Ипотека в нордеа банке в 2019 году: как взять, условия

Ипотека в банке Нордеа в 2019 — дополнительные возможности, отзывы, условия

Нордеа являет собой прогрессивный банк с иностранным уставным капиталом, у этот банк практически 20 лет предлагает для своих потенциальных и существующих клиентов широкий спектр финансовых услуг и кредитных продуктов. Какие условия предлагает по ипотеке организация и на основе каких тарифов

О организации

Нордеа банк появился на российском банковском рынке услуг в 1994 году, но правда  по прошествии времени много чего меняется и сейчас данный банк не является собственностью российских владельцев,а с 2009 года, после того как были выкуплены все 100% акций, банк Нордеа принадлежит скандинавской банковской группе с одноименным названием.

Банк Нордеа – это финансовая структура со 100% нероссийским капиталом, что несомненно делает данную финансовую структуру гарантом надежности и платежеспособности как для партнеров так и для клиентов банка. Базовые услуги предоставляемые банком– это различные виды кредитования и  вкладов, валютные операции, так же банк занимается обслуживанием корпоративных клиентов.

В Банке Нордеа вы можете осуществить все возможные финансовые операции которые могут быть востребованы будь вы физическим или юридическим лицом. От обычного кредита наличными или покупку автомобиля до операций по обслуживанию счета- полный спектр услуг характеризующий надежность финансового учреждения.

Обратите внимание

То есть, если например у вас встала необходимость приобретения или расширения жилой площади, то конечно факт надежности финансовой организации является одним из основных критериев выбора в пользу этого банка. Возможно в этом и кроется залог успеха банка Нордеа.

Ну, и раз в качестве примера банковскому услуги была выбрана ипотека, то предлагаю ознакомится с тем, какие условия в Банке Нордеа применяются при ипотечном финансировании.

Условия 

Собственно условия гибкие и варьируются от того, какие цели ставит перед собой заемщик. Размер выплат и срок погашения задолженности определяется исходя из цели кредита и  оценочной стоимости заложенного имущества. Отличительным условием в этом банке является то, что сумма ипотечного кредита может составлять до 90% стоимости приобретаемого жилья.

Отличительным моментом является то, что выплаты производятся не в рублях, а в Евро или долларах США. Ежемесячный платеж рассчитывается таким образом,чтобы сумма платежа не превышала 40% от дохода заемщика.

Финансирование не зависит от суммы процентов по ставке кредита, срока самого кредита и формы подтверждения доходов заемщика. К тому же на решение банка не влияет  факт отсутствия регистрации заемщика в том регионе. где приобретается недвижимость, что представляет дополнительные возможности по приобретению ипотечного жилья в других регионах.

Для участия в жилищной программе финансирования в Нордеа банк необязательным является привлечение поручителей. Досрочное погашение ипотеки не влечет ни каких санкций и может быть применено на любом  этапе.

Требования к клиентам

Требования, предъявляемые к заемщикам, также лояльны, как и условия предоставления  ипотечного займа. Что немаловажно минимальный возрастной порог клиентов ниже, чем в других банках. Любой гражданин РФ. достигший совершеннолетия, может претендовать на получение ипотеки в Нордеа банке.

Необходимым условием является закрытие всех ране полученных кредитов, уплата налогов  в полном объеме и наличие ежемесячного дохода в  полученные ранее кредиты должны быть выплачены, налоги оплачены, а ежемесячный доход должен быть в размере от 450 EUR.

Также в Норда банк предъявляются некоторые требования к приобретаемым объектам недвижимости:

  1. Во-первых, ипотечное кредитование производится по месту непосредственной локации офисов банка в тех или иных регионах РФ, и кредитуемая недвижимость должна располагаться в радиусе 50 км от них.  Касаемо московского региона – не далее 60 км за пределами МКАД.
  2. При использовании классической ипотечной программы не допускается приобретение недвижимости у близких родственников, принадлежащего ранее заемщику или созаемщику объекта.
  3. Приобретаться жилое помещение должно без каких либо обременений. Исключением служит финансирование в рамках программы рефинансирования аккредитовавшего банка или договоры долговременной аренды.

