Страхование ипотеки в сбербанке в 2019 году: обязательно ли? документы

Инструкция по продлению страховки по ипотеке в Сбербанке 2019: обязательно ли пролонгировать, сроки подачи документов, порядок действий лично и онлайн

Ежегодно заемщики по ипотеке в Сбербанке обязаны оформлять страховку. Данная обязанность закреплена на законодательном уровне. Рассмотрим в статье, как происходит продление страховки по ипотеке в Сбербанке, и какие штрафные санкции предусмотрены за нарушение кредитного договора.

Обязательно ли продлевать страховку

Всех клиентов интересует вопрос, как происходит продление страховки по ипотеке в Сбербанке и нужно ли покупать защиту на второй и последующие годы. Стоит отметить, что каждый клиент должен покупать полис страхования на конструктивные элементы. Если речь идет про страхование жизни или титула, то это выбор самого клиента.

Сроки продления

Говоря про срок, стоит принимать к сведению, что он не должен прерываться в течение всего периода действия кредитного договора. Поэтому, каждый заемщик должен как минимум за 5 дней до окончания срока действия полиса выбрать вариант пролонгации и оформить защиту на новый срок.

Если бланк договора не будет оформлен, то Сберегательный банк имеет право пересмотреть процент. Повышенная ставка будет начисляться до того момента, пока не будет осуществлено продление договора страхования по ипотеке в Сбербанке.

Важно! Стоит отметить, что требовать пролонгации страховки банк может только по обязательным видам. Среди таких стоит отметить защиту конструктивных элементов приобретаемой недвижимости.

Варианты продления

Существует несколько вариантов продления страховой защиты по ипотеке. Каждый клиент сам выбирает способ пролонгации действующего полиса. Для вашего удобства рассмотрим все доступные варианты приобретения страховки по ипотеке на новый срок.

 Лично в офисе

Для продления страховки по ипотеке можно обратиться в офис страховой компании или банка. При себе необходимо иметь паспорт и ранее оформленный бланк договора. При смене страховщика дополнительно потребуется предъявить документы, подтверждающие право собственности на страхуемое имущество и кредитный договор.

Процедура оформления в офисе занимает по времени не более 20 минут.

Онлайн

В последнее время онлайн услуги пользуются большой популярностью. В результате этого Сбербанк предлагает продлить страховку в режиме реального времени. Для покупки потребуется посетить официальный сайт кредитора и оформить покупку. Оформленный полис будет направлен на e-mail, который клиент укажет при покупке бланка страховой защиты.

Также продлить полис можно в другой компании. Для этого следует сформировать расчет на нашем портале и выбрать страховщика, который, по вашему мнению, предлагает самые выгодные условия.

Калькулятор для пролонгации страховки по ипотеке Сбербанка

После того как выбор будет сделан вам останется перейти на сайт страховой компании и оформить.

Важно! Второй вариант продления выгоден тем, что вы сразу получаете предложение от нескольких страховых компаний и имеете право выбора. Благодаря этому вы сможете не только подобрать выгодный продукт, но и сэкономить личное время.

Можно ли продлить по телефону

В последнее время заемщики интересуются, можно ли продлить полис ипотечного страхования по телефону. Следует отметить, что клиент может по телефону только уточнить стоимость продукта на новый срок и записаться на встречу к персональному менеджеру.

Получается, пролонгация страховки по ипотеке в Сбербанке по телефону невозможна.

Процедура пролонгации

Продлить договор страхования при ипотечном кредите в Сбербанке можно онлайн или лично в офисе. Рассмотрим пошагово каждую процедуру продления.

Продление в офисе включает:

  1. Визит в офис страховой компании.
  2. Предоставление документов.
  3. Ожидание, пока полис будет сформирован.
  4. Изучение условий и подписание.
  5. Оплата.
  6. Получение своего экземпляра на руки.

Продление через интернет:

  1. Формирование расчета через калькулятор на нашем портале.
  2. Выбор предложения.
  3. Переход на сайт страховщика.
  4. Заполнение всех разделов: личные данные, характеристики имущества и срок.
  5. Оплата.
  6. Получение страховки по ипотеке на электронный ящик.

Список документов

Чтобы пролонгировать договор страхования по ипотеке в Сбербанке потребуется полный пакет документов. Для покупки страховки следует предъявить:

  • паспорт заемщика;
  • документ на квартиру, с целью подтверждения права владения;
  • технический паспорт;
  • ранее заключенный бланк страховки;
  • заявление утвержденной формы.

