Ипотека для студентов на квартиру в 2019 году: дают ли студентам ипотеку?

Ипотека студентам на квартиру

Любой гражданин желает обладать собственной жилой площадью. Однако, в силу финансовых трудностей и дорогой стоимости не каждым может позволить себе такую возможность.

Поэтому широкое распространение в последнее время получили различного рода кредитные займы которые на определенных условиях можно оформить в любом банке. Реализовать данный процесс могут и молодые люди, учащиеся высших учебных заведений.

Подробнее ознакомиться с данным вопросом вам поможет настоящая публикация.

Могут ли студенту дать ипотеку на квартиру?

Законодательством и банковскими организациями предусмотрена возможность студентов получить ипотеку на квартиру.

Однако, следует обратить внимание, что в отношении данной категории граждан действуют более жесткие условия для получения займа, чем в отношении обычных граждан.

Получить необходимые денежные средства можно на максимальный срок, который составляет тридцать лет. При этом процентная ставка может разниться в пределах 9-14 процентов.

Обратите внимание

Важно знать, что ни в одном банке в настоящий момент не действует программа ипотеки для студентов. Банковские компании предусматривают выдачу кредитных денежных средств только при соблюдении некоторых условий.

Если молодой человек имеет постоянное место труда и регулярный заработок, то имеется возможность воспользоваться только льготной программой, основанной на государственной поддержке в погашении ипотечного кредита на квартиру.

Как студенту получить ипотеку на квартиру?

Если у молодого гражданина появилась необходимость получить денежные средства от банка, тогда требуется ознакомиться с перечнем условий в соответствии с которыми можно осуществить данный процесс.

Условия получения ипотеки для студентов представляют собой следующее:

  • Одним из наиболее важных элементов соответствующей сделки является достижение потенциальным заемщиком 21 года. В некоторые финансовых учреждениях данная цифра равняется 22 годам;
  • Особое внимание уделяется представителям мужского рода. Только при наличии военного удостоверения, подтверждающего факт службы, можно получить ипотеку на квартиру. Это связано с тем фактом, что банки опасаются предоставить кредит военнообязанному лицу;
  • Наличие официального трудоустройства на одном месте службы в течение шести месяцев и длительности годового стажа трудовой активности. При этом требуется предъявить трудовое соглашение с нанимателем и справку, свидетельствующую о заработке лица;
  • Некоторые банковские учреждения требуют предоставить данные лиц, которые будут выступать в качестве поручителей или созаемщиков, что создаст гарантии для надлежащей выплаты кредитных средств;
  • Если у студента и ранее имелись кредитные займы, то их история должна быть обязательно положительной.

Чтобы оформить получение ипотеки для студента необходимо ознакомиться с процедурой оформления:

  • В первую очередь надлежит собрать необходимый пакет документации;
  • Оформить заявление на имя руководителя банка с целью получения займа;
  • Дождаться рассмотрения обращения. Данный процесс реализуется в течение 8-10 дней;
  • В случае положительного исхода следует начать процесс оформления сделки.

Ипотека для молодой семьи студентов на квартиру

Встречаются также случаи, когда в оформлении ипотеки на квартиру нуждаются молодые семьи студентов.

После официального оформления брака супружеская пара может принять участие в государственной программе, которая направлена на поддержку молодых семей.

Участие в подобного рода конкурсе на государственном уровне может иметь место только в том случае, если имеются на то следующие условия:

  • Студенты еще не достигли возраста в тридцать пять лет;
  • Могут подтвердить свою нужду в улучшении жилищных условий;
  • Обладают финансовыми средствами для выплаты первоначального взноса, которые не может быть ниже 10 процентов от общей суммы средств;
  • Имеют постоянное место трудоустройства и регулярный заработок.

Важно уточнить, что в рамках многих банковских организаций также действуют программы, нацеленные на предоставлении ипотеке молодой семье студентов. Имеется возможность получить соответствующий заем на значительно улучшенных условиях.

При этом процентный тариф будет значительно снижен. В качестве примера можно привести банк ВТБ 24. В указанном учреждении действует изначальный тариф в десять процентов и ежегодный процентный тариф в 11 процентов.

В Россельхозбанке также установлена десятипроцентная тарифная ставка и проценты годовые разнятся в пределах 10 — 14.

Кроме того, российское государство создало возможность молодым людям принять участие в специально разработанной программе по которой семьям студентам могут погасить ипотеку на квартиру.

Важно уточнить, что речь идет не о всей сумме займа, а о сорока процентах.

Однако обязательно следует знать, что стать участником подобной программы могут исключительно молодые ученые, преподаватели, медицинские работники.

Как взять ипотеку студенту без первоначального взноса?

В отношении студентов не действует такая льгота, как получение ипотеки без первоначального взноса на квартиру. Ни одно финансовое учреждение не предоставит заем на соответствующих условиях.

Данная категория заемщиков в обязательном порядке должна предоставить первоначальную сумму, которая будет равняться минимум десяти процентам от общей величины ипотеки на квартиру. В некоторых банках данный тариф может составлять 15 и даже 20 процентов.

При этом не исключается возможность выплатить большую сумму.

Какие банки дают ипотеку студентам?

К сотрудничеству с молодыми людьми готовы многие банки Российской Федерации. Однако, при необходимости оформить ипотеку студент должен знать, что различные банковские организации действуют на различных условиях и предоставляют заемщикам деньги при различных процентных тарифах.

В числе банков, которые предоставляют ипотечный заемстудентам на квартиру следует выделить: ВТБ 24, Сбербанк, М Банк, Русский Ипотечный банк, Газпромбанк, Россельхозбанк, АИЖК, Промсвязьбанк.

К примеру, такая банковская организация, как ВТБ 24 предоставляется лицам достигшим совершеннолетия взять ипотечный кредит на квартиру. Но обязательно необходимо предъявить данные поручителя и созаемщиков. А Сбербанк наоборот дает возможность взять денежные средства только по наступлению 21 года, но поручители и созаемщики не являются обязательным условием.

При этом, если будущие специалисты желаю оформить кредит с государственной поддержкой, то стоит иметь в виду, что с представленной программой работают только наиболее крупные и распространенные банки.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/ipoteka-studentam-na-kvartiru.html

Как взять льготную ипотеку бедному студенту?