Как оформить ипотеку в банке Нордеа

Процесс получения кредитного договора состоит из нескольких этапов:

  1. Предварительно удостоверившись. что вы соответствуете требования, которые Нордеа банк предъявляет к потенциальным клиентам, необходимо обратиться в ближайший офис банка. У консультантов следует уточнить все нюансы оформления сделки. У них нужно взять формы справок и анкеты для заполнения.
  2. Затем, подобрав объект недвижимости, удовлетворяющий требованиям банка и собрав полный пакет документов, возвращаетесь в банк, куда предоставляете подготовленные бумаги.
  3. Около семи рабочих дней ждете извещения о решении Нордеа банка относительно вашей заявки.
  4. При получении положительного заключения заключается кредитный договор, одновременно проводится сделка купли-продажи жилого помещения с установлением в органах Росреестра обременения в виде залогового обеспечения.
  5. Производится погашения задолженности на протяжении срока действия договора на основании графика платежей. При досрочной оплате долга производится пересчет задолженности в части общей суммы займа, процентов и основной ссуды – тела кредита.
  6. При предоставлении справки об отсутствии задолженности и соглашения о прекращении действия ипотечного договора осуществляется снятие ограничений по распоряжению недвижимости в органах Росреестра. После этого выдается новое свидетельство о собственности без отметок о специальном статусе. Возможна продажа, сдача в аренду, обмен и совершение иных сделок с недвижимостью.

Необходимые документы

Если вы раньше брали кредиты, то вам известно какой обширный пакет документов требуется в финансовых организациях при оформлении различных  займов.

В банке Нордеа все несколько проще:

  1. Пишете заявление к которому прикладываете заполненную анкету и копии всех страниц паспорта и трудовой книжки, справку о заработной плате по форме банка . Если работаете или владеете ИП , то справка также по форме банка.
  2. Как вспомогательная документация может быть запрошена информация о дополнительном доходе, составе семьи или наличии высшего образования.

По объекту недвижимости нужно предоставить:

  • основание для владения недвижимостью собственником – свидетельство Росреестра;
  • выписка о сведениях из единого реестра недвижимости об отсутствии ограничений на распоряжение объектом;
  • домовая книга с отметкой об отсутствии прописанных в квартире на момент оформления сделки;
  • согласие супруга/и, заверенное нотариально, на проведение сделки либо брачное свидетельство, подтверждающее личный режим имущества для мужа и жены;
  • свидетельства о заключении брака, расторжении семейных отношений, рождении детей.

Как выплачивать  

Для погашения задолжености по кредиту на приобретение жилья, существует два вида платежей:

 Аннуитетный  При котором раз в месяц вносится платеж, включающий проценты на остаток суммы долга. а также проценты за истекший месяц, сумма начисляется равными платежами на весь период действия ипотечного договора
 Дифференцированный  При котором сумма по погашению стоимости процентов постепенно уменьшается за счет того, что равными долями погашается основной долг

Также предусмотрены льготы, которые устанавливаются в индивидуальном порядке и зависят от  категории заемщика. На применение льгот претендуют клиенты банка, относящиеся к группам «Золотой» и «Бронзовый» клиент, а также участники корпоративных и партнерских программ банка.

Достоинства и недостатки

У Нордеа банка есть достаточно много преимуществ, особенно касаемо ипотечного кредитования. Это и сниженный минимальный стаж работы на последнем месте и самый низкий возрастной порог потенциальных заемщиков. Различные программы ипотечного кредитования, разработанные специалистами банка, дают возможность забыть о проблемах с жильем.

Но есть и ряд недостатков. У банка очень мало офисов и они представлен не во всех регионах РФ, выплаты придется производить в валюте, а курс не стабилен и может оказаться, что стоимость кредита вырастет при изменении стоимости денежных знаков.

Среди плюсов сотрудничества с банком отмечаются:

  • доступная ипотечная ставка;
  • возможность осуществить рефинансирования жилищного кредита, полученного в другом учреждении;
  • досрочное погашение без денежных санкций в любое время при наличии предварительного предупреждения;
  • выбор способа погашения ссуды –аннуитетными или дифференцированными платежами;
  • возможность добровольного страхования жизни и риска утраты трудоспособности заемщиком, а также поручителем или созаемщиком;
  • оперативный срок рассмотрения заявки, принятия решения о выдаче средств на приобретение определенного объекта недвижимости, на который представлена документация;
  • покупка квартиры в новостройках, застройщики которых включены в список одобренных банка Нордеа.

К минусам можно отнести:

  • небольшая сеть офисов организации, отсутствие присутствия на всей территории России, ограниченность доступных к покупке объектов недвижимости;
  • периодические технические проблемы с дистанционным обслуживанием.

Видео: Ипотечные кредиты Нордеа Банка

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-banke-nordea/

Ипотека Нордеа Банка: условия, отзывы

Нордеа банк — ОДИН ИЗ САМЫХ УБОГИХ БАНКОВ ! У МЕНЯ ЕСТЬ КРЕДИТЫ В ДРУГИХ БАНКАХ И ЕСТЬ С ЧЕМ СРАВНИТЬ. ХОЧУ ДОСРОЧНО ПОГАСИТЬ КРЕДИТ — В ТЕЧЕНИИ ДВУХ НЕДЕЛЬ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ МНЕ ИНФОРМАЦИЮ КОТОРУЮ ПРОСТО ОБЯЗАНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ПО ЗАКОНУ РФ О ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КРЕДИТАХ. В ВЫПИСКАХ КОТОРЫЕ МНЕ ПРИСЛАЛИ ЧАСТЬ ИНФОРМАЦИИ ОТСУТСТВУЕТ. ОЧЕНЬ ЖАЛЕЮ ЧТО ОБРАТИЛСЯ В ЭТОТ БАНК .

