.

  • Заключите кредитный договор.
  • Оплачивайте задолженность ежемесячно согласно графику платежей в банке, на почте или любым другим обычным способом, а также на сайте кредитно-финансовой организации.

Таким образом, ипотека в Абсолют Банке – правильный выбор, если вы хотите получить выгодные условия и сэкономить.

Источник: https://www.bankingtips.ru/ipoteka-absolyut-banka/

Ссылка на основную публикацию