В отношении студентов сложился устойчивый стереотип: дескать, это самая неприхотливая часть населения, которая стремится к получению места в общежитии, максимум — к съему дешевой квартиры или комнаты на двух-трёх человек. Мнение подпитывается ещё и тем, что большинство студентов в мегаполисах — это приезжие, которые после окончания ВУЗа возвращаются в родные места.

Получается, студенту нет смысла вкладываться во временное дорогое жильё, которое ему понадобится максимум на несколько лет. Во многом это и впрямь так, однако времена меняются и изменился также образ жизни и мысли молодежи, которая мыслит иными категориями.

Важно

Молодость прекрасна сама по себе в любых условиях — этот тезис больше не подходит для современного тинейджера, который желает жить качественно и с комфортом в собственной квартире и рассматривает своё будущее в большом городе, но не в регионе, откуда приехал.

Однако для осуществления этого желания нужны деньги и немалые, которых у вчерашнего выпускника, конечно, нет, а зарплаты родителей едва хватает на собственные нужды и посильную помощь своему ребёнку. Выходом в этом случае является ипотека для студентов.

Ипотека для студентов — целевая государственная программа

Статус студента, к сожалению, пока не даёт ему никаких особых привилегий. Молодые люди пока ещё только вступают в жизнь, и таких как они сотни миллионов. Сумеет ли студент выучиться и стать нужным для государства специалистом — это может показать только будущее.

А вкладывать деньги пока в неведомое государство не спешит. Поэтому рассчитывать студенту на первых порах приходится только на собственные силы и средства.

Он должен знать, что большинство банков заключают договоры с учащимися учебных заведений на общих основаниях, не предоставляя никаких поблажек:

  • возраст заемщика должен быть не менее 21 г. (Исключение — в некоторых банках можно взять кредит и с 18 лет: в ВТБ 24, Русском Ипотечном банке, М Банке, Первобанке);
  • банковский процент — от 9 до 14 (в настоящее время наметилась тенденция снижения нижнего предела до 7 — 8%);
  • срок кредитования — до 30 лет (уже появились КО и банки, выдающие кредиты на 50 лет, к примеру, тот же ВТБ);
  • для оформления ипотеки собирается полный набор документов (в некоторых банках возможен договор экспресс по двум документам и очень быстро (2 — 3 дня);
  • минимальная сумма взноса в преобладающей массе — 15 — 20%, однако все больше становится банков, выделяющих ипотеку под 5- 10% годовых, а некоторые региональные банки, например, в Новосибирске, разработали целевые программы «Ипотека без начального взноса»;
  • наличие трудового стажа — не менее полгода (для студентов в некоторых кредитных организациях предусматривается стаж минимум от трёх месяцев).

Квартира для студентов в ипотеку — это вполне реально

Однако даже будучи студентом, можно получить ипотеку:

  • На общих условиях, если студент работает и его доход составляет минимум 30 000 руб (нужно учитывать бремя по ипотеке, при которой половина дохода будет уходить на погашение кредитного долга). Но необходимо будет наличие временной регистрации и подтверждение намерений студента остаться после окончания ВУЗа работать в том регионе, где выделен кредит.
  • Для способных студентов, которым пророчат аспирантуру либо они уже являются МНС (младшими научными сотрудниками), сочетая учебу с работой в стенах родного вуза, появляется возможность участия в социальной ипотеке для бюджетных работников» (молодых ученых, учителей и врачей). По этой программе заёмщик выплачивает сразу половину стоимости квартиры (вторую половину оплачивает государство), а затем платит только проценты. Трудность здесь в том, что студент должен будет предоставить кредитующей организации трудовой договор на 10 лет.
  • Если студент создаёт семью, то он может подать заявку на льготную ипотеку для молодой семьи, существующей во многих банках.
  • При рождении у студента второго ребёнка (маловероятный, но потенциально возможный вариант) он попадает сразу под две государственные программы — материнский капитал и поддержка семей с детьми в виде льготного 6% займа в течение трёх лет (пяти — для тех, у кого родился третий ребёнок).

Последняя новость: президент дал поручение министерству финансов внести изменение в программу поддержки многодетных семей в виде права на ипотечный заём от 6% для семей, у которых после 1 января 2018 г. родились не только вторые и третьи, но и последующие дети.

На основании вышеприведённого можно понять, приоритетами для государства является не забота о повышении уровня образования в обществе, а повышение рождаемости и обеспечение регионов готовыми научными кадрами, учителями и врачами.

Здесь правда появляется вопрос: все эти кадры не возникают ниоткуда, а все они в прошлом были студентами, так вот: почему нельзя начать заботиться о них на том этапе, когда они являются учащимися под гарантию будущего распределения в тот регион, где будущим молодым специалистам будет выдан кредит для своего жилья?

Видимо, причина все та же: вновь испеченный студент — это пока сырой необработанный материал. Он может оставить институт, оказаться нерадивым в учебе, понять, что сделал неверный выбор. Поэтому рассчитывать на первокурсников или второкурсников государство пока не может, а до последнего курса и времени распределения, когда способно определиться многое, еще далеко.

Ипотека для бывших студентов — молодых специалистов

Государство предусматривает отдельную ипотечную региональную программу для молодых специалистов бюджетной отрасли (врачей, учителей и молодых ученых), по которой обещаны следующие льготы:

  • государственная субсидия в размере до 50%, а в некоторых случаях даже 70% стоимости жилья;
  • тарифный льготный процент — от 5% в течение 10 лет.
  • остаток долга от тела кредита высчитывается во втором кредитном периоде в виде ежемесячных отчислений с зарплаты.

Льготы просто замечательные. Минусами данной программы являются:

  • Она действует не во всех регионах.
  • Воспользоваться льготами не могут небюджетные работники.
  • Специалиста часто направляют в отдаленную сельскую местность, где он должен будет отработать 10 лет.

Серьезным препятствием может быть нежелание самого молодого специалиста ехать по распределению в глухомань. Но увы, приходится выбирать между своими желаниями и существующими льготами.

Льготная региональная студенческая ипотека

Пока льготная целевая программа для учащихся вузов, к сожалению, существует только в Краснодарском крае и Ростовской области (видимо, только там пока осознали, что будущие ценные кадры куются из нынешних студентов).

Эта программа кредитует ипотеку для студентов на первичном рынке жилья. Льготы по ней таковы:

  • понижение стоимости 1 м² жилья на 1200 руб;
  • освобождение от выплат процентов на протяжение определенного периода;
  • выбор и резервация понравившейся квартиры, если студент оплачивает 80% её стоимости на первом этапе строительства.

Банк Кубань-Кредит предлагает такие льготы в ипотеке студентам на квартиру:

  • маленький первоначальный взнос от 5%;
  • возраст заемщика от 18 лет;
  • возможность отсрочки выплаты кредитного долга на период (условная относительная льгота, так как общий долг не становится от этого меньше, срок кредитования увеличивается, а от выплат процентов никто не освобождает);
  • дифференцированная ставка, в зависимости от величины первоначального взноса:
  • от 9.4% — если выплачено сразу от 20 до 85% стоимости жилья;
  • 9.9 — 10.25% — при первом взносе от 5 до 20%;
  • минимальный трудовой стаж до момента подачи документов — не меньше 6 месяцев;
  • открытие целевого накопительного депозита на первоначальный ипотечный взнос.
Читайте также:  Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в 2019 году?

Программы для семей со студентами в регионах Сибири и Урала

В Кемерово и в Челябинске существуют своя региональная ипотечная программа, поддерживающая семьи, в которой учатся дети-студенты.

Кредиты выдает Запсибкомбанк:

  • с начальным взносом от 10%;
  • банковским тарифом — от 9,5%; сроком кредитования 30 лет;
  • возможностью отсрочки платежа по телу кредита на период обучения детей.

Хочется надеется, что ипотека для студентов станет в ближайшем будущем ещё доступнее, тем более, что оптимизм внушает взятый правительственный курс на понижение процента кредитования, а также существенное увеличение срока погашения кредитов, что даёт возможность брать их уже со студенческой скамьи. Также хотелось бы, чтобы было уделено большее внимание молодым специалистам внебюджетной сферы индустриальных регионов.

(Пока оценок нет)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/ipoteka/ipoteka-dla-studentov.html

Ипотека для студентов (ипотечный кредит) — на квартиру, студенческая, в Сбербанке, ВТБ 24, без первоначального взноса

Студент, желающий приобрести квартиру, задумывается над вопросом – а даст ли банк ипотеку?

Финансовые организации весьма придирчивы к заемщикам, даже работающим людям, с хорошей зарплатой, могут отказать. А что говорить о студентах?

Если это простой учащийся, не работающий, без поручителей и залога, то банк не предоставит потеку.

Другое дело, когда заявку подает молодой научный сотрудник или трудоустроенный студент, у которого есть созаемщик. Можно сказать, что банк предоставляет ипотеку учащимся вузов, если те подходят под условия кредитования.

Ипотеку для студента могут взять его родители, если им позволяют финансовое положение и возраст.

Но, бывает так, что родители выплачивают ипотечный займ одному из банков, тогда актуален вопрос — сколько раз можно брать ипотеку на жилье? Целевой кредит на приобретение квартиры может оформляться 2, 3 и более раз. Главное, чтобы заемщик был платежеспособен.

На каких условиях предоставляется ипотека для студентов зависит от выбранной программы ипотечного кредитования.

Но отдельного направления жилищных займов для учеников колледжей и вузов не существует. Да и не все банки работают с людьми, не достигшими 21 года.

Основное условие одинаково для всех категорий клиентов:

  • стаж работы;
  • позволяющий оформить ипотеку уровень дохода.

Безработному студенту никто жилищный займ не даст. Банк должен видеть, что клиент платежеспособен и будет рассчитываться с долгом в соответствии с графиком.

Помимо трудоустройства студент должен иметь поручителей или созаемщика, обычно в их качестве выступают родители:

  • отсутствие поручителей может послужить причиной для отказа в ипотечном займе;
  • созаемщиков может быть несколько, как правило, финансовые организации допускают до 4 человек;
  • каждый должен будет предоставить одинаковый пакет документов;
  • условия не будут особо отличаться от «не студенческих», так как программа может быть выбрана любая.

Программы

В рамках программы «Ипотека молодым специалистам» государство поддерживает:

  • научных сотрудников;
  • врачей;
  • учителей.

Многие студенты уже на последних курсах трудоустраиваются, а значит могут рассчитывать на такую ипотеку.

Конкретной «студенческой» программы не существует ни в одном банке. Финансовые организации выдают займы только трудоустроенным клиентам со стажем работы от полугода.

Если студент трудиться и имеет стабильную заработную плату, то может воспользоватся льготной программой ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

Общие условия льготной ипотеки в банках представлены в таблице:

Условия Размер
Процентная ставка От 11,4%
Первоначальный взнос От 20%
Субсидия от государства 40%

Ипотека молодым специалистам предоставляется только на жилье от компаний-застройщиков, то есть на квартиры первичного рынка недвижимости.

Существует программа «Молодая семья».

Студенты, находящиеся в браке и трудоустроенные официально, могут рассчитывать на следующие условия:

  • первоначальный взнос от 15%;
  • годовая ставка от 12,5%.

В целом студент может воспользоваться любой из предложенных банком программ, главное, чтобы заемщик отвечал обязательным требованиям финансовой организации.

Ипотека для студентов (студенческая)

Студенческой ипотеки не существует, банк не пойдет на такой риск – большинство учащихся не трудоустроены либо работаю неофициально.

Кто имеет постоянное место занятости и доход, могут приобрести квартиру в доме любого типа: новостройка или вторичка.

На квартиру

Ипотечный займ на квартиру предоставляют все крупные банки страны:

  1. Если жилье первичного рынка недвижимости, то до 1.03.2016 можно воспользоваться программой «ипотека с государственной поддержкой».
  2. Вторичку кредитуют все банки, к тому же условия могут быть выгодней, чем по другим видам жилищных займов.

Приобретаемая квартира будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока полностью не будет выплачен долг.

Без первоначального взноса

Ипотеку без первоначального взноса для студентов не выдает ни один банк.

Источник: http://77metrov.ru/ipoteka-dlja-studentov.html

Ипотека для студентов на квартиру: кто и на каких условиях может взять

Покупка недвижимости хоть раз в жизни касалась каждого из нас. Многие мечтают улучшить свои жилищные условия. Ежедневно на рынке недвижимости совершаются сотни сделок по купле-продаже квартир и домов. А что делать, если у вас нет необходимой суммы для приобретения квартиры? Первое что приходит в голову – оформить ипотечный займ.