Читайте также:  Ипотека без первоначального взноса в россельхозбанке в 2019 году: как взять и оформить?

Брала ипотеку 2 года назад, дали на 27 лет, расчталась за 2 года. Написала заявление на повторную ипотеку, спросили, а как вы так быстро закрыли кредит, и в получении следующего, отказали, очень странная политика банка.

Я продавал свой дом в Воронеже и хотел куда-нибудь положить деньги на полгода. Случайно наткнулся на Нордеа Банка. Отделение расположено не удобно,да и найти его не очень то и легко,но результатом я остался доволен. Очень понравилось обслуживание. Пока я сидел ждал своей очереди,мне предложили воды (был жаркий день.

Важно

Вроде бы мелочь,но говорит о респектабельности банка. Сотрудница банка хорошо информирована- условия по тарифам и услугам у нее прямо от зубов отлетали. Я начал задавать различные дополнительные вопросы и на все получил полные ответы.

После закрытия вклада сделал себе там карточку Виза на память о хорошем обслуживании.

Один минус только замечен: как-то в середине дня заходил я взять выписку со счета для турпоездки, а там обед. На табличке было сказано про обед-вопросов нет, но в это время уж очень много людей бегает в банки по своим делам.

Можно было бы и без одновременного обеда. Европейский банк же-уровень то должен быть!

Хочу выразить свою благодарность внимательным и отзывчивым сотрудникам и сотрудницам отделения Серпуховское». В октябре 2011 заезжал в это отделение оплатить потребительский кредит и забыл там папку с документами для оформления сделки по продаже квартиры. Вообще на меня это не похоже, но было столько дел,что мое внимание дало осечку.

Через 10 минут после того,как я вышел из банка и почти дошел до метро, мне позвонили сотрудники и сказали,что я забыл папку. Понимаю, что нормальный человек ее не выкинет,но все равно приятно.
Конкретно про обслуживание в этом отделении не могу сказать чего-то сверхестественного. Персонал вежливый,корректный, без излишней услужливости.

Они делают свое дело и делают его хорошо. Спасибо большое!

Утром 24 октября 2011 года начали присылать смс от Нордеа Банка с информацией о совершенных операциях по зарплатной карте. При просмотре был шокирован тем, что я совершал покупки в 4 магазинах Австралии. Моментально позвонил в банк и заблокировал карту.

В тот же день пришел в банк написать заявление о краже денег, оператор предоставила диспутные формы для заполнения и попросила на обратной стороне написать в произвольной форме что произошло. После чего она сказала, что в течении одного месяца со мной свяжутся и сообщат результат. Естественно,через месяц никто не позвонил.

Звоню сам, мне сообщают,что необходимую информацию запросили и ожидать ее надо к Новому году. Через он-лайн кабинет написал письмо,чтобы хоть какие-то следы оставить, но банк ответил стандартной отпиской «Правила выпуска и обслуживания международных банковских карт ОАО «Нордеа Банка» у нас есть 180 календарных дней с даты подачи заявления.

Вывод 1- прошло несколько месяцев:денег нет,доверия к банку тоже.

Вывод 2- надо было сразу писать заявление в полицию и направить в банк.

Совет

Хотелось бы отметить высокий уровень профессиональной компетенции сотрудников Нордеа Банка в г. Москва. В данном банке я взял ипотечный кредит, в сентябре 2011 сделка прошла успешно.

Мне пришлось работать с Егоровой Оксаной Юрьевной-ведущим специалистом группы продаж ипотечных продуктов; Тихомировым Антоном Дмитриевичем- главным специалистом отдела подготовки ипотечных сделок в Московском регионе; Исаенко Викторией- главным специалистом отдела организации и проведения сделок в Московском регионе.

На протяжении всего времени подготовки документов я чувствовала поддержку, внимание и помощь в любых вопросах. Сотрудники данного банка не считались со своим личным временем. Если надо было задержаться- они задерживались.надо было прийти раньше- они приходили.

Тихомиров за кротчайший срок подготовил документы для сделки и сделал все нужное, чтобы сделка прошла так, как надо было нам.

Интеллигентность, профессионализм, пунктуальность сотрудниц позволили мне вовремя принимать верные решения по выбору кредитных условий. Благодаря этим сотрудникам я хочу продолжать сотрудничество с банком. Лично благодарю вас!

Вечер добрый! 27 апреля 2012 года я приехал в «Обухов Автоцентр» Киевское шоссе для продления страховок КАСКО и ОСАГО. Получив на руки счета для оплаты я поднялся на второй этаж,где располагается ДО «Киевский» ОАО «Нордеа Банка». Оплату я решил произвести пластиковой картой, соответственно, в лоток я положил счета,пластиковую карту и водительское удостоверение.

