Россельхозбанк: ипотека с государственной поддержкой в 2019 году

Ипотека с господдержкой в Россельхозбанке

Ипотека с господдержкой в Россельхозбанке открывает новые возможности перед социальным заемщиком. Заручившись государственной поддержкой, банк, на выгодных условиях и с минимальными вложениями, способствует приобретению собственного жилья для льготной категории населения.

Социальная ипотека в Россельхозбанке подразумевает минимальный размер годовой ставки по кредиту и большой срок его погашения.

В чем особенность ипотеки с господдержкой в россельхозбанке?

Государственная программа банка направлена на помощь людям со средним доходом в улучшении своих жилищных условий. Суть господдержки в том, что с Пенсионного фонда частично оплачивается ипотечный кредит на жилье определенных слоев населения.

Программа ипотеки с государственной поддержкой в Россельхозбанке имеет 2 варианта исполнения:

  1. Снижение годовой ставки или частичное покрытие выплаты за кредит.
  2. Приобретение квартир по специальной цене в новостройках, возведение которых осуществилось с помощью государственных средств.

Преимущества такой ипотеки

Достоинства программы:

  • Главным преимуществом ипотеки с господдержкой есть самый низкий годовой процент по сравнению с другими ипотечными программами.
  • Отсутствие дополнительных комиссий по кредиту.
  • Банк, благодаря государственным субсидиям, в основном ориентируется на платежеспособность клиента.

Недостатки государственной программы

Несмотря на заманчивые годовые проценты, программа государственной поддержки имеет много недостатков:

  • Кредиты по этой программе выдает ограниченное количество банков, поэтому у жителей небольших городов мало шансов поучаствовать в социальном кредитовании.
  • Процент ставки действует в случае приобретения жилья только у аккредитованных компаний-застройщиков.
  • Ограничение суммы займа банком, выходя из положенных на семью квадратных метров.
  • При оформлении ипотеки на строящийся дом процентная ставка будет выше.
  • Для льготной категории граждан затруднительно будет накопить сумму первоначального взноса.
  • Нет возможности приобрести имущество на вторичном рынке, что не предусмотрено программой.
  • Отдаленное строительство новостроек может не подходить по расположению, а в маленьких городах и того скудный выбор.

Кто может получить ипотечный кредит?

В 2019 году ипотека с господдержкой в банке ориентирована на категорию людей, которые уже долгое время стоят в очереди на льготное жилье.

Право получить государственные субсидии имеют следующие категории населения:

  • Молодые, которые пребывают в официальном браке (одному из супругов меньше 35 лет).
  • Многодетные, имеющие 3 и более детей, где на каждого человека отсутствует нормирование квадратных метров.
  • С ребенком-инвалидом — у этой категории большие шансы получить одобрение на ипотеку с господдержкой при условии соответствия по другим параметрам.
  • Не имеющие собственного жилья, также если проживают в общежитии коридорного типа или коммунальной квартире.
  • Молодые и неполные.
  • Малоимущие (доход ниже или на уровне прожиточного минимума).
  • С несовершеннолетними детьми.
  1. Представители бюджетных профессий:
  • Учителя.
  • Медицинские работники.
  • Военнослужащие.
  • Работники правоохранительных структур.
  • Ученые.
  • Сотрудники МЧС.

Условия ипотеки Россельхозбанка с государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой — это сравнительно новый проект и немногие банки принимают в нем участие. На каких же условиях компания оформляет ипотечные кредиты?

Основные требования, выдвигаемые банком для получения ипотеки с господдержкой:

Требования БанкаКонкретизация требования
Годовая ставка, процент годовых выплат по кредиту Ипотека в Россельхозбанке выдается под 10,9% годовых.
Первоначальный взнос, процент от общей стоимости жилья Минимальный размер начальной выплаты — 20%.
Срок кредитования Ипотека на жилье в рамках социальной ипотечной программы предоставляется на 30 лет.
Целевое использование ипотечного кредита Покупка готовой квартиры от первого собственника или приобретение квартиры в новостройке от застройщика, аккредитованного в банке компании.
Кредитная валюта Рубль РФ.
Сумма займа Для Москвы и Санкт-Петербурга — от 100 тыс до 8 млн. Для других регионов страны — от 100 тыс до 3 млн.
Привлечение созаемщиков Количество созаемщиков — не больше 3, супруги при подписании договора автоматически привлекаются.
Срок рассмотрения кредитной заявки Ознакомление банка с документами заемщика занимает от 1 до 5 дней.
Срок действия заявки После одобрения заявка действует на протяжении 90 календарных дней.
Досрочное погашение кредита Погасить ипотечный займ в Россельхозбанке можно преждевременно без последующего применения штрафов. Закрытие кредита осуществляется в день оплаты ежемесячного платежа, установленного банковским графиком.
Порядок погашения кредита Погашение кредитной задолженности происходит ежемесячно аннуитетными платежами.

Действуют 2 вариации использования ипотечных средств. Приобретение готового жилья осуществляется по договору купли-продажи. При покупке строящегося объекта недвижимости сотрудничество сторон предусмотрено по договору участия в долевом строительстве.

Важно! Обязательным условием для получения ипотеки с господдержкой в Россельхозбанке является страхование недвижимости, жизни и здоровья заемщика. В противном случае размер первоначальной ставки увеличивается на 7%.

Требования к заемщику

Для выдачи ипотеки банк выдвигает следующие запросы:

  • Минимальный возраст заемщика — 21 год, на момент погашения кредитной задолженности — до 65 лет.
  • Гражданство РФ.
  • Стаж работы должен быть не менее 6 месяцев на текущей работе и минимум 1 год в сумме за последние 5 лет.

Важная информация! Россельхозбанк проявляет лояльное отношение к своим зарплатным клиентам и возможен вариант снижения годовой ставки по ипотеке на десятые проценты. Таким клиентам нет необходимости предоставлять справки о стаже работы.

Какие документы необходимы?

При оформлении ипотеки в Россельхозбанке необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Паспорт или другой документ, подтверждающий личность заемщика.
  2. Заявление-анкета, можно оформить на официальном сайте банка или лично заполнить в банковском отделении (на официальный сайт банка можно перейти по ссылке).
  3. Справка о составе семьи.
  4. Сертификат, подтверждающий государственную субсидию.
  5. Копия трудовой книжки с печатью работодателя или справка с места работы.
  6. Документы по кредитуемом объекту недвижимости.
  7. Свидетельство о государственном пенсионном страховании (СНИЛС).
  8. Для мужчин до 27 лет — военный билет или приписное свидетельство.