Одни скажут, что ипотека – это отличный способ улучшить свое жилищное положение и сразу переехать в новую квартиру. Другие считают ипотеку большим злом, утверждая, что она подразумевает высокие процентные ставки и большую сумму переплаты.

Особенно это касается граждан, которые пока не имеют устойчивого финансового положения. К ним относятся пенсионеры, фрилансеры, студенты. Именно о последней категории и пойдет речь.

Рассмотрим подробнее, можно ли студенту взять ипотеку и как это сделать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49. Это быстро и бесплатно!

Дают ли ипотеку студентам

Значительная часть студентов получают образование далеко от дома. Некоторые снимают жилье, некоторые живут в общежитии. А кто-то всерьез задумывается о жилищном вопросе и решает взять ипотечный кредит.

Почему в определенных случаях ипотека оказывается выгоднее аренды? Во-первых, арендные платежи со временем возрастают – с каждым годом можно наблюдать увеличение цен на снимаемое жилье. Во-вторых, если у вас будет своя недвижимость, вы сможете сами сдавать ее в аренду, тем самым разделив бремя оплаты ипотеки.

Совет. Без поддержки родителей студенту практически невозможно самостоятельно платить ипотеку. Поэтому, прежде чем искать жилье для покупки, специалисты рекомендуют обсудить этот вопрос с членами семьи.

Некоторые банковские организации, пускай и неохотно, но дают положительный ответ на оформление ипотеки студентом. Для этого необходимо подготовить документы и написать заявление. Также подать заявку можно через онлайн-сервисы.

Нюансы получения

Перед тем как заняться оформлением кредита, необходимо детально изучить этот вид займа и проанализировать его плюсы и минусы.

Вы должны осознавать, что ипотека предоставляется в среднем на 15 лет – достаточно долгий срок для выплаты финансов из собственного кармана. Если речь идет о студентах, то возникает еще больше проблем.

Прежде всего нужно помнить, что человек еще не имеет профессионального образования и неизвестно, закончит ли он вуз, или на середине пути поймет, что выбрал не ту специальность. Также не стоит забывать о ситуации с трудоустройством.

Совет

В наше время молодые специалисты не сразу находят работу по специальности. А если им это и удается, то надеяться на большую заработную плату не приходится. Поэтому взвесьте все аргументы и примите обдуманное решение.

Если вы, помимо учебы, еще и работаете, то для того, чтобы получить займ, эта работа должна быть официальной. В противном случае банк не станет рассматривать вашу заявку, так как по документам у вас нет стабильного ежемесячного дохода.

Какие банки предоставляют ипотеку и на каких условиях

Далеко не все банки готовы предоставить жилищный кредит студентам. Происходит это по очевидным причинам: отсутствие заработка, неопределенность взглядов, отсутствие официального места работы. Изучим список организаций, которые имеют специальные ипотечные программы для студентов.

Для начала рассмотрим ипотеку для студентов на квартиру в Сбербанке. Для того чтобы получить жилищный кредит в Сбербанке, следует соответствовать ряду условий:

  • возрастные ограничения – взять займ может только студент, достигший 21 года;
  • срок ипотеки не должен превышать 30 лет;
  • предоставление нужных документов (подробнее о них расскажем ниже);
  • процентная ставка годовых варьируется от 9% до 14%.

В целом требования очень схожи с теми, что предъявляются для получения обычного жилищного кредита остальным категориям граждан.

Если вы решили взять займ в банке ВТБ, то вам точно не обойтись без поручителей. Чаще всего ими выступают родители (попечители) заемщика.

Для оформления вам нужно предоставить всего две бумаги: паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность. Подача заявки на оформление и ее рассмотрение платная. Однако у ипотеки ВТБ есть и существенный плюс – срок кредита до 50 лет.

Предусмотрена возможность досрочного погашения. Однако далеко не всегда заемщик может внести необходимый первоначальный взнос или привлечь поручителей, что часто делает ипотеку в ВТБ невозможной.

Программа «Квартира для студента» в банке Кубань Кредит на протяжении долгого времени пользуется популярностью. Стать участниками могут учащиеся старше восьмого класса, а также студенты средних и высших учебных заведений.

Программа действует в республике Адыгея, Ростовской области и Краснодарском крае. Она предусматривает покупку жилья на стадии строительства или в сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах. Сумма займа начинается от 300 000 рублей. Срок кредита составляет от 1 до 30 лет. Также программа предлагает ряд выгодных преимуществ:

  • уменьшение процентной ставки;
  • отсрочку оплаты основной суммы платежа;
  • шанс открыть персональный накопительный счет;
  • скидки от застройщиков на приобретаемое жилье.

Чтобы увеличить свои возможности на получение кредита, студент после окончания образовательного учреждения может стать научным сотрудником или создать молодую семью. Если студент претендует на статус молодого специалиста, то банки предоставляют ему ряд дополнительных преимуществ:

  • 20% от суммы – размер первоначального платежа;
  • 11,4% – процентная ставка годовых;
  • 40% – государственная помощь в виде дотаций.

Если студент состоит в официальном браке, то он может внести первоначальный платеж в размере 15% от суммы покупки и получить ставку в 12,5% годовых. Эти условия более лояльные, чем при обычной ипотеке.

Важно. Некоторые регионы разработали свои программы ипотечной помощи студентам. Лидерами в этом вопросе признаны Ростовская область и Краснодарский край.

Целевые программы направлены на получение студентами льготных условий. Их можно реализовать в ходе покупки жилья в новостройках.

Речь идет о так называемых квартирах-«смартах», студиях – это малогабаритное жилье с минимальным функционалом.

Требования к кандидатам

Как правило, требования к потенциальному заемщику у банков одинаковые. Рассмотрим их более детально:

  • гражданство Российской Федерации;
  • место регистрации и место проживания соответствующие;
  • возрастные ограничения: минимальный возраст – от 18 до 21 года, максимальный – от 65 до 75, зависит от правил кредитора;
  • стаж по основному месту работы или работы по совместительству не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • чистая кредитная история;
  • возможность внести первоначальный взнос;
  • возможность привлечь к оформлению сделки поручителей.

Общий порядок оформления

Пакет документов, который мы приведем ниже, предоставляется в банк. После получения утвердительного ответа от сотрудников организации необходимо выбрать желаемый объект недвижимости.

Как правило, в студенческой ипотеке это однокомнатная квартира или квартира-студия.

