Ипотека в банке зенит в 2019 году: условия, максимальная сумма

Ипотека в банке Зенит в 2019 — отзывы, максимальная сумма, на квартиру

Если нет возможности накопить на собственное жилье, а платить немалые деньги за аренду в «карман чужому дяде» не хочется, остается только один вариант – ипотека. Банк Зенит – один из российских банков, в котором заемщикам предлагаются выгодные условия, а требования для подачи заявки – минимальны.

Специалисты банка предлагают клиентам различные программы кредитования, в том числе и возможность оформить военную ипотеку, по программе «молодая семья» или с использованием средств материнского капитала.

Существующие программы

Банк Зенит предлагает несколько кредитных программ с различными условиями:

  1. Военная ипотека – предлагаются специальные условия для лиц, прошедших военную службу, или находящихся на ней в данный момент.
  2. Займ на приобретение жилья в новостройке – квартира может быть куплена только у того застройщика, который одобрен банком.
  3. Кредит на покупку жилья в старом фонде. Выдается после тщательной проверки объекта недвижимости. Квартира должна располагаться в многоэтажном доме, который находится в черте города.
  4. Кредит на приобретение комнаты в коммуналке и в старом фонде.
  5. Займ на покупку собственного участка с домом. Участок должен располагаться только в регионе присутствия банка Зенит.
  6. Займ на покупку недвижимости, которая находится на балансе банка Зенит. Предлагаются специальные, выгодные условия.
  7. Реструктуризация ипотечных кредитов. Могут быть внесены изменения как в размер ежемесячных платежей, так и в период погашения задолженности.

Каждая из данных программ по – своему выгодна и удобна как для заемщика, так и для банка. Условия предлагаются разные, индивидуально для каждого клиента.

Условия

Оформляя кредит в банке Зенит следует ожидать, что будут предложены следующие условия по ипотеке:

  • по военной ипотеке минимальная ставка – 10,5% годовых, в остальных случаях ставки начинаются от 11%. Средний процент, который начисляется большинству заемщиков – 12,6% годовых;
  • максимальный размер кредита – 10 500 тысяч рублей, средняя сумма, выдаваемая гражданам на приобретение жилья – 2,3 млн. рублей;
  • срок погашения задолженности высчитывается, исходя из размера кредита. Максимальный срок возврата денежных средств банку – 25 лет;
  • по военной ипотеке установлен первый взнос – 10% от общей суммы кредита – это очень выгодный процент, поскольку по другим видам кредитовании он составляет 15% и 20%. При покупке участка с домом, как в рублях, так и в евро, минимальный первоначальный взнос составляет 30%.

Минимальный займ – от 200 000 рублей выдается тем гражданам, которым нужно лишь добавить недостающую часть денег на покупку жилья. Срок погашения при этом – от 1 года, можно вернуть деньги в любой момент без комиссии. Годовой процент составит около 14%.

При оформлении обычного ипотечного займа – например, в случае покупки жилья в новостройке или квартиры в старом жилом фонде, оформляется ипотека в размере до 10 млн. 500 тыс. рублей.

Однако зачастую в банке Зенит действуют различные выгодные акции  и программы, в соответствии с которыми размер лимита увеличивается.

Обратите внимание

Так по программе «кредит на приобретение квартиры в MR Group срок погашения платежа увеличивается до 30 лет, размер ипотечного кредита при этом составляет до 14 миллионов рублей.

Самая большая сумма ипотечного кредита – 30 млн. рублей, может быть выдана лицам, желающим приобрести квартиру в жилом комплексе «Обыкновенное чудо». Максимальный срок погашения при этом составляет также 30 лет, а первоначальный взнос должен быть сделан в размере 20% от суммы стоимости квартиры.

Если первоначальный взнос не был уплачен, ипотека не оформляется. При получении максимальной суммы займа и выплате большого первоначального взноса можно добиться начисления минимальной процентной ставки – 10% годовых.

На получение займа в крупном размере могут рассчитывать лишь те граждане, которые официально трудоустроены и имеют большой доход, а также могут подтвердить его документально, в частности, предъявив справку по форме 2НДФЛ.

С условиями ипотеки Молодая семья Альфа Банка ознакомьтесь тут.

Чтобы получить ипотеку в банке Зенит, потенциальный клиент должен соответствовать следующим требованиям, предъявляемым банком к гражданам, желающим оформить ипотечный займ:

  1. Достижение определенного возрастного порога – от 21 года. Взрослые люди, обратившиеся в банк для оформления ипотеки, должны убедиться в том, что на момент окончания выплат им будет не более, чем 65 лет – для женщин и 70 для мужчин.
  2. Официальное трудоустройство – основной критерий, несоответствие которому является основной причиной отказов в выдаче денег на покупку недвижимости.
  3. Если клиент желает получить займ в крупном размере – он должен представить залоговое имущество. Также, помимо этого, купленная квартира находится под обременением до момента окончания выплат по ипотеке.
  4. Женщины в возрасте до 30 лет, желающие оформить займ, должны привлечь к заключению договора поручителей или созаемщиков. Это связано с тем, что они могут уйти в декрет, после чего будут не в состоянии выплачивать кредит.

В целом, банк Зенит предъявляет лояльные требования, которым соответствует большинство клиентов, подающих заявку на рассмотрение. Процент одобрения заявок очень высок.

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита и последующей покупки квартиры, потенциальный заемщик  и клиент банка Зенит должен подготовить следующие документы:

  • подлинник паспорта и ксерокопия каждой страницы, включая развороты, не содержащие никакой информации;
  • дополнительный документ, желательно – с фотографией – международные водительские права, загранпаспорт. Данный документ должен быть действительным;
  • если гражданин состоит в браке – требуется согласие супруга, заверенное нотариально, при условии, что он не привлекается в качестве созаемщика;
  • отчет специалиста, проводившего оценку выбранной квартиры на соответствие технической и кадастровой документации и чистоту сделки;
  • правоустанавливающие документы на недвижимости – их копии, предоставленные продавцом квартиры или дома;
  • если есть ребенок – свидетельство о рождении;
  • справка с места работы по форме 2НДФЛ или по форме банка, а также выписка о размере доходов из бухгалтерии, если иная справка не может быть выдана;
  • выписка из трудовой книжки – копия всех страниц с подписью и печатью главного бухгалтера;
  • СНИЛС или ИНН.

Все документы предъявляются в банке лично заявителем, после чего проводится их проверка.

Как оформить ипотеку на квартиру в банке Зенит

Чтобы оформить ипотеку, обратившись в банк Зенит, следует предпринять следующие шаги:

  1. Заполнить на сайте организации или в офисе при личном посещении – заявку – анкету. В ней указываются только точные, реальные сведения. Схалтурить не удастся, поскольку все бумаги проверяются сотрудниками службы безопасности банка.
  2. Затем, после того как заявка заполнена, ее сдают на рассмотрение. Если анкета предварительно одобрена, в течение определенного времени следует найти квартиру, которая будет приобретена на ипотечные деньги. Владелец жилья предъявляет покупателю копии всех важных документов.
  3. Следующий этап – проведение оценки и определение рыночной стоимости квартиры. Оценщик проверяет состояние квартиры в целом, пытаясь понять, не была сделана перепланировка, не согласованная с государственными органами.
  4. Все документы предъявляются кредитному специалисту, он их анализирует и направляет в банк, где будет принято решение по ипотеке.