Я был очень удивлен, когда мне отказали в оплате, так как отсутствовал паспорт. Я стал оспаривать отказ, тогда кассир предложила мне ознакомится с 115-ФЗ ПОДФТ. Данный документ я знаю наизусть! Я обосновал неправоту кассира. Я опросил жалобную книгу,а в ответ тишина!
Далее в плательщике в счете стояли ФИО моей супруги и я получил окончательный отказ.

Я спустился в салон и мне ередали счета, но кассир не выполнила моих требований, ничем не мотивируя. Именно поэтому мои права были нарушены. Так как идентификация при оплате пластиковыми картами проводится путем сверки подписи,ввода кода, проверки паспорта или ВУ. Однако этого делать не стали. Наведите в банке порядок то! А кассиром не должен упоминаться 115 ФЗ.

Пластиковая карта моя собственная.

Добрый вечер! Очень хочу поделиться положительными эмоциями от работы сотрудников банка. В конце января 2012 я обратилась в банк за получением ипотечного кредита. Я звонила во многие банки,но везде что-то меня не устраивало. Позвонила в Нордеа, меня связали с Князевой Кристиной Игоревной.

Обратите внимание

Она мне все детально рассказала про условия кредитования и оперативно прислала мне на почту все списки документов и документы,которые нужно предоставить в банк для рассмотрения меня как заемщика. Именно после этого я и решила,что хочу быть клиентом именно этого банка.

После того,как я собрала весь пакет документов, я поехала в банк,где меня встретила Князева. Провела меня в переговорную,где предложила чай,кофе,воду, что является редкостью. Приняла она у меня все документы, профессионально ответила на все мои вопросы. Сказала.

что рассмотрение будет в течение 10 дней, но позвонила мне раньше и сообщила, что мне одобряют сумму меньше, чем я запрашивала. Я расстроилась, но она мне предложила привести со-заемщика. Его тоже рассмотрели и потом мне сказали,что мне одобряют ту сумму,которая мне и была нужна.

Спасибо огромное сотруднице, человек она душевный, всегда встречала меня с положительными эмоциями, в банке я была как у себя дома. Она помогла мне полностью до самой сделки. Сделку же проводила Мурзакова Оксана, тоже очень понравилась своей оперативностью. Спасибо большое!

Началось все с того,что выбрали данный банк из-за хороших ставок. Подъехали на консультацию к Оксане в отделение «Сухаревское», она все объяснила,дала анкеты. Заполнили,подали. Могу отметить,что доход у нас высокий и мы предоставили все возможные справки по нашему бизнесу. Лучше клиентов быть не может.

Ко всему прочему,мы открыли счет,положили на него деньги и должны были получить статус золотого клиента. Но,к сожалению,Оксана ушла в отпуск и тут все началось. Она сказала,что все подаст Алексей,который будет ее заменять. Говорили.что рассматривают 10 дней, а на следующий день нам отказали. Я не понимаю,как такое может быть.

Так как у нас свой бизнес, доход перекрывает несколько раз платеж.кредитная история отличная. Хотелось бы сказать про некомпетентность Алексея, который ничего не знает,что бы мы не спрашивали. Просим перезвонить и молчание..Кошмар,а не отделение.

Совершенно несерьезный банк,не советую никому! Мы предоставили пакет документов толщиной с книгу.

а его рассмотрели всего за несколько часов,ощущение,что даже не открывали папку. Поедем к руководству!

Хочу сказать несколько слов об этом банке,точнее о службе безопасности банка. С таким хамством и наглостью я еще ни в одной банковской сфере не встречалась. Решила я обратиться в банк Нордеа с целью получения кредита.

Важно

в одном московском отделении у меня любезно приняли полный пакет документов и обещали рассмотреть мою заявку как можно скорее. В этом меня не обманули. Как только прошли выходные мне позвонили из банка,но в последствии оказалось,что из службы безопасности. Хамоватый голос мужского пола начал меня детально ДОПРАШИВАТЬ.

По другому это не назовешь. Задавал вопросы,которые никаким образом не могли иметь отношения к получению кредита. Я, конечно,понимаю,что человеческое любопытство велико,но за рамки своих полномочий то не стоит выходить. Служба безопасности возомнила себя супер службой- и телефоны всех,кого знаю,им предоставь.

Читайте также:  Снижение ставки по ипотеке: как снизить в 2019 году? можно ли?

даже заявили «мы сейчас подъедем,все проверим».. Эти представители мужского пола наверно застряли в 90 х годах. Привыкли с тех времен запугивать людей,да видимо так и осталось в привычке. Только эти товарищи порой забываются. Я намекнула ему о его некорректности и сразу же получила отказ в получении кредита.