Важно! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению банковской организации. Список бумаг по кредитуемому объекту можно найти на официальном сайте Россельхозбанка.

Для получения государственной субсидии необходимо предоставить такие документы:

  • Документ, подтверждающий личность.
  • Выписка из домовой книги.
  • Трудовая книжка.
  • Свидетельство о браке.
  • Документы всех проживающих с заявителем.
  • Копия личного финансового счета.
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь или социальный найм.
  • Справка о том, что заявитель имеет право на дополнительные квадратные метры.

Этапы оформления ипотеки с господдержкой

Порядок оформления ипотечного кредита в банке:

  1. Подача документов в социальные органы для выдачи сертификата на предоставление субсидии от государства.
  2. Заполнение заявления-анкеты в соответствии с программой кредитования.
  3. Сбор необходимых документов.
  4. Передача документации в банк, ожидание ответа.
  5. Подбор недвижимости, подходящей банку в качестве залога.
  6. Сбор документов на кредитуемое имущество.
  7. Оценка недвижимости.
  8. Передача бумаг на квартиру в банк для ознакомления вместе с отчетом об оценке.
  9. Подписание договора купли-продажи и кредитного договора в банковском учреждении.
  10. Оформление заемщиком права собственности на приобретенное имущество.
  11. При наличии выписки с ЕГРН в банке осуществляется передача денег под расписку.

Заполнение анкеты.

Для заполнения заявления на ипотеку с господдержкой в Россельхозбанке понадобится следующая информация от заемщика:

  • ФИО.
  • Дата рождения.
  • Откуда информация об ипотеке.
  • Личные данные клиента, включающие: адрес фактического проживания, номер телефона, адрес электронной почты, семейное положение, наличие брачного контракта и другая полезная для банка информация.
  • Происходило ли изменение фамилии.
  • Наличия детей и их совместное с вами проживания.
  • Данные об образовании заявителя (наименования учебных учреждений).
  • Указание принадлежности к зарплатным клиентам банка.
  • Являетесь ли вы владельцем ЛПХ.
  • Сведения о работе: название организации, стаж, тип трудового договора, должность, доход и др.
  • Сумма первоначального взноса.
  • Наличие алиментных обязательств.
  • Имеющиеся активы заемщика: сбережения, движимое и недвижимое имущество.

По сравнению с другими банками, в Россельхозе низкая процентная ставка на ипотечное кредитование с господдержкой. С помощью государства льготная категория людей может на выгодных условиях улучшить свое жилищное положение.

Однако не все граждане социальных слоев населения, учитывая их средний доход, в состоянии ежемесячно выплачивать сумму ипотеки. Поэтому рекомендуется на первых этапах сотрудничества заранее рассчитать размер ипотечного кредита.

Для этого можно использовать ипотечный калькулятор:

Видео

Источник: https://ipotekaekspert.com/banks/rosselhozbank/s-gospodderjkoi/

Господдержка россельхоз

Сбербанк может изменить ставку по ипотеке с господдержкой

Более 95% всех выданных Сбербанком кредитов на покупку недвижимости на первичном рынке пришлось на ипотеку с господдержкой, сообщила глава департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.

СОЧИ, 13 фев — РИА Новости.

Сбербанк поменяет ставку по ипотечным кредитам с государственной поддержкой при продлении программы правительством, сообщила глава департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.

Продлят ли программу ипотеки с господдержкой в России в 2019 году?

Министерство финансов в сентябре 2015 года сообщило, что ипотека с господдержкой будет работать только до марта 2019 года. Это спровоцировало повышение спроса в России на покупку квартир в новостройках.

Количество сделок вскоре после этой новости практически достигло рекордного уровня ажиотажного декабря 2014 года. Позже появилась информация, что ипотеку с господдержкой продлят, но условия программы изменятся.

Россельхозбанк снизил ставку по ипотеке с государственной поддержкой – теперь клиенты Банка могут воспользоваться данной программой по ставке 11,3% годовых. При этом специальные предложения в рамках ипотечного кредитования с господдержкой, разработанные Банком совместно с партнерами-застройщиками, предусматривают ставки от 7,5% годовых.

Обратите внимание

Ипотека является флагманским продуктом среди наших предложений для розничных клиентов.

Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки завершается в этом году.

Государство не станет субсидировать ставку кредитов на приобретение жилья в новостройке, выданных банками после 31 декабря 2019 г. Решения о продлении программы на 2019 г.

правительством не принималось. Несмотря на это в Сбербанке принято решение продолжить выдачу кредитов на условиях программы «Ипотека с государственной поддержкой» и в 2019 г.

Акция на новостройки

  1. Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
  2. Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита.

  3. Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца*;

Возможность выдачи кредита частями: — Сумма кредита разбивается на 2 равных части — Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ (договор долевого участия).

Информационный портал Читы и Забайкальского края

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России.

Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором агропромышленного комплекса страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков РФ по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надёжности крупнейших российских банков. В собственности государства находятся 100% акций банка.

Ипотека в 2019 году в Россельхозбанке

Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях.

О его предложениях на 2019 год читайте дальше. Без дополнительных комиссий и взносов.

Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная. из которых можно выбирать подходящую. Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.

Россельхозбанк предлагает новгородцам ипотеку с господдержкой

Новгородский региональный филиал АО «Россельхозбанк» продолжает выдачу жилищных кредитов в рамках государственной программы поддержки ипотечного кредитования, стартовавшей в апреле прошлого года. Программа будет действовать до конца 2019 года.

Данная акция предусматривает возможность получения займа до 3 млн рублей для приобретения недвижимости на первичном рынке, при условии внесения первоначального взноса в размере 20% от стоимости жилья, на срок до 30 лет.

Ипотека с господдержкой 2019 условия получения в Сбербанке

Для оформления ипотеки с государственной поддержкой достаточно паспорта гражданина РФ, при условии, что заемщик получает заработную плату на счет в Сбербанке.

Сбербанк выдает физическим лицам ипотечные кредиты с господдержкой с 1 марта по 31 декабря 2019 года. При этом процентная ставка по кредиту в рублях составляет 11,9 %, но может быть повышена до 12,9 % при несоблюдении заемщиком обязательного условия о страховании жизни и здоровья, а также ежегодном продлении полиса страхования.

Читайте также:  Ипотека в атб (азиатско-тихоокеанский банк) в 2019 году: условия, как взять?

Источник: http://vigor24.ru/gospodderzhka-rosselhoz-48275/

Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году

По прогнозам специалистов, отмена программы господдержки ипотечного кредитования опять может вызвать интерес покупателей к «вторичке. Это связано с тем, что многие банки уже понизили ставки по ипотеке, и покупка новостройки немногим отличается от старого фонда. Не исключено, что снижение ставок будет продолжаться и дальше, ввиду низкой покупательской способности.

  • Преимущества кредитования
  • Условия и процентные ставки
  • Отзывы

Преимущества кредитования в Россельхозбанке в 2019 году

Сегодня большая часть россиян вряд ли способна купить жилье за «наличку», поэтому ипотечное кредитование и в 2019 году остается действенным инструментом для улучшения жилищных условий.

Россельхозбанк предлагает разным категориям граждан несколько программ, отличающихся вполне доступными условиями.

Так, например, только в Россельхозбанке ипотека выдается под 7% годовых, исключены форс-мажорные обстоятельства.

Это объясняется тем, что 100% голосующих акций банка принадлежат государству.

Ипотечные программы Россельхозбанка – условия и процентные ставки

Специалистами Россельхозбанка разработано 6 программ, относящихся к ипотечному кредитованию с возможностью покупки, как первичного, так и вторичного жилья.

Квадратные метры от застройщика предполагают процентную ставку от 7,0-9,1%. Квартиры и дома старого фонда кредитуются под 11,5-12,0% годовых.

Общими условиями для всех видов ипотеки являются:

  1. Обязательный первоначальный взнос.
  2. Возраст заемщика от 21 до 65 лет.
  3. Российское гражданство.
  4. Рублевый кредит.

Рассмотрим более подробно все предложения банка по ипотечному кредитованию.

Ипотека для молодой семьи

Молодой семье (возраст супругов до 35 лет) полагается кредит на жилье (квартиры, дома, таунхауза) длительностью не более 360 месяцев. Их выбором может стать новостройка либо старый фонд. Материнскому капиталу отводиться самая оптимальная роль – он направляется на первую выплату. Общая сумма выдаваемого кредита не превышает 20 млн. рублей.

Ипотечные нюансы:

  • При рождении ребенка родители вправе взять отсрочку по уплате тела кредита до достижения малышом 3-летнего возраста.
  • Вторая половинка Заемщика должна обязательно вписываться в Договор, как Созаемщик сделки.

Оформление кредита требует уплаты первого взноса:

Я подобрал для посетителей нашего сайта лучшие кредитные предложения марта 2019 года.

  1. Если объект принадлежит вторичному фонду – 15%.
  2. Если располагается в новостройке – 20%.

Условия ипотеки можно считать удобными и приемлемыми.

Военная ипотека

Специально для военнослужащих, желающих обзавестись собственной квартирой или индивидуальным домом, существует программа «Военная ипотека». Правда, обязательным ее условием для получения кредита, является участие военнослужащего в системе НИС. Как минимум 3 года. Предложение довольно интересное и воспользоваться его результатами уже успели тысячи российских граждан.

По условиям выдачи кредита предусмотрены:

  • Максимальная сумма займа – 1,950 млн. руб.
  • Срок действия договора – 3-24 года.
  • Первичный взнос – 10% от оценочной стоимости жилья.
  • Ограничения по возрасту – 22 и 45 лет.

Ипотека оформляется под 12% годовых. Созаемщики не привлекаются, но проводится страхование сделки.

Ипотечное кредитование жилья

Получатели этой ипотеки могут купить разные виды жилья – стать владельцами квартиры (новостройки или «вторички»), дома, участка под строительство. Можно кредитоваться с иной целью – восполнить финансовый пробел, чтобы завершить уже начатый строительный процесс по возведению дома.

В списке основных условий:

  • Ограничения по величине займа – 100 тыс.-20 млн. рублей.
  • Максимальный период – до 360 месяцев.
  • Первый взнос 15-30% (зависит от того, какое жилье покупается).
  • Залогом является приобретаемый объект.

На размер процентной ставки влияют: величина первого взноса, вид жилья (квартира, апартаменты, таунхаус с участком, просто участок земли), срок кредита. Минимальная ставка – 11,5%, максимальная – 15,5%. Безусловно, самые приятные условия ждут зарплатных и «надежных» пользователей банка.

Залоговое имущество в обязательном порядке страхуется. Допустимо привлечение 3-х созаемщиков.

Целевая ипотека

Программа актуальна для заемщиков, имеющих собственное жилье. Оно и выступает в качестве залога, обеспечивающего кредит. Величина ставки в этом случае определяется с учетом рыночной цены на предмет залога. Ее минимальное значение стартует с отметки 11,5%.

Чем привлекательна целевая ипотека:

  • Отсутствием первого взноса.
  • Длительным 30-ти летним сроком.
  • Максимальной суммой кредитования, равной 20 млн. рублей.
  • Практически неограниченным перечнем объектов, которые заемщик вправе купить.

Важный нюанс. Кредит предоставляется после предъявления документов, подтверждающих целевое применение займа.

Ипотека по двум документам

Действительно, наличие двух документов дает возможность получения ипотеки на приобретение жилого объекта – квартиры, таунхауса (обычного дома), а также объекта, принадлежащего первичному рынку, если его строительство финансировалось Россельхозбанком. При этом даже не нужно подтверждать доход и занятость.

К условиям данной программы относятся:

  • Оплата первого взноса 40-50%.
  • Кредитный период – до 25 лет.
  • Размер ссуды не может превышать 50-60% от цены покупаемого жилья.
  • Обязательное привлечение второго супруга в качестве Созаемщика.

Заемщики, оплачивающие первый взнос в размере, равном половине стоимости жилья и более, и оформляющие кредит на 3 года, получают заем под 12,0%. Величина максимальной ставки достигает 16,0%.

Ипотека под строящееся или готовое жилье от застройщика

Ипотека от застройщиков, являющихся партнерами банка, наиболее выгодна ипотечным клиентам.

Ее основные условия:

  • Первый взнос 15% (для объектов первичного рынка) и 20% (для вторички).
  • Длительность не превышает 30-ти летний срок.
  • Сумма – до 20 млн. рублей.
  • Размер ставки – от 7,0-9,1%.

Подобный вид ипотечного кредитования относится к целевым займам и зачастую имеет ограничения по сроку действия предложения от конкретного застройщика. В связи с этим подходит не всем.

Однако Россельхозбанк наладил прочные связи с несколькими строительными организациями и потенциальным заемщикам есть из чего выбирать. Это жилые комплексы «Прайм Тайм», «Томилино», «Лукино-Варино», «Царицыно», 1147, липецкий мкр.

«Университетский» или объекты ижевского ООО «Регион-Инвест».

Отзывы

По поводу получения ипотеки в РСХБ в отзывах превалирует негатив. Вероятно, довольные клиенты обустраивают новое жилье, им писать некогда. Зато недовольство требует выхода.

Суть претензий сводится к следующим моментам:

  • Банк отказал в кредите, хотя в других кредитных организациях дали разрешение на ипотеку.
  • Затягивают принятие решения на длительный срок (до трех месяцев) без объяснения причин.
  • Принимая документы, не просматривают их, потом просят донести недостающие. Таким образом, срок рассмотрения заявки затягивается.
  • Многие недовольны низким уровнем профессионализма сотрудников – плохим знанием всех нюансов ипотечных программ, что затрудняет подачу заявки на ипотеку, а также растягивает период, необходимый на обработку документов.

В положительных отзывах (есть и такие) пишут о том, что сотрудники грамотно консультируют, решение озвучивается в оговоренные на сайте сроки, дальнейшее оформление займа проходит также оперативно. Видимо одни столкнулись с ответственными и организованными специалистами, а другим не повезло в этом вопросе.

Источник: https://crediti-bez-problem.ru/ipoteka-v-rosselxozbanke-v-2017-godu-procentnye-stavki-i-usloviya-na-novostrojki-i-vtorichku-otzyvy.html

Россельхозбанк: ипотека с государственной поддержкой

За последние 20 лет подавляющее большинство потребителей рынка жилой недвижимости приобретает квартиры и дома с помощью ипотечного кредита.

Популярность ипотеки объясняется очевидной выгодой сделки, ведь таким образом можно купить жилье за пару месяцев.

Оформляя ипотеку сейчас, покупатель получает гарантию стабильной цены на жилой фонд, а также уверенность в том, что интересующая квартира или дом не исчезнет с рынка жилья.

Примечательно, что ипотека позволяет приобретать дома всем категориям населения, имеющим стабильный доход. В противном случае покупка жилой недвижимости навсегда оставалась бы привилегией состоятельных игроков успешного бизнеса, ведь жилье всегда было и остается одним из самых востребованных активов.

Особенности ипотечного кредитования с господдержкой

Государственная политика РФ направлена на субсидирование (финансовую поддержку) нуждающихся потребителей, пожелавших купить жилье с помощью банковского кредита.

В частности, очень выгодные условия формирует Россельхоз банк, предлагая своим клиентам ипотеку с государственной поддержкой. Воспользовавшись этой программой, клиент получает преимущества в части процентной ставки по кредиту и оптимального срока его погашения.

Программа ипотеки с господдержкой, прежде всего, предоставляет выгодные условия покупки жилья для всех категорий населения. По заключению аналитиков, именно большая часть потребителей нуждается в жилье среднего и эконом-класса.

Важно

Согласно этой программе, государство оказывает финансовую поддержку заемщику, оформляющему ипотечный кредит в Россельхозбанке.

В результате такой помощи семейный бюджет заемщиков будет защищен от форс-мажорных обстоятельств, что позволит успешно выплачивать кредит без срывов графика погашения, предложенного банком.

Участниками этой программы могут стать все работающие граждане, причем первоочередное право предоставляется работникам бюджетных организаций — медицинским работникам, преподавателям и учителям, научным сотрудникам и военнослужащим. Кроме того, преимуществом среди заемщиков пользуются многодетные семьи. Отдельная ипотечная программа предусмотрена для кредитования молодых семей.

Государство предлагает несколько вариантов финансовой поддержки. В частности:

  • понижение процентной ставки по ипотеке;
  • оплата доли стоимости жилья.

Выгодным предложением ипотечного продукта является покупка квартир, принадлежащих государству. На это жилье государство устанавливаются сниженные цены.

Условия выдачи ипотечного кредита

Изучив программы ипотечных займов, можно приступать к выбору конкретной целевой программы, уделив должное внимание условиям выдачи денежных средств. В частности, ипотека на покупку социального жилья выдается на срок, не превышающий 30 лет. Кредит выдается в национальной валюте (в рублях).

Что касается размера кредита, то он зависит от региона расположения жилой недвижимости и обслуживаемого банка. Так, москвичам и клиентам из Санкт-Петербурга максимальная сумма составляет 8 млн. руб. Для прочих регионов кредит доступен в сумме до 3 млн. руб. Отметим, что по обеим программам минимальный размер кредита составляет 100 тысяч рублей.

Ипотечное жилье, как известно, можно купить и на первичном (строящееся жилье) и на вторичном (объекты, бывшие в эксплуатации) рынках.

Покупая строящееся жилье в ипотеку, заемщик, заключает соответствующий договор с застройщиком и становится участником долевого строительства.

В данном случае необходимо застраховать недвижимость, во избежание непредвиденных обстоятельств, отягчающих ситуацию. Второй вид обязательной страховки — это страхование жизни и здоровья заемщика.

Причем, страховка должна охватывать весь срок кредитования.

Выдача кредита не предполагает никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Срок рассмотрения предоставленных документов — небольшой, он составляет 3 — 5 рабочих дней.

Совет

В случае положительного решения банка по выдаче кредита, оно действительно в течении 3-х месяцев.

Если заемщик намерен привлечь созаемщиков, то он может пригласить не больше 3-х созаемщиков, при этом при подписании кредитного договора супруг (супруга) автоматически становится созаемщиком.

Процентные ставки

Процентная ставка составляет 10,9 % годовых. Размер первого взноса составляет не меньше 20% от суммы кредита.

Если заемщик не пожелает застраховать собственную жизнь и здоровье, то первый взнос возрастает на 7%.

Какие документы требуются для получения ипотеки

После ознакомления с особенностями ипотеки заемщик готовит для банка пакет документов. Следует обратить внимание на то, что банк может изменять состав запрашиваемых документов, поэтому надо всегда следить за обновлениями информации.

Итак, чтобы получить ипотечный кредит в Россельхозбанке, необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт заемщика;
  • документ о доходах;
  • документ о составе семьи;
  • документы на жилье (дом, квартиру);
  • заявление установленного образца по форме банка.

Мужчине, пожелавшему стать участником ипотечной программы, следует предоставить в банк приписное свидетельство или военный билет (в зависимости от точного возраста и конкретной ситуации). Что касается документации по предмету залога (квартиры или дома), то подробное описание требуемых документов представлено на официальном сайте Россельхозбанка.

Требования к заемщикам

Возраст заемщика по кредиту начинается от 21 года. При этом на дату погашения последнего займа ему должно быть не более 65 лет.

Читайте также:  Законопроект о реструктуризации валютных ипотечных кредитов в 2019 году

Для того, чтобы получить этот кредит, гражданину РФ надо иметь непрерывный стаж на последнем месте работы от 6 месяцев. Требования к общему стажу заемщика — не менее 1 года.

Примечательно, что клиенты, имеющие зарплатные карты от Россельхозбанка, могут претендовать на льготные условия по ипотеке.

В частности, банк может понизить процентную ставку по кредиту, или лояльно отнестись к трудовому стажу соискателя.

Погашение ипотечного кредита в Россельхозбанке

Для погашения займа банк предлагает заемщикам такие виды расчетов, как аннуитентные (равные) платежи. При такой схеме расчетов заемщик может рационально распределить семейный бюджет, во избежание непредвиденных финансовых ситуаций, затрудняющих возврат займа.

Перед тем, как оформить заявку на ипотечный кредит, специалисты рекомендуют сначала ознакомиться с примерным графиком платежей, после чего станет понятным принцип их расчета. При составлении предварительных расчетов можно сопоставить свои возможности с требованиями банка и определиться с теми условиями, которые более всего подходят для конкретной программы.

Обратите внимание

На основе полученной информации можно провести комплексный анализ и принять адекватное решение относительно целесообразности займа на покупку жилья. По условиям ипотечной программы заемщик имеет право раньше срока погасить имеющуюся задолженность, при этом никакие комиссионные сборы и штрафные санкции банком не взимаются.

Примечательно, что последний платеж нужно вносить в дату, определенную графиком погашения ежемесячных платежей. В банке можно предварительно взять справку о размере имеющейся задолженности и, в соответствие с графиком погашения платежей, внести всю сумму непогашенного остатка по кредиту.

Видео об ипотеке Россельхозбанка с государственной поддержкой

Источник: http://vsekredity24.ru/rosselhozbank-ipoteka-s-gosudarstvennoy-podderzhkoy

Ипотека в Россельхозбанке условия в 2019 году: калькулятор процентной ставки

Конкурентная борьба за клиентов на межбанковском рынке является одной из ключевых причин изменений условий по различным кредитным программам и предложениям. Ставки по программам ипотечного кредитования находятся в прямой зависимости от решений Центробанка России.

Данный орган определяет максимально возможный предел по ставкам ипотечных предложений. Учитывая тот факт, что основным и единственным акционером Россельхозбанка является государство, то и размер процентной составляющей максимально приближен к тому, который устанавливает Центробанк.

В целом, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, процентная ставка, прочие моменты ипотечных программ, можно с уверенностью назвать приемлемыми и выполнимыми для основной массы заемщиков, позволяющую без труда ее рассчитать, показывает ее действительную выгодность.

По мнению экспертов банковских продуктов, программы по покупке жилья в РСХБ также являются наиболее привлекательными.

Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке в 2019 году на сегодня

Ключевой особенностью жилищных предложений в Россельхозбанке в текущем периоде является то, что определяется процент индивидуально каждому соискателю в отдельности.

На практике выгодный процент и лояльные условия предоставляются соискателям, использующим материнский капитал, держателям зарплатных карт банка, открывавшим вкладные счета и депозиты. Льготные критерии предлагаются пенсионерам.

Более детально позволяет просчитать ипотеку Россельхозбанка на 2019 год калькулятор, официальный сайт представляет его на главной странице.

Важно

Материнский капитал, вносимый в счет долговых обязательств, позволяет снизить годовые по ипотеке до 12,9%. Держателям зарплатных карт в 2019 году при условии внесения первого начального взноса, равного половине объема долгового обязательства, предлагается 11.5%. , а при иных параметрах – 12,75%.

Средняя процентная ставка варьируется в пределах от 13 до 15,6%.

Также процент зависит от надежности заемщика. Граждане, имеющие длительный опыт работы с банком и внушающую доверие кредитную историю, могут рассчитывать на 12.5%. В остальных случаях предусмотрены критерии для новых клиентов, то есть на общих основаниях.

Специальные ипотечные программы и проценты

В рамках специальных жилищных программ также предусматриваются приемлемые параметры. К категории подобных предложений относятся:

  • Целевые ипотечные программы, отзывы о которых чаще положительные, предусматривают предоставление залога под 11.5%;
  • Ипотека по двум документам – средства предоставляются под 12% в год, при условии внесения 50 % запрашиваемой суммы;
  • По программам с государственной поддержкой не более 10,9%.

Дополнительно в Россельхозбанке присутствуют предложения для приобретения жилья под 7-8% при приобретении квартир в строящихся домах, застройщики которых являются партнерами банка.

Увеличение процентной ставки по жилищным предложениям предусмотрено для заемщиков, отказавшихся от страхования приобретаемого жилья и жизни. В этом случае средний процент будет увеличен на 7-8%. Быстро рассчитать ставку по ипотеке позволяет калькулятор онлайн.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанк, рассчитать сумму ипотеки 2019 год

Заявка на ипотеку

При расчете стоимости жилищного кредита немаловажное значение имеют и прочие параметры или запросы клиента. Так, учитывая тот факт, что тот момент, какой процент обозначит банк, определяется индивидуально для каждого клиента, имеет значение сумма, срок кредитования, а также характер приобретаемого жилья. Рассмотрим все эти особенности более подробно.

Так, чем длиннее период выплат, тем больше будет полная стоимость кредита, также в подобном случае будет выше и процентная ставка, но зато снизится ежемесячный взнос.

Чтобы увидеть разницу, можно рассчитать ипотеку в Россельхозбанке: калькулятор онлайн в 2019 году – на различные периоды выплат, оценив при этом и то, как изменяется процентная составляющая.

Все расчеты можно произвести онлайн.

Немаловажное значение имеет и характер приобретаемого жилья, а также суммы первоначального взноса, которая, в свою очередь, определяется им же. Запрашиваемая сумма также способна определить размер годового процента.

Общие критерии для всех соискателей заключаются в том, что минимально могут предложить 100 тысяч, а максимально 20 млн.руб. на срок до 30 лет, под среднюю процентную составляющую не выше 15% годовых.

Сумма первоначального взноса при приобретении апартаментов составляет от 30%, при приобретении квартир на первичном рынке – 20%, в прочих случаях – 15%. Все эти показатели предусматривает и калькулятор Россельхозбанка.

Документационное обеспечение чтобы взять ипотеку

Предоставляемые клиентом документы также позволяют снизить процентную составляющую. Для оформления заявки, требуются следующие документы:

Документ, заменяющий паспорт или сам паспорт, для мужчины-заемщика дополнительно представляется военный билет;

  • Свидетельства о рождении детей, заключении брака;
  • Документы и справки, подтверждающие доходы и отражающие финансовое положение заемщика;
  • Копия трудовой книжки или трудового контракта;
  • Документы на планирующийся к приобретению объект недвижимого имущества.

Снизить размеры процентов позволит залог или документы на имущество, которое клиент согласен предоставить в залог. Наличие заключенного договора страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также страхование предмета залога, позволит банку произвести расчет под меньшие проценты.

Так, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, калькулятор для удобства осуществления расчета, позволяют еще на стадии выбора, определиться с ее основными моментами.

Источник: https://rosselkhozbank24.ru/rosselhozbank-ipoteka.html

Ипотека Россельхозбанка с государственной поддержкой в 2019 году

Современные программы ипотечного кредитования отличаются доступностью для людей со средним уровнем дохода и постоянной занятостью.

Однако некоторые категории граждан нуждаются в получении государственных субсидий для приобретения собственного жилья.

Так, ипотека Россельхозбанка с государственной поддержкой направлена на предоставление ссудных средств наименее экономически защищённым заёмщикам на выгодных условиях.

Ипотека в 2019 году

В условиях постоянного роста цен на недвижимость и нестабильности экономики оформление ипотеки позволяет в короткие сроки стать владельцем жилплощади без необходимости продолжительного накопления денежных средств для осуществления покупки.

Разнообразие кредитных программ позволяет дебиторам использовать наиболее выгодный вариант финансирования из предложенных.

Совет

Ипотека с государственной поддержкой от Россельхозбанка в 2019 году позволяет на выгодных условиях получить ссуду, необходимую для приобретения выбранной жилплощади с последующим использованием её или другой недвижимости, имеющейся в собственности заёмщика, в качестве залога.

Следует отметить, что комплексное страхование при заключении сделки даёт возможность не только защитить заёмщика от риска повреждения дорогостоящего имущества, но и гарантировать покрытие задолженности перед банком в случае непредвиденной нетрудоспособности. При появлении более выгодных предложений на ипотечном рынке можно воспользоваться услугой рефинансирования, которая позволяет существенно уменьшить расходы на обслуживание полученного ранее займа.

Об ипотеке с государственной поддержкой

Основной целью государственного субсидирования приобретения жилплощади является необходимость решения жилищных проблем определённых категорий граждан.

Рассчитывать на поддержку государства в вопросе решения жилищного вопроса могут работники бюджетной сферы, военнослужащие, обладатели сертификата на материнский капитал, а также заемщики, относящиеся к категории «молодая семья».

Так, в Россельхозбанке действуют специальные программы, в рамках которых вышеперечисленные категории заёмщиков могут претендовать на получение финансирования на наиболее выгодных условиях.

Условиях предоставления ссуды

Следует упомянуть, что, помимо снижения ставок кредитования, клиенты Россельхозбанка могут рассчитывать на ряд других привилегий.

Например, домохозяйства, относящиеся к категории «молодая семья», могут воспользоваться такими преимуществами, как:

  • минимальный размер первоначального взноса – от 10%;
  • возможность использовать отсрочку (в случае рождения ребёнка) по оплате задолженности.

Что касается клиентов-владельцев сертификата на материнский капитал, для них стартовый платеж может составить 0% – если сумма аванса совпадает с размером госпомощи. Для участников программы по оформлению «Военной ипотеки» также доступен невысокий первоначальный взнос и государственная субсидия, покрывающая основные расходы на погашение займа.

Рассмотрим существующие условия программ с государственной поддержкой от Россельхозбанка в таблице.

ПрограммаСтавка, %Срок кредитования, летСумма кредита, тыс. рублейПервоначальный взнос, %
Молодая семья и материнский капитал От 9,5 До 30 100-20000 От 10
Военная ипотека 10.75 3-24 До 2230 От 10

О требованиях к заемщику

При рассмотрении клиентских заявок на ипотеку менеджеры банков обращают основное внимание на соответствие потенциальных дебиторов требованиям кредитора. Рассмотрим основные критерии оценки Россельхозбанком заёмщиков в таблице.

КритерийТребуемое значение
Возраст заёмщика на момент получения и полного погашения ипотеки 21-65 или 22-45 лет (по программе «Военная ипотека»)
Общий стаж:
●         для зарплатных и «надёжных» клиентов; Не менее 6 месяцев
●         для остальных заёмщиков. Не менее 1 года
Стаж на последнем месте работы:
●         для зарплатных и «надёжных» клиентов; Не менее 3 месяцев
●         для прочих заёмщиков. Не менее 6 месяцев
Срок ведения личного подсобного хозяйства (при его учёте в доходе) Не менее 12 месяцев
Срок участия в НИС (для оформления «Военной ипотеки») Не менее 36 месяцев
Наличие гражданства РФ +
Наличие регистрации +

Этапы оформления

Для того чтобы рационализировать процесс оформления ипотеки и сократить затраты времени, при оформлении ипотеки следует придерживаться следующей последовательности действий:

  1. Выбрать подходящую программу кредитования.
  2. Подать заявку на получение ссуды и необходимые документы для рассмотрения в банк.

  3. Получить согласие финансового учреждения на заключение сделки.
  4. Выбрать недвижимость для приобретения.
  5. Направить документы по недвижимости для рассмотрения банком-кредитором.
  6. Получить окончательное подтверждение банком его намерений относительно сделки;
  7. Внести авансовый платёж на счёт продавца.

  8. Заключить кредитный договор и оформить ипотеку.
  9. Перевести остаток средств на счёт продавца.

Следует также учесть, что для подтверждения уровня дохода заёмщику необходимо представить в финансовое учреждение справку о доходах, полученную по месту работы или составленную по форме банка.

Кроме того, в основной пакет документов должны входить:

  • анкета-заявка;
  • паспорт или другой документ, идентифицирующий личность заёмщика;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • свидетельства о е семейном положении и наличии детей.

Об условиях погашения задолженности

Одним из преимуществ ипотеки в данном финучреждении является возможность выбора схемы погашения задолженности.

Клиенты Россельхозбанке могут вносить ежемесячные платежи по аннуитетной или дифференцированной схеме погашения.

Досрочную выплату ссуды можно осуществлять в полном или частичном объёме без оплаты каких-либо комиссий в день внесения ежемесячных платежей на основании предварительно поданного заявления.

Досрочное погашение займа даёт возможность не только уменьшить нагрузку на собственный бюджет, но и сократить срок использования кредита, что позволит сократить переплату и как можно скорее избавиться от ограничений прав собственности на приобретённое жильё.

Читайте также:  Что такое эффективная процентная ставка по кредиту и ипотеке в 2019 году?

О плюсах и минусах

Для многих клиентов Россельхозбанка очевидны преимущества оформления ипотеки, однако, прежде чем подписывать договор, следует оценить существующие риски. Рассмотрим сильные и слабые стороны ипотеки от Россельхозбанка в таблице.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие комиссий при оформлении и выдаче ссуды Повышение ставки кредитования на 1% при отсутствии личного страхования заёмщика либо при несоблюдении обязательств по оплате страховых премий на протяжении всего срока погашения ипотеки
Доступность выбора оптимальной схемы погашения задолженности
Отсутствие ограничений для досрочного возврата средств
Наличие нескольких способов подтверждения платёжеспособности Доступность более выгодных условий кредитования для ограниченного круга лиц, к которому относятся зарплатные клиенты финансового учреждения, а также работники бюджетных организаций
Доступность условий кредитования

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-rosselkhozbanka-s-gosudarstvennoi-podderzhkoi.html

Ипотека Россельхозбанка с государственной поддержкой в 2019 году | Банки

Правила предоставления ипотечных кредитов с государственной поддержкой

Практически каждый гражданин воспринимает ипотечный кредит как вереницу бесконечных процентов и долгов, по которым придется платить до конца жизни.

Это и не удивительно, ведь ипотека – это совсем не дешево, жилье в результате обходится в разы больше, чем стоит на самом деле. Не каждый человек в состоянии покрыть подобные расходы. В настоящее время государство оказывает существенную поддержку людям со средними, но стабильными доходами, чтобы они могли обзавестись собственным жильем.

Льготное ипотечное кредитование начало действовать с марта 2015 года. Программа предусматривает выгодные условия для гражданина, для банка и для строительного сектора.

Что это такое

Ипотека с государственной поддержкой или льготная ипотека является специальной программой кредитования, основное призвание которой предполагает облегчение кредитного бремени граждан за счет средств Пенсионного фонда.

Правительство и Агентство, отвечающее за ипотечное жилищное кредитование, разработали следующие программы кредитования:

  • выделение субсидии на приобретение жилья – государственная компенсация составляет до 35% от стоимости жилплощади, если хотя бы одному из супругов не исполнилось  35 лет;
  • предоставление возможности купить жилье без наценки, которую устанавливает каждый застройщик, то есть значительно ниже, чем на рынке;
  • льготное кредитование, в том числе, по сниженным процентным ставкам – от 11% годовых (стандартная ставка равняется 14-15%).

Самый популярный, конечно же, последний вариант. Банк на самом деле становится обладателем полной стоимости кредита, так как разница выплачивается государством из средств федерального бюджета. В выигрышной ситуации оказываются все – и банк, и заемщик, и застройщик. Результат – развитие строительства, получение дохода в банковском секторе и приобретение собственного жилья гражданином.

Планировалось, что льготным кредитом можно будет воспользоваться лишь до 30 марта 2016 г. При этом предварительно было произведено определение максимального размера субсидий, в случае израсходования которых, предполагалось свернуть проект.

Но, в дальнейшем, министром строительства России, была озвучена информация о продлении программы. Так что ипотека на льготных условиях — еще вполне реальная перспектива.

Суть, преимущества и недостатки

Ипотеку с государственной поддержкой можно взять только в отношении нового жилья: построенных и строящихся домов, а также танхаусов, расположенных на территории земельного участка.

Подобный заим является наиболее доступным способом решения квартирного вопроса.

Среди основных преимуществ можно выделить:

  • пониженные ставки – от 11%;
  • максимально длительный период – до 30 лет (ограничением является лишь достижение пенсионного возраста);
  • предварительное одобрение выдается на 3 месяца, то есть заемщику предоставляется достаточный срок для поиска подходящего жилья и оформления документов;
  • уменьшенный размер первоначального взноса;
  • если предоставляется залог, то взнос не требуется;
  • жизнь и здоровье страховать не всегда обязательно;
  • банковская комиссия и скрытый процент отсутствуют.

Кроме того, льготный заемщик может воспользоваться дополнительными бонусами:

  • отсрочка первой выплаты до того момента, пока не наступит фактическое вступление во владение;
  • ипотека предполагает такую услугу, как кредитные каникулы – минимальный платеж в течение 1 года (оформить можно не более 1 раза);
  • можно привлечь до 3-х созаемщиков, что значительно увеличивает вероятность одобрения займа;
  • налоговый вычет.

Недостатки тоже существуют:

  1. Первоначальный взнос или залог. Это неприятное требование предусмотрено в каждой ипотечной программе.
  2. Невозможность рассмотрения вторичного рынка. А приобретение новостройки требует выбора аккредитованного банка, что значительно сужает выбор, особенно в маленьких городах.
  3. Ограниченный выбор банка, так как не все участвуют в программе.
  4. Начало действия сниженной процентной ставки начинается лишь с момента сдачи дома, следовательно, если стройка затягивается, то человек может не вписаться в свой бюджет.

Виды и формы ипотечных кредитов

Среди основных видов ипотеки можно выделить:

  1. Социальную. Главное направление – поддержка граждан, испытывающих финансовые трудности и, одновременно нуждающихся, в расширении жилплощади. Воспользоваться могут: очередники на улучшение жилищных условий, малоимущие граждане, бюджетники и многодетные семьи.
  2. Без первоначального взноса. Подобную привилегию зачастую компенсирует повышенная процентная ставка, предоставляемый залог или иные гарантии. Залоговую недвижимость необходимо продать в течение 9 месяцев, а вырученные средства перечислить в счет долга. Кстати, если сумма ипотеки составляет менее 80% цены приобретаемой недвижимости, то банк-партнер готов предложить пониженную процентную ставку. Некоторые инвесторы позволяют внести в качестве залога автомобиль или иное имущество, если его стоимость покрывает 15% цены недвижимости.
  3. Без комиссии. Конечно же, беспроцентный кредит – это миф. Исключением является паевое накопление гражданина, которое в дальнейшем можно использовать для покупки жилплощади в строящемся доме. Размер взноса, позволяющего стать членом кооператива, варьируется от 30 до 60%. Выплату остальной суммы берет на себя Жилищный кооператив. Она не предоставляется безвозмездно, просто человек может выплатить ее в течение 3 – 20 лет без применения каких-либо комиссий. На решение кооператива большое влияние имеют: платежеспособность нового участника и предпочтения существующих. Среди предложений Московского кредитного банка можно найти «Ипотеку без комиссий», в соответствии с которой инвестор не взимает с граждан комиссий за оформление документов, проверку кредитной истории, а также за действия, связанные с сопровождением и оформлением займа. Все это положительно сказывается на размере процентной ставки – до 12%, а в случае долларового кредитования – до 9,9%.
  4. Для молодой семьи. Существующая государственная социальная поддержка предоставляет супругам, состоящим в официальном браке и не достигшим 35 лет, право встать в льготную муниципальную очередь. На стоимость сертификата прямое влияние имеет рынок недвижимого имущества и исходит из размера ссуды: 30%, если в семье нет детей и 35%, если они есть.
  5. Военная ипотека. Субсидирование военнослужащих (контрактников) осуществляется в соответствии со специальной программой. Сразу после поступления на службу, военный имеет право встать на очередь, по истечении которой выдается сертификат. Во время прохождения службы долговые обязательства являются заботой государства, а сразу после увольнения сумма остаточного долга ложится на плечи гражданина. После внесения всей суммы, квартира становится собственностью лица.

Условия получения

Получить ипотеку с государственной поддержкой можно в Сбербанке, Газпромбанке, Банке Москвы, ВТБ-24, Россельхозбанке, Промсвязьбанке и т.д.

Любой банк придерживается примерно одинаковых условий выдачи подобной ипотеки:

  1. Приобретение жилья только у проверенного и аккредитованного банка.
  2. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 20%.
  3. Ипотечный кредит может быть выдан на срок от 12 до 360 месяцев.
  4. Величина рублевой ставки составляет 11,5%.
  5. Для ипотеки стоит выбирать рублевую валюту.
  6. Стоимость жилья ограничена, например, в Санкт-Петербурге нельзя приобретать жилье, стоимость  которого превышает 8 млн. рублей.

В качестве дополнительного «бонуса» можно назвать страхование жилья, а также оценку жизни, здоровья и безопасности заемщика.

Оформлять социальную ипотеку нужно в местных органах самоуправления, предварительно собрав определенный пакет документов:

  • справка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • копия паспорта каждого члена семьи;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении каждого ребенка;
  • справка о доходах семьи (суммарный доход должен позволять выделить 45% на оплату ипотечного кредита);
  • справка о составе семьи.

Требования к заемщику

К выдаче ипотеки с государственной поддержкой в регионах страны могут предъявляться различные требования.

К стандартным относятся следующие:

  • гражданство РФ;
  • возрастной барьер (практически во всех банках от 21 года до 65 лет и лишь в Сбербанке – до 75 лет);
  • непрерывный стаж на последнем месте официального трудоустройства не менее полугода;
  • справку о доходах необходимо предоставлять в соответствии с рекомендуемой банком формой.

С точным перечнем необходимых документов и предъявляемых требований можно ознакомиться в органе местного самоуправления в регионе проживания.

Оформление данного вида ипотечного кредита требует в 2 раза больше времени, чем обычная программа. Предоставленный пакет документов банк рассматривает от 5 до 7 дней. Если результатом является положительный ответ, то можно приступать к оформлению остальных бумаг, относящихся к приобретаемому объекту недвижимости.

Перечень банков и их условия

Сбербанк предоставляет гражданам возможность оформить ипотеку с гос. поддержкой под 12% годовых. Величина ставки остается неизменной в течение всего срока кредитования.

Минимальный размер займа – 300 тыс. руб., а максимальный зависит от региона, так в Санкт-Петербурге сумма не должна превышать 8 млн. руб., а в Москве – 3 млн. руб.

Минимальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Кроме того, существуют возрастные ограничения: заемщику должно быть не менее 21 года и не более 55 лет, если речь идет о женщине и 60 лет, если кредитор – мужчина.

Выдача, оформление и внесение каждого очередного платежа осуществляется без комиссии. Кредитуются только готовые объекты и возводимые. При этом срок завершения строительных работ не лимитируется банком.

Подтверждать доходы должны все, кроме клиентов, заработная плата которых приходит на карту, выданную Сбербанком. Если молодая семья не располагает достаточным доходом для погашения ежемесячного платежа, то можно привлечь до 3-х заемщиков (кредит не должен «отнимать» более 45% общего дохода).

На рассмотрение заявки уходит 5 дней, а период, в течение которого действует одобрение, равняется 2-м месяцам.

Обязательным требованием является страхование залогового имущества и жизни заемщика. Если клиент отказывается от заключения или продления договора страхования, то банк автоматически увеличивает размер процентной ставки на 1%.

Обратите внимание

Более лояльными условиями отличается «ВТБ-24». Величина основной ставки – 12% для любого клиента, способного подтвердить свой доход. Максимальный срок, на который предоставляется ипотечный кредит – 30 лет.

Для оформления может быть достаточно всего двух документов. Если предоставление официальной справки не представляется возможным, то банк примет решение на основании копии паспорта и любого другого документа, удостоверяющего личность. Но, собственный взнос при этом должен быть увеличен до 40%, срок кредитования ограничивается 20-ю годами, а ставка равняется 11,9%.

Срок действия предварительного решения банка – целых 4 месяца.

В Россельхозбанке можно оформить ипотеку с фиксированной процентной ставкой в течение всего периода – 11,9%. Очередные платежи выдаются и принимаются без комиссий.

Максимальный возраст заемщика на момент окончания договора – 65 лет вне зависимости от пола. К обязательным требованиям относятся следующие моменты: подтверждение дохода, страхование собственной жизни и жилья. Отказ может обернуться увеличением ставки на 7%. Предварительное одобрение действует 90 дней.

Газпромбанк готов предоставить ипотеку с государственной поддержкой клиентам, достигшим 20 лет. Максимальный порог такой же: 55 для женщин и 60 лет для мужчин.

Величина процентной ставки – 11,35%. Обязательное требование – страхование залогового имущества. В случае отказа от оформления полиса, происходит увеличение общего процента на 0,4%.

Источник: https://epayinfo.ru/banks/ipoteka-rosselxozbanka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj-v-2019-godu.html

Ссылка на основную публикацию