Купленная квартира оформляется в залог банка сразу же после того, как гражданин оформит право собственности на объект недвижимости. Это является для банка Зенит гарантией того, что ипотека будет выплачена.

Плюсы и минусы

Собираясь обратиться   в банк Зенит и получить ипотечный займ, рекомендуется взвесить все «за» и «против», чтобы решить, действительно ли следует брать на себя подобные обязательства.

Плюсы:

  1. К каждому клиенту банка применяется индивидуальный подход, решение принимается только после анализа заявки и изучения документов, предъявленных на рассмотрение.
  2. Выгодный процент годовых – от 10%.
  3. При досрочном погашении штрафы не начисляются.
  4. Имеется возможность получить кредит, если на официальной работе доход маленький, но есть возможность подтвердить наличие дополнительного заработка.
  5. Не взимается комиссия за рассмотрение кредитной заявки на сайте банка.

Минусы:

  1. Длительный период погашения, большие ежемесячные платежи.
  2. При отсутствии возможности подтвердить свой доход, кредит не будет оформлен, поскольку банк должен быть уверен в том, что получит свои деньги назад.
  3. Большой пакет документов для оформления займа.

Банк Зенит не является крупным российским кредитором, но предоставляет населению выгодные кредитные продукты, в особенности, относительно ипотечных займов.

Про ипотеку в Банке Москвы читайте здесь.

Возможно ли досрочное погашение ипотеки в Уралсиб? Найдите ответ на этой странице.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-banke-zenit/

Военная ипотека в 2019 году: условия получения, процентные ставки и максимальная сумма

17.11.2018

Приобретение жилья в современных условиях является одной из сложнейших задач для человека. Некоторым категориям граждан, например, военным, предоставлены дополнительные возможности. Они могут воспользоваться льготной военной ипотекой. Сумма кредита в 2019 году зависит от срока службы конкретного военнослужащего, его дохода и некоторых других условий.

Удобный онлайн калькулятор

Покупка собственного жилья — это важный вопрос для военных, который становится особенно актуальным после создания семьи и появления ребенка.

Правительство старается своевременно предоставлять военнослужащим жилье. Сегодня можно купить квартиру в кредит, используя специально разработанную программу Военная ипотека.

Проект существует уже больше 10 лет, с его помощью многие стали владельцами жилплощади.

Условия и требования программы

Ещё в советское время военные бесплатно получали жильё от государства. Со временем руководство страны было вынуждено реформировать механизм обеспечения людей жилплощадью.

Более десяти лет назад была разработана программа военной ипотеки. Сколько дают денег по ней, известно практически всем военнослужащим, которые начали свою карьеру позже 2005 года.

С каждым годом растёт количество людей, вовлечённых в эту схему получения жилья.

  • займы выдаются лицам старше 21 года;
  • период кредитования варьируется от 3 до 20 лет или до момента исполнения дебитору 45 лет;
  • максимальный размер кредита — 2 млн 200 тыс. р.

Программа ипотеки для военных очень напоминает классическую схему приобретения недвижимости для гражданских лиц. Договор с банком подписывает сам участник программы, а вот первоначальный взнос и ежемесячные платежи оплачиваются Министерством обороны.

На первом этапе все военнослужащие должны подать рапорт своему руководству о включении их в программу получения жилья.  Внесение в реестр участников проекта осуществляется спустя 10 дней после передачи документации в Росвоенипотеку.

После этого всё сведения аккумулируются у руководства военных подразделений и подаются вышестоящему руководству. Затем полученные данные тщательно проверяются.

Только потом все списки участников могут быть переданы в Департамент жилищного обеспечения.

Действие программы началось в 2015 году, поэтому отсчет начинается с этого момента. Основанием для внесения в реестр считается контрактная служба. Льготная ипотека положена нескольким категориям лиц. Среди них:

  • офицеры, подписавшие контракт после начала действия закона;
  • матросы, старшины, а также солдаты и сержанты, которые заключили второй контракт после вступления закона в силу;
  • выпускники вузов, завершившие обучение после начала действия программы, но подписавшие контракт до поступления в учебное заведение;
  • прапорщики и мичманы, несущие службу по контракту не менее 3 лет после того, как начала действовать программа.

Участие в программе могут принять офицеры, которые закончили высшие учебные заведения и начали свою службу после 1 января 2005 года. Рапорт на участие они подают сразу же после присвоения звания и заключения контракта.

Мичманы, прапорщики и солдаты, которые решили служить по контракту, подают рапорт только спустя 3 года. То есть они обязаны добросовестно отработать первый контракт, срок которого составляет 3 года.

В течение этого срока кандидаты на участие в программе не должны иметь дисциплинарных взысканий от руководства войсковой части.

Важно

Средства участников программы аккумулируются на отдельных счетах. Воспользоваться ими и заключить ипотечный договор можно только через 3 года. За это время должна накопиться сумма, которую можно использовать в качестве первоначального взноса по военной ипотеке. Размер этого взноса определяет банк, в котором оформляется кредитный договор.

Военные, которые начали свою службу до 2005 года, не могут получить военную ипотеку, но они также обеспечиваются жильём за счёт государства. Основная разница заключается в том, что ранее учитывался состав семьи и количества детей. При получении военной ипотеки эти данные не учитываются.

Если раньше у военнослужащего в собственности была недвижимость, он не имел права становиться в очередь. Сейчас ипотечное кредитование для военных предусматривает, что приобрести жилое имущество по госпрограмме могут даже те участники, у которых имеется купленное или полученное в наследство жилье.

В 2017 году стали действовать поправки, которые существенно упрощают приобретение недвижимости военным. Основные направления:

  • если оба супруга военные, они могут использовать совместные накопления для оформления ипотеки с целью покупки общего имущества;
  • постоянно проводится индексация, сегодня размер ежегодных выплат увеличился до 260 тыс. р.;
  • при получении государственной помощи в момент увольнения не будет учитываться наличие недвижимости.
Читайте также:  Ипотека по двум документам в втб: условия в 2019 году, как получить?

Особенности кредитования и основные нюансы

Люди, которые уже оформляли ипотечный договор, знают, сколько времени и сил нужно потратить, чтобы собрать все документы. Солдаты и офицеры сталкиваются с такими же проблемами. Однако они могут покупать жильё не только по месту службы, но и в любом другом населённом пункте. Это очень актуально для людей, которые служат на Крайнем Севере или в отдалённых от цивилизации районах.

  • трёхгодовой период до права присоединения к системе;
  • 3 года до получения возможности пользоваться средствами;
  • кредитование недвижимости и оформление сделки.

Основной инструмент кредитования — НИС жилищного обеспечения военных. После того как военнослужащий вносится в реестр, на его имя открывается счет, на которой каждый год осуществляется зачисление утвержденной государством суммы.

