Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру в 2019 году?

Кому разрешена прописка в ипотечной квартире?

Возможность прописаться в ипотечной квартире, если она в залоге у банка предоставляется заемщику на законодательном уровне. Какие-либо ограничения в этом плане, налагаемые кредитным учреждением, считаются неправомерными. Однако процедура имеет немало нюансов, в которых заинтересованному лицу рекомендовано разбираться.

Можно ли оформить прописку: что говорит закон

Существует ошибочное мнение, что заемщик не имеет возможности прописаться в жилье, приобретенном на деньги банка ровно до момента исполнения собственных обязательств по ипотечному договору.

На самом деле подобное суждение не соответствует реальности. Гражданин, оформивший жилищный займ, обладает законным правом зарегистрироваться в ипотечной квартире сразу после подписания соглашения и оформления документов.

Дожидаться крайней даты выплаты ссуды в этом случае не обязательно.

Однако банки чаще всего ограничивают собственных клиентов в получении информации по этому поводу. А отдельные финансовые учреждения стремятся обозначить своего рода запрет на процедуру, дескать, оформить прописку до момента погашения кредита невозможно. Подобные действия однозначно считаются неправомерными и говорят об ущемлении интересов заемщика.

Обратите внимание

Здесь стоит уточнить, что в действительности в нормативных актах момент регистрации в квартире, купленной в ипотеку, освещается довольно слабо, что и позволяет банкам предъявлять повышенные требования, а то и вовсе налагать ограничения на процедуру прописки.

В статье 209 Гражданского Кодекса РФ (часть 1) четко освещены права владельца недвижимого имущества. В нашем случае собственником жилплощади считается именно заемщик, а не залогодержатель (банк). Здесь основанием выступает договор купли-продажи с привлечением кредитных средств.

Документ влечет за собой возникновение у покупателя прав, аналогичных тем, что появляются при приобретении жилья на собственные сбережения.

Тогда как кредитор упоминается только в ипотечном договоре в качестве залогодержателя и к соглашению о купле-продаже отношения не имеет.

Обременение не превращает финансовое учреждение в собственника недвижимости и банк не может распоряжаться квартирой пока заемщик вносит платежи по кредиту.

Перечень прав владельца залогового имущества прописан в статье 346 ГК РФ, в законе «Об ипотеке» № 102-ФЗ. Из чего следует, что гражданин, как владелец жилища может использовать его по собственному усмотрению, включая возможность беспрепятственной регистрации.

Существуют ли ограничения

Если смотреть с точки зрения закона, каких-либо ограничений относительно прописки в ипотечной квартире быть не может. Однако на деле все обстоит иначе. Если речь идет о самом заемщике, то проблем обычно не возникает, а вот что касается родственников и прочих граждан, здесь имеются нюансы.

Законным правом на прописку обладают:

  • заемщик;
  • ближайшая родня: супруг/супруга, дети, родители, сестры и т.д.

Гражданину, оформляющему ипотеку, следует тщательно прочитать соглашение купли-продажи и изучить его пункты. Нередко, типовой договор содержит положения об обязательном согласии кредитора на процедуру прописки родственников и третьих лиц. В основном это касается последних.

Нельзя сказать, что подобные условия считаются законными, поскольку владелец жилища может распоряжаться им как хочет. Однако банки продолжают с упорством навязывать собственные правила и проще всего согласиться с требованиями, чем вступать в споры и конфликты. К тому же несоблюдение положений ипотечного соглашения чревато возникновением нового обременения – досрочного погашения займа.

При этом если кредитор выдвигает полный запрет на прописку заемщика либо близких родственников, стоит обратиться в судебную инстанцию. Такие действия однозначно нарушают права собственника недвижимости.

Важно

Интересно, что не все финансовые учреждения столь строги к кредитополучателям. Например, Сбербанк или ВТБ в образцах ипотечного соглашения не предусматривают подобных ограничений. Но в случае нарушения обязательств по договору, с учета снимаются все граждане, прописанные в квартире, без исключения. Даже несовершеннолетние.

Еще один момент – процесс регистрации. Регламент отдельных паспортных столов предусматривает предъявление расписки от кредитора, где указывается согласие на прописку в залоговом жилье.

Однако, если в ипотечном договоре не предусмотрен пункт, освещающий необходимость получения разрешения от банка, работник паспортного стола не имеет права требовать подобный документ.

Отказ в этом случае будет неправомерен и таковой также можно оспорить в суде.

Процедура прописки

Приступать к регистрации допускается сразу после оформления документов. Прежде всего следует направить письменное извещение в банк для уведомления о процедуре прописки. Если договором предусмотрено согласие от кредитора, потребуется написать заявление на предоставление соответствующего разрешения.

В бланке следует указать сведения о гражданине, которого предполагается прописать. Также важно обозначить степень родства. Если речь идет о гражданах, не имеющих кровных уз с владельцем недвижимости, потребуется привести перечень аргументов, обосновывающих необходимость регистрации.

Как только разрешение получено на руки, заинтересованное лицо может подавать документы в паспортный стол либо МФЦ.

Документы

Перечень бумаг, необходимых для оформления прописки, включает:

  1. паспорт заемщика (владельца жилья), а также гражданина, в отношении которого проводится процедура регистрации (для несовершеннолетних, но достигших 14 лет также обязательно наличие документа);
  2. разрешение от банковской организации в письменном виде (если в документе есть необходимость);
  3. свидетельство о заключении брачного союза, если заемщик женат/замужем;
  4. документы о рождении детей, если имеются;
  5. копия документа, утверждающего право собственности на объект недвижимости (справка из ЕГРП);
  6. копия договора кредитования, в частности, страница с разделом, где описаны правила регистрации в залоговой квартире;
  7. военный билет, если гражданин является военнообязанным;
  8. выписку убытия с прошлого места проживания, если в паспорте отсутствуют данные о предыдущей регистрации.

Пакет документов дополняется заявлением с просьбой оформить прописку в конкретной квартире. Типовой бланк заполняется по форме № 6.

Сроки и стоимость регистрации

Согласно законодательству регистрация в ипотечном жилье осуществляется в течение 3-х дней с момента передачи документов уполномоченному сотруднику. При обращении в Многофункциональный Центр период может увеличиться до 6-7 дней.

Что касается стоимости, процедура прописки не требует оплаты государственных взносов и осуществляется совершенно бесплатно.