Читайте также:  Можно ли взять вторую ипотеку не погасив первую в 2019 году?

Внимание! Можно обратиться к оценщику недвижимости, который детально изучит квартиру и назовет вам адекватную рыночную стоимость объекта. Зачастую банки сами предлагают заемщикам «своих» оценщиков, с которыми они сотрудничают на протяжении долгого времени.

Иногда заемщики обращаются за помощью к ипотечным брокерам – физическим или юридическим лицам, которые сопровождают вашу сделку от начала и до конца.

Обратите внимание

Брокеры владеют всей актуальной информацией о рынке недвижимости, помогут вам выбрать не только квартиру, но и подходящую именно для вас ипотечную программу.

Специалисты также помогут вам с сборе необходимых документов – с ними время оформления жилищного кредита уменьшится в два раза. Однако не стоит забывать, что услуги ипотечного брокера не из дешевых и составляют 1-4% от общей стоимости ипотеки.

После одобрения заявки вам следует подписать договор займа и зарегистрировать свои права в Росреестре. Только теперь вы получаете ипотечный кредит, с помощью которого приобретаете выбранную жилплощадь.

Отдельно стоит упомянуть онлайн-сервисы оформления кредита. На сайте практически каждого банка вы можете оставить заявку, указав в ней ваши персональные данные, а также сумму, цель и срок займа. После того как сотрудники рассмотрят ее, они свяжутся с вами по телефону и уточнят ваши намерения.

Необходимые документы

Отнеситесь к процессу сбора документов внимательно и ответственно. Заранее поинтересуйтесь у банка, что именно вы должны ему предоставить. Возможно, некоторые справки придется заказать заблаговременно или заплатить за них определенную сумму.

Помните, что чем быстрее вы соберете все нужные бумаги, тем быстрее сотрудники банковской организации приступят к рассмотрению вашей заявки. Какие бумаги нужно предоставить банку:

  • паспорт (копия и оригинал);
  • документ, подтверждающий факт того, что вы студент (как правило, справка из учебного заведения);
  • справку с места работы;
  • копию трудовой книжки или трудового договора;
  • справку о доходах;
  • военный билет (для юношей);
  • свидетельство о регистрации брака или брачный договор (если имеется).

Некоторые банки могут требовать другие документы, точный список можно узнать на сайте организации. Также для увеличения своих шансов на получение кредита вы можете предоставить характеристику с места учебы и «послужной» список, где укажите свои значимые достижения и награды.

Заключение

Студенческая жизнь – незабываемая пора в жизни каждого. Лучше провести ее в комфортных жилищных условиях. Ипотека студентам на квартиру – отличная возможность их улучшить. Для приобретения недвижимости студентами банки разработали ряд специальных программ. Теперь каждый желающий учащийся, который соответствует предъявляемым требованиям, может оформить ипотечный займ на квартиру.

Посоветуйтесь с родителями или опекунами и при возможности попросите их о помощи в выплате кредита. Подайте заявку в банк вместе с нужными документами и дождитесь ответа. Помните, что банковские организации предусматривают специальные преимущества при получении кредита учащимися. Оцените свои возможности, уровень дохода и определите, с каким банком сотрудничать вам будет наиболее выгодно.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 511-91-49

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/dlya-studentov-v-sberbanke.html

Ипотека для студентов

Тема жилья возникает у молодого поколения россиян регулярно. Решить квартирный вопрос на любом этапе помогает система ипотечного кредитования.

Банк в числе прочего потребует материального или финансового обеспечения, поручительства третьей стороны, первоначального взноса. Каким требованиям должен отвечать студент, чтобы получить ипотеку.

Какие программы предлагают банки по ипотеке для студентов.

Ипотека – общие требования к залогодержателю

Основные требования, предъявляемые к кандидату, базируются на гражданском праве. Они состоят из следующих пунктов:

  • Возрастной ценз от 21 до 65 лет, но по факту принимаются заявки от граждан, которым не исполнилось 55;
  • Трудоустройство и доходы: большинство банков запрашивают трудовую книжку, справки о доходах, официальный стаж проверяют по номеру СНИЛС. С доходами немного сложнее. Если выплаты «серые» не все берут их в зачет. Но некоторые банки принимают любые подтвержденные доходы;
  • Возможность заемщика осуществить первоначальный взнос. По разным требованиям он составляет до 25% от общей суммы займа по договору;
  • Положительная кредитная история, отсутствие негативных отзывов в финансовой сфере;
  • Явных или скрытых признаков мошенничества (хотя этот пункт можно причислить к причинам отказа, но в итоге он повлияет на положительный ответ банка).

В большинстве случаев кандидаты соответствуют указанным требованиям. Но различные банки разрабатывают для себя персональные условия для клиентов, интересующихся ипотекой.

Читайте также статью ⇒ Ипотека для ИП.

Условия ипотеки для студентов

В отношении студентов действуют такие же правила, за некоторыми уточнениями. Это трудовая деятельность и наличие постоянного дохода в РФ. Также обязательно должны быть:

  • Поручительство третьего лица (родители или попечители);
  • Первый взнос на жилье (% от стоимости имущества);
  • Стаж работы 6 месяцев минимум (в некоторых банках требование от 1 года).

Для студентов банки разрешают приобретение жилья в ипотеку долями. Участников подобного договора может быть до 4 человек. При этом условия кредитования будут общими для каждого пайщика. Залог или поручительство при общих условиях не обязательно.

Преимущества ипотеки для студентов

Отдельные банки разработали для студентов персональные условия по кредитованию жилья. Молодым семьям в рамках поддержки предлагается:

  • Минимальная ставка по кредиту 11- 12% годовых;
  • Минимальный взнос личных сбережений 15% от стоимости.

Наличие материнского капитала у молодых родителей учитывается при заключении договора кредитования. Им можно погасить основную часть первоначального взноса. Региональные власти разрабатывают индивидуальные способы поддержки молодых семей, состоящих из студентов.

Предусмотрена и государственная поддержка для молодых специалистов. Для того, чтобы студент мог стать участником данной программы субсидирования, ему потребуется приобрести ученую степень, поступить в аспирантуру или стать помощником заведующего кафедрой, где осуществляется обучение.

В этом случае студент имеет право на дополнительные льготы:

  • Субсидии в размере 40% от стоимости жилья;
  • Минимальный платеж 20%;
  • Ставка по ипотеке от 11%.

Статус молодого специалиста с финансовой поддержкой государства дает право банкам заключать договор ипотеки без первоначального взноса. Это правило регламентировано законом 68-ФЗ от 21.04.1997 года.

Льготы от государства по ипотеке для студентов

Региональные власти реализуют программу по улучшению условий проживания молодых семей с детьми, молодым специалистам и их семьям. Она базируется на финансовой поддержке: субсидирование первоначального взноса или большей его части. Средства от государства можно тратить на жилье в новостройке или в частном доме.

Право участия в программе субсидирования студентов и молодых семей реализуется при соблюдении следующих условий:

  • Супруги являются гражданами России;
  • Имеется регулярный стабильный заработок;
  • Справка из банка на одобрение кредитного договора на покупку жилья;
  • Возраст участников не должен превышать 35 летний порог.

Главное, чтобы семья документально подтвердила необходимость в предоставлении нового жилья. На одного члена семьи приходится менее 15 метров жилья, в котором прописаны кандидаты по программе субсидирования жилья.

Помощь в покупке жилья распределяется по принципу нуждаемости. Распространяется на россиян (если семья не полная на одного человека), которым не исполнилось 35 лет. Это условие обеспечивает финансовому гаранту получить кредит, пока участники программы не достигли пенсионного возраста. Ведь ипотечный договор заключается на 25-30 лет.

Как студенту получить ипотеку

Взвесив все за и против, студент решает, что готов заключить с баком ипотечную сделку. Тут важно не спешить и все сделать правильно. Для этого требуется соблюдать алгоритм действий:

  1. Собрать пакет документов в банк.
  2. Обратиться в региональный отел администрации по вопросам молодежи.
  3. Получить одобрение администрации на получение субсидии.
  4. Начать поиск подходящего жилья.

В разных банках список документации по ипотеке может отличаться. Специалист по кредитам предоставит исчерпывающую информацию по каждому пункту. Проконсультирует о сроках действия каждой справки и у кого их можно получить.

В администрации по месту жительства студентам, молодым специалистам и их семьям также нужно будет собрать документальное подтверждение:

  • Статуса молодой семьи;
  • Квалификацию молодого специалиста;
  • Наличие постоянного заработка;
  • Размер площади, где проживает студент и его семья.

Нужно отметить, что норма квадратных метров или учетная площадь жилья, величина заработка, состав семьи используются при регистрации граждан как нуждающихся в улучшении условий проживания. В разных регионах показатели отличаются. Эти показатели закрепляются законодательно региональным законодательством.

Читайте также статью ⇒ Что такое льготная ипотека с господдержкой и кому она положена.

Пакет документов из банка для студенческой ипотеки

Подробнее остановимся на требованиях банкиров к списку документов, которые потребуются студентам или молодым специалистам для ипотеки:

  • Паспорт гражданина России;
  • Свидетельство о присвоении физическому лицу ИНН и СНИЛС;
  • Свидетельство о браке (для молодых семей);
  • Документы о рождении детей;
  • Сертификат о материнском капитале;
  • Документ о высшем образовании (для молодых специалистов);
  • Трудовая книжка (обычно копия выдается по месту работы);
  • Сведения о заработке по справке 2-НДФЛ;
  • Банковскую выписку по всем картам или счетам гражданина;
  • Военный билет обязательно для всех военнообязанных лиц;
  • Сведения о залоге, залоговом имуществе и первоначальном взносе.

Важно! К общему списку потребуется заявление от поручителя, когда ипотека оформляется на студента. Без поручителя, залога и первоначального взноса скорее всего последует отказ из банка.

Заключая договор ипотеки, гражданин берет на себя достаточно серьезные финансовые обязательства на долгий срок. Следует внимательно изучать требования банков, которые предъявлены заемщику. Справки не должны содержать помарок или исправлений. Дата их выдачи не может составлять более 2-3 месяцев.

Источник: https://1000meters.ru/ipoteka-dlya-studentov/

Дают ли ипотеку для студентов на квартиру и на каких условиях?

После окончания школы подростки начинают стремиться к свободе. Основным критерием её является проживание отдельно от взрослых – самостоятельная жизнь. Являясь студентом, такую независимость подросток может обеспечить, проживая в общежитии или арендуя квартиру вместе с друзьями.

Но аренда недвижимости – дело целесообразное ровно до того момента, пока плата разделяется между всеми снимающими на равные части.

Как только платить начинает один человек, многие из тех, кто оказался в такой ситуации, начинают задумываться о приобретении своего жилья в ипотеку.

Но дают ли ипотеку студентам? Такой вопрос достаточно серьёзен – арендная плата может совпадать с ежемесячными кредитными платежами, но в случае ипотеки жилье еще и становится своим.

Квартира студенту

Такая программа имеет место быть всего в 2х регионах России – Краснодарском крае и Ростовской области. По программам предоставляется льготная ипотека студентам, обучающимся в этих регионах. Приобретаемое жилье должно располагаться в новостройках, подходящих под определённые требования.

Разрешается покупать смарт-квартиры и малометражки, а также полноценные одно- и двухкомнатные квартиры в более чем 9 тысячах объектов, базирующихся на юге России (в Краснодаре, Ростове) и построенных участниками проекта «ВКБ-Новостройки».

Условия кредитования ипотеки для студентов

Основной параметр, как и при стандартном ипотечном кредитовании – не просто наличие подтверждаемого документами статуса студента, но и платежеспособность, объясняемая работой в свободное время.

Платежеспособность можно подтвердить банковскими выписками, налоговой декларацией или любым удобным способом.

Заключение трёхстороннего договора между застройщиком, студентом и банком «Кубань Кредит» возможно:

  • если квартира приобретается полностью за средства студента;
  • если у него есть средства на начальный взнос, но нет возможности получения обычной ипотеки;
  • не хватает средств на первый взнос.

Льготы

При участии в ипотечном кредитовании на объекты в возводимом жилье студент получает ряд уступок и от застройщика, и от банка.

Варианты от строителей

Компании в составе «ВКБ-Новостройки» предлагают своим клиентам при подтверждении статуса школьника, студента либо абитуриента несколько дополнительных уступок:

  • понижение удельной стоимости жилплощади, но не более чем на 1200 рублей за 1 м. кв.;
  • рассрочку на определённый срок. Его можно увеличить, назначив процентную ставку;
  • постановку выбранного объекта в резерв при условии, что начальный взнос, собираемый на вкладе «Квартирный», достиг 80%.
Читайте также:  Ипотека без первоначального взноса в россельхозбанке в 2019 году: как взять и оформить?

Льготы от банка

В начале 2018 года кредитная организация «Кубань Кредит» предоставляет слудующие условия:

  1. минимальный первый взнос в 5%;
  2. различная кредитная ставка – 11,85%, если первоначальный взнос составляет от 15 до 85% и 12,95%, если первый платеж – от 5 до 15%;
  3. один из занимающих средства должен обладать стажем работы не менее 3 месяцев;
  4. до момента завершения строительства дома и передачи его в эксплуатацию дата внесения платежей отодвигается, что на самом деле не выгодно – основной долг на этот период не снижается, и проценты остаются прежними;
  5. открытие счёта по вкладу «Квартирный» на период длительностью не более 3 лет, для накопления денег на первый взнос и резерва квартиры.

Общие требования

Поскольку студенты не причислены к лицам, значимым для дальнейшего развития страны, они не участвуют в разработанных государством поддерживающих программах.

Большая часть кредитных организациях предоставляет им стандартные условия:

  1. пакет документов, включающий в себя подтверждение дохода за 6 месяцев при соблюдении требования о том, что работа не прерывалась;
  2. 21 год заёмщику;
  3. период кредитования не более 30 лет;
  4. проценты по займу, колеблющиеся от 9 до 14% годовых;
  5. залог приобретения или иного аналогичного ему по цене имущества до выплаты ипотеки;
  6. хорошая КИ;
  7. поручительство человека или юрлица.

На подобных условиях кредитовать студента готово большинство банков. С 18 лет кредитует только несколько организаций:

  • Сбербанк
  • Русский ипотечный банк;
  • Первобанк;
  • М Банк;
  • ВТБ 24.

Из всех представленных компаний последняя выделяется весьма выгодными условиями – лояльная величины выгоды банка (8-12%), максимальный срок кредита до 50 лет.

Особые условия студентам

Студент должен обладать социальным статусом, отличающим его от большинства – иметь семью или официально заниматься наукой, чтобы иметь возможность поучаствовать в государственной программе.

Тем не менее появление особых льгот не отбрасывает необходимости соответствия условию платежеспособности. Если студент не обладает каким-либо официальным источником дохода за свою трудовую деятельность и не может подтвердить его наличие, ипотеку он не получит.

Ипотека молодым научным кадрам и бюджетникам

Для участия в такой программе придётся обязательно получить ВО и стать аспирантом. Получить такой статус довольно сложно – нужно обладать немалым талантом и трудиться, чтобы убедить комиссию в том, что студент достоит места аспиранта.

После получения нужного статуса доход от такого труда не будет приемлемым для банка, но позволит встать на очередь для участия в льготном ипотечном кредитовании.

К особым условиям отнесены:

  1. процентная ставка не менее 11,4%;
  2. первый взнос в 20 и более процентов;
  3. погашение 40% суммы средствами государства.

Есть небольшая проблема, ждать выделения дотации от государства придется долго – все средства выдаются в порядке живой очереди.

Молодая семья

Участие в такой льготной программе возможно после официального заключения брака. Это значит, что минимальный возраст клиента снижается до 18 лет.

Государственная программа предлагает такие условия:

  1. процент по кредиту от 12,5%;
  2. не менее 15% первого взноса.

Это значит, что для участия в программе предоставления студенческой ипотеки студенту должно быть минимально 18 лет. Причём он уже должен обладать подтверждаемым источником дохода, сумма которого должна превышать кредитный платёж как минимум вдвое.

Альтернативным источником получения ипотечного кредитования студентом выступает его достаточно частое участие в науке и приобретение статуса научного сотрудника по завершении учёбы или создание молодой семьи.

Однако имеется следующая проблема — пока подойдет очередь на получение дотации, учёба может завершиться и право на деньги от государства потеряется.

Наиболее выгодный вариант – поступление на учёбу в учреждения Краснодарского края и Ростовской области для участия в распространяемых там программах получения жилья. Такие программы позволяют получить новую жилплощадь на вполне выгодных условиях.

Источник: https://mirstroek.com/ipoteka/kak-vzyat-ipoteky-studenty.html

Ипотека для студентов на квартиру: условия, программы

Как известно, после окончания школы многие выпускники покидают родительский дом, поступая в учебные учреждения. При этом жизнь на съёмных квартирах или в общежитии устраивает далеко не всех.

Переезжая в другой город для получения образования, некоторые студенты планируют остаться в нём жить даже после окончания вуза.

В решении жилищных проблем молодёжи может помочь ипотека для студентов на квартиру, однако для её получения молодые люди должны соответствовать основным требованиям финансовых учреждений.

Предоставляется ли жилкредит студентам

Планируя переезд в другой город и самостоятельную жизнь вдали от родителей, молодые люди прежде всего занимаются поиском подходящего жилья.

Как известно, проживание в общежитии привлекает немногих, а аренда квадратных метров часто оказывается слишком дорогой или почти не отличается по размеру от ежемесячных платежей по кредиту, что наталкивает многих студентов и их родителей на мысль о рациональности приобретения недвижимости.

Учитывая, что студенты в большинстве своём не имеют высоких заработков, финансовые учреждения не разрабатывают специальные программы ипотечного кредитования этой категории населения.

Считается, что обзавестись собственным жильём молодым людям часто помогают их родственники. Однако в последнее время всё больше студентов стремится получить банковское финансирование для самостоятельного приобретения жилплощади.

Рассчитывать на особенные условия ипотечных программ учащимся вузов не приходится, однако студенты, желающие стать владельцами квадратных метров в Ростовской области и Краснодарском крае, могут воспользоваться специальным предложением от банка «Кубань Кредит».

Данная программа обеспечивает лояльные условия по стартовому платежу и процентной ставке. В то же время студенты из других регионов могут рассчитывать на льготные условия финансирования, предоставляемые за счёт субсидий из местных бюджетов для молодых специалистов.

Об условиях участия в программе

Ипотека студентам на квартиру от банка «Кубань Кредит» обеспечивает выгодные условия оформления и пользуется популярностью, привлекая будущих специалистов в регион.

Таким образом, учащиеся вузов могут претендовать на залоговый долгосрочный кредит, не требующий значительного размера первоначального взноса, под небольшой процент.

Следует отметить, что воспользоваться данной программой могут граждане, соответствующие ряду критериев, представленных в таблице.

КритерийТребуемое значение
Гражданство РФ
Место регистрации Ростовская область, Краснодарский край, Республика Адыгея
Возраст 18-65 лет
Общий трудовой стаж не менее 1 года
Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев

О льготных условиях

Наличие программы, позволяющей учащимся вузов получить ссудные средства для приобретения жилья на льготных условиях, даёт возможность им самостоятельно погашать задолженность, совмещая работу с образовательным процессом.

Как уже сообщалось, ипотека для студентов в качестве специальной программы финансирования покупки жилплощади предоставляется банком «Кубань Кредит» на условиях, представленных в таблице.

Сумма кредита, руб.Ставка, %Первоначальный платёж, %Срок кредитования, лет
300 тыс.

– 7 млн

От 8,8 0-85 До 30

Программы кредитования

Для молодых людей, которые хотят приобрести недвижимость, но не могут стать участниками программы для студентов, существует множество других доступных вариантов.

Например, можно воспользоваться региональными программами поддержки молодых специалистов (врачей госучреждений, учителей, учёных). Кроме того, студенты, состоящие в браке, могут получить финансирование на льготных условиях по одной из программ ипотечного кредитования молодых семей.

Родителям двоих детей сумма первоначального взноса и часть ссуды могут быть оплачены за счёт материнского капитала.

Кредитование на общих условиях

Поскольку ипотека студенческая для большинства учащихся недоступна в качестве специальной программы, а для финансирования на льготных условиях молодые люди должны подходить под ряд критериев (молодой специалист, молодая семья и т. д.), целесообразно получить жилищную ссуду на общих условиях.

При этом процесс оформления займа для студентов ничем не будет отличаться от процедуры получения кредита представителями других социально-возрастных групп. Следует отметить, что условия ипотечного кредитования в некоторых банках, представленных в таблице, близки к условиям льготных программ, что делает их доступнее.

БанкСумма кредита, руб.Ставка, %Первоначальный платёж, %Срок кредитования, лет
УралСиб до 50 млн от 9,9 от 10 до 30
«Возрождение» до 20 млн от 9,9 от 20 до 30
Сбербанк от 300 тыс.

от 7,4 от 15 до 30
Совкомбанк до 30 млн от 10,9 от 20 до 30
Альфа-Банк до 50 млн от 9,49 от 15 до 30
Газпромбанк от 500 тыс.

от 9,5 от 10 до 30
Росбанк от 300 тыс. от 8,75 от 15 до 25

Необходимые документы

Для оформления жилищного кредита на общих условиях учащимся вузов нужно подготовить следующие документы:

  • заявление-анкету;
  • паспорт;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • копию трудовой книжки, справку с места работы, трудовой договор или другой документ, подтверждающие трудоустройство;
  • справки, подтверждающие доход;
  • свидетельства о семейном положении (при наличии) и т. д.

Кроме документов, позволяющих финансовому учреждению оценить кредитоспособность заёмщика, потребуются бумаги по недвижимости, которая будет использована в качестве залога при оформлении сделки:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт или план объекта недвижимости;
  • отчёт о независимой оценке жилья;
  • согласие второго из супругов (при наличии) на обременение жилплощади;
  • документ, подтверждающий оплату стартового взноса (при наличии).

В какие банки обращаться

Как уже упоминалось, сегодня большинство банков страны не предлагает специальные программы целевого назначения для кредитования покупки жилплощади студентами. Исключение составляет банк «Кубань Кредит» (читай выше).

Тем не менее для студентов, обладающих достаточным уровнем кредитоспособности или поддержкой обеспеченных родственников, финансовые учреждения предоставляют возможность оформления ипотечной ссуды на общих условиях.

Кроме того, существует ряд программ с льготными условиями, которыми могут воспользоваться студенты (читай выше).

Погашение кредита

Не секрет, что размер переплаты по ипотечным ссудам напрямую зависит от продолжительности кредитования, что объясняет стремление многих заёмщиков как можно быстрее рассчитаться с долгами, используя полное или частичное досрочное погашение.

Такие способы погашения в последние годы разрешены большинством финансовых учреждений и не сопровождается штрафными санкциями. Рассмотрим наиболее распространённые варианты осуществления ежемесячных платежей по ипотеке в таблице.

Способ оплатыНеобходимые сведенияСтоимость услугиСрок зачисления средств
Через терминал самообслуживания Номер счёта или паспортные данные и дата договора моментально
Используя интернет-банкинг Логин и пароль моментально
С помощью специалиста по работе с клиентами Паспорт и номер счёта моментально
Через «Евросеть» Паспорт и номер счёта или номер мобильного и код для оплаты 1%, не менее 50 руб. 1-3 дня
Через «Золотую Корону» Паспорт и реквизиты для оплаты 1%, 50-1000 руб. На следующий рабочий день
Через QIWI Номер счёта 1,6%, не менее 50 руб. На следующий рабочий день
Безналичным переводом с банковского счёта Реквизиты банка и номер счёта Согласно комиссии банка До 10 рабочих дней
Через бухгалтерию Реквизиты банка и номер счёта До 10 рабочих дней

Плюсы и минусы

Оценивая собственные силы для принятия решения о покупке жилья в ипотеку, студентам следует учитывать все преимущества и недостатки такой сделки. Решаясь на ответственный шаг, рекомендуется воспользоваться финансовой консультацией экспертов, а также спланировать будущие доходы и расходы.

Рассмотрим существующие за и против в таблице.

ПреимуществаНедостатки
Возможность участия в региональных программах кредитования студентов и молодых специалистов Отсутствие специальных программ для студентов в большинстве банков страны
Перспектива приобретения собственного жилья при условии успешного совмещения работы и учёбы Необходимость соответствовать определённым критериям для участия в льготных программах с государственной поддержкой
Возможность использования льготных условий финансирования с государственной поддержкой для молодых семей Значительная нагрузка на бюджет людей, которые не имеют высоких заработков, совмещая работу с обучением
Отсутствие дополнительных ограничений при оформлении студентами ссуды на общих условиях Необходимость привлечения поручителей или созаёмщиков

Ипотека без первоначального взноса: Видео

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/vidy/ipotechnoe-kreditovanie-studentov.html

Ссылка на основную публикацию