Пополнение осуществляется за счет федерального бюджета. Сумма зачислений не зависит от места службы и воинского звания. Средства периодически индексируются в соответствии с изменением цен на недвижимость и уровнем инфляции.

Закон не предусматривает привязку объекта недвижимости к конкретному региону — ипотечное жилье может находиться в любой части России. Ипотеку можно взять для следующих целей:

  • приобретение готового жилья;
  • строительство индивидуального частного дома;
  • покупка у застройщиков недвижимости в новостройках по долевой системе.

Многих участников программы очень интересует максимальная сумма военной ипотеки, которую может предложить банк. На данный момент предельный размер кредита не должен превышать 3 миллионов рублей.

За 3 года участия в программе на личном счёте скапливаются деньги, которыми можно использовать в качестве первого взноса. Суммы могут быть разными, так как ежегодный размер поступлений из бюджета меняется.

В 2019 году на счета участников должны поступить 260 тысяч рублей.

Схема приобретения жилья за счёт бюджета предполагает участие как молодых офицеров, которые только начали службу, так и людей со стажем. Известно, что банки предлагают более лояльные условия тем заёмщикам, которые имеют больший срок службы.

Участники программы должны рассчитать финансовые возможности, ведь накопленных благодаря государственной помощи средств вполне достаточно на приобретение квартиры. Поскольку в Москве и Санкт-Петербурге цены на недвижимость высокие, тому, кто решит обзавестись жильем в этих городах, нужно быть готовым внести собственные деньги.

Право использовать накопленные средства участник программы получает после 3 лет пребывания на учете. За этот период можно накопить значительную сумму, которой будет вполне достаточно для внесения первого взноса по ипотеке. Чтобы разобраться в размере накопленных средств, первого взноса и ежемесячных платежей, можно использовать онлайн-калькулятор для расчета ипотеки.

Процентные ставки и размеры кредита

Гражданские лица, которые хотели бы приобрести жильё с помощью заёмных средств, изучают условия кредитования в разных банках. Они хотят найти самые выгодные предложения и сэкономить. Военным следует поступать таким же образом, чтобы получить выгоду.

Сегодня несколько кредитно-финансовых организаций в стране работают с программой «Военная ипотека». К ним относятся:

  1. ВТБ 24. Процентная ставка составляет 9,7%, программа распространяется на приобретение вторичного жилья и частного дома. Нужно внести первый взнос в размере 15%. Сумма займа составляет 2,29 млн р. На момент завершения выплат по долговым обязательствам военнослужащему должно исполниться 45 лет.
  2. Связьбанк предоставляет ставку в размере 9,5%. Кредитные средства можно потратить как на готовое, так и на строящееся жилье. По поводу первого взноса конкретных требований нет. Единственная оговорка — он должен быть не более 1,4 млн. Период кредитования варьируется от 3 до 20 лет.
  3. Сбербанк дает возможность клиентам оформить ипотеку под 9,5% годовых с обязательным страхованием объекта недвижимости. Первичный взнос — 15%, размер кредита — до 2,33 млн. Максимальный срок кредитования составляет 20 лет. Оформить ипотеку могут граждане старше 21 года.
  4. Газпромбанк очень скрупулезно осуществляет проверку кредитной истории потенциального дебитора. Первый взнос составляет 10%, срок кредитования — не более 20 лет. Процентная ставка колеблется в зависимости от типа недвижимости: объекты ИЖС — 30%, новостройки — 15%, вторичное жилье — 10%.
  5. Россельхозбанк предлагает годовую ставку для квартир в размере 10,5%, для частных домов — 11,5%. Обязательным условием является страхование объекта недвижимости и жизни заемщика. Первый взнос составляет 10%. Получить ипотечный кредит могут граждане в возрасте от 22 до 45 лет. Период кредитования составляет 25 лет.

Максимальная сумма ссуды

По состоянию на 2019 год, банки предлагают следующие суммы:

  • Зенит — 3000 тыс. руб.
  • ВТБ 24—2435 тыс. руб.
  • Сбербанк —2220 тыс. руб.
  • Газпромбанк —2250 тыс. руб.
  • Открытие — 2240 тыс. руб.
  • Связьбанк — 2220 тыс. руб.

При этом определён лишь максимум, а конкретные условия обговариваются отдельно. Так, банк Зенит готов предоставить максимальную сумму только гражданам, которые хотят приобрести квартиру в жилом комплексе Сампо, расположенном в Подмосковье.

Размер минимальной ссуды ограничен 300 тысячами рублей, но чаще всего люди стараются использовать максимум, чтобы приобрести хорошее жильё.

При расчёте максимальной суммы банки учитывают следующие показатели:

  • размер первоначального взноса;
  • личный доход заёмщика;
  • наличие иждивенцев;
  • возраст;
  • предполагаемый срок дальнейшей службы.

Какую конкретную сумму выдаст банк, заёмщик может узнать через месяц после обращения. За это время происходит обработка запроса специалистами. Затем клиенту сообщают решение.

Механизм получения заёмных средств

После получения разрешения на использование накопленных средств военнослужащий должен изучить условия финансовых организаций, которые занимаются выдачей займов по программе, чтобы подобрать подходящий вариант.

Чтобы получить военную ипотеку, потенциальный дебитор должен обратиться в банк и узнать предварительное решение. В случае одобрения можно приступать к сбору документации. Военнослужащий должен подать в Росвоенипотеку копии следующих документов:

  • всех страниц паспорта гражданина РФ;
  • договора кредитования;
  • договора на открытие личного счета.

:

  • получены;
  • находятся на юридической экспертизе;
  • ожидают подписи;
  • отправлены.

После осуществления отправки можно узнать информацию о нахождении документов на официальном портале курьерской службы, используя номер накладной. В банк отправляется свидетельство, в котором отображаются такие данные, как размер накопленных средств, сумма ежемесячных отчислений и максимальный срок кредитования. Получив документ, кредитор может приступить к оформлению ипотечного займа.

На каждого участника программы заводится отдельный счёт. Кроме того, фиксируется возраст и стаж службы конкретного человека. При обращении гражданина в банк он представляет свой паспорт, свидетельства о заключении брака и рождении детей, документ об участии в программе военной ипотеки и собственноручно заполненное заявление.

После получения документов сотрудники проверяют все данные. Они должны рассчитать максимальный размер платежа по ипотеке. До 2017 года сумма ежегодных поступлений от Министерства обороны индексировалась, сейчас же она «заморожена», поэтому специалист просто делит сумму на количество месяцев в году. Именно такой максимальный платёж и возможен.

Преимущества и недостатки

Военная ипотека, как и любой другой банковский продукт, имеет свои недостатки:

  1. Продать купленную недвижимость довольно сложно. Это обусловлено тем, что квартира является залоговым имуществом у банка и Росвоенипотеки.

    Только после полного погашения долговых обязательств обременение будет снято.

  2. Нужно возвращать деньги государству или самостоятельно выплачивать долг по ипотеке, если военнослужащий увольняется без уважительных причин или служит менее 10 лет.