Что касается бланка заявления, то он заполняется при личном визите в офисе. Шаблон выдает специалист компании. При электронном страховании бланк заполняется дистанционно путем внесения сведений во все разделы заявки.

Куда направлять документы

Направить документы, необходимые для покупки страховки по ипотеке в Сбербанке, следует на электронный ящик специалиста. При электронном страховании адрес отобразится на экране вашего компьютера или мобильного телефона.

При покупке страховки через интернет все документы следует загрузить в личном кабинете.

Важно! При продлении страховки по ипотеке через личный кабинет Сбербанка загружать документы не потребуется. Главное подтвердить, что личные сведения и паспортные данные остались неизменными. Если данные изменились, то потребуется внести исправления и отправить копию паспорта заемщика.

Как сообщить банку, что полис продлен

Продленный бланк страховки по ипотеке в Сбербанке необходимо направить специалисту банка. Конечно, можно позвонить и предоставить информацию по телефону, однако полис должен быть подложен в ваше дело.

Сообщить о продлении можно любым удобным для себя способом.

Варианты:

  • Лично в офисе. Для этого потребуется обратиться в офис Сбербанка, в котором был получен кредит. Направить продленный документ специалисту или секретарю. По итогам визита следует запросить копию полиса, с отметкой о принятии.
  • Направить на электронный адрес Сбербанк. В этом случае следует направить качественную копию продленного договора на электронную почту менеджера, который курирует договор. Отправляя копию на общую почту вы рискуете тем, что он просто не дойдет до нужного специалиста.
  • В офис через курьера или заказным письмом. Направить продленную страховку можно заказным письмом с уведомлением или через курьера. Второй вариант затратный, поэтому используется клиентами крайне редко.

Что будет, если не продлить полис

После окончания срока многие граждане задумываются, обязательно ли продлевать страховку по ипотеке Сбербанка или можно отказаться и сэкономить. Стоит отметить, что штрафные санкции применяются не ко всем договорам, а только обязательным.

По недвижимости

По ипотеке продление страховки по защите конструктивных элементов обязательно. Если этого не сделать, банк имеет право увеличить ставку по кредиту на 1%. При этом повышенная ставка будет взиматься до тех пор, пока клиент не предъявит заключенный бланк договора.

По жизни и здоровью

Страховка по несчастному случаю, жизни и здоровью приобретается по своей инициативе. Поскольку этот бланк добровольный, Сбербанк не может требовать его продления. Однако для клиентов, которые его оформили, также действует сниженная ставка. Если не предъявить полис на новый срок, банк увеличит ставку на 1%.

Штрафные санкции за просрочку

Следует учитывать, что размер штрафных санкций в рамках ипотечного договора за отсутствие страховки всегда прописываются в договоре. Документ всегда необходимо изучать при подписании.

Как показывает практика, Сбербанк не начисляет фиксированный платеж из-за нарушения сроков продления. Единственное, что может быть изменено – это увеличен процент по кредиту.

Можно ли поменять страховую

По итогам страхового года клиент может изменить страховщика. Однако действует основное правило – продление защиты доступно только в аккредитованной Сбербанком компании. Полный список компаний всегда опубликован на официальном портале компании. Также получить список можно через специалиста службы поддержки клиентов.

В течение года вы также можете расторгнуть бланк и воспользоваться услугами другой компании. Как это сделать, вы можете узнать, прочитав статью на нашем портале «Возврат страховки по кредиту в Сбербанке в 2019 году: образец заявления, документы и порядок действий».

Подводя итог, можно отметить, каждый клиент при оформлении ипотеке в Сбербанке должен купить страховку. Купить защиту выгоднее дистанционно, через наш портал. Это позволит сэкономить личное время и средства.

Обратите внимание

Тем, кто уже приобретал страховку по ипотеке в Сбербанке, предлагаем оставить отзыв. Нам важен ваш опыт, поэтому предлагаем рассказать, в какой компании продлевали защиту, сколько заплатили, и каким способом происходило оформление.

Если по каким либо обстоятельствам вам незаконно оформили дополнительные страховки, то предлагаем обратиться к эксперту на нашем портале. Он подскажет, как отстоять права и поможет подготовить все необходимые бланки заявлений.