Наверно обиделся,не привык.что делают ему замечания. Однако,я очень рада,что отстранилась от этого банка. И это все до начала сотрудничества с ними. Никому не посоветую этот банк..

Ипотека от Нордеа банк 36 / 3897

Хочу взять кредит в Нордеа банк, с плавающей ставкой, под 7-8% первый год, затем Libor+6% на 20 лет.
Сумма нужна 5,3 миллионов рублей, на руках есть 1 миллион рублей, т.е. 15% от суммы квартиры. Ежемесячный платеж при ставке 8% получается — 45 тыс..

Есть несколько вопросов:

1) Какие шансы на одобрение кредита при моих исходных данных?
2) Есть ли у кого опыт взятия ипотеки в банке Нордеа (в интернет развернутых отзывов практически не нашел), долго ли рассматривают кредитную заявку? Долго ли проверяют квартиру?

P.S. Риски доллар+плавающая ставка осознаю, это можно не комментировать.

Хочу взять кредит в Нордеа банк, с плавающей ставкой, под 7-8% первый год, затем Libor+6% на 20 лет.
Сумма нужна 5,3 миллионов рублей, на руках есть 1 миллион рублей, т.е. 15% от суммы квартиры. Ежемесячный платеж при ставке 8% получается — 45 тыс..

Есть несколько вопросов:

1) Какие шансы на одобрение кредита при моих исходных данных?
2) Есть ли у кого опыт взятия ипотеки в банке Нордеа (в интернет развернутых отзывов практически не нашел), долго ли рассматривают кредитную заявку? Долго ли проверяют квартиру?

P.S. Риски доллар+плавающая ставка осознаю, это можно не комментировать.

1. Высокие.Одобрять Вас, как заемщика могут месяц. (Сотудники реально «зашиваются» от работы).Квартиру — недели две с момента полного пакеа документов. (Пакет — полнее, чем в др. банках).

15% на первый взнос не хватит. Рассчитывайте на 20%. Комментировать почему и как на форуме не буду.

Хоть Вы просили о рисках не писать, но: Либор сейчас на минимумах: ниже — некуда, выше — легко. Комбинированная ставка (фикс на 5 лет) всего на 1 процентный пункт выше.

Возможно, действительно возьму по комбинированной. риски повышения Libor тогда появятся только через 5 лет, к тому времени возможно будет и рефинансироваться. Хотя, скорее всего Libor эти 5 лет на минимуме и останется, по крайней мере судя по выступлениям «вертолетного Бена» политика низких ставок у ФРС надолго.

Источник: https://most26.ru/ipoteka/ipoteka-nordea-banka-uslovija-otzyvy.html

Ипотека в банке Нордеа

«Нордеа банк» передал розничный ссудный портфель «Совкомбанку». Руководство «Нордеа банка» приложило максимум усилий, чтобы переход заёмщиков на обслуживание в другую банковскую организацию проходил в комфортной обстановке.

Условия ранее выданных кредитов полностью сохранены. Ипотека «Нордеа банка» больше не действует на территории России.

Клиенты, желающие приобрести недвижимость с привлечением кредитных средств, могут обратиться в «Совкомбанк» и подобрать подходящую ипотечную программу.

Кредит на приобретение недвижимого имущества

Данный вариант ипотечного кредита является классическим продуктом, когда приобретаемая недвижимость выступает в виде залогового обеспечения. Рассмотрим основные условия выдачи кредита.

  1. Ипотека действует только в Москве и Московской области.
  2. Выдается кредит в рублях.
  3. Кредитный лимит установлен в пределах от 500 000 рублей до 100 000 000 рублей.
  4. Максимально возможный срок заключаемого договора – 20 лет.
  5. Кредитные средства выдаются в размере до 80% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.

Приобрести можно квартиру в многоквартирном доме, нежилое помещение и апартаменты, находящиеся на территории Москвы или Московской области. Запрет накладывается на недвижимость:

  • в многоквартирных домах деревянной постройки;
  • частные объекты с деревянными стенами;
  • в незавершенных строительных объектах;
  • жилье с внутренними или внешними повреждениями;
  • дома с незаконной перепланировкой;
  • жильё, которое находится в аварийном состоянии.

Возраст клиента для получения ипотечного кредита: от 20 до 85 лет. Верхняя граница должна быть достигнута не ранее, чем завершится действие кредитного договора. Потенциальный заёмщик должен иметь постоянную регистрацию в любом регионе России.

Процентная ставка составляет от 10,9% до 15,5%, зависит от платежеспособности клиента, размера первоначального взноса и пакета предоставляемых документов. Клиент может досрочно погасить задолженность на любом сроке кредитования с перерасчётом процентов.

 На первом этапе оформления ипотеки на приобретение недвижимости заёмщику необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт РФ;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • справка, подтверждающая доход;
  • заверенная копия трудовой книжки.

Когда подобрана приобретаемая недвижимость, продавец объекта должен предоставить кредитору определенный пакет документов. В него входит:

  • паспорт РФ;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • документ, на основании которого возникло право собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • документ, указывающий на отсутствие задолженности по услугам ЖКХ.

Денежный кредит под залог недвижимости

Получить крупную сумму займа можно по потребительскому кредиту под залог недвижимости. Полученные средства можно направить на покупку желаемого жилья. В качестве залога выступает недвижимость, находящаяся в собственности клиента.

Пользователь выбирает удобную схему оплаты, если задолженность погашена, то обременение с залогового имущества снимается. Залоговым обеспечением не может выступать ветхое жильё, части квартиры, незавершенное строительство коммерческой недвижимости, некапитальные строения, квартиры в деревянном строении.

Также в качестве залога не подойдет недвижимость, на которую наложено обременение.

Совет

В залог принимаются квартиры, коммерческие помещения, апартаменты, комнаты, дома с земельным участком, находящиеся в Москве или Московской области. Лимит кредитных средств от 500 000 рублей до 100 000 000 рублей.

Ставка составляет от 13,99% до 28%. Заёмные средства выдаются в размере до 70% от рыночной стоимости недвижимости. Максимальный срок кредитования по данной программе – 15 лет.

 Потенциальному заёмщику для оформления кредита нужно представить следующие документы:

  • паспорт;
  • второй документ на усмотрение клиента;
  • справку, подтверждающую доход;
  • документацию о зарегистрированном праве собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • нотариальное согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в качестве залога;
  • форму с анкетными данными, заполненную супругом заемщика.

Ипотечный кредит на первичном рынке недвижимости «Новостройка»

Купить жилплощадь на первичном рынке возможно по двум направлениям программы: специальной и стандартной. Выдаются ипотечные кредиты размером 300 000–30 000 000 рублей на срок от 1 года до 30 лет. Приобрести недвижимость можно в пределах Москвы и Московской области.

Специальные программы

Ставки по действующим предложениям составляют от 10,4 до 11,9%, базовая ставка — 8,8%. Действует понижающий коэффициент при предоставлении в банк выписки из ЕГРН и отчёта оценочной компании.

Чтобы оформить ипотеку по базовой ставке должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Первоначальный взнос по специальной программе – от 75% оценочной стоимости объекта.
  2. Залог собственной недвижимости либо приобретаемой.
  3. Ежемесячный платеж не должен превышать 60% от общего дохода клиента.
  4. Оформление страховой программы.

Стандартные программы

Ставка изменяется в зависимости от категории объекта недвижимости и величины первоначального взноса. На покупку квартиры первой категории недвижимости действует ставка 10,9%, при первоначальном взносе от 20%.

После регистрации сделки и предоставления подтверждающих документов процент снижается до 10,4%.

На приобретение коммерческой недвижимости действуют ставки от 13,5 до 15,25%, при этом первоначальный взнос составляет от 20 до 50%.

Кандидатура клиента должна отвечать требованиям.

  1. Наличие гражданства РФ.
  2. Возраст заявителя — от 21 года до 85 лет.
  3. Постоянная либо временная регистрация сроком от 4 месяцев.
  4. Общая продолжительность стажа — от 12 месяцев, непрерывный стаж на последнем месте – от 3 месяцев.

Список документов для подачи заявки на ипотечный кредит:

  1. Заявление с указанием анкетных данных.
  2. Паспорт (копии каждой страницы).
  3. Заверенная копия трудовой книжки.
  4. Справка о доходе (копия).
  5. СНИЛС.

Подача заявления

Оставить запрос на получение ипотечного кредита в «Совкомбанке» можно в онлайн-режиме. На официальном сайте кредитора заполняется электронная форма заявки с анкетными данными.

Там же представлена вся информация о кредите, необходимых документах. Сотрудник банка связывается по указанному номеру телефона с клиентом и уточняет необходимую информацию.

На принятие решения кредитору может понадобиться до 5 рабочих дней.

Другим вариантом подачи заявки является личное посещение офиса банка. Кредитный специалист проконсультирует по выгодным действующим предложениям и поможет подобрать подходящий продукт.

Отзывы заёмщиков

Павел, 23

Приобрел квартиру в Москве в новостройке. Кредит взял в «Совкомбанке». Обслуживанием остался доволен. Заявку оставлял прямо на сайте, потратил меньше времени, и не пришлось просиживать в очередях.

Александр, 36

Ипотеку брал в Нордеа банке в 2013 году. В связи с тем, что права переданы Совкомбанку, обслуживание клиентов переведено в этот банк.

Читайте также:  Валютная ипотека в 2019 году: что такое, выгодна ли, реструктуризация, что делать?

Особых изменений не произошло, единственной трудностью стало внесение очередного платежа. В личном кабинете интернет-банка не всегда отражается актуальная информация.

Чтобы не допустить просрочки, приходится связываться с оператором горячей линии и уточнять сведения о платеже.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/ipoteka-v-banke-nordea.html

Ипотека в Нордеа банке: программы и условия

Программа ипотечного кредитования от Нордеа банка позволяет заемщикам в короткие сроки решить жилищный вопрос. Банк предлагает несколько программ, направленных на получение ипотеки. Например, кредит на долевое участие в строительстве, на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, ипотека под залог уже имеющегося недвижимого имущества.

Договор ипотечного кредитования в Нордеа банке можно оформить сроком на 13 месяцев до 30 лет. Процентные ставки по кредитам, выдаваемых в российской валюте, не превышают 15.5 %, а в иностранной -12% годовых.

При условии отсутствия оформленной личной, титульной страховки процентная ставка повышается на 1-3% годовых.

Обратите внимание

Условия предоставления ипотеки от банка Нордеа позволяют клиентам сделать выбор в пользу наиболее выгодной для них программы кредитования и способа погашения.

Банк Nordea предоставляет гражданам широкий перечень программ ипотечного кредитования:

  1. Классическая ипотека — позволяет воспользоваться займом на приобретение любой недвижимости на вторичном либо первичном рынках. Обязательное условие предоставления классической ипотеки — наличие залога. Большинство ипотечных кредитов выдаются в рублях. Финансирование ипотеки в иностранной валюте допускается на сумму, не превышающую 1 миллион евро. Начисление процентных ставок происходит в российской валюте.
  2. Целевое кредитование — предоставляется на приобретение жилья, его строительство или ремонт. Условие выдачи кредита — залог собственной недвижимости. При этом, заемщик вправе подобрать план погашения ипотеки. При досрочном погашении проценты не взимаются, а ограничения банк снимает.
  3. Ипотека на долевое участие — выдается гражданам, рассчитывающим приобрести жилье по программе долевого участия в строительстве. Особенность ипотеки — все объекты долевого строительства должны быть аккредитованы Нордеа банком. В данном случае залогом являются имущественные права гражданина. Ипотека выдается под первоначальный взнос, размер которого составляет 10% от стоимости недвижимости.
  4. Нецелевое кредитование — выдается под залог собственной недвижимости. Предмет траты денежных средств не имеет особых ограничений, однако, банк следует уведомить о назначении кредита.
  5. Рефинансирование — предназначается для перекредитования имеющихся ипотечных кредитов, выданных другими банками. Используется программа для изменения условий действующего договора ипотечного кредитования на более выгодные. При этом заемщик вправе воспользоваться услугой предоставления дополнительных средств, предназначенных для личных расходов. Срок ипотечного кредитования в рамках рефинансирования составляет до 30 лет.
  6. Кредит по заблаговременному договору на приобретение жилья — выдается гражданам для покупки недвижимости в новостройках, которые прошли аккредитацию в Nordea банке. Выдается кредит в российской валюте под 12% годовых. Однако, по окончании оформления закладной банк снижает процентную ставку на 1%. Первоначальный взнос в рамках условий данной программы составляет 20% от стоимости жилья.

Таблица программ ипотечного кредитования от Нордеа банка

Срок предоставления кредита

Классический ипотечный кредит

Ипотека на долевое участие в строительстве

Кредит по заблаговременному договору на приобретение жилья

Пакет документов для оформления ипотечного договора в отделениях банка Нордеа:

  • Письменное заявление.
  • Заполненная анкета заемщика.
  • Ксерокопия документа удостоверяющего личность.
  • Копия трудовой книжки заемщика.
  • Справка о доходах за год.
  • Справка о составе семьи.
  • Иные документы.

Заемщиком банка может стать совершеннолетний гражданин, возраст которого не превышает 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Общий стаж работы заемщика должен быть более 2 лет.

Порядок предоставления банком ипотеки в рублях либо в валюте имеет определенные условия:

  1. В зависимости от цели кредита выплаты осуществляются до 90% от стоимости недвижимости.
  2. Средства выдаются заемщику либо в российской, либо в иностранной валюте. Как правило, в иностранной валюте предпочитают оформлять ипотеку граждане, получающие заработанную плату в долларах или с евро.
  3. Ежемесячные выплаты не превышают 40% от дохода заемщика.
  4. Отсутствие комиссии.
  5. Для получения ипотеки не требуются поручители.
  6. За заемщиком закрепляется право досрочного погашения ипотеки, при этом банк не применяет к нему ограничения, а проценты не насчитываются.

При оформлении валютной ипотеки доход заемщика не должен быть менее 450 евро. Также, заемщик должен иметь положительную кредитную историю.

На сегодняшний день, граждане, которые ранее воспользовались ипотечным кредитованием в валюте в Нордеа банке, оказались неплатежеспособными. Курс иностранной валюты постоянно меняется, большинство валютных заемщиков Нордеа банка находятся на грани выселения из жилья.

Банк России порекомендовал перевести валютные ипотечные договора заемщиков в рубли, однако, Нордеа отказался следовать рекомендациям. Руководство Nordea банка предлагает реструктуризировать валютную ипотеку по текущему курсу по ставке от 11 до 12% годовых.

Также предусматривается возможность списания части долга (не более 10%) при условии, если заемщик погасит сумму просроченных платежей со всеми процентами и пени.

Популярность валютной ипотеки с каждым годом угасает, среди немногих, кто решается воспользоваться услугой, предпочитает оформлять кредит на короткий срок.

Для ознакомления с предоставляемыми банком программами кредитования, условиями и прочими нюансами, можно посетить официальный сайт Nordea банка по адресу: www.nordea.ru.

На территории страны насчитывается несколько филиалов (отделений) банка Нордеа, расположенных в Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Волгограде, Самаре, Челябинске, Ростове-на-Дону, а также в Пензе.

Источник: http://exchangeee.ru/kredity-zajmy-ipoteka/ipoteka-v-nordea-banke-programmy-i-usloviya

Нордеа Банк — ипотечный калькулятор 2019

Выберите программу кредитования

Классический ипотечный кредитЦелевой ипотечный кредитИпотечный кредит на долевое участие в строительствеНецелевой ипотечный кредитИпотечный кредит рефинансированиеИпотечный кредит на покупку квартир по предварительным договорам купли-продажи

Минимальная сумма первоначального взноса в %

10%процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000рублей

Срок ипотечного кредита

252месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 21%

Результат расчета

Данные

  • Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
  • Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
  • Сумма кредита: 950 000 руб.,
  • Банковская процентная ставка: 13.8% годовых,
  • Срок кредита: 60 мес.

Данные

  • Подтвержденный ежемесячный доход — не менее 454 456 руб.
  • Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
  • За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
  • Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое акционерное общество «Нордеа Банк» открыло офис в Москве в 1994 году. Кредитная организация является участником скандинавской группы Nordea. Nordea в мировом масштабе представлена в Швеции, Финляндии, Норвегии, Дании, Эстонии, Латвии, Литве.

В России Нордеа Банк является участником программы ипотечного кредитования населения.

Ипотечный калькулятор Нордеа Банка учитывает особенности такого кредитования в России и позволяет рассчитывать многообразные варианты ипотеки и кредитования корпоративного строительства жилья.

Важно

Согласно данным рейтинговых агентство состояние банка оценивается как «стабильное». Активы занимают 20-ую позицию в Москве и 25-ую в России, показатель чистой прибыли зафиксирован на уровне 14-ой и 17-ой позиции соответственно.

Количество клиентов оценивается в 5000 корпоративных, частных лиц свыше 60 000. Корпоративные клиенты получают стандартный набор услуг и большие возможности при совершении международных операций.

Клиенты банка: ОАО «Евраз», ОАО «Русал», ОАО «Газпром», ОАО «Лукойл», ОАО «Комбинат «Магнезит», ОАО «ТГК-11», ОАО «Энел ОГК-5», ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат», ОАО «Еврохим», компании связи «Мегафон», «МТС», «Вымпелком», Интер РАО, строительные концерты «ЮИТ» и NCC, «Орифлейм», Neste, Wolkswagen, т.д.

Услуги размещения собственных средств во вклады, получение кредитов, осуществление денежных переводов без открытия счетов по системе Western Union и т.д. — доступны розничным клиентам.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Центральное отделения «Нордеа Банка» расположено в Москве. Филиалы и дополнительные офисы покрывают центральную часть РФ и Урал.

Города присутствия: Санкт-Петербург, Самара, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Челябинск, Саратов, Пенза, Воронеж, Волгоград. Всего функционирует 63 банкомата и 19 пунктов выдачи наличных, 38 терминалов оплаты.

Совет

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Финансовый институт Нордеа банк предлагает несколько видов ипотечного кредитования. Калькулятором по ипотеке Нордеа ставки определяются для каждого клиента индивидуально, но минимальная ставка 13,5%. Работает отдельная программа кредитования для строящихся объектов. Калькулятором по ипотеке Нордеа банк можно рассчитать кредит по следующим программам:

  • Классический ипотечный кредит;
  • Нецелевой ипотечный кредит;
  • Целевой ипотечный кредит;
  • Ипотечный кредит рефинансирование;
  • Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве;
  • Ипотечный кредит на покупку квартир по предварительным договорам купли-продажи.

Источник: http://vizasport.ru/nordea-bank-ipotechnyj-kalkulyator-anketa-2019/

Ссылка на основную публикацию