Покупка объекта

Следующим шагом при покупке недвижимости является сбор документации на приобретаемую квартиру. Дебитор должен провести независимую оценку имущества. Оформление договора страхования и купли-продажи объекта осуществляется одновременно с кредитованием. Затем проводится оформление права собственности.

  • экспертную оценку недвижимости;
  • страховку;
  • нотариальные услуги.

Ипотека при увольнении

Разработанная программа изначально предусматривает долгосрочное несение воинской службы. Суть военной ипотеки заключается в предоставлении жилья контрактникам.

При увольнении спустя 20 лет службы предполагается выплата всей суммы накопленных средств владельцу, если тот не использовал их в качестве аванса для приобретения жилья.

Остаток денег выплачивается в случае расторжения контракта после 10 лет несения службы из-за ухудшения состояния здоровья.

Основные аспекты зависят от причины увольнения:

  1. По собственному желанию. Самые серьезные последствия финансового характера ожидают военного в случае нарушения условий контракта до истечения 20 лет. Если человек принял решение покинуть ВС РФ, кредит погашается самостоятельно, а использованные до этого деньги подлежат возврату в МО России.
  2. По состоянию здоровья предусматривается два варианта. Когда человек увольняется до достижения 10 лет выслуги, он должен сам выплатить долг по ипотеке и вернуть государству использованные средства. Если здоровье ухудшилось после 10 лет службы, военнослужащему полагается выплата компенсации, сумма которой равнозначна накоплениям за 20 лет. С помощью этих средств дебитор может погасить остаток долга по ипотеке.

Ипотечный заем для военнослужащих — очень удобная программа для тех, кто служит в рядах Вооруженных Сил. Все выплаты осуществляются государством. Нужно учитывать, что банки могут отказать в займе, если представлен неполный пакет документов.

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Военная ипотека в 2019 году: условия получения, процентные ставки и максимальная сумма Ссылка на основную публикацию

Источник: https://IpotekaMer.ru/programmy/voennaya/voennaya-ipoteka

Ипотека в банке Зенит: ставки, расчет на калькуляторе, отзывы

В статье рассмотрим ставки по ипотеке и условия рефинансирования в банке Зенит. Узнаем, как рассчитать максимальную сумму на онлайн-калькуляторе и подать заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для банка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки

Банк Зенит оформляет 10 программ ипотечного кредитования на следующих условиях:

  • Минимальная процентная ставка составляет 6%.
  • Наибольшая сумма, которая может быть выдана – 20 тыс. р.
  • Максимальный срок долга – 25 лет.

Первый взнос варьируется в зависимости от вида кредитования и типа приобретаемой недвижимости:

  • По военной ипотеке он составляет 20%.
  • При участии в других программах — от 15 до 35% и выше.

Вы можете оставить в залог банку свое транспортное средство или объект недвижимости. При этом автомобиль должен соответствовать требованиям:

  • Относиться к категории В. Машины, произведенные в Китае, банком Зенит не принимаются.
  • Быть исправным.
  • Срок эксплуатации — не больше 15 лет.

Также прочитайте: Потребительские кредиты в банке Зенит: условия, ставки и отзывы клиентов

Программы и процентные ставки

Название ипотечной программы в Зенит Сумма, руб. Первоначальный взнос Минимальная ставка
Семейная ипотека 8 000 000 20% 6%
Рефинансирование ипотеки 25 000 000 0% 9,5%
Жилье на первичном рынке 25 000 000 20% 9,4%
Жилье на вторичном рынке 20 000 000 15% 9,4%
Кредит на покупку дома и участка земли 20 000 000 30% 9,4%
Кредит на покупку гаража или парковочного места 3 000 000 30% 9,4%
Ипотека при покупке жилья от компаний-партнеров банка Зенит 2 3500 000 20% 9,65%
Ипотека по двум документам 8 000 000 35% 10,1%
Квартира для военнослужащего 3 000 000 20% 9,9%
Рефинансирование военной ипотеки 3 000 000 20% 9,9%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка Зенит есть онлайн-калькулятор, с помощью которого можно рассчитать максимальную сумму по ипотеке и процентную ставку.

Для расчета необходимо указать:

  • Цель кредита.
  • Регион проживания.
  • Цену жилья.
  • Первый взнос.
  • Срок ипотеки.

Например, если покупать новостройку за 5 млн р. с первоначальным взносом в 1 млн р. на 30 лет, ежемесячный платеж составит 33 343 р., а ставка — 9,4% годовых.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банке Зенит?

Заявку можно подать в отделении или с помощью официального сайта банка «Зенит». Во втором случае необходимо нажать на кнопку «Подать заявку» рядом с онлайн-калькулятором и ввести:

  • Ф.И.О.
  • Город проживания.
  • Контактный телефон.
  • Электронную почту.

Решение о выдаче ипотеки будет известно в течение десяти дней. Вам позвонит менеджер или на мобильный телефон поступит СМС.

Как взять ипотеку в банке Зенит?

Перед подачей анкеты в банк рекомендуется определиться с объектом недвижимости. После подачи заявки на ипотеку необходимо выполнить действия:

  • Провести оценку имущества.
  • Предъявить отчет об оценке в банк.
  • Зарегистрировать право собственности на недвижимость и оформить залог для банка.

Требования к заемщику

Для того чтобы оформить ипотеку в банке Зенит, необходимо соответствовать ряду требований:

  • Возраст — старше 21 года на дату подачи заявки и до 60 на момент полного погашения.
  • Официальное трудоустройство, общий стаж должен быть не менее 2 лет, а стаж у нынешнего работодателя — не менее 6 месяцев.
  • Гражданство РФ.
  • Официальная регистрация в населенном пункте, где расположен офис банка Зенит.

Список необходимых документов

Для оформления ипотеки в банке Зенит необходимо подготовить:

  • Паспорт и копии всех его страниц.
  • Другой документ, удостоверяющий личность, к примеру, водительское удостоверение.
  • Нотариально заверенное согласие от второго супруга на оформление ипотеки.
  • Отчет специалиста-оценщика о проведенной им работе.
  • Справку формы 2-НДФЛ или выписку о доходах из бухгалтерии работодателя.
  • СНИЛС и ИНН.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Договор купли-продажи.

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Зенит

Анна Акимова:

«Я обратилась в офис банка «Зенит» в городе Тольятти. Выбрала этот банк, потому что ранее была его клиентом. Работник сразу же проинформировал меня обо всех деталях соглашения. Спасибо банку «Зенит» и его работникам за помощь в покупке жилья!».

Елена Ухова:

«Спустя полтора часа после того, как я подала заявление на оформление ипотеки, мне позвонил сотрудник Зенита и поинтересовался, есть ли у меня вопросы.

Читайте также:  Ипотека в болгарии для россиян в 2019 году: как взять, условия

Он разъяснил мне все непонятные детали и уточнил список документов, которые нужно было отослать в банк по электронной почте. За время сбора необходимых бумаг я несколько раз звонила в Зенит.

Менеджеры всегда отвечали вежливо и максимально подробно. Оцениваю работу банка на твердую «пятерку»».

Светлана Иванова:

Ирина Агапова:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-banke-zenit.html

Банк Зенит: условия и требования по ипотеке, кредитам и вкладам

Основанный в 1994 году при содействии компании «Татнефть» и Академии народного хозяйства, Банк Зенит входит в ТОП-40 крупнейших финансовых организаций России.

Согласно данным за июнь 2016 года, компания владеет капиталом размером 16,4 млрд руб. Количество привлеченных банком активов составляет почти 300 млрд руб.

, что говорит о большом количестве клиентов финансовой организации.

Рейтинги надежности ПАО Банк Зенит в 2017 году:

  • американское агентство Fitch присвоило компании рейтинг BB со стабильным экономическим прогнозом;
  • в Moody’s банк получил оценку Ba3 с позитивным прогнозом;
  • по мнению RAEX, Зенит заслуживает рейтинга ruA-, означающий стабильность финансовой организации.

Телефон Банка Зенит (горячая линия) — 8 (800) 500-66-77. Также связаться с сотрудниками можно через Skype и группы в социальных сетях.

Коротко о существующих депозитах в Банке Зенит

На официальном сайте Банка «Зенит» депозиты делятся на 4 категории:

  • Вклады, способные обеспечить максимальный доход клиенту. К ним относится депозит тарифа «Высокий доход», который можно открывать как в рублях, так и в евро и долларах и получить до 7% прибыли за год. В эту категорию также относится депозит «Стратегия лидерства»: клиент становится не только вкладчиком, но и участником программы инвестиционного страхования жизни. По этому тарифу клиент может получить доход до 9,25% от суммы за год.
  • Накопляемые вклады. В 2018 году к ним относится единственный тариф «Пополняемый доход». Максимальная ставка – 6,5% годовых, причем при пополнении депозита прибыль так же увеличивается.
  • Вклады с гибкой системой внесения и снятия денежных средств. В категорию входит депозит «Управляемый доход» с максимальной ставкой годовых размером 6%. Допускается как пополнение, так и снятие части денежных средств, при этом ставка не будет меняться. Сюда же относится сберегательный счет «Накопительный Онлайн», предлагающий также доход до 6% годовых.
  • Специальные вклады (акции). До 30 апреля 2018 года можно открыть депозит тарифа «Десерт», где можно получить до 8,5% дохода за год. Вкладчику также оформляется подарочная банковская карта с возможностью получения 1% кэшбека с покупок.

Практически для всех вкладов в Банке Зенит минимальная сумма взноса составляет 30 тыс. руб.

Кредитование для личных нужд в Банке Зенит

Чтобы получить денежные средства в долг по потребительским кредитам в Банке Зенит, клиент должен быть:

  • российским гражданином;
  • трудоустроенным в организации, зарегистрированной в РФ;
  • зарегистрирован по месту жительства в том населенном пункте, где находится филиал банка.

В 2018 году предлагаются следующие виды кредитов в Банке Зенит:

  • Тариф «Специальный», оформить заем по нему можно до конца мая 2018 года. Клиент может взять в долг до 3 млн руб. Кредит оформляется на период от 2 до 7 лет. Процентная ставка составляет 11,5 – 21,95%. Военнослужащим и заемщикам, получающим зарплату в этом банке, условия более лояльны. Процентная ставка для них ниже на 1%, чем для обычных клиентов. Допускается досрочно вернуть деньги без каких-либо комиссий и штрафных санкций. Подтвердить доход можно прямо в личном кабинете Банка Зенит онлайн, заполнив специальную анкету.
  • Кредит для личных нужд без передачи имущества в залог и без поиска поручителей. «Потолок» займа составляет 1,5 млн руб. Процентная ставка колеблется в зависимости от того, согласен ли клиент на страховку. Если да, то ставка составляет 14,5 – 20,5% годовых. Если нет, то ставка повышается и равна 15-21% за год. Деньги выдаются на любые цели, не связанные с бизнесом. Если гражданин имеет статус ИП или является руководителем предприятия, то он может рассчитывать на кредит суммой не выше 600 тыс. руб. Заем оформляется на 1-7 лет.
  • Кредит с залогом автотранспорта или поручителем. Возможность взять в долг от 60 тыс. до 3 млн руб. При оформлении займа до 1 млн руб. достаточно поручительства, свыше – обязательный залог автотранспорта. Ставка 14 – 20% годовых при заключении соглашения на страхование жизни и 14,5 – 20,5% при ее отсутствии. Срок кредитования составляет 1-7 лет. Гражданам-ИП или владельцам предприятий выдается не более 900 тыс. руб.
  • Кредит с внесением залога в виде недвижимости. Возможность получения до 14 млн руб. на цели, не связанные с осуществлением предпринимательства. Ставка годовых составляет от 14,5 до 20,5%. Заем оформляется на 1-15 лет. В залог можно сдать коттедж, квартиру, гараж, земельный участок и иную недвижимость. Причем имущество необязательно должно принадлежать заемщику, но тогда потребуется поручительство собственника недвижимости.
  • Кредит для военнослужащих. Возможность получения в долг до 3 млн руб. на период до 15 лет. Ставка составит от 13,5 до 19,5% за год. Оформляется для служащих в Минобороны, ФСИН, МВД, ФСБ, МЧС, ФСО и иных государственных структур, работа в которых приравнена к военной службе.

Для расчета ставки по любому из займов можно воспользоваться кредитным калькулятором Банка Зенит.

Ипотека для физических лиц в банке Зенит

Ипотека в Банке Зенит может оформляться для приобретения:

  • комнаты;
  • жилья в новостройках;
  • дома совместно с земельным участком;
  • квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Финансовая организация предлагает следующие ипотечные условия:

  • При покупке жилья в новостройках компания выдает до 16 млн руб. Максимальный срок займа составляет 30 лет. Минимальная ставка по ипотеке составляет 9,9% годовых. Обязательным условием является внесение первоначального капитала размером от 20% стоимости квартиры. Если приобретать жилье в новостройке у застройщиков, которых поддерживает банк, то допускается оформление займа до 45 млн руб. Однако и ставка повысится до 11,5%.
  • Условия для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости аналогичны условиям покупки жилья в новостройках. Единственное, начальный взнос составляет не 20, а 15%.
  • Также до 16 млн руб. выдается гражданам, желающим приобрести коттедж с земельным участком. Ипотека здесь оформляется уже только до 25 лет. Минимальная ставка составляет 10,9%. Первоначальный взнос довольно высок и равен 30%. Однако, если покупать частный дом в КП «Примавера», то придется внести в банк только 10% от стоимости недвижимости. Клиенту, решившему оформлять покупку в КП, выдается до 25 млн руб., а ставка снижается до 10,5%.

В интернет-банке Зенита предлагаются льготные условия ипотечного кредитования для сотрудников компании «Татнефть».

Военная ипотека в банке Зенит

Условия военной ипотеки в банке Зенит не сильно отличаются от обычных. Ее особенностями можно назвать срок кредитования: от 1 года до момента исполнения военнослужащему 45 лет.

Также военным выдается меньшая сумма – всего до 3 млн руб. как на новостройки, так и на квартиры на вторичном рынке недвижимости.

Размер первоначального взноса и ставка аналогичны ипотечным условиям для обычных граждан.

Совет

Допускается кредитное рефинансирование в Банке Зенит до 25 млн руб. для ипотеки и до 3 млн для потребительских займов.
Согласно народному рейтингу отзывов о Банке Зенит на сайте Banki.ru, финансовая организация занимает 5 место по доверию среди населения. Клиенты отмечают удобство оформления кредитов и открытия вкладов, а также недолгий срок ожидания решений (от 2 до 10 дней).

Источник: https://allbanknet.ru/banki/informatsiya-o-banke/bank-zenit.html

Сумма по военной ипотеке в 2019 году

Военная ипотека сейчас – это успешно функционирующий механизм обеспечения военнослужащих собственным жильем за счет средств, выделяемых Министерством Обороны. Почти каждый год условия кредитования по программе претерпевают изменения, которые порой бывают довольно значительными и серьезно влияют на процесс оформления кредита.

Последние изменения военной ипотеки

В 2019 году в программе военной ипотеки произошел ряд изменений. Все они делают функционирование накопительной ипотечной системы (НИС) более прозрачным, помогают защитить интересы военнослужащих, приобретающих жилье за счет государственных субсидий.

Размер отчислений стал больше

Главное изменение – увеличился размер ежегодных отчислений. В 2019 сумма накоплений по военной ипотеке составила 268 465,6 р. Это более чем на 8 000 рублей больше по сравнению с предыдущим годом. Вопрос о том, будут ли в 2019 году индексироваться накопления, долгое время оставался открытым, но по итогу он все же был решен положительно.

Военная ипотека и материнский капитал

В середине 2017 года было выпущено постановление Правительства, согласно которому появилась возможность использовать при военной ипотеки средства материнского капитала. Их можно направить на формирование первоначального взноса, тем самым увеличив сумму покупки жилья.

Допускается и использование средств семейного капитала на частичное или полное досрочное погашение кредита. Важно понимать, что в этом случае не будет изменен размер ежемесячного платежа по графику, но сократиться срок кредитования.

Фиксированные платежи по ипотеке

Еще одно новшество вводится со стороны банков, которые теперь предлагают военнослужащим кредиты только на условиях фиксированных ежемесячных платежей на весь срок кредитования.

Отдельные банка уже давно перешли на подобную систему, а с начала 2019 года она стала обязательной для всех. Фиксированный платеж устанавливается в размере 1/12 от размера ежегодного накопительного взноса, действующего в год формирования кредита.

Для тех, кто будет оформлять ссуду в 2019 году, размер ежемесячного платежа составит 22 371 рубль.

Для банка такой подход к формированию платежей станет гарантией полного погашения задолженности в рамках одного года, а заемщику даст уверенность в том, что даже в случае отсутствия индексации накоплений, что уже случалось, у него не будет накапливаться долг перед банков. Однако такой подход непременно отразится на размере получаемого кредита по программе военная ипотека, ведь максимальная сумма раньше зависела только от возраста военного, а теперь будет завязана еще и на размере ежемесячного платежа.

Почему было принято решение перейти на такую систему расчетов? Из-за того, что индексация отчислений в НИС с 2015 производится не такими темпами, как это было намечено изначально, ряд ипотечных заемщиков, получивших кредит по программе, оказался в крайне непростом положении.

Дело в том, что из-за так называемое недоиндексации многие из тех, кто получил кредит в 2014 году и ранее, уже сейчас оказываются должниками банков.

Но самое страшное не это, а то, что по отдельным ипотечным кредитам долги перед банком не смогут быть погашенными теми отчислениями, которые сейчас производится. В итоге заемщики к 45 годам, когда они должны уже были бы выплатить кредит, останутся должны банку.

Обратите внимание

Этот долг составит порядка 1 000 000 рублей, гасить которые придется самостоятельно. Каким образом будет решаться проблема, и что намерено предпринять правительство для изменения ситуации – пока не ясно.

Вопрос о том, будут ли в дальнейшем индексироваться отчисления в НИС, пока остается открытым. Связано это, в первую очередь, с тем, что экономика стабилизировалась, уровень инфляции в стране минимальный и целесообразность индексации оказывается под вопросом.

При этом если размер ежегодных отчислений в НИС все же увеличится в результате индексации, задолженность по ипотеке будет погашена быстрее и у военнослужащего появится возможность раньше оговоренного в договоре срока расплатиться с банком и снять обременение с приобретенной недвижимости.

Максимальная сумма и процентные ставки

Как уже было сказано ранее, с 2018 года максимальный размер военной ипотеки, предлагаемой российскими банками, завязан на сумме ежемесячного платежа, фиксируемого на момент выдачи ссуды исходя из актуального размера ежегодных отчислений НИС. Поскольку срок кредитования у большинства банков ограничен 20 годами, то и максимальная сумма кредита, на которую может теперь рассчитывать военнослужащий, стала меньше.

В среднем она составляет 2,2 млн рублей против 2,4 млн в прошлом году. При этом нужно понимать, что максимальный размер предоставляемого банком кредита напрямую зависит от размера процентной ставки, которую он предлагает. Отсюда следует, что чем меньше в банке процентная ставка по ипотеке для военнослужащих, тем большего размера кредит он сможет предоставить.

Например, в Сбербанке сумма кредита по военной ипотеке в 2019 году составляет 2,33 млн рублей со ставкой 9,5% годовых. А вот у «Россельхозбанка», предлагающего ипотечную ставку в размере 10,75%, максимальная сумма кредита уже меньше и составляет 2,23 млн рублей.

Предложения других активных участников рынка выглядят следующим образом:

  • Агентство ипотечного жилищного кредитования – ставка 9%, сумма 2,4 млн руб.
  • «ВТБ 24» — ставка 9,7%, сумма 2,29 млн руб.
  • «Газпромбанк» — ставка 9,5%, сумма 2,33 млн руб.
  • «Открытие» — ставка 10%, сумма 2,3 млн руб.

Говоря об условиях банков по военной ипотеке, стоит упомянуть банк «Зенит», в линейке кредитных продуктов которого есть выгодное предложений для тех семей, где оба супруга военнослужащие и имеют регистрационный номер участники НИС. Для них в банке предоставляется возможность взять кредит на новостройку в размере до 4,6 млн рублей, а на вторичное жилье до 4 млн рублей.

Читайте также:  Что такое обременение на квартиру в 2019 году? какие бывают обременения?

При этом всегда есть возможность получить дополнительный кредит, который поможет купить недвижимость более высокой стоимости. Но нужно понимать, что расплачиваться по нему военнослужащий будет самостоятельно, производя оплату ежемесячных взносов из собственных сбережений.



Рефинансирование военной ипотеки в 2019 году

Из-за непростой ситуации, в которой оказались отдельные военнослужащие, оформившие ипотеку и остающиеся должниками банка из-за отставания темпов индексации отчислений, один из партнеров ФГУП «Росвоенипотека» — банк «Зенит» разработал программу рефинансирования ранее выданных ссуд. Она дает возможность переоформить кредит под 9,9% годовых с фиксированными ежемесячными платежами, позволяющими гарантированно избежать образования новых долгов.

Проект рефинансирования, предлагаемый банком «Зенит», на данный момент пилотный. Насколько эффективным он окажется — покажет время. Но можно смело говорит о том, что реальная выгода от рефинансирования будет хотя бы потому, что большинство ранее предоставленных по военной ипотеке ссуд оформлены под более высокий процент.

Другие кредитные организации пока не спешат предлагать аналогичные программы. Это связано как со сложностью процесса перекредитования для кредиторов, так и недостаточным пониманием банками того, насколько эта услуга окажется востребованной. Хочется надеяться, что в ближайшее время появятся и другие предложения рефинансировать кредит, условия которых будут не менее выгодными.

Источник: https://ipotekar.guru/gosudarstvo/summa-voennoj-ipoteki

Список актуальных ипотечных программ в Зенит банке и их особенности

Ипотека в банке Зенит поможет решить ваши жилищные проблемы. Покупка по кредитному договору оформляется не только на квартиры в новостройках, но и на участок земли с просторным домом.

Минимизировать риски утерь банк пытается с помощью страхования и поручительства, поэтому в некоторых кредитных продуктах это является обязательным.

Банк Зенит – это крупный коммерческий объект, который входит в группу с одноименным названием.

Ликвидность и платежеспособность у него на высшем уровне, поэтому и предлагает банк клиентам множество интересных кредитных программ.

Общие характеристики банка

В рейтинге надежности банк Зенит занимает 25 место. В столице России финансовое учреждение имеет большую сеть – это 70 отделений и 160 банкоматов. Основан он был в 1994 году и сейчас представляет собой стабильный и полноценный банк, который предлагает услуги физлицам и корпоративным клиентам.

Информация о деятельности Банка Зенит на официальном сайте.Главный офис находится по адресу: 129110, Москва, пер. Банный с номером 9, а веб-сайт http://www.zenit.ru/. Телефон для бесплатных звонков +7 800 200 66 77 или + 7 495 777 57 07.к содержанию ↑

Условия по ипотеке

Рассчитывать на оформление ипотеки в банке Зенит может клиент, который имеет российское гражданство, положительную кредитную историю и постоянную регистрацию РФ. Оформлять кредитный договор нужно в регионе предоставления услуг банка Зенит.

Помимо этих условий заемщик должен иметь еще и официальную работу, а оплата по будущему кредиту по подсчетам банка не должна превышать 40 % дохода.
На сайте банка Зенит размещена подробная информация об условиях ипотечного кредитования.

Ипотечное кредитование имеет свои условия, которые зависят от конкретного случая:

  • Срок: 3- 30 лет.
  • Первый взнос: 10-30 %.
  • Ставка до 19 %.
  • Сумма: не более 14 млн руб.

Есть несколько программ у банка Зенит, которые разработаны совместно с компаниями-партнерами. В них процентная ставка начинается с 12,6 %, а сумма кредитования определяется исходя из региона расположения объекта. Срок кредитования зависит от размера первоначального взноса, но в большинстве случаев не превышает 25 лет.

Банк Зенит предлагает воспользоваться специальными условиями ипотеки.к содержанию ↑

Требования к заемщику

Созаемщики и заемщики, которые желают получить положительный ответ на оформления кредита в банке Зенит должны соответствовать установленным условиям.

Банк Зенит предъявляет строгие и исчерпывающие требования к заемщикам.

Указанные показатели не могут быть изменены под отдельного клиента, поэтому если вы не подходите под них, то не стоит пытать удачи в этом банке.

Актуальные требованияОграничения
Возраст для мужчин-заемщиков С 22 лет
До 60 лет
Возраст для женщин Не выше 55 лет
Официальная трудовая деятельность От двух лет
Стаж на данном месте работы, с которого предоставляете справку для банка Более полгода
Гражданство по паспорту Российское
Регистрация Во всех населенных пунктах федерального значения

к содержанию ↑

Актуальные ипотечные программы Зенит банка

Официальный сайт представляет полный список ипотечных программ этого банка, которые предоставляются для обеих категорий рынка недвижимости.

Заемщик может выбрать наиболее подходящий для себя вариант ипотеки.Сумма поступает заемщику в рублях и на период не больше 30 лет со ставкой от 10 с половиной процентов.

Для каждой ипотеки выставляются отдельные условия, сроки получения и ставки.

НазваниеЦельСтавка, %Сумма кредита, руб.Особенности
Военная ипотека Вторичный и первичный рынок 10.5 300 тыс. – 2 350 000 Небольшая ставка, необходим залог ценного имущества
Ипотечный кредитный договор на новостройку На квартиру, домик с участком 12,6-15,5 270 тыс. – 14 млн Возраст заемщика не более 60 лет, обязательно страхование, залог
Покупка участка с жилым домом Не новостройка 13,1-15 270 тыс. – 14 млн Большие санкции за просрочку
Покупка квартиры в домах «Мортон» Квартира типа новостройки 12,6-15,5 540 тыс. – 14 млн Требуется поручительство, а также залог
Покупка квартиры в СУ 155 Квартира любой площади, первичный тип 12,5-14,5 300 тыс. – 8 млн Нужно оформлять страховку
Покупка комнат на жилом рынке Жилая комната 15,6-17,5 270 тыс. – 14 млн Большая ставка, требуется страховка
Покупка недвижимости в коттеджном городке «Заповедный лес» Земельный участок, домик с участком 12,7-14,6 270 тыс. – 14 млн Не требуется стаж работы, нужен залог ликвидного имущества
Покупка квартиры в ЖК «Кореневский Форт» Новая квартира 12,6-15,5 540 тыс. – 14 млн Необходим залог, поручительство
Покупка квартиры в домах ПИК Квартира в категории новостроек 12,6-15,5 270 тыс. – 14 млн Нужен поручитель и страховка

к содержанию ↑

Военная ипотека

Реализуется эта ипотека в Зенит банке по проекту закона № 117-ФЗ.

Приобретаемое жилье, соответствующее требованиям банка, может оформить заемщик, который кроме наличия гражданства РФ, должен иметь и постоянную регистрацию на территории страны.

Кредитная платежеспособность заемщика не должна быть просроченной, чтобы банк мог свободно предоставлять свои услуги.
Действия военнослужащего для получения ипотечного кредита.

Кредитная программа имеет такие преимущества:

  • Не требует своих средств на первоначальный взнос.
  • Заявка рассматривается при наличии двух документов.
  • Можно использовать материнский капитал.
  • Эффективно решает жилищный вопрос военнослужащих.
  • Не требует поручителей по кредиту.
  • Погашать кредит можно и накопительными взносами.

к содержанию ↑

Ипотека по двум документам

Действуют специальные условия ограниченный период до 01.03.2018 для следующих программ:

  • На оформление в зданиях-новостройках.
  • На квартиры, построенные несколько десятков лет назад.
  • На переоформление комнат с удобствами.
  • На приобретение земли с построенным домом.

Если Вы накопили больше 50 процентов общей стоимости жилья, то можете воспользоваться специальной программой.

Комиссионный взнос за выдачу ипотеки по двум документам в банке Зенит не взимается, что также является важным нюансом.

Но если вы не сможете внести первый взнос в размере 50 % от всей цены недвижимости, то этот кредит нет смысла оформлять.

Выдается ипотека на срок от одного года до 20 лет. Процентный коэффициент — 11,5 % (если присутствует дополнительное обеспечение со страховкой).

к содержанию ↑

Кредит на покупку квартир в новостройках

В рублях РФ банк Зенит выдает кредит на приобретение новопостроенных квартир, который распространяется только на проверенные элементы недвижимости.
На сайте банка Зенит представлены полные условия кредита на покупку жилья.

За выдачу кредита банком комиссионный внос не взимается, несмотря на то, что предлагаются единицы на первичном рынке. Минимальная сумма на выдачу ипотеки 300 тыс. рублей (для филиалов РФ), 600 тыс.

рублей (для Московских подразделений).

Если заемщик хочет приобрести недвижимость по этой программе, то он должен подготовить взнос в размере 20 %.

Обеспечения кредита по каждому договору определяется отдельно, а регистрация права собственности осуществляется под залог покупаемого объекта недвижимости.

При оформлении ипотеки обратите внимание на страхование кредита.Погашение ипотеки в банке Зенит проходит по запланированному платежу, который ежемесячно разделен равными суммами. За досрочное погашение комиссионный взнос не устанавливается, а досрочное погашение частями можно провести в дату очередного платежа.

Рассматривается заявка в течение 5-ти рабочих дней с выделением процентного показателя 11,9-12,65 %.

к содержанию ↑

Кредит на покупку квартир на вторичном рынке недвижимости

Предоставляется ипотека (не в категории новостроек) банком Зенит в МСК области и в других регионах, где присутствуют филиалы. Срок выплат кредита: до 30 лет.

В банке Зенит можно оформить ипотеку не только на жилье в новостройке, но и на вторичном рынке.

Требуется внести первый взнос, который составляет не менее 15 % от полной стоимости выбранного объекта.

Обеспечение кредита оформляется под залог, а страхование оформляется на усмотрение заемщика, но при его отказе процентная ставка увеличивается на 1,5 %.

Рекомендуем к просмотру видео:

Договор ипотеки заключается с ежемесячной оплатой равными выписками, просрочка за которые за каждые сутки начисляется от 0,06 % задолженности.
к содержанию ↑

Кредит на покупку комнат на вторичном рынке жилья

Банк Зенит предлагает заемщикам оформить кредитный договор на покупку жилой комнаты со стартовой суммой от 300 тысяч.

В ипотеку можно взять не только квартиру, но и комнату.

Кроме залога, нужно будет внести еще и 20 % от стоимости объекта на вторичном рынке. Погашать кредит можно удобным способом, который не противоречит банковским правилам.

Ставка годовых процентов: 11,9 – 12,65 % (может увеличиваться, если отказаться от страхования).

к содержанию ↑

Кредит на покупку земельного участка с жилым домом

Действует такой вид кредитного договора на приобретение жилых объектов в регионе МСК и в других областях, где есть офисы банка Зенит.

Требования к заемщику по кредиту на покупку участка с домом указаны на сайте банка Зенит.

Минимальная сумма начинается с 300 000 рублей, а срок кредитования составляет период кратный 12 месяцам (от года и не более 25 лет). Взнос нужно внести от 30 % с последующей ежемесячной оплатой кредита.

Процентные показатели варьируются в пределе 12,9-13,65% (выставляются индивидуально в зависимости от доходов оформляющего).к содержанию ↑

Кредит на покупку недвижимости, находящейся на балансе Банка

Все, что находится на балансе банка Зенит, заемщики при желании могут взять в кредит.

В качестве таких объектов рассматриваются:

  • Участок земли.
  • Комната, которая готова для проживания.
  • Домик с участком.
  • Квартира.

Процентные коэффициенты в этом случае выставляются минимальные – от 10,5 % годовых. Срок кредита: минимум (1 год), максимум (30 лет). Рассчитывать клиент может на сумму от 500 тыс. рублей и до 30 млн рублей.

За досрочное погашение комиссионный взнос с заемщиков не взимается, но главное – это вовремя оплачивать его.к содержанию ↑

Квартира Стандарт АИЖК

Этот кредит касается квартир, приобретенных в многоквартирном доме, которые выставляются на продажу на вторичном рынке.

Выдается он в рублях РФ с минимальной суммой от 300 000 рублей.

Первоначальный вклад от 20 %. В зависимости от местонахождения сумма ипотеки не может превышать 10 млн рублей.

При отсутствии страхового обеспечения к основной процентной ставке прибавляется 0,7 %.

Условия ипотечного кредитования в банке Зенит на покупку жилья в многоквартирном доме.

К предмету ипотеки выставляются соответственные требования:

  1. Должен быть подключен к электросети и иметь исправные санузлы.
  2. Размещаться на территории РФ.
  3. Соответствовать проектам БТИ.
  4. Подключен к системе отопления.
  5. Не обременен правами третьих лиц.

к содержанию ↑

Кредит на приобретение объектов недвижимости в коттеджном поселке

В коттеджной зоне «Примавера» можно приобрести таунхаусы, жилые дома, участки земли по кредитному договору от банка Зенит. Осуществляется оформление на основе бумаг сделки по покупке объектов недвижимости.

Если кредит берется на этапе строительства, то ставка будет 10,5 %, а в случае оформления своей собственности – 10 %.

Банк Зенит выдает ипотеку на покупку жилья и участков в коттеджном поселке «Примавера»

Взнос должен быть не менее 10 % с учетом того, что минимальная сумма кредита начинается от 1 000 000 рублей.

Рассматривается кредитная заявка в течение 10 дней после заключения и скрепления подписью договора. У заемщика должна быть регистрация по месту жительства и наличие гражданства РФ – это же касается и созаемщиков.

к содержанию ↑

Кредит на объекты в Специальных проектах партнеров-застройщиков

Приобретать недвижимость в ближайшем будущем в кредит в банке Зенит можно и по бланку участия в частичном строительстве или в специальных программах партнеров.

В данных компаниях-партнерах банка Зенит можно приобрести жилье на специальных условиях.

Ипотека выдается банком в рублях не более, как на 30 лет (выбирается период кратный 12 месяцам). Минимальная сумма кредитования начинается с 2 млн рублей, а первоначальный взнос нужно класть не менее 20 % от общей стоимости.

Обеспечение кредита сопровождается залогом, а также поручительством как на этапе строительства, так и при рассмотрении других ситуаций.к содержанию ↑

Реструктуризация кредитов

Банк Зенит предлагает своим клиентам и возможность реструктуризации кредитов, которая заключается в изменении условий некой части договора.

Источник: https://ob-ipoteke.info/banki/zenit-bank

Ссылка на основную публикацию