Будем благодарны лайку, который вы поставите после изучения статьи. Чтобы не потерять материал, сделайте репост.

Подробнее про страхование ипотеки в Сбербанке, читайте далее.

Источник: https://strahovkaved.ru/ipoteka/sberbank-prodlenie-strahovki

Сбербанк — страхование ипотеки

По действующему законодательству страхование жизни для ипотеки не является обязательным при заключении договора, отказ от страхования не может стать препятствием для заключения кредита.

Однако, страхование жизни и здоровья  позволяет оформить займ с минимальным процентом – от 10% годовых.

Не заключение договора страхования дает банку полное право на повышение ставки, как на этапе заключения кредитного договора, так и через несколько лет, если заемщик не пролонгирует страховку. Увеличение составляет в среднем 1% к действующей ставке.

При оплате страховой премии стоит учитывать, что:

  • страховую премию не подлежит выплате, если на момент заключения страхового полиса заемщик утаил от страховой компании сведения о серьезных заболеваниях (онкология, ВИЧ и пр).
  • не считается страховым случаем смерть наркозависимым, недееспособных, находящихся в алкогольном опьянении, заемщиков с заболеваниями сердца, туберкулеза, ВИЧ.

При наступлении страхового случая заемщик (при утрате здоровья или трудоспособности) или его родственники (в случае смерти заемщика) передают в страховую компанию заявление с просьбой выплатить страховую сумму.

После этого страховщиками осуществляется выплата средств в счет погашения задолженности по ипотеке в Сбербанке. При смерти заемщика недвижимость переходит к наследникам в рамках процедуры наследования имущества.

Рассмотрим другой случай: заемщик досрочно закрыл кредит, а страховой полис еще действует. Как быть в такой ситуации? Вправе ли владелец недвижимости рассчитывать на компенсацию страховой премии?

Ответ: да.

Если действие кредитного договора прекращено, заемщик может обратиться к своему страховщику и предоставить документы (справки или акты), подтверждающие факт закрытия кредита.

За неиспользованный период (то есть с момента закрытия кредита до окончания страхового полиса) страховая компания обязана выплатить излишек страховой премии. Это условие распространяется на любой вид страхования, в т.ч. титульное и имущественное страхование.

Компенсация выплачивается после предоставления пакета справок, подтверждающих наступление страхового случая. Страхователь должен предъявить:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт, военный билет и др.);
  • Соглашение о соцнайме жилья (при наличии);
  • ДДУ (актуально для людей, купивших квартиру в новостройке);
  • Копии кадастрового и технического паспортов;
  • Договор купли-продажи жилого помещения;
  • Справка из БТИ и ЕГРП;
  • Перечень повреждённых и уничтоженных материальных ценностей (желательно наличие фотографий и видеозаписей);
  • Бумаги, подтверждающие стоимость уничтоженного имущества;
  • Письменное заключение экспертов, подтверждающее невозможность восстановления строительного объекта.

Материальное возмещение перечисляется страхователю в течение месяца после рассмотрения пакета документов. Срок выплаты страховки может быть увеличен в следующих ситуациях:

  • Для оценки ущерба привлекались независимые эксперты;
  • МВД возбудило уголовное дело, фигурантом которого является получатель жилищного кредита;
  • У страховщика имеются сомнения относительно правомерности выплаты компенсационной суммы;
  • Требуется дополнительная экспертиза документов, предоставленных страхователем.

Если условия соглашения предусматривают выплату возмещения в долларах США, то клиент получает рублёвый эквивалент компенсации, рассчитанный по текущему курсу ЦБ РФ.

Заемщик вправе застраховать имущество в любой страховой компании, которая отвечает требованиям банка. На нашем сайте представлен актуальный перечень Сбербанка  аккредитованных организаций, полисы которых гарантированно будут приняты кредитором.

Стоимость страхования конструктивных элементов в этих компаниях примерно одинаковая.

Среднее значение – 0,25% остатка основного долга по кредиту. При оценке аккредитованной компании необходимо сразу уточнять набор страховых случаев, которые покрывает полис и их стоимость в каждом конкретном случае.

Важно

Кстати, не обязательно страховать имущество каждый год в одной и той же компании. Все зависит от желания собственника.

Никто не запрещает ежегодно менять страховщика.

Перечень регулярно изменяется и обновляется, потому информация может устаревать. Самые актуальные данные можно найти на сайте банка.

Для клиента банка самый главный элемент полиса – его цена. На самом деле страховые случаи происходят не так уж и часто, а вот платить придется регулярно.

По крайней мере до тех пор, пока не будет погашена вся сумма задолженности перед финансовой организацией.

Как рассчитать?

Расчет страховой суммы производится автоматически на сайте страховой компании. Конечная сумма может сильно отличаться, в зависимости от выбранных условий и особенностей конкретного типа имущества.

Приведем пример такого расчета на основе ипотечной квартиры. Предположим, что дерева в перекрытиях нет, а сумма задолженности перед банком составляет 2 миллиона рублей. На год страховка ипотеки обойдется всего в 4,5 тысяч рублей. Если за год погасить задолженность до уровня 1 миллион рублей, то следующий полис, при прочих равных условиях, обойдется уже в 2 250,00 рублей.

Для расчета страхования жизни придется ответить на несколько вопросов, которые помогут компании определить сумму полиса.

Для абсолютно здорового человека в возрасте 30 лет, который планирует взять кредит на сумму в 2 миллиона рублей, страховка обойдется в 7760 (для мужчин) или 6740 (для женщин) рублей.

Читайте также:  Как снизить процент по ипотеке в сбербанке на уже взятую ипотеку в 2019 году?

Чем больше возраст, тем дороже. То же относится и к заболеваниям. Чем их больше, тем больше придется оплатить.

Титульное страхование также зависит от суммы задолженности и лишь в редких случаях платеж превышает 1%. Например, если клиент планирует взять кредит на те же 2 миллиона рублей, то ему придется заплатить 20 тысяч рублей. На следующий год – меньше, в зависимости от остатка задолженности.

Страховать залоговое имущество нужно обязательно согласно ст.31 закона 102-ФЗ. Но это касается только недвижимости, транспорта или любых других объектов, которые оформляются в качестве залогового имущества.

Источник: https://kosago.ru/strahovka/ipoteka-sberbanka-strakhovanie/

Страховка в Сбербанке при ипотеке в 2019 году

Государственная программа субсидирования ипотечного жилья и постепенный рост уровня благосостояния населения России предопределили увеличение популярности варианта приобретения жилья с помощью получения долгосрочных займов по договору ипотечного кредитования.

Повышение числа займов для покупки объектов недвижимости повлекло за собой усложнение и детализацию условий кредитных договоров, с одной стороны, и высокую конкуренцию между финансовыми учреждениями – с другой. На момент заключения договора об ипотеке одним из важнейших условий оказывается вопрос ипотечного страхования.

Рассмотрим подробнее ключевые моменты страхования при получении займа в «Сбербанке» в 2019 году.

  1. Что такое ипотечное страхование, его виды и особенности
  2. Ипотечное страхование – совокупность отношений, складывающихся между заемщиком, займодателем и страховщиком по поводу заключения, реализации, оспаривания различных видов страхования.

    Значимость ипотечного страхования состоит в снижении и сбалансированном перераспределении финансовых рисков, которые несут участники кредитного договора и страховая организация.

    Совет

    Продолжительность ипотечного договора и высокий размер суммы займа стимулируют финансовые учреждения минимизировать риски и повысить вероятность возврата всей суммы, выданной заемщику.

    Условие о страховке приводит к снижению процентной ставки, одновременно позволяя облегчить финансовое бремя заемщика, путем увеличения срока действия договора, разбивая  сумму на более мелкие платежи. Лицо, решившее взять ипотеку на жилье, с помощью страхового соглашения защищает себя от неблагоприятных случайностей, к примеру – потери трудоспособности либо снижения доходов.
    Выделяют следующие виды страхования:

    • Страхование объекта недвижимости от повреждения и уничтожения;
    • Страхование жизни и трудоспособности заемщика;
    • Страхование от утраты права собственности на объект имущества в результате прекращения права собственности.

    Страхование залогового имущества – единственный обязательный вид страховки при подписании договора ипотеки со «Сбербанком». Касательно других видов страховок имеются важные оговорки и особенности, косвенно воздействующие на увеличение стоимости всей суммы ипотеки.

  3. Страхование объекта имущества
  4. Общая сумма договора на страхование объекта недвижимости составляет до 0,25% от полной стоимостиипотеки на протяжении всего срока кредитования. Сотрудники «Сбербанка» настоятельно рекомендуют оформлять договор страхования залогового имущества в партнерской компании «Сбербанк-Страхование».

    Заключение соглашения со смежной структурой позволяет осуществить все в тот же день. Весомым преимуществом «родственных отношений» можно назвать снижение суммы договора страхования за счет отсутствия комиссионного вознаграждения, в иных случаях составляющего до 45-60% от годовой стоимости взносов по договору.

    На выбор потенциальному страхователю также предоставляется перечень из 25 аккредитованных «Сбербанком» страховых компаний.

  5. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности
  6. Формально получение полиса личного страхования не установлено обязательным условием договора и является добровольным. Однако, при отсутствии страховки, «Сбербанк» устанавливает более высокую процентную ставку по кредиту, приводящую к удорожанию общей суммы выплат по ипотеке. В среднем, подобная ставка увеличивает стоимость на 1%.

    В некоторых случаях отказ от личного страхования становится основанием для отрицательного решения при рассмотрении заявки. Цена полиса зависит от физического состояния человека. Страховщик, перед заключением договора, требует предоставление справок из медицинских учреждений.

    При наличии каких-либо проблем или заболеваний страховая сумма прямо пропорционально возрастает.

    Установить примерную цену договора личного страхования можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте «Сбербанк-Страхование» или иных ресурсах страховщиков.

    Страхователь должен отдавать себе отчет, что он не только несет бремя дополнительных расходов, но и защищает себя от риска воздействия непредвиденных факторов.

    Это позволит не оказаться в сложной ситуации при наступлении страхового случая, так как возврат займа будет возложен на страховщика.

  7. Страховка титула собственности
  8. Наименее востребованный вариант страхования, не оказывающий значимого влияния на принятие решение об одобренииотказе заявки на ипотечное кредитование и общую стоимость кредита.

    Некоторые финансовые организации, выдавая кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке, включают условие о заключении договора страхования, защищающего от признания недействительности договора купли-продажи либо в случае появления лиц, имеющих законные притязания на объект недвижимости.

    Обратите внимание

    Ключевой фактор – высокий риск негативных последствий, выявленный при тщательном изучении документов во время процедуры приобретения жилья.

    Предусмотрены договоры длительностью на 3 года (общий срок признания сделки недействительной по гражданскому кодексу РФ) или на весь срок действия кредитного соглашения.

  9. Как снизить расходы на страховку при ипотечном договоре

Первостепенно — внимательное изучение всех условий договора и подсчет суммы, которую надлежит выплатить заемщику. Обязательно  сравнить суммы при наличии личного страхования и без него. Первый вариант почти всегда окажется более выгодным.

Другой альтернативой может стать выбор альтернативного страховщика, предоставляющего более выгодные условия по акции либо на основании программы лояльности для действующих клиентов.

Бесспорно, сэкономить позволит досрочное погашение ипотеки, устраняя необходимость выплат ежемесячных или ежегодных взносов в страховую организацию.

Кроме того, существует вероятность возврата части выплат при наличии действующего договора страхования от 6 месяцев и выше.

Источник: http://sberbankin.com/strahovka-v-sberbanke-pri-ipoteke-v-2019-godu/

Страхование при ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Страхование ипотеки в Сбербанке является обязательным условием подписания договора ипотечного кредитования.

Что такое ипотечное кредитование?

Ипотечное страхование предполагает оформление страхового полиса на объект недвижимости, приобретаемый за счет заемных средств. Это требование финансово-кредитной организации обосновано законодательством Российской Федерации по вопросам кредитования населения.

При ипотеке в Сбербанке кроме обязательной страховки недвижимости предлагается оформить договора страхования жизни, здоровья заемщика и созаемщиков, а также купить полис титульного страхования на приобретаемое жилье.

Страхование жилой недвижимости

Главная цель страхования жилой недвижимости, которая приобретается на условиях ипотечного кредитования, заключается в защите данного объекта залога от:

  • Пожаров.
  • Наводнений.
  • Противоправных действий третьих лиц.
  • Прочих стихийных бедствий.

Оформление договора страхования выгодно и банку, и заемщику. При наступлении страхового случая, в результате которого залоговое имущество подвергается порче или не подлежит восстановлению:

  • Банк гарантированно получит невыплаченную часть займа заемщиком от страховой компании.
  • Клиент освобождается от уплаты займа.

Приобретаемая недвижимость должна быть застрахована на весь период действия кредитной сделки. Страховой полис действителен один календарный год.

По истечению данного срока заемщик может:

  • Продлить данный договор страхования.
  • Купить полис у другой компании.

Стоимость страховки зависит от состояния приобретаемого жилья, его оценочной стоимости и суммы ипотеки.

Заемщик может выбрать один из наиболее подходящих вариантов страхования:

  • Приобрести полис на общую стоимость жилья, которая определена оценщиками.
  • Оформить страховку в пределах остатка задолженности по ипотечному кредиту.

Второй вариант позволит сэкономить на ежегодном страховом взносе. При заключении договора стоит учитывать, что у страховых компаний не существует льготных категорий страхователей.

Видео по теме:

Страхование жизни и здоровья

Всем потенциальным ипотечным заемщикам Сбербанк рекомендует подписать договор личного страхования. Законодательной базы, которая обязывает клиента покупать такой полис, не существует. Поэтому соискатель вправе отказаться от заключения подобного договора.

Позиция Сбербанка, направленная на обязательное страхование здоровья и жизни заемщика и созаемщиков, объясняется желание минимизировать риск невозврата выданных ипотек.

Клиент также получает определенную выгоду от покупки подобного полиса:

  • В случае временной нетрудоспособности задолженность по ссуде выплачивает компания-страховщик в течение всего периода такой нетрудоспособности.
  • В случае безвременного ухода заемщика из жизни обязательства по уплате остатка кредита возлагаются на страхователя.

Обратите внимание! Отказ от покупки страхового полиса будет стоить соискателю в дополнительный 1% к базовой ставке за пользование ипотекой. Стоимость же страховки варьируется от 1% до 3% годовых от суммы невыплаченного долга.

Размер платы за полис зависит от:

  • Возраста заемщика.
  • Стоимости приобретаемого жилья.
  • Страховых случаев.

Специализированные компании предлагают включить в договор страхования следующие виды рисков:

  • Нетрудоспособность частичная.
  • Полная утрата дееспособности.
  • Смерть заемщика.
  • Потеря рабочего места по независящим от клиента причинам.

Страхование титула

Титульное страхование объекта недвижимости подразумевает защиту от потери права собственности на приобретенный объект жилой недвижимости. Этот вид договора не является обязательным при оформлении кредитной сделки со Сбербанком. Им можно заменить требуемый Сбербанком полис личного страхования соисктеля.

Клиент может лишиться права собственности на купленный объект жилой недвижимости по решению суда на основании следующих фактов:

  • Выявление ошибок при оформлении перехода права собственности и признание такой операции недействительной.
  • Появление законных правообладателей, интересы которых не были приняты в расчет в момент оформления сделки купли-продажи.
  • Признание лица, проводившего сделку, недееспособным на момент подписания договора купли-продажи.
  • Использование мошеннических схем перехода права владения и распоряжения имуществом.

Страховой полис является гарантией того, что при возникновении подобного случая, остаток долга по кредиту выплатит страховая компания. Это одинаково выгодно и банку, и клиенту:

  • Заемщик не обязан будет платить за объект недвижимости, который не является его собственностью.
  • Банк получит назад свои средства.

Стоимость такой страховки относительно не высокая. Ее размер зависит от суммы ипотеки. Страховой взнос может составить от 0,3 до 0,5% такого долга.

Как оформить страховку ипотеки?

Для оформления страховки на ипотеку необходимо обратиться к аккредитованным компаниям партнерам по страхованию с определенным пакетом документов. Уполномоченный сотрудник обязан принять их, рассмотреть заявление, составить договор страхования. Клиенту останется только проверить правильность заполнения данных, подписать полис и внести согласованную сумму страхового взноса.

Данную процедуру можно осуществить в режиме онлайн. Для этого рекомендуется зайти на официальный сайт выбранной компании. Заполнить анкету и отправить ее в офис страховщиков.

Клиент должен внести информацию следующего рода:

  • Тип приобретаемой недвижимости и ее адрес расположения.
  • Указать риски.
  • Информацию об ипотечном договоре: номер, дату заключения, сумму, срок действия.
  • Сведения об объекте недвижимости: дата постройки, особенности конструктива, оценочная стоимость.
  • Свои личные данные: фамилия, имя, отчество, дата рождения.
  • Контактные данные страхователя.

Договор вы получите по электронной почте, адрес которой был указан в заявке. Копия документа передается в офис Сбербанка.

Документы

Каждый вид страховки предполагает наличие соответствующих документов.

К основным из них относят:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации.
  • Анкета и заявление по формам, установленным страховой компанией.
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности.
  • Документ, удостоверяющий проведение регистрации права собственности за заявителем.
  • Экспертная оценка недвижимого имущества.
  • Выписки из технической документации на объект ипотеки.
  • Медзаключение, удостоверяющее дееспособность заявителя.
  • Медсправки от узкопрофильных специалистов о том, что заявитель не состоит на учете в психиатрической клинике и наркологическом диспансере.

Аккредитованные страховые компании

Для Сбербанка важно, чтобы страховые полисы приобретались у организаций, прошедших аккредитацию и соответствующих всем предъявляемым требованиям банка. На официальном сайте финансово-кредитной организации размещен список подобных организаций.

К ним относятся:

  • ООО Страховая компания «Сбербанк Страхование».
  • ООО «Абсолют страхование».
  • ООО «СФ «Адонис».
  • АО «Альфа Страхование».
  • ООО Страховая компания «ВТБ Страхование».
  • ООО «Страхования компания «Гранта».
  • ООО «Страховая компания «Независимая страховая группа».
  • АО «Страховая компания «ПАРИ».

Источник: https://CreditSoviets.com/banki/sberbank/strahovanie-ipoteki/

Страхование ипотеки в Сбербанке

Все, кто планирует оформить ипотеку в Сбербанке должен понимать, что обязательным условием получения займа является страхование недвижимости, покупаемой в кредит.

Помимо этого, опытными сотрудниками банка может быть предложено еще ряд дополнительных страховых продуктов, которые помогут немного снизить общую ставку процента (на 1% годовых) и тем самым снизить риски как банка, так и ваши собственные, к примеру, при страховке от потери трудоспособности. О том какие виды страховок вам могут предложить и нужны ли они вам расскажем детальнее в нашей статье.

На уровне федерального законодательства устанавливается обязанность каждого заемщика застраховать покупаемую в кредит недвижимость. Это обусловлено необходимостью защитить банк от возможной утраты дохода в случае порчи имущества (пожар, обрушение).

Так, в случае наступления страхового случая банку будет компенсированы его затраты, а заемщик будет освобожден от уплаты данного ему займа. Следовательно, это выгодно и банку и кредитующемуся.

Однако вместе с обязательной страховкой, банк может навязывать дополнительные страховые продукты, аргументируя это повышением доверия к клиенту. По сути, так и получается, чем больше страховых полисов заемщик оформит, тем выше вероятность получить нужную сумму.

Однако не стоит забывать, что каждая страховая устанавливает свои размеры страховки, а в некоторых случаях она может быть учтена в счет стоимости кредита, и на нее тоже будут накладываться дополнительные проценты банка. Перед выбором конкретной страховой нужно все тщательно взвесить.

Виды страхования

Всего на практике выделяют три вида страховки, из которых всего одна является обязательной. Остальные же относятся к числу добровольных. Каждая из них может оформляться как по отдельности, так и совокупным полисом.

Читайте также:  Ипотека в крыму в 2019 году: условия, документы, как взять?

Выделяют такие виды страхования:

  1. Имущества. Этот вид страхования является обязательным для каждого заемщика. Можете быть уверенны, ни один банк не даст кредит без оформления этой страховки. При оформлении ипотеки в Сбербанке можно воспользоваться услугами «Сбербанк страхования», так и другими партнерскими компаниями. Полис рассчитан на случай полного или частичного уничтожения недвижимости, вызванного природными катаклизмами (затопление, ураган) или вследствие бытового пожара, взрыва, затопления соседями и даже грабежа. Причем выгодополучателем является банк, который получит компенсацию от страховой компании. Важно понимать, что страховка оформляется ежегодно и чаще всего представляет собой единовременный взнос. При расчете стоимости полиса учитывается год постройки недвижимости, общая стоимость приобретаемого имущества и размер оформляемой ипотеки. Средний размер ставки в 2019 году составляет 0,225% годовых от оставшихся кредитных обязательств. Для расчