Ипотека на реконструкцию дома: как взять в 2019 году?

Ипотека на реконструкцию дома

Ипотека на реконструкцию дома является одной из самых востребованных банковских услуг, ведь при покупке жилплощади многие сталкиваются с необходимостью приобретения новой мебели, выполнения дорогостоящего ремонта или значительного расширения жилого пространства.

Несмотря на то, что подобные займы относятся к потребительскому сектору, к ним принято применять название «ипотека». Это связано с наличием залогового имущества, которое в данном случае является обязательным.

В данное понятие входят:

  • Реорганизация объекта;
  • Изменение его габаритов;
  • Капитальное строительство (организация надстроек и пристроек, а также усиление и разборка несущих конструкций);
  • Капитальный ремонт дома;
  • Переоборудование чердачного помещения под мансарду;
  • Выполнение перепланировки;
  • Строительство или замена инженерных систем и коммуникаций;
  • Восстановление изношенных конструкций или оборудования.

Нужен ли новый заем?

Можно ли взять ипотеку на реконструкцию дома? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо четко оценить преимущества и недостатки данного решения.

Плюсы Минусы
Сниженная процентная ставка (в сравнении с потребительским кредитом). Строгий банковский контроль. Финансовые организации тщательно следят за тем, чтобы выделенные деньги были потрачены исключительно на покупку необходимых материалов и проведение строительных или ремонтных работ.
Поступление на счет сразу крупной суммы денег (от 400 тысяч рублей). При этом максимальный размер ипотеки зависит не только от платежеспособности заемщика, но и от оценочной стоимости ремонтируемого объекта. Дополнительные траты. При оформлении ссуды заемщику придется уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки, оценку залогового объекта и прочие услуги.
Длительный срок кредитования (до 30 лет). Применение залогового коэффициента, среднее значение которого равняется 0,5. Это значит, что на руки клиент получит не более 50% от общей стоимости недвижимости.
Отсутствие необходимости в оформлении договора страхования (не во всех банках). Высокий риск утраты залогового имущества. Если кредитодержатель по каким-либо причинам не сможет выполнять свои обязательства, банк имеет полное право распорядиться залоговой недвижимостью по своему усмотрению (в том числе и продать с аукциона). Конечно, деньги, оставшиеся после компенсации ипотеки, будут возвращены заемщику, но их вряд ли хватит на покупку нового жилья.

Главные особенности

Ипотека на ремонт жилой недвижимости имеет несколько характерных особенностей:

  • Предоставление залога – обязательное. Ним может выступать сам дом, земельный надел, на котором он стоит, или любое другое жилье. При этом нужно учесть, что в списке владельцев залоговой недвижимости не должно быть несовершеннолетних и недееспособных лиц. Если у ребенка, не достигшего 18 лет, имеется своя доля, кредитор залог не примет;
  • Срок погашения задолженности – не более 30 лет (по некоторым программам);
  • Уровень процентных ставок – выше, чем при обычной ипотеке, но ниже, чем при потребительском кредите;
  • Оценка жилья сотрудником аккредитованной оценочной организации (в виде профессионального отчета);
  • Необходимость в предоставлении кредитору всех платежных документов. Все чеки, сметы и договоры с подрядчиками тщательно проверяются и прилагаются к кредитному досье клиента;
  • Возраст заемщика – от 18-21 до 65-75 лет (на момент погашения долга);
  • Наличие официального трудоустройства – обязательное и не менее года на одном месте;
  • Валюта кредитования – рубли;
  • График погашения задолженности – дифференцированный или фиксированный ( в зависимости от возможностей заемщика);
  • Гражданство – РФ.

Как оформить ипотеку на реконструкцию дома?

Если вы не знаете, как взять кредит на ремонт или строительство жилья, воспользуйтесь этой пошаговой инструкцией:

  1. Шаг 1. Анализ имеющихся предложений, сравнение условий и требований банков.
  2. Шаг 2. Подготовка документов. По состоянию на 2019 года для получения займа на реконструкцию дома нужно будет предоставить:
    • Анкету-заявление;
    • Внутренний паспорт с отметкой о регистрации (оригинал и копии);
    • Документы, подтверждающие право владения земельным участком;
    • Разрешение на реконструкцию жилья (копию);
    • Свидетельство о праве собственности на реконструируемый дом (копию);
    • Справку о доходах;
    • Свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних до 14 лет);
    • Трудовую книжку (копию, заверенную работодателем);
    • Документ на залог (договор мены или купли-продажи, отчет независимого оценщика, свидетельство о праве собственности и т. д.);
    • ИНН (копию);
    • Военный билет;
    • Водительские права или любой другой документ, удостоверяющий личность заемщика;
    • Свидетельство о браке или разводе.
  3. Шаг 3. Подача заявления на получение ипотеки.
  4. Шаг 4. Ожидание решения.
  5. Шаг 5. Подписание договора (в случае одобрения). В нем в обязательном порядке прописывается цель выдачи ссуды – на ремонт конкретного объекта.
  6. Шаг 6. Регистрация обременения в Росреестре.
  7. Шаг 7. Открытие личного счета.
  8. Шаг 8. Перевод заемных средств.

Реконструкция залогового имущества

Многих интересует вопрос, можно ли делать реконструкцию, если дом в ипотеке? Согласно п. 6 ст. 6 ФЗ «Об ипотеке» жилищный заем распространяется на все неотделимые улучшения залогового предмета, если иное не предусмотрено законом или условиями ипотечного соглашения.

Проще говоря, вы можете достроить любое количество объектов, но при этом все они станут частью имущества, пребывающего в залоге у кредитора. Данное правило распространяется не только на пристройки, но и на присоединенные земельные наделы.

Также следует отметить, что любые действия с ипотечной недвижимостью разрешается выполнять только с письменного согласия финансовой организации. При нарушении этого условия банк может потребовать досрочного погашения займа.

Оформление ипотеки на льготных условиях

На получение денежного займа для реконструкции дома могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • Жители сельской местности (с пропиской) – для них существуют специальные кредитные программы, воспользоваться которыми можно только 1 раз;
  • Многодетные родители;
  • Военные;
  • Люди с ограниченными физическими способностями.

Можно привлечь к оплате материнский капитал?

Собираясь оформить ипотеку на реконструкцию частного дома в Сбербанке или любой другой финансовой организации РФ, многие интересуются возможностью привлечения семейного капитала.

Закон это разрешает, но есть целый ряд нюансов:

  • МСК используется как для внесения первоначального взноса, так и для погашения общей задолженности по текущему соглашению. При этом заемщику выдается лишь половина положенной суммы. Остальные деньги можно запросить не раньше, чем через 6 месяцев;
  • Воспользоваться государственной помощью разрешается только после достижения ребенком 3-летнего возраста. Если родители намерены сделать реконструкцию раньше этого срока, то в дальнейшем они могут рассчитывать на выдачу соответствующей материальной компенсации (при условии проведения строительных, а не ремонтных работ);
  • Сертификат на материнский капитал необходимо вложить в общий пакет документов;
  • Помимо этого матери понадобится составить нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую долевую собственность всех членов семьи (не позднее, чем через 6 месяцев после получения денег, после ввода жилья в эксплуатацию, после снятия обременений и т. д.). При отсутствии этого документа надзорный орган может оспорить сделку, подать на родителей в суд и обязать их вернуть МСК в бюджет страны;
  • Площадь помещения после реконструкции должна увеличиться не меньше, чем на 1 учетную норму (пристройка или мансарда);
  • Выполнение ремонта производится своими силами – участие подрядчиков в этом случае не предусмотрено.

В каком банке взять кредит?

В настоящее время выдачей кредитов для реконструкции частных домов занимается большинство крупных финансовых организаций РФ. В их число входят:

Как видите, оформление ипотеки на реконструкцию частного дома обладает целым рядом особенностей. Обязательно учтите эти важные моменты перед тем, как ставить подпись на кредитном договоре.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-na-rekonstrukciyu-doma/

Кредит на реконструкцию дома

В банковских организациях сегодня можно оформить великое множество кредитов – на личные цели, на образование, лечение, отдых, на покупку автомобиля и жилья. Все продукты, которые относятся к недвижимости, объединяются в группу ипотеки. Есть ли ипотечные программы для реконструкции дома? Рассказываем далее.

Стоит отметить, что в данном случае идет небольшая подмена понятий: ипотека подразумевает приобретение, либо строительство жилья. А вот реконструкция, ремонт – это, по сути, потребительский займ, который берется под залог уже имеющейся у вас недвижимости. И это следует четко различать, потому что данные кредитные продукты имеют огромные различия.

В чем разница между ипотекой и кредитом под залог недвижимости?

Если говорить именно о жилищном займе, то здесь есть несколько особенностей:

  • Цель – покупка или строительство недвижимости,
  • Низкие процентные ставки,
  • Длительный период кредитования (до 30 лет),
  • Необходимость первоначального взноса,
  • Возможность использовать государственные субсидии, в частности, Материнский капитал,
  • Льготные программы для некоторых категорий граждан – бюджетников, военнослужащих, молодых семей и т.д.,
  • Возможность получения налогового вычета.

Если же речь идет именно о ссуде, которая берется под обеспечение в виде вашей собственности, то здесь действуют совсем иные моменты:

  • Повышенные ставки,
  • Срок возврата долга ограничен, максимум, 20 годами,
  • Нет необходимости делать первый взнос,
  • Вы можете использовать полученные средства на любые цели,
  • Нет специальных льготных программ с субсидированием,
  • Нельзя воспользоваться налоговым вычетом.

Есть ли общие моменты? Да, в обоих случаях у вас должно быть прописано в договоре обеспечение. Но если в первой ситуации вы можете взять кредит под залог покупаемого жилья, то во второй ситуации вам необходимо уже иметь недвижимость в собственности. Иначе денежные средства на ремонт вам не выдадут.

Какие банки выдают кредит на реконструкцию дома?

Как правило, именно такой программы вы ни в одной финансовой компании не найдете. Чаще всего, есть предложения на ремонт, которым вы и можете воспользоваться. Важно: залоговое жилье, находящееся в собственности этой же или другой банковской организации не принимается.

Куда можно обратиться:

  • Примсоцбанк – предлагает к получению до 100 миллионов рублей на срок до 15 лет. Процентная ставка составляет от 9,25% до Срок рассмотрения заявки – от 2 до 3 дней, без комиссии, возраст заемщика – от 18 лет, страхование – имущественное, личное и титульное;
  • Плюс Банк – здесь есть программа «Дельта: целевой кредит» именно на цели ремонта. Можно получить до 100 млн. рублей на период до 25 лет, процент фиксированный, он равен 9,75% годовых. Нет необходимости оформлять в залог уже имеющееся жилье, но при этом понадобится первый взнос в размере от 30%. Ваше заявление рассмотрят в срок от 2 до 10 дней, кредитоваться можно с 21 года;
  • В Центр-Инвест банке есть продукт «Строительство жилья», денежные средства от которого могут быть потрачены на цели реконструкции. Максимальный лимит – до 50.000.000 рублей, период возврата – в пределах 20 лет, ставка начинается от 10,5%, требуется первый взнос от 10%. Возраст заемщика – от 18 лет, рассмотрение анкеты от 5 до 7 дней;
  • В Альфа-банке стоит обратить внимание на программу «Под залог имеющегося жилья», по которой возможно получение до 50 млн. рублей под ставку от 11,89% в год. Срок действия договора – до 30 лет, быстро рассмотрят заявку (за 1-3 дня), без комиссий, возможно оформление для граждан от 21 до 65 л.;
  • Руснарбанк предлагает воспользоваться предложением «Легкая ипотека под залог имеющейся недвижимости». Здесь действуют следующие тарифы: сумма до 10 миллионов, процент от 11,99% годовых, период возврата – до 20 лет, кредитование без комиссий. Рассмотрение анкеты от 1 до 2 суток, можно без подтверждения дохода, рассматривают граждан с 18-ти л.;
  • Сбербанк России – готов выдать «Кредит на любые цели под залог недвижимости» — процент от 12% в год, кредитная линия до 10 миллионов, срок возврата – до 20 лет;
  • Дельта Кредит банк – здесь есть целевая программа «На улучшение жилищных условий» со следующими условиями: сумма до 10 млн. рубл., ставка от 13,25%, договор оформляют максимально на 15 лет, продукт доступен заемщикам старше 20 л.