Прописка в ипотечной квартире не запрещается законом и по сути не может иметь каких-либо ограничений. Однако банки нередко предусматривают ряд требований для проведения процедуры.

Чаще всего условием выступает получение согласия от финансового учреждения перед началом регистрации.

Подобные моменты должны быть указаны в кредитном договоре, поэтому заемщику рекомендовано тщательно читать документ перед проставлением подписи.

В случае категорического отказа со стороны банка предоставить письменное согласие на прописку заемщика либо его родственников, стоит обратиться в суд. Такое решение считается незаконным.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/mozhno-li-propisatsya-v-ipotechnoj-kvartire

Как прописаться в ипотечной квартире

Когда возникает вопрос о возможности прописки, следует учитывать все нюансы. Одной из таких особенностей является вариант прописки в жилье, которое находится в ипотеке.

Что это

Рассмотрим суть основных понятий:

  • квартира — это жилье для одной семьи в многоэтажном доме, состоящее из одной (нескольких) комнат, кухни, санитарного узла, кладовой, прихожей и имеющее определенную предусмотренную техническим паспортом площадь;
  • прописка — это процедура, которая осуществляется в органах паспортного контроля Министерства внутренних дел РФ с целью предоставления государству информации про место проживания конкретного гражданина;
  • ипотека — это один из способов приобретения жилья, который заключается в том, что покупатель платит продавцу только часть денег, а остальные перечисляет банк. Данная форма покупки предусматривает оформление кредита в банке на определенный срок.

Чем регулируется

Вопросы прописки граждан в ипотечной квартире регулируются такими нормативно- правовыми актами РФ:

Кто является собственником

Вопрос юридической принадлежности ипотечной недвижимости для многих людей, которые не разбираются в данной тематике, является достаточно сложным. Для понимания разберем всю процедуру по сути.

В процессе покупки недвижимости участвует 3 стороны:

  • покупатель;
  • продавец;
  • банк.

В процессе приобретения квартиры в кредит оформляется два договора:

  • договор купли — продажи;
  • ипотечный договор.

Сторонами договора купли — продажи недвижимости являются исключительно покупатель и продавец. Речь про кредитную организацию в этом документе не ведется вообще.

Человек, который приобрел квартиру, регистрирует права на нее в органах Росреестра на себя.

Норм договора предусматривают такие моменты:

  • банк выступает кредитором покупателя;
  • банк перечисляет деньги на счет продавца;
  • квартира передается в залог с целью получения гарантий возврата кредитных средств.

Нормы ст.346 (п.1) ГК РФ и ст.29 ФЗ «Об ипотеке» гарантируют, что банк является всего лишь залогодержателем, но никак не собственником квартиры. Новый владелец согласно норм ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью на свое усмотрение, но только все действия согласовывать с банком.

Видео: что можно и что нельзя

Особенности

Законодательство РФ не ограничивает возможность прописки граждан в объекты недвижимости.

При заключении ипотечных договоров банки могут устанавливать ограничения на регистрацию особ в залоговых квартирах.

Ограничения

Как известно, закон ограничений не устанавливает, но ФЗ «Об ипотеке» дает возможность разного рода ограничения устанавливать в ипотечном договоре.

Исходя из опыта, можно сделать вывод, что банки чаще всего использует такие методы влияния на собственников квартиры:

  • собственник берет обязательство прописаться в квартире и жить там на постоянной основе;
  • неполнолетние дети должны быть выписаны из квартиры по первому требованию банка;
  • может быть ограничен перечень родственников, которых может прописать собственник (например, нельзя прописывать более дальних родственников, чем дяди и тети);
  • необходимость получения согласия банка на проведение регистрации лиц, которые не оговорены в ранее согласованном перечне.

Права заемщика

Права заемщика регулируются ФЗ «Об ипотеке» и общепринятыми нормами, правилами кредитования.

Перечень прав достаточно широкий:

  • получать полную и достоверную информацию про кредитную организацию, с которой планируется заключение договора;
  • выполнение условий кредитного договора;
  • четкое и длительное изучение каждого пункта ипотечного договора с целью избежания разногласий в будущем;
  • получение консультаций по любым интересующим вопросам, которые касаются ипотеки;
  • возможность получить отсрочку погашения кредита сроком на 1 год в случае ухудшения финансового состояния семьи;
  • ограничение возможности для банка обращаться в суд при наличии небольших и несистематичных пропусков срока внесения ежемесячного платежа по кредиту;
  • согласование с банком перечня лиц, которые могут прописаться в квартире (доме).

Когда можно

Существует несколько возможных ситуаций.

Согласно норм действующего российского законодательства новорожденные дети в любом случае регистрируются вместе с родителями. Именно поэтому если в период действия договора в семье рождается ребенок, родители смело могут его прописывать без согласия банка.

Кого можно

В этом разделе рассмотрим более детально кого можно, а кого нельзя прописывать в ипотечную квартиру.

Прописка ребенка в ипотечную квартиру

Никаких ограничений по поводу регистрации ребенка не предусмотрено, потому что российское законодательство предусматривает обязательный момент: несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе с родителями или по крайней мере с одним из них, поэтому такая процедура проходит без согласия банка.

Родственников

Прописка близких родственников в ипотечной квартире гарантируется законом. Банк не может запретить собственнику прописать в квартиру супругу (супруга).

Правомерность такого требования кредитного учреждения очень часто вызывает много вопросов.

Опытные юристы знают, что банк может требовать внесение таких изменений в кредитный договор только если подобная опция прописана в самом договоре (в пункте про урегулирование вопроса регистрации физических лиц в квартире). Иначе гражданин — собственник может обратиться в суд и оспорить данное требование финансового учреждения.

В случае отказа финансового учреждения собственник квартиры, безусловно, имеет полное право обратиться в суд и обжаловать данный отказ. Конечно, суд разрешит прописку родственников, но чем грозит такой ход собственнику?

Третьих лиц

Прописка в ипотечную квартиру гражданского мужа или других посторонних лиц невозможна. Конечно, заемщик может обратиться в банк с такой просьбой, но даже при наличии очень серьезной причины такой регистрации можно на 99% утверждать, что будет получен отказ.

Временная

Оформление временной прописки не запрещается нормами закона.

Поэтому при возникновении необходимости оформления временной регистрации родственника в квартире, которая находится в залоге у банка, собственник обращается в юридический отдел кредитно — финансового учреждения и согласовывает вопрос.

Не знаете, как оформить постоянную прописку? Читайте об этом тут.

Детально про прописку через МФЦ, смотрите здесь.

Гражданское правовое законодательство РФ не дает банкам права ограничивать возможность прописки физических лиц в квартире при наличии согласия собственника. Это один момент.

Читайте также:  Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки в 2019 году?

Источник: https://prokolesa24.ru/propiska-v-ipotechnoj-kvartire/

Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру в 2019 — как, где не прописаны родители, без согласия банка, ВТБ 24, Сбербанк

Теоретически в квартире можно прописывать несовершеннолетних детей, когда ипотека еще не выплачена. Только вот не все банки соглашаются на то, чтобы прописывать детей в квартире, которая еще находится в залоговом обременении.

Но другие банки вполне нормально относятся к прописке детей в ипотечном жилье, даже являются финансовыми организациями, активно поддерживающими государственные программы. Поэтому в таком вопросе следует разораться более детально, чтобы понять, можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру, или нельзя.

Вопрос, кому принадлежит ипотечная квартира, в чьей собственности она находится, постоянно фигурирует в процессе оформления самой прописки в «паспортном столе».

Нельзя сразу сказать, что банк является полноправным собственником ипотечной квартиры. Ведь, чтобы ее отдавать в залог, этот залог еще нужно оформить на его владельца.

Получается, ипотечная схема должна выглядеть так:

  1. Составляется договор ипотеки.
  2. Потом в Госреестре регистрируется договор.
  3. Недвижимость в Реестре оформляется в собственность заемщика, но только с ограничением – обременение в качестве залогового имущества в пользу банка.
  4. После этого недвижимость становится залоговым имуществом, о чем свидетельствует еще один договор – на обременение квартиры в качестве залога банку.

Несовершеннолетний ребенок не может быть собственником ипотечной квартиры, по которой к тому же не выплачены долги. Получается, что собственником квартиры, приобретаемой в ипотечный кредит, является заемщик.

Если у него есть ребенок или дети, то в вопросе собственности, он вполне сможет рассчитывать на оформление его (их) прописки.

Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру

Банки, сотрудничающие с Правительством Российской Федерации, предоставляющим льготы молодым семьям для получения собственного жилья в кредит, вполне согласны оформлять договоры с семьями, у которых есть дети.

Сегодня законодательство России заинтересовано в максимальной защите своих несовершеннолетних граждан, поэтому всячески на законодательном уровне будет способствовать их легальному социальному положению.

Где не прописаны родители

Прописка места проживания даёт ребенку полноценные социальные права – быть гражданином на полных правах регистрации, чтобы получать без препятствий различные государственные льготы и социальную защиту.

Когда приобретается ипотека, то это предполагает и прописку ребенка в другом месте. Такая процедура обычно называется – смена регистрации места жительства.

В случаях со сменой места прописки ребенка, органы опеки могут вмешаться, чтобы проверить, подходящего ли размера жилая площадь, чтобы на ней уместились и родители ребенка, и он сам.

Все эти детали проверяются согласно нормам жилищно-коммунального стандарта опекунским советом. Только потом могут выдать разрешение родителям ребенка, с правом прописать его в новой квартире.

Совет

По закону дети должны жить с родителями на легальных условиях, в том числе и в плане прописки. Поэтому отдельно от родителей прописывать детей в ипотечной (как и в любой другой) квартире можно только со времени, когда ребенку исполнится 14 лет.

Что нужно, чтобы прописаться в новой квартире, узнайте в этой статье.

Без согласия банка можно прописывать детей только тогда, когда в договоре ипотечного жилищного займа есть для этого разрешительные условия.

Даже если в пунктах соглашения проставлено ограничение по регистрации жилой площади ипотечного жилья, или еще какие-то ограничительные детали, все равно, можно прописать в нем ребенка. Запрета ведь нет, а есть только ограничение.

Оно выдается в письменном виде и всегда под условие – родители должны выписать ребенка из ипотечной жилой недвижимости в случае, если возникнут долги по оплате кредита определенного предела и срока образования задолженности.

ВТБ 24

В ВТБ24 разрешают прописывать детей в ипотечных квартирах, но только при вышеобозначенном условии – обязательная выписка детей из ипотечной жилплощади в случае образования родителями задолженности по данной ипотеке.

То же самое относится и к людям с испорченной кредитной историей – банки, скорее всего, будут с осторожностью относиться к таким заемщикам.

Обязательно банки затребует подтверждение появления ребенка на свет, если он родился в процессе ипотечной оплаты договора. Поэтому родителям малыша сначала надо будет в ЗАГСе оформить его свидетельство о рождении.

Сбербанк

По условиям ПАО «Сбербанк» в ипотечной сделке существуют условия, запрещающие прописывать ребенка в ипотечном жилье до тех пор, пока весь кредит не будет выплачен, либо пока его конкретная часть не будет выплачена заемщиком.

Но в некоторых случаях Сбербанк также, как и финансовая компания ВТБ24, соглашается выдавать разрешение на прописку в ипотечной квартире ребенка, если родители, в свою очередь, согласятся выписать его оттуда при наступлении задолженности. В остальном условия такие же как в случае с ВТБ24.

Как зарегистрировать

Прежде всего, следует подумать о предварительном оформлении обязательства у нотариуса, дающее разрешительную базу для прописки ребенка.

Также нужно еще взять справку из опекунских органов, которые рассматривают площадь жилья, годную для проживания ребенка и определяют, достаточно ли она годится для этого – дают потом свое разрешение.

Обычно такое письменное согласие банк даст только при условии, если родители-заемщики подпишут обязательство о выписке на тот случай, если они задолжают банку по ипотеке. Это делается для того, чтобы финансовая организация могла подстраховаться на случай вероятных долгов, а затем, выставить недвижимость на торги.

Правовые основы

По закону прописку дети должны получить сразу же после своего рождения – в первый месяц жизни. Оформляется она по месту постоянного проживания одного из родителей. Но если ребенок более старшего возраста, которому еще не исполнилось 18 лет, то тогда ситуация может усложниться.

В остальном же препятствий никаких нет в законодательстве – каждый ребенок легально должен проживать со своими родителями.

Регистрационный порядок процесса прописки по месту жительства детей регулируется законами:

За нарушение прописки ребенка, когда по нему вообще не зафиксировано никакого адреса проживания, родителям государственные органы (паспортный стол) выпишут штраф в размере 2500 руб. за один случай и за одного ребенка.

Следует также учесть, что законодательная база с каждым годом может меняться, поэтому необходимо отслеживать все изменения касательно регистрации детей в ипотечном жилье.

Необходимые документы

Сначала в банк, по которому оформлена ипотека, следует подать специальное заявление, бланк которого можно попросить у любого операциониста в любом отделении финансового учреждения.

Только лишь после одобрения заявления и выдачи в ответ письменного разрешения, заемщики могут обращаться в паспортный стол по месту адресной регистрации самой квартиры.

И уже в паспортный стол они приносят следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • согласие из банка на прописку ребенка (детей);
  • согласие из органов опеки;
  • копия ипотечного договора;
  • копия договора об обременении – залоге.

Помимо этих бумаг в паспортном столе нужно будет еще заполнить бланк соответствующего заявления, а потом заплатить госпошлину. Образцы заполнения таких бланков всегда висят на стендах в холле, приемной для граждан.

Когда все документы, подтверждающие факт регистрации ребенка в ипотечной квартире, будут готовы, нужно еще подтвердить его в ЖЭКе или ТСЖ, в зависимости от того, у кого как называется жилконтора.

Нюансы

Когда ипотечное жилье единственное у родителей, у которых есть ребенок, уже прописанный в единственной ипотечной квартире, тогда в случае каких-либо исполнительных листов по судебным решениям, принудительная выписка  вполне возможна.

Такие правила действуют по законодательному нормативу – п.1 ст.446 ГПК РФ, а также по законам ипотечного займа. Так что, если банк захочет отобрать за кредитные долги ипотечную квартиру, являющуюся единственным жильем, то он вполне сможет добиться своего.

Но здесь во многом будет зависеть исход дела от решения суда – судебная инстанция может решить запретить банку отбирать единственное ипотечное жилье, где есть несовершеннолетние.  При этом даже не важно, прописаны ли несовершеннолетние, или нет.

Обратите внимание

Кроме этого, если в ипотеку берется квартира, где залогом выступает другая квартира, уже имеющаяся у заемщиков, то собственником залоговой квартиры не должен быть ребенок – несовершеннолетний гражданин.

Банк не возьмет в качестве залога ту квартиру, которая находится в собственности владения у несовершеннолетнего ребенка.

Тоже самое касается и в том случае, если такое жилье родители-заемщики захотят отдать банку в качестве выплаты первоначального взноса. Подобные сделки вообще не приемлемы для любой финансовой организации.

В случае перепрописки с регистрацией места проживания ребенка в ипотечной квартиры, следует соблюдать сроки – нужно это успеть сделать все за 7 дней.

Обратить внимание важно на одно обстоятельство – если ребенок рожден был до того, как была заключена ипотечная сделка, то его имя и фамилия должны быть обязательно вписаны в договор вместе с родителями.

Это дает право на получение письменного разрешения из банка для лиц, имеющих право на регистрацию. Если же ребенок родился после заключения ипотечного договора, тогда родители просто приносят в банк свидетельство о его рождении и подают заявление на включение правопреемником по ипотеке и ребенка тоже.

Банк заключает дополнительное соглашение с родителями малыша, а потом выдает им письменное согласие на его регистрацию.

Можно ли прописать ребенка к отцу без матери, читайте здесь.

Как временно прописаться в квартире, рассматривается на этой странице.

Источник: http://kvartirkapro.ru/mozhno-li-propisat-rebenka-v-ipotechnuju-kvartiru/

Порядок прописки несовершеннолетнего ребенка

Согласно российскому законодательству все граждане обязаны иметь регистрацию. Это касается и детей, которых родители обязаны прописать после рождения как можно скорее.

В противном случае им грозит штраф, а ребенка тяжело будет оформить в поликлинику или образовательное учреждение.

Общие сведения

Регистрация является уведомлением государства о том, что гражданин постоянно или временно проживает по конкретному адресу. Это касается и детей, прописка которых является обязательной.

За любые просрочки и несоблюдение правил регистрации нарушитель несет административную ответственность.

Закон

Порядок регистрации в России регулируется следующими нормативными актами:

  • ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г.;
  •  ПП №713;
  • Жилищный кодекс РФ;
  • КоАП.

Законодательная база постоянно обновляется, а в существующие нормативные акты вносятся необходимые изменения.

Постоянная и временная регистрация

Постоянная прописка оформляется по месту жительства гражданина и подтверждает его проживание на жилплощади.

Прописка несовершеннолетнего ребенка

По закону ребенок, не достигший определенного возраста, обязан быть прописан вместе со своими родителями (или одним из них).

Мать или отец обязаны пройти установленную законом процедуру регистрации. При выписке с одной жилплощади несовершеннолетнего необходимо зарегистрировать по другому адресу не позднее 7 дней.

Можно ли отдельно от родителей?

О том, можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей, спрашивают многие. Сделать это можно лишь при достижении им 14 лет. Но для этого потребуется согласие матери, отца или органов опеки несовершеннолетнего.

Без согласия собственника

Бывают случаи, когда родители малыша не являются владельцами жилплощади, на которой зарегистрированы. Но если им нужно прописать ребенка, то согласие собственника не требуется.

На практике юристы советуют заручиться разрешением владельца, иначе он может найти способ выписать и родителей, и ребенка.

В ипотечную квартиру

Процедура прописки несовершеннолетнего в ипотечную квартиру имеет некоторые нюансы:

  • если недвижимость оформлялась в кредит уже после рождения малыша, то он должен быть указан в ипотечном договоре, как лицо, имеющее право на прописку;
  • если же ребенок родился после заключения соглашения с банком, то согласовывать регистрацию необходимо именно с ним.

В приватизированное жилье

Для регистрации несовершеннолетнего лица нужно, чтобы хотя б один из родителей был совладельцем данной недвижимости. Тогда для осуществления процедуры потребуется минимальный пакет документов.

В муниципальное

Лицо имеет право зарегистрироваться в муниципальном жилье по договору социального найма. Это означает, что все члены его семьи получают такое же право.

Даже если ребенок родился после заключения соглашения, он обязательно прописывается по месту регистрации родителей.

Новорожденного

Сроки прописки новорожденных малышей законом не установлены, но об этом следует побеспокоиться как можно раньше. Иначе его невозможно будет оформить в поликлинику и другие учреждения, а родителям придется заплатить штраф.

Читайте также:  Как исправить кредитную историю в 2019 году? как восстановить?

Естественно, малыш прописывается к матери и отцу.

До 14 лет

В этом возрасте процедурой регистрации ребенка занимаются родители. Они составляют заявление, подают необходимые документы и т. д.

От 14 до 18 лет

Получив гражданский паспорт, ребенок при необходимости сам занимается вопросами регистрации.

Он должен написать заявление, обратившись в паспортный стол, и предоставить документы, подтверждающие его право на прописку по указанному адресу.

Порядок действий

Существует определенная процедура, которой необходимо придерживаться при оформлении регистрации несовершеннолетнего лица.

Куда обращаться?

Родители обязаны обратиться в паспортный стол или миграционную службу лично или с помощью многофункционального центра. Также можно отправить заявление по Интернету, воспользовавшись соответствующим сайтом.

Это сервис Госуслуги, позволяющий подавать заявки и записываться на прием в различные государственнйые учреждения.

Необходимые документы

К основным документам, которые следует иметь для регистрации лица, относятся:

  • Свидетельство о рождении. Для прописки новорожденного родителям необходимо сначала обратиться в ЗАГС и оформить этот документ.
  • Документы, удостоверяющие личности родителей.
  • Согласие на регистрацию второго родителя, если они прописаны по разным адресам. Документ должен быть заверен у нотариуса.
  • Выписка из домовой книги (если подразумевается регистрация в частный дом).
  • Заявление. Оно оформляется на специальном бланке.
  • Листок убытия. Подтверждает, что ребенок не зарегистрирован по другому адресу.

Сотрудники паспортного стола могут потребовать от заявителя дополнительные документы, например, свидетельство о браке и т. д.

Сроки

Процедура регистрации осуществляется достаточно быстро. Обычно на это уходит не больше 3–7 дней. Если документы подаются через МФЦ, то этот срок может немного увеличиться.

Стоимость

Госпошлина за оформление регистрации (как временной, так и постоянной) законодательством не предусмотрена. Поэтому при подаче документов ничего оплачивать не нужно.

Единственными расходами, которые при необходимости может понести заявитель, являются услуги нотариуса.

Получение справки

В указанный работником паспортного стола день заявитель должен явиться за документами. Родителям выдают свидетельство о регистрации малыша, в котором указываются все необходимые данные.

При наличии у подростка паспорта, штамп о прописке ставится в нем.

Причины отказа

Если с документами все в порядке, в регистрации отказывают редко. Но такое случается, когда заявитель предоставил не все документы или сведения, указанные в них, вызывают у должностного лица сомнения.

Затруднения с пропиской также могут возникнуть по следующим причинам:

  • отсутствует согласие второго родителя;
  • родители не могут выписать ребенка с предыдущего места жительства;
  • несовершеннолетний является собственником муниципальной недвижимости.

В этих случаях прописка и выписка несовершеннолетних детей практически невозможна.

Последствия для собственника

Многие владельцы недвижимости отказываются предоставлять ее для регистрации даже самым близким знакомым, если у них есть дети, и не напрасно:

  • во-первых, их никто не спрашивает при оформлении прописки ребенка;
  • во-вторых, выписать несовершеннолетнее лицо не так просто, как кажется.

Поэтому чаще всего приходится обращаться в органы опеки или суд.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – простая процедура, которая не требует от родителей много времени или денег.

А вот если проигнорировать эту обязанность, придется не только заплатить штраф, но и столкнутся с другими различными затруднениями.

На видео о регистрации детей

Источник: http://nam-pokursu.ru/propiska-nesovershennoletnego-rebenka/

Можно ли прописаться (зарегистрироваться) в ипотечной квартире в 2019 году

Прописка в ипотечной квартире – тема очень актуальная.

Сотрудники банка обычно недостаточно подробно рассказывают об этом моменте при совершении сделки. А есть еще много и других важных нюансов при подписании договора ипотечного кредитования. Поэтому людям не всегда легко определить, кого всё-таки можно прописать самостоятельно, а для кого понадобится получить разрешение банка.

Покупка квартиры в ипотеку

Ипотекой называют форму залога, при которой закладываемое имущество остаётся во владении должника, и он может продолжать его использовать. В России распространено ипотечное кредитование на покупку недвижимости, удобное тем, что благодаря займам приобретается жильё, которое и становится залогом, при этом в течение всего срока выплаты должник владеет им.

Ипотека характеризуется длительными сроками и низкими процентами – последнее возможно, поскольку государство его активно поддерживает как социально значимое, запускает программы, направленные на поддержку приобретения молодыми семьями недвижимости в ипотеку и тому подобные, в рамках которых часть выплат за граждан делается из бюджета. Много подобных программ действует в Сбербанке.

Несмотря на это, среди населения сохраняется недоверие к ипотеке, у инструмента сложился негативный имидж – это произошло во многом из-за нестабильной экономической обстановки и безответственности некоторых заёмщиков, которые успели взять деньги, но не расплатились вовремя.

Важно

Потому зачастую банки практикуют выдачу ипотечных кредитов лишь достаточно обеспеченным клиентам, у которых на ежемесячные выплаты будет уходить не более 40% заработной платы, гражданам с испорченной кредитной историей также на них рассчитывать не придётся.

Таким образом, ипотека – это финансовый инструмент, основное преимущество которого – возможность жить в своем доме и параллельно понемногу выкупать его, но несущий в себе и риски при неграмотном финансовом менеджменте со стороны должника либо при возникновении у него жизненных неурядиц (что довольно вероятно, учитывая, что сроки выплаты составляют по 10-20 лет, и даже больше).

Для покупки квартиры в ипотеку потребуется сделать пять шагов:

  1. подобрать подходящее жильё;
  2. выбрать банк и программу;
  3. подготовить документы;
  4. подписать предложенный договор;
  5. завершить оформление сделки и стать собственником жилья.

Кто становится собственником жилья?

Самое серьёзное заблуждение, которому иногда подвержены покупатели, приобретающие недвижимость в ипотеку, или только задумывающиеся о нём – мнение, что прописаться в квартире будет можно лишь после того, как долг окажется погашен. На деле это не так, и если вам отказывают в регистрации из-за невыплаченного долга по ипотеке, то это будет грубым нарушением закона.

Что до банка, то он будет держателем залога, при этом никаких прав владения на квартиру не приобретёт, по крайней мере, до тех пор, пока оно не отойдёт к нему за неуплату ипотеки. В составляемом договоре купли-продажи должно быть чётко указано, что права передаются от продавца недвижимости её покупателю, и кредитная организация в нём не упоминается.

Таким образом, приобретение недвижимости с привлечением средств ипотеки даёт право собственности на неё так же, как обычная покупка на собственные деньги.

Банк, являясь залогодержателем, всё-таки может установить обременения и ограничения, в первую очередь касающиеся прописки в недвижимости, являющейся предметом залога, однако каждое такое ограничение должно соответствовать российскому законодательству.

Регистрация по месту жительства

Иначе её ещё называют пропиской – это постоянная регистрация, выделяемая в противовес временной. Для получения постоянной регистрации необходимо владеть недвижимостью, в которой она оформляется. Поскольку приобретающий квартиру в ипотеку гражданин становится её владельцем, то и право получить в ней постоянную регистрацию он также безоговорочно приобретает.

Когда можно зарегистрироваться и нужно ли согласие банка

Зарегистрировать человека можно только после заключения ипотечного договора, при этом не может быть никаких ограничений для заёмщика и его семьи, поскольку они получают права владения и пользования недвижимостью, и в состав этих прав входит, в том числе и возможность прописаться в ней.

То есть для регистрации самого покупателя недвижимости и созаёмщиков согласие банка не требуется. Будет нужен лишь стандартный пакет документов, если же сотрудники паспортного стола просят согласие банка, то они нарушают законодательство. Как и банки, прописывающие такое требование в договоре.

А вот перед регистрацией третьих лиц, скорее всего, потребуется получить разрешение банка: в этом случае необходимо будет известить его в свободной форме и если в ответ будет получен документ о том, что возражений у кредитной организации не имеется, инициировать процесс регистрации, обратившись в паспортный стол.

Особенности регистрации

С регистрацией в квартире заёмщика, а также и созаёмщиков при их наличии, никаких трудностей возникнуть не должно. Сложнее может даться регистрация других родственников, не несущих обязательства по ипотеке. Так, есть нюансы при регистрации несовершеннолетних детей, и их стоит разобрать.

Несовершеннолетних детей

Законодательство не только даёт право, но даже обязывает родителей регистрировать детей на жилой площади, на которой они прописаны и сами. Согласие при этом получать требуется лишь от второго родителя, если тот проживает раздельно, и уж конечно, для этого не нужно согласие банка.

Если же банк настаивает на обратном и согласия не даёт, прописку можно оформить и без него. А если сотрудники паспортного стола откажутся это делать, на них можно подать в суд. Как и на банк, если после прописки несовершеннолетнего ребёнка в ипотечной квартире он наложил на заёмщика штраф.

Обычно до такого не доходит, однако кредитные учреждения нередко требуют оформить специальное заявление о том, что при неисполнении обязательств по ипотечному договору заёмщик обязуется выписать детей из квартиры. Это нужно для защиты банка, поскольку права несовершеннолетних защищены Семейным кодексом, что превращает их принудительную выписку в проблему.

Однако то, что если прописать в квартире несовершеннолетнего, то при нарушении обязательств по ипотеке банк не сможет её забрать, – заблуждение. Наличие прописанных в жилье несовершеннолетних только замедляет процесс оформления бумаг, но никак не поможет избежать продажи квартиры новому владельцу.

Совет

Притом в ходе волокиты вырастут задолженности и штрафы, которые должен будет выплатить заёмщик.

Потому лучше не идти на конфликт с банком, и уж точно не прописывать всех несовершеннолетних родственников, двоюродных братьев, сестёр и племянников (а такие случаи известны), чтобы помешать банку продать квартиру: вместо этого, если возникли финансовые затруднения, сразу обратиться в банк за поиском путей выхода из ситуации.

Родственников

Что касается ближайших родственников, то есть супругов и детей, то с их пропиской обычно никаких проблем не возникает. Другое дело – родственники более дальние.

Обычно в соглашении о предоставлении ипотеки имеется пункт, обязывающий получить согласие банка перед тем, как прописать их. Если этот пункт имеется, то придётся его выполнять.

Банки не всегда соглашаются на это, хотя если человек является родственником, то его шансы получить разрешение банка значительно выше, чем у не связанного родством с выплачивающим ипотеку гражданином.

Существуют ли ограничения?

У каждого банка есть свои оговорённые в ипотечном соглашении условия на этот счёт.

Как правило, ограничения присутствуют, например, чтобы прописать в приобретаемой при помощи ипотеки недвижимости третье лицо потребуется согласие банка. И здесь часто вступают в дело ограничения по степени родства: где-то принято разрешать регистрацию только для членов семьи, где-то и для более дальних родственников.

В банковской практике приняты ипотечные договоры со следующими ограничениями по регистрации:

  • право прописаться получает только заёмщик с созаёмщиками;
  • помимо них, оно доступно также членам семьи заёмщика;
  • то же, но с условием, что при задержках выплат несовершеннолетние члены семьи будут выписаны;
  • прописка доступна для всех, но для посторонних требуется согласие банка.

Само наличие ограничений в прописке для родственников заёмщика – практика, которую банки применяют для минимизации рисков, но довольно сомнительная, с точки зрения её законности. Однако обычно она не мешает заёмщикам.

А если есть вероятность, что потребуется прописать в квартире лицо, не являющееся родственником, то лучше ещё на этапе подписания договора уточнить, насколько это будет возможно, вместо того, чтобы затем конфликтовать с кредитором.

Такой конфликт чреват штрафными мерами со стороны банка и судебными тяжбами с ним.

Алгоритм оформления регистрации

Сама процедура регистрации будет стандартной вне зависимости от того, где вы оформили ипотеку, разница лишь в первом этапе, который проводить потребуется не для всех.

Если требуется прописать третье лицо, а значит и предварительно получить на это согласие банка, то оформление регистрации начнётся именно с этого – отправки в банк соответствующего запроса.

Нет единой утверждённой формы, по которой он всегда должен составляться, и в каждом банке может использоваться собственная. Либо этот запрос и вовсе делается через сайт – большая часть банков предоставляет такую возможность.

О том, какой способ будет удобнее, можно проконсультироваться со специалистом финансового учреждения.

Необходимо указать в запросе причину, по которой гражданину следует предоставить право на регистрацию, а также степень его родства с владельцем квартиры. Если в договоре прописаны ограничения, необходимо их соблюдать, и обращаться за разрешением к банку. В ином случае он может быть разорван, что повлечёт за собой судебные разбирательства с неочевидным исходом.

Читайте также:  Оценочные компании аккредитованные в сбербанке в 2019 году

После подачи заявки остаётся ждать решения – обычно ответ приходит в течение нескольких дней, самое большее недели. Если разрешение банка получено, можно переходить к следующему этапу, а при регистрации самого покупателя и членов его семьи этот этап будет первым.

Это обращение в паспортный стол. Перед ним нужно подготовить все документы. При регистрации потребуются следующие:

  • паспорт;
  • для прописки членов семьи – свидетельство о браке и о рождении;
  • копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
  • военный билет, если гражданин относится к военнообязанным;
  • при отсутствии в паспорте прописки – листок убытия с её предыдущего места.

Для граждан, не являющихся ближайшими родственниками собственника жилья, потребуются:

  • кредитный договор с указанием, на то, что их прописка возможна;
  • разрешение кредитора в письменном виде.

Они могут быть прописаны только в присутствии владельца квартиры.

В паспортном столе для заполнения предоставляется форма заявления №6 (образец прилагается к статье), в которую прописываемому потребуется внести свои данные, после него должен будет заверить и поставить подпись владелец жилья.

После заполнения заявление вместе со всеми остальными бумагами отдаётся паспортисту, и если у того не будет никаких претензий к документации, то регистрация выполняется в течение трёх суток после обращения.

Подводя итоги, отметим, что сложности с пропиской как самого заёмщика, так и его ближайших родственников весьма редки, а чтобы спорные вопросы не возникали, важно внимательно ознакомиться с договором перед его подписанием – в нём отражены все условия банка, в том числе и насчёт прописки.

Образцы документов

Форма № 6

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/v-ipotechnoj-kvartire/

Возможность прописки ребенка в ипотечную квартиру Сбербанка

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕНа законодательном уровне в отношении собственников жилых помещений не предусмотрено каких-либо ограничений на регистрацию в своем жилье детей и третьих лиц. Более того, законом дано право зарегистрировать ребенка по месту жительства одного из родителей. Однако в отношении жилья, приобретенного в кредит, могут вводиться ограничения условиями договора ипотеки.

Регистрация заемщика и членов его семьи

Ипотечная квартира (или дом) является такой же собственностью, как и приобретенная за счет личных накопленных средств. Поэтому гражданин, являющийся заемщиком по договору ипотечного кредитования, может быть прописан в приобретенном жилье безо всяких ограничений.

То же самое касается и супруга (-и) заемщика, если он (она) выступает в качестве созаемщика по ипотечному договору.

Что касается несовершеннолетних детей, супруга, не участвующего в договоре кредитования, а также других близких родственников, ситуация зависит от правил, установленных Сбербанком, и прописанных в договоре ипотеки.

Обратите внимание

Часто Сбербанк в договоре прописывает требование, согласно которому, заемщик должен получить разрешение банка на прописку третьих лиц в новом жилье.

Заявление собственника рассматривается банковскими работниками в короткие сроки, а принятое решение доводится до заявителя.

Если нужно прописать ближайших родственников, например, родителей заемщика или супруга (-и), родство придется доказывать.

При этом Сбербанк не вправе нарушать нормы закона, позволяющие регистрацию ребенка и родителей в одной недвижимости.

Для снижения банковских рисков, связанных с реализацией жилья в случае неуплаты кредита, оформляется обязательство о выселении.

Данным документом заемщик подтверждает, что в случае обращения взыскания на заложенное жилье он обязуется выписать несовершеннолетних детей и прописать на другой жилплощади.

Если ипотека оформлялась с участием средств материнского капитала, то несовершеннолетние дети не просто могут быть безусловно прописанными в приобретенном жилье, но и имеют право на выделение им доли после полного погашения займа.

Таким образом, прописка несовершеннолетнего ребенка, равно как и ближайших родственников, в ипотечной квартире возможна, но требует согласования с банком. При этом ближайшее родство других членов семьи (за исключением законных супругов) придется подтвердить документально.

Прописка третьих лиц и временная регистрация

В отношении третьих лиц ситуация иная: банку дано право наложить запрет на прописку посторонних граждан.

Такой запрет обязательно прописан в ипотечном договоре, и при его наличии прописка третьих лиц становится невозможной, а любые подобные действия могут быть обжалованы в суде.

Но если соглашение об ипотеке содержит не буквальный запрет, а лишь обязательство по получению разрешения на прописку, можно подавать соответствующее заявление в банк.

Важно

Регистрация по месту пребывания, равно как и постоянна прописка, дает право проживания на конкретной жилплощади. Единственное отличие – установление срока, в течение которого лицо имеет право такого проживания.

Поэтому все действия, связанные с оформлением временной регистрации, также попадают под запрет либо подлежат согласованию с банком. В зависимости от того, какие именно условия были прописаны в договоре ипотеки.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/mozhno-li-propisat-rebenka-v-ipotechnuyu-kvartiru-sberbank.html

Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру: особенности процедуры

Прописка собственников и их ближайших родственников в ипотечных квартирах осложняется тем, что вопрос мало освещен в каких-либо нормативных актах или федеральных законах.

Финансовые организации предпочитают обезопасить себя и часто указывают в договорах ограничения на регистрацию в жилье.

Но, к счастью, прямые запреты встречаются редко, а если конфликт дойдет до суда (что маловероятно) – закон остается на стороне заемщика.

Возможна ли регистрация

В преобладающем большинстве случаев закон остается на стороне детей, которые до 14 лет должны быть прописаны со своими законными представителями.

С законодательной точки зрения, регистрировать в квартире (в том числе и в ипотечном жилье) собственника и его близких родственников можно без каких-либо ограничений.

Однако даже крупные банки (такие, как ВТБ или Сбербанк) часто вносят в договор запрет или некоторые ограничения на регистрацию.

Что предусматривают условия договора с банком

Во избежание каких-либо конфликтов с финансовой организацией читать договор нужно очень внимательно и еще до подписания.

Оставив себе возможность смены кредитора, можно заявить менеджеру, что условия договора заемщика не устраивают.

Как правило, представители банка заинтересованы в удержании клиента и, вполне вероятно, пойдут навстречу. После подписания договора невозможно изменить условия соглашения между заемщиком и кредитором.

Предотвращение конфликтов с финансовой организацией

Чтобы избежать возможных конфликтов с финансовым учреждением еще на этапе подготовки документов для регистрации малыша в ипотечной квартире, желательно предупредить банк о своем намерении. Большинство кредиторов требуют следующие документы:

  • уведомление в установленной форме о решении прописать детей или третьих лиц в жилье;
  • заявление об обязательном снятии детей с регистрации при нарушении обязательств по ипотеке.

Для оформления регистрации третьих лиц обязательно уведомление банка и получение разрешения от финансовой организации, но «местом жительства детей до 14 лет, считается место жительства их законных представителей» (ст. 20 ГК РФ). Поэтому, согласно требованиям закона, прописывать их можно даже в ипотечной квартире.

Порядок регистрации новорожденного

Прежде, чем приступать к регистрации нового члена семьи в ипотечном жилье, следует получить в ЗАГСе свидетельство о рождении.

Регистрацией новорожденного в книге актов гражданского состояния следует заняться в течение первого месяца жизни ребенка, еще семь дней после получения первого документа составляет отведенный законодательством срок прописать малыша.

Со свидетельством о рождении и пакетом других необходимых документов следует обратиться в один из регистрирующих органов. Это могут быть ближайший паспортный стол, отделение ГУ МВД РФ, МФЦ (многофункциональный центр) или интернет-портал Госуслуги.

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорта законных представителей интересов малыша;
  • заявление по установленной форме;
  • свидетельство о регистрации брака родителей.

Если жилье, в котором планируется прописывать малыша, оформлено на отца, потребуется еще и отдельное согласие матери.

Перерегистрация в другое жилье

Если требуется перерегистрировать несовершеннолетнего ребенка из одной квартиры в другое жилье, находящееся в залоге у банка, необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

  1. Получение разрешения от органов опеки и попечительства на перерегистрацию малолетнего (в некоторых случаях не требуется). Главное требование учреждения – новое жилье для  подростка должно быть не хуже старого. Оцениваются площадь, расположение (близость к школе), исправность водопровода и отопления, наличие электричества.
  2. Сбор пакета документов. В случае с несовершеннолетним ребенком (14-18 лет) потребуются такие бумаги:
  • паспорта обоих родителей (опекунов);
  • свидетельство о рождении ребенка и его собственный паспорт;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • согласие матери (если перерегистрация происходит в квартиру, оформленную на отца);
  • заявление на выписку и последующую прописку от родителей (одного из них) по установленной форме;
  • те же самые заявления, только от имени самого ребенка.

Если нужно перерегистрировать малолетнего (до четырнадцати лет) отдельное заявление самого подростка не требуется.

  1. Обращение в любой регистрирующий орган и получение расписки от сотрудника, принявшего пакет документов, о получении оригиналов.
  2. Ожидание результата. Явиться за ним следует с распиской о принятии пакета документов.

Сроки и стоимость процедуры

Ожидать результата рассмотрения пакета документов следует около недели.

Период может быть короче или длиннее в зависимости от органа, который принял бумаги на рассмотрение и формы обращения (через интернет или во время личного визита).

Важно знать: получение прописки для несовершеннолетнего или малолетнего ребенка, согласно законодательству РФ, не облагается никакими пошлинами и не требует дополнительных оплат. Процедура совершенно бесплатна.

В случае положительного решения, родитель получит на руки бумагу установленного образца (свидетельство), где будут указаны личные данные ребенка и информация о месте регистрации.

Если несовершеннолетний уже получил паспорт, в документ будет проставлен штамп.

Почему могут отказать

Чаще всего причиной отказа в регистрации становится недостаточный пакет документов или неправильное оформление заявления (свободная форма вместо установленной). Решение в этом случае простое – следует дополнить список бумаг необходимыми или переписать заявление.

Отказ можно получить при попытке прописать малолетнего к родственникам или другим лицам. По закону подросток  до 14 лет должен быть зарегистрирован с родителями, одним из них или другими законными представителями.

Обратите внимание: чтобы сэкономить свое время, лучше сразу собрать все необходимые документы и попросить сотрудника регистрирующего органа проверить правильность оформления бумаг.

Если вы хотите прописать временно в ипотечную квартиру родственников или кого-либо из друзей, то в этом случае последует отказ.

Так как залогодержателем является банк, то от его действий зависят распорядительные действия.

Судебные споры с финансовым учреждением

До судебного разбирательства при несоблюдении запрета банка на регистрацию детей в ипотечной квартире доходит очень редко.

Как правило, финансовая организация ограничивается отправкой претензии заемщику.

В отдельных случаях сотрудник банка может поставить негативную отметку в кредитной истории, что в дальнейшем повлияет на успешное получение следующего кредита.

Ограничение банка

Если в договоре с финансовой организацией значится пункт о невозможности зарегистрировать детей в жилье, обойти ограничение все-таки реально. Справиться с таким обременением собственными силами, как правило, совсем несложно.

Поступать необходимо таким образом:

  1. Подписаться в квартире или доме самому заемщику (никаких ограничений нет, собственнику можно прописываться даже без направления уведомления в банк).
  2. Написать заявление в свободной форме с просьбой дать разрешение на прописку детей вместе с родителями. Стоит упомянуть двадцатую статью ГК РФ, сообщить о намерении обратиться в суд в случае получения отказа и заверить организацию, что заемщик (в случае необходимости) обязуется выписать ребенка по первому требованию кредитора.
  3. Ожидать ответа. На заявления такого рода реагируют быстро.

Скорее всего, в банке дадут разрешение, особенно если клиент проявил себя как обязательный заемщик и отличается хорошей кредитной историей.

Как вообще прописаться в квартире, смотрите в следующем видео:

Источник: https://razvod.guru/deti/propisat-rebenka-v-ipotechnuyu-kvartiru.html

Ссылка на основную публикацию