Как видите, достаточно много банковских компаний готовы вам предложить кредитование на цели реконструкции дома, но эти программы не имеют отношения к классической ипотеке.

Источник: http://KreditorPro.ru/kredit-na-rekonstrukciju-doma/

Ипотека на ремонт квартиры или дома: как взять в 2019 году? Можно ли?

Ипотечный кредит на ремонт квартиры

Капитальный ремонт, перепланировка, реконструкция требуют от владельцев купленной квартиры серьезных финансовых вложений, которые для многих российских граждан и семей неподъемны. Помочь в этой ситуации может ипотека на ремонт квартиры.

Подробнее о том, на каких условиях оформляется такой кредит и какие имеются нюансы – читайте далее.

Можно ли оформить ипотеку на ремонт

При приобретении собственной недвижимости в новостройке многие семьи вынуждены столкнуться с необходимостью вложения в нее примерно такой же суммы на проведение ремонта и покупки мебели для того, чтобы проживание в ней было комфортным. Если собственных средств нет, решить проблему поможет банк.

Читайте также:  Ипотека в металлинвестбанке в 2019 году: условия, документы, сколько рассматривается?

«Залог недвижимости» и ипотека – это синонимичные понятия. Оформляется либо договором залога или в виде закладной – ценной бумаги, которую банк потом сможет перепродать.

Основное последствие подобных договоров — право кредитора (или банка) забрать залоговую квартиру, если заемщик не будет своевременно выплачивать кредит.

Для закона и кредитного учреждения не имеет значение наличие или отсутствие другого места жительства, а также есть ли малые дети. Если в течение года платеж будет просрочен три раза, квартиру могут отобрать в досудебном порядке.

Программы ипотечного кредита на ремонт недвижимости появились на рынке России достаточно недавно, но из-за необходимости высоких вложений быстро стали популярными среди населения. Раньше для тех же целей граждане брали обычный кредит под значительные проценты.

Обратите внимание

Ныне возможность оформления ипотечного кредита на проведение ремонтных работ позволяет компенсировать нехватку денежных средств на выгодных условиях: ставка пониже, чем по стандартным потребительским займам.

Если ремонтируемая квартира будет предоставлена в залог банку и будут соблюдены все условия и требования, банк выдаст ипотеку клиенту. Но заключать договор займа нужно только тогда, когда ипотека – это единственный способ отремонтировать свою жилплощадь: любой кредит требует оплаты процентов и наличия серьезных обязательств.

Особенности

Рассмотрим, каковы особенности ипотеки на ремонт жилья:

  1. Обязательное требование обеспечения по договору (залог квартиры).
  2. Длительный срок погашения задолженности (вплоть до 30 лет по некоторым программам).
  3. Повышенный уровень процентных ставок, чем по классической ипотеке, но ниже, чем по потребительским займам.
  4. Предоставление банку оценки потенциального залогового объекта (в виде профессионального отчета от аккредитованной оценочной компании).
  5. Целевое использование заемных средств. Придется подтверждать траты, так как кредитные средства должны быть направлены только на проведение ремонтных работ, приобретение строительных и сопутствующих материалов, а также покупку мебели.

Требования к заемщику стандартные: возраст, гражданство, достаточный доход. Один из важных аспектов: среди собственников квартиры, которая передается в залог кредитного учреждения, не могут быть несовершеннолетние или недееспособные лица.

Ипотека и дети в данном случае несовместимы, так как ребенок имеет долю в квартире, такую жилплощадь банк не примет в залог.

Из последнего пункта следует ответ на достаточно распространенный вопрос: можно ли потратить часть ипотеки на ремонт? Ответ: все средства займа должны быть потрачены на ремонтные работы и мебель. Этот факт нужно подтвердить платежными документами, сметой и договором.

Можно ли взять ипотеку на ремонт квартиры на выгодных условиях и в каких банках?

Процентные ставки на такой вид ипотечного кредитования ниже, чем по потребительским кредитам, суммы больше, сроки погашения задолженности длительнее.

Нецелевые ипотечные кредиты под залог квартиры предлагают в Сбербанке, ВТБ и других банках. Чем больше сроки и сумма займа, чем выше ставка по процентам.

С условиями банка можно ознакомиться по ссылке: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/credit_zalog

Преимущества и недостатки

Если сравнивать данный ипотечный займ на ремонт квартиры с потребительским кредитом, можно выявить следующие преимущества первого вида кредита:

  • низкая ставка по процентам;
  • возможность получения единовременно крупной суммы за счет предоставления банку залога;
  • длительные сроки кредитования (до 30 лет);
  • нет необходимости приобретать страховку (некоторые кредитные учреждения не требуют заключать договора страхования).

Несмотря на вышеуказанные плюсы, ипотека на ремонт жилья также имеет недостатки:

  • целевое назначение кредита (банк осуществляет строгий контроль за тем, чтобы выделенные денежные средства были потрачены только на проведение ремонтных и строительных работ, покупку материалов и мебели);
  • наличие дополнительных расходов со стороны заемщика (пошлины при регистрации сделки, оплата услуг оценщика ремонтируемой квартиры и т.д.);
  • наличие залогового коэффициента даже к новым квартирам (в среднем его значение имеет величину 0,5 – то есть получить на руки клиент сможет не более половины от стоимости недвижимости);
  • повышенный риск утраты имеющегося жилья (большинство потребительских кредитов выдаются без какого-либо обеспечения и не несут высоких рисков в отличие от ипотеки).

Если заемщик не сможет выплатить долг, банк реализует залоговую недвижимость, чтобы компенсировать свои траты.

Заемщик заключает со строительной фирмой договор на оказание ремонтно-отделочных услуг и передает банку смету, чтобы рассчитать сумму возможного кредита. После окончания ремонта заёмщик предъявляет финансовые документы банку, подтверждая, таким образом, целевое использование кредитных средств.

Дополнительное преимущество такой схемы — банки сотрудничают только с надежными строительными компаниями и гарантируют высокое качество выполняемых ремонтных работ.

Получить кредит онлайн

Банк Сумма(руб.) Процентная ставка Возраст заемщика Оформить
до 300 000 от 19,9% годовых от 18 до 70 лет Оформить
от 10 000 до 1 000 000 от 10,9% годовых от 22 до 70 лет Оформить
от 30 000 до 1 000 000 от 11% годовых от 21 года до 75 лет Оформить
до 1 000 000 от 16,99% годовых от 22 года до 70 лет Оформить
до 1 000 000 от 11,5% годовых от 25 года до 68 лет Оформить
до 1 300 000 от 11,99% годовых от 23 лет Оформить
до 3 000 000 от 9,99% годовых от 21 до 70 лет Оформить
до 3 000 000 от 11,5% годовых от 21 до 70 лет Оформить

Некоторые банки предлагают кредиты на ремонт квартиры без залога недвижимости: к примеру, Восточный Экспресс Банк. Процентные ставки гораздо более высокие.

Далее разберемся, как взять ипотеку на квартиру и ремонт в ней.

Шаги

Оформление ипотеки на ремонт осуществляется в несколько этапов. Потенциальный заемщик должен:

  • отследить имеющиеся на банковском рынке предложения (сравнение условий и требований в банках);
  • собрать полный пакет документов для выбранного учреждения;
  • подготовить документы (включая профессиональную оценку недвижимости);
  • подать заявление на получение целевого ипотечного кредита и вынесение окончательного решения банком;
  • подписать кредитный договор и договор об ипотеке (в них прописывается цель выдачи кредита – на ремонт определенной квартиры);
  • оформить обременение залога в регистрирующем органе;
  • получить заемные денежные средства.

Все получаемые от клиента чеки, платежные документы тщательно проверяются и прилагаются к кредитному досье.

Перечень документов

Ипотечный займ на ремонт недвижимости оформляют при предъявлении следующего комплекта документов:

  • анкеты-заявления на получение ипотечного кредита;
  • паспорта гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • документы о месте работы и платежеспособности (заверенные работодателем);
  • документы на залог (свидетельство о праве собственности, отчет об оценке, договор купли-продажи/дарения и пр.).

Конкретный банк может затребовать дополнительные документы. Точный список нужно уточнять у сотрудников.

Требования банков к объекту залога

Банки возьмут в залог:

  • готовые квартиры;
  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • земельные участки.

Условия: должно быть оформлено право собственности. Требования к недвижимости по кредитам те же, как и по стандартной ипотеке. Но обычно коттеджи и таунхаусы берут в залог только вместе с земельными участками, на которых они расположены. Если земля будет находиться в аренде, в залог такую недвижимость не возьмут.

Банки не любят коммерческую недвижимость (офисные, торговые, складские помещения), так как коммерческая недвижимость редко оформляется в собственность на физических лиц. К тому же, если у гражданина в собственности коммерческая недвижимость, вероятно, он занимается предпринимательской деятельностью, и кредит под залог нужен на бизнес-цели.

Тогда банк должен рассматривать заявку не как физическому, а как юридическому лицу на осуществление предпринимательской деятельности, а это другой договор, другой пакет документов, другие условия.

Кто должен оценивать стоимость объекта, предлагаемого под залог? Это могут сделать специалисты отдела залогов банка сами. Тогда банк занизит реальную оценочную стоимость для уменьшения риска реализации объекта залога. Возможно, клиенту не придется платить за оценку или комиссию за оформление кредита.

Либо оценкой займется аккредитованная банком оценочная компания, тогда банк сразу предупредит, что расходы на оценку понесет будущий заемщик по кредиту. Возникнут дополнительные траты для клиента. Средняя стоимость услуг – 3 000 рублей. Но если специалистам придется прокатиться за город или дальше, придется оплатить их перемещение.

Некоторые кредитные учреждения требуют соблюдения достаточно устаревшего правила о том, чтобы в залоговой квартире никто не был прописан. Так они страхуют свои риски от возможных проблем при реализации квартиры в случае, если клиент не сможет платить по кредиту. Но в соответствии с законом выписать и выселить проживающих и реализовать залоговую квартиру банк может на законных основаниях.

Можно ли взять ипотеку больше стоимости квартиры на ремонт? Ипотека, являясь целевым займом, выдается только на приобретение конкретного жилья. Ориентируясь на рыночную стоимость недвижимости и отчет оценщика, банк обычно одобряет 80% от необходимой суммы.

Выдать ипотеку больше стоимости квартиры банк не может. Можно использовать средства, отложенные на первоначальный взнос по ипотеке. Если сумма выше необходимой, то оставшиеся средства можно использовать для благоустройства жилья.

То же касается и ипотеки на ремонт. Банк выдаст именно ту сумму, которая понадобится для ремонта. Но всегда можно обсудить проблему в индивидуальном порядке.

Если ремонт намечается грандиозный, а оценочная стоимость залоговой квартиры меньше, можно воспользоваться альтернативным вариантом — взять потребительский кредит. Но процентные ставки будут выше, срок ограничен жестче.

Для экономии времени подойдет ипотека на ремонт, для экономии денег – потребительский кредит. Специалисты не запрашивают цель расходования средств при оформлении обычного классического кредита.

Процентная ставка

Обычно ставки по потребительским кредитам на 1-2% годовых больше, чем по обычной ипотеке. Банки считают стандартные кредиты более рискованными. К тому же, большинство финансовых организаций с трудом верят в то, что кредит берется на ремонт.

Ставка будет зависеть от:

  • соотношения запрашиваемой суммы займа от оценочной стоимости квартиры или другого объекта залога;
  • сроков кредитования;
  • формы 2-НДФЛ, подтверждающей доход;
  • есть ли у клиента зарплатная карта банка-кредитора;
  • страхования залоговой квартиры.

При отказе от страхования во многих банках ставка увеличивается на один-полтора процента. Обычно ставка под залог недвижимости в 2019 году колеблется в пределах 12-18% годовых.

Как сделать правильный выбор?

Чтобы выбрать тот или иной вариант кредитования, заёмщику следует:

  1. Рассчитать необходимую сумму и приемлемый срок кредита.
  2. Продумать, кто будет выполнять ремонтные работы: частные лица или строительная компания. Если выбрать первый вариант, ремонт обойдется дешевле, но финансовая организация зачастую сама определяет перечень строительных фирм, с которыми можно иметь дело. Лишь тогда заёмщик сможет предоставить в банк всю необходимую финансовую документацию по ремонтным работам.
  3. Если по сумме займа подходит любой кредитный продукт, нужно проанализировать предложения нескольких банков как по кредитам с залогом жилья, так и без него, а также по обычным потребительским кредитам. Необходимо учитывать дополнительные расходы на страхование, оценку и комиссию банка. Сравнивать нужно именно эти ставки – иногда более выгодное на первый взгляд предложение может оказаться в итоге совершенно нецелесообразным.
  4. Если было принято непростое решение предоставить банку квартиру в залог, следует удостовериться в том, что эта недвижимость устраивает финансовую организацию. При передаче в залог квартиры, она должна соответствовать определенным требованиям.

Ипотека на ремонт квартиры или дома целесообразна в случае, если будут производиться капитальные работы (именно тогда, когда необходима крупная сумма денег и длительный срок кредитования).

Зато не придётся собирать огромный пакет документов, оплачивать услуги оценщика и страховку, а также отчитываться перед банком об использовании кредитных средств.

Источник: https://BaikalInvestBank-24.ru/poleznye-stati/ipoteka-na-remont-kvartiry-ili-doma-kak-vziat-v-2019-gody-mojno-li.html

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В  2019 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Читайте также:  Что нужно чтобы одобрили ипотеку в 2019 году? как получить одобрение?

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

  1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
  2. Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
  3. Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
  4. Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Важно

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится.

Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

  1. заявление;
  2. паспорта родителей;
  3. свидетельства о рождении детей;
  4. свидетельство о заключении брака;
  5. свидетельство о праве собственности;
  6. документы подтверждающие проведение реконструкции объекта;
  7. выписка из ЕГРН о правах на объект. Реконструкция должна быть проведена после 1 января 2007 года;
  8. банковские реквизиты;
  9. письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи.

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как потратить материнский капитал на ремонт или реконструкцию жилья.

13 мая 2017, 09:00 Мар 3, 2019 13:49Льготы всемСсылка на текущую статью

Источник: http://lgoty-vsem.ru/mat-kapital/ispolzovanie/remont-doma-na-mk.html

Как взять ипотеку на частный дом: условия и требования банков

Ипотечное кредитование – весьма популярный способ приобретения жилья.

И если ипотека на квартиру – достаточно распространенное явление, не вызывающее уйму вопросов, то ипотечный договор на покупку загородного или частного дома имеет свои характерные особенности.

Тема сегодняшней статьи: ипотека на частный дом. Рассмотрим, как и где выгодней оформить, какие этапы и в какой последовательности необходимо будет выполнить, чтобы получить собственное частное жилье.

Отличительные особенности ипотеки на частный дом

Не каждая банковская организация готова предоставить кредитные средства на покупку частного дома. Это связано с большими рисками такой сделки. Риски обусловлены тем, что частные и загородные дома обладают низкой ликвидностью.

Если квартира, в частности новостройка, достаточно быстро и хорошо продается по меркам недвижимости, то реализовать частный дом банку будет несколько затруднительней.

В связи с этим есть особые условия для оформления таких сделок. Ну, и процентные ставки, соответственно, выше. Но взять ипотеку на частные дома все-таки можно.

Если есть такая потребность, то и банки формируют свои предложения.

Стоит сразу отметить, что формируют такие предложения далеко не все банки. Какие именно банки дают ипотеку на частный дом, рассмотрим немного позже. Сейчас важно определиться с основными условиями. А одним из главных требований является наличие недвижимости в залог.

Банки очень неохотно оформляют в качестве залога землю. Гораздо выгодней для банковской компании, если клиенты предоставляют под залог квартиру, соизмеримую стоимости кредитного договора. Конечно, это не является обязательным условием, возможно в качестве залога оформить и приобретаемую недвижимость. Но процент одобряемости кредитов, где в качестве залога городская квартира, намного выше.

Вторая отличительная особенность заключается в том, что можно приобрести землю в ипотечный кредит на строительство дома или частный готовый дом в ипотеку. И в том, и в другом случае земля должна находиться в собственности заемщика. А также к дому может прилагаться земельный участок. Все эти нюансы отражаются на условиях договора. Рассмотрим эти случаи в отдельности.

Земля или готовый дом?

В плане процентов по кредитному договору готовый дом – более привлекательный вариант. Кроме того, часто действуют условия социальных льгот, например ипотека молодой семье, военнослужащим и другие виды скидок.

Дают ли ипотеку на земельный участок без дома? Да, можно взять и сам участок для постройки недвижимости.

Совет

Ограничением является, что возводимая недвижимость должна быть жилой и не использоваться в коммерческих целях.

Условия по процентной ставке здесь будут несколько жестче, но таким образом можно сэкономить на себестоимости жилья, так как весь процесс постройки можно самостоятельно контролировать.

Реконструкция своего дома

Дадут ипотеку и под реконструкцию недвижимости, находящейся в собственности. Такой вид финансирования оправдан, если дом частично изношен и требует замены изношенной конструкции. Также данный вид договора подразумевает под собой дополнительные постройки или надстройки и полную перепланировку.

Оформить кредит можно под залог частного дома и даже земельного участка. Большим преимуществом является, если объект находится в черте или недалеко от города. Но как можно дальше от различных предприятий, способных загрязнять окружающую среду.

Основные условия

Средние процентные ставки на рынке такового вида кредитования 12-15%. Есть банки, которые дают ипотеку и под 20%. В крупных компания, как ВТБ 24 или Сбербанк, разработаны программы для военных и молодых семей.

Также преимуществами пользуются владельцы зарплатных проектов ВТБ 24 и любого другого банка, т. е. люди, которые получают заработную плату на карту того банка, где планируют брать ипотеку. Возраст заемщика должен быть в пределах 21-65 лет. Максимальный срок рассчитывается до 30 лет.

При этом минимальный ежемесячный платеж должен быть не меньше 40% от совокупного заработка заемщиков. В качестве поручителей для молодых семей можно приглашать родителей. Не стоит забывать и о первоначальном взносе порядка 20%.

А максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости. Минимальная планка, как правило, устанавливается в размере 300 000 рублей.

Требования от банков к частному дому

Для банковской организации самое важное – оценить, насколько быстро можно будет продать дом в случае, если заемщик перестанет платить кредит. Если бы банки брали любые дома в залог, то это бы сильно отразилось на их финансовой устойчивости. Поэтому кредитно-финансовые организации очень требовательны к этому вопросу. Основные условия следующие:

  1. Недвижимость должна иметь бетонный фундамент, и несущие стены необходимо, чтобы были выполнены из кирпича или бетонных блоков. При этом жилье может быть из дерева или пенобетонного типа. Но преимущество отдают бетонным или кирпичным постройкам.
  2. Необходимо, чтобы до недвижимости можно было легко добраться. В идеале дорога до объекта должна быть асфальтирована. Редко, когда банки соглашаются на договор по объекту, расположенному за пределами 100 км от крупного населенного пункта.
  3. Постройка не должна находиться в обременение и иметь запрет на регистрационные действия.
  4. Необходимо, чтобы общий износ дома не превышал 60%.
  5. Нет возможности оформить ипотеку на памятники архитектуры.
  6. Часто встречается, что банковская организация готова рассмотреть предложение, если в регионе, где расположен предмет договора, есть функционирующее отделение банка. А также сам заемщик прописан в этом же регионе.

Клиенту придется самостоятельно подготовить отчет независимого оценщика. На основании этого отчета банк вынесет окончательное решение о возможности выдачи кредита и самого кредитного лимита. После чего сделку можно будет оформить. Но теперь рассмотрим требования банковской компании к потенциальному клиенту.

Требования от банков к заемщику

Здесь особой оригинальности кредитно-финансовые учреждения не проявляют. Отличным преимуществом будет, если вы ранее уже брали кредит, а лучше ипотеку, и успешно ее погасили. В остальном условия достаточно стандартизированы:

  • возраст минимальный – от 21 года на момент подписания договора. И не более 65 лет на момент планируемого погашения задолженности;
  • трудовой стаж должен превышать 1 год. На последнем месте работы необходимо находиться не менее чем половину года;
  • потребуется подтвердить свои доходы справкой из бухгалтерии или по установленной банком форме за определенный срок. Чаще за полгода;
  • понадобится выписка о состоянии счета, где размещена достаточная сумма для внесения первоначального взноса;
  • заемщик должен быть гражданином Российской Федерации. А также, возможно, иметь прописку по местоположению приобретаемой недвижимости.

Еще один немаловажный фактор – это наличие движимого и недвижимого имущества, которое могло бы быть использовано в качестве залога.

Какие потребуются документы?

В отличие от потребительского кредита, который могут выдать по предъявлению всего лишь одного паспорта, здесь пакет документов несколько внушительней. Он сочетает в себе информацию по заемщику и недвижимости. Потребуется подготовить:

  • паспорт;
  • выписка со счета о наличии средств, достаточных для первого взноса;
  • справка из бухгалтерии о собственных доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП;
  • кадастровый паспорт, план недвижимости;
  • отчет с оценкой эксперта о стоимости жилья;
  • документ, подтверждающий право собственности.
Читайте также:  Ипотека на строительство дома в сбербанке: условия в 2019 году, как получить?

Процесс оформления

Для начала следует ознакомиться с предложениями банков. Желательно выбирать надежные и зарекомендовавшие себя на рынке организации. После проработки различных вариантов следует обратиться в выбранный банк и оформить заявление на ипотеку частного дома. При себе необходимо будет иметь документы, подтверждающие личность и доходы.

Статья в тему: как правильно оформить ипотечный кредит в Сбербанке

Затем стоит ожидать решения банковской компании о возможности выдачи кредита. Такое решение может занять до 10 рабочих дней. В случае отсутствия ответа можно повторно обратиться в банк.

Если же решение положительное, и предварительно одобрена определенная сумма кредита, то следует в этих пределах подбирать себе необходимое жилье. На это отведен срок в полгода. После подбора приглянувшегося варианта, следует заказать оценщика и постепенно предоставлять требуемый пакет документов в банк.

Обратите внимание

После чего банк вынесет окончательное решение о доступной сумме по ипотеке и предложит варианты по страхованию рисков. Стоит учитывать, что страхование недвижимости является обязательным условием, договоры жизни и здоровья, а также титульного страхования не обязательны. Но благодаря им можно сэкономить на процентной ставке.

В итоге будет назначена дата оформления договора. Произойдет финансирование сделки. И вступят в силу права и обязанности сторон. С этого момента можно будет начинать погашать задолженность и пользоваться своим новым имуществом.

Что предлагают банки?

Рассмотрим предложения на примере двух масштабных банковских организаций: Сбербанк и ВТБ 24. Остальные предложения на рынке будут примерно аналогичны, но рекомендуем не останавливаться на нескольких вариантах, а рассмотреть как можно больше банков.

Сбербанк

Сбербанк готов предоставить от 300 000 до 20 млн рублей под 14-18%. Человеку, чей возраст от 21 до 65 лет. При этом стоит подготовить первоначальный взнос не меньше 30%. А срок договора составит не более 30 лет. Ипотека для частного дома в Сбербанке подойдет и для различных социальных категорий, таких как молодая семья, военнослужащие.

Снижением процентной ставки могут воспользоваться клиенты банка, а также те заемщики, кто дополнительно оформит комплексное страхование по ипотеке. Согласно договору залога, оформляемого в Сбербанке, в случае невыплаты кредита банковская организация имеет право воспользоваться залоговым имуществом на свое усмотрение.

ВТБ 24

ВТБ 24 предоставит от 500 000 до 75 млн под 14-16%. Возраст заемщика и срок договора идентичны сбербанковскому предложению. Первоначальный платеж может составить 20% от стоимости жилья. Также предоставляются скидки процентной ставки для зарплатных проектов и при комплексном страховании.

В основном условия аналогичны и у других крупных компаний. Поэтому стоит подобрать тот вариант, который будет для вас наиболее приемлемым.

Подписывайтесь на наш Дзен-канал: Финансы — кредиты

Источник: https://kredit-blog.ru/ipoteka/na-chastnyy-dom.html

Банк «Дом.РФ» получил чистую прибыль в 4,2 млрд руб. по МСФО в 2018 году

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Чистая прибыль АО «Банк ДОМ.РФ» по МСФО за 2018 год составила 4,2 млрд руб., говорится в сообщении банка.

«Чистая прибыль составила 4,2 млрд рублей по сравнению с убытком в размере 14,1 млрд рублей в 2017 году», — говорится в сообщении.

Отмечается, что чистые процентные доходы составили 3,2 млрд руб. по сравнению с чистыми процентными расходами в размере 0,2 млрд рублей в 2017 году. Операционные расходы составили 7,4 млрд руб., снизившись на 2,3 млрд рублей или 24% по отношению к 2017 году.

Портфель ипотечных кредитов составил 40,3 млрд руб., увеличившись с начала года на 19,4 млрд рублей или 93,1%. Достаточность собственных средств по состоянию на 31 декабря 2018 составила 17,1% по сравнению с 5,2% по состоянию на 31 декабря 2017 года.

«В 2018 году мы завершили трансформацию банка и все основные мероприятия по его финансовому оздоровлению. Впервые за долгое время банк стал прибыльным, рассчитываем по итогам текущего года прибыль нарастить. За год существенно снизились операционные расходы и почти в два раза увеличился ипотечный портфель.

– Отметил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко. — Мы сосредоточимся на развитии приоритетных направлений бизнеса — проектного финансирования, ипотечного кредитования, розничного направления.

Для этих целей в 2019 году планируется дополнительное увеличение капитала — до 25 млрд рублей к концу второго квартала».

Одно из ключевых направлений деятельности банка — проектное финансирование. С 1 июля 2019 года жилищное строительство перейдет на новую схему финансирования с использованием эскроу-счетов и средства дольщиков будут замещены банковским кредитованием. На базе Банка ДОМ.

РФ в соответствии с поручением Президента РФ В.В. Путина создается уполномоченный банк в сфере жилищного строительства. Это обеспечит бесперебойное финансирование строительной отрасли и рост объемов кредитования с 700 млрд руб. до 3,5-4 трлн руб в течение ближайших трех лет.

В перспективе ближайших 5 лет его объем достигнет 6,4 трлн руб.

Основным приоритетом розничного бизнеса банка является ипотечное жилищное кредитование. В 2018 году Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 25,1 млрд руб., что на 55% больше, чем в предыдущем (Группой ДОМ.РФ, включая банк, выдано ипотечных кредитов на сумму 81,7 млрд руб.

, что на 66% больше, чем в 2017 году). В итоге доля Группы ДОМ.РФ на ипотечном рынке составила 2,7%, что позволило выйти на 5 место в рейтинге крупнейших игроков ипотечного рынка.

Важно

Продолжая наращивать объемы ипотечного кредитования, банк планирует войти в топ-3 кредитных организаций по объемам выдачи ипотеки.

Кроме того, в 2019 году банк планирует развивать традиционные банковские продукты, предлагать удобные и современные сервисы для розничных клиентов, а также эффективные решения для малого бизнеса и зарплатного обслуживания.

В 2018 году была завершена значительная часть мероприятий по финансовому оздоровлению Банка ДОМ.РФ. В соответствии с планом финансового оздоровления (ПФО), соблюдаются все обязательные нормативы и требования Банка России. В ближайшее время Банк ДОМ.

РФ выполнит ряд мероприятий по присоединению Социнвестбанка, которые также предусмотрены ПФО. План утвержден советом директоров Банка России и рассчитан до 2025 года. В феврале 2019 года в рамках ПФО был создан резерв по активу в размере 2,9 млрд руб.

, по плану финансового оздоровления до 2025 года предусмотрено создание подобных резервов в общем размере 4 млрд руб.

Информационный спонсор

[22.03.2019] Ставки по ипотеке могут снизиться при замедлении инфляции до 4% — ЦБ…

[22.03.2019] Рост тарифов ЖКХ не ускорит инфляцию в 2019 году — Центробанк…
[22.03.2019] «Савёловский Сити» признан лучшим жилым комплексом на премии Move Realty Awards…
[22.03.2019] При проектном финансировании в случае банкротства застройщика дольщики не смогут вернуть проценты по ипотеке — эксперт…
[22.03.2019] В комплексах «Скандинавский» и «Датский квартал» доступна военная ипотека от банка «Зенит»…
[22.03.2019] TEKTA GROUP: В городском квартале Big Time произойдет первое весеннее повышение цен…
[22.03.2019] Суд оставил без движения дело о банкротстве основного акционера Urban Group…
[22.03.2019] 85% квартир в Новой Москве покупаются для жизни, а не для перепродажи – Жидкин…
[22.03.2019] Стартовала акция «Комфорт в цене!» на квартиры в ЖК «Фестиваль Парк» …
[22.03.2019] Банк «Дом.РФ» получил чистую прибыль в 4,2 млрд руб. по МСФО в 2018 году …
[22.03.2019] В Совфеде предлагают снизить ипотечную ставку до 6% для многодетных семей при покупке вторичного жилья…
[22.03.2019] Центробанк оставил без изменения ключевую ставку — на уровне 7,75%…
[22.03.2019] Землю под промышленную застройку выставили на торги в Новой Москве …
[22.03.2019] В Москве благоустроят территорию у ТПУ «Ховрино» …
[22.03.2019] Пятницкое шоссе расширять не планируется – власти …
[22.03.2019] Южный дублер Кутузовского проспекта построят в ближайшие два года …
[22.03.2019] Около 10 тыс. москвичей уже получили новые квартиры в рамках реновации …
[22.03.2019] Бирюлевскую линию метро в Москве начнут строить после 2025 года …
[22.03.2019] Первый участок розовой ветки метро откроют в начале июня …
[22.03.2019] Тянуть метро до аэропорта «Домодедово» не будут – власти …
[22.03.2019] Застройщик ЖК «Андерсен» назвал сроки завершения строительства объекта …
[21.03.2019] Новую статистику по обманутым дольщикам должны представить в течение месяца — Мутко…
[21.03.2019] Закон об ипотечных каникулах может быть принят в весеннюю сессию…
[21.03.2019] Связь-Банк снизил ставки по военной ипотеке до 9,4% и потребительским кредитам для военнослужащих до 11,9%…
[21.03.2019] Реконструкция Внуковского шоссе завершится в 2020 году…
[21.03.2019] «Центр-Инвест» приглашает на выставку «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе…
[21.03.2019] В ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» планируется создать мультифункциональный двор…
[21.03.2019] Коммунарскую ветку метро решили строить в два этапа …
[21.03.2019] В ЖК «Ривер Парк» утвердили дизайн-проект строящейся школы на 550 мест…
[21.03.2019] Квартиры в ЖК «Токио» и «Лондон» от 4,3 млн рублей…
[21.03.2019] Новосибирские компании инвестируют в Москву…
[21.03.2019] Маткапитал могут разрешить направлять на строительство дома на садовом участке…
[21.03.2019] Правительство РФ подготовило замечания к законопроекту об ипотечных каникулах…
[21.03.2019] Доля сделок с ипотекой на первичном рынке Новой Москвы продолжает снижаться — ГК «А101» …
[21.03.2019] Level Group: В комплексе «Level Павелецкая» продано 70% апартаментов…
[21.03.2019] Госдума приняла в I чтении законопроект об ипотечных каникулах…
[21.03.2019] Новостройки комфорткласса в Новой Москве подорожали на 20 тыс. руб. за «квадрат» — «БЕСТ-Новострой»…
[21.03.2019] В Москве строится 31 млн кв. метров различной недвижимости …
[21.03.2019] Власти Москвы выставят на торги три участка под застройку …
[21.03.2019] Коммунарскую ветку метро будут строить в два этапа …
[21.03.2019] Москва отказалась от строительства ТПУ «Братиславская» …
[21.03.2019] В «Бон Тон» назвали самые богатые новостройками районы Москвы …
[21.03.2019] Володин велел обсудить с банками варианты снижения ипотечной ставки …
[21.03.2019] Росреестр сократил сроки регистрации недвижимости до 5 дней …
[21.03.2019] Росреестр подсчитал кадастровую стоимость всей недвижимости России …
[21.03.2019] 16-этажный жилой дом построят на Ярославском шоссе …
[21.03.2019] Назван самый популярный район Москвы среди арендаторов элитки …
[21.03.2019] Арендовать квартиру в России можно бесплатно – исследование …
[21.03.2019] Кинотеатр «Керчь» на юге Москвы превратят в многофункциональный центр …
[21.03.2019] «РЖД-сити» появится у Рижского вокзала – газета …
[21.03.2019] На 2019 год в Москве запланирован ввод почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках — «Метриум» …
[21.03.2019] «Интеко» построит комплекс апартаментов у стен Кремля – СМИ …

Новости недвижимости за [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.

2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.

2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.

2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018] [22.10.2018] [20.10.2018] [19.10.2018] [18.10.2018] [17.10.2018] [16.10.2018] [15.10.2018] [12.10.

Совет

2018] [11.10.2018] [10.10.2018] [09.10.2018] [08.10.2018] [05.10.2018] [04.10.2018] [03.10.2018] [02.10.2018] [01.10.2018] [29.09.2018] [28.09.2018] [27.09.2018] [26.09.2018] [25.09.2018] [24.09.2018] [21.09.2018] [20.09.2018] [19.09.2018] [18.09.2018] [17.09.2018] [14.09.2018] [13.09.2018] [12.09.2018] [11.09.2018] [10.09.2018] [07.09.2018] [06.09.2018] [05.09.2018] [04.09.

2018] [03.09.2018] [31.08.2018] [30.08.2018] [29.08.2018] [28.08.2018] [27.08.2018] [24.08.2018] [23.08.2018] [22.08.2018] [21.08.2018] [20.08.2018] [17.08.2018] [16.08.2018] [15.08.2018] [14.08.2018] [13.08.2018] [10.08.2018] [09.08.2018] [08.08.2018] [07.08.2018] [06.08.2018] [03.08.2018] [02.08.2018] [01.08.2018] [31.07.2018] [30.07.2018] [27.07.2018] [26.07.2018] [25.07.

2018] [24.07.2018] [23.07.2018] [21.07.2018] [20.07.2018] [19.07.2018] [18.07.2018] [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.

2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.

2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018] [20.04.2018] [19.04.2018] [18.04.2018] [17.04.2018] [16.04.2018] [14.04.2018] [13.04.2018] [12.04.2018] [11.04.2018] [10.04.2018] [09.04.2018] [06.04.2018] [05.04.2018] [04.04.2018] [03.04.2018] [02.04.2018] [31.03.2018] [30.03.2018] [29.03.2018] [28.03.2018] [27.03.2018] [26.03.2018] [23.03.

2018] [22.03.2018]

Источник: https://www.kvartirant.ru/news/?news_id=111191&date=22.03.2019

Ссылка на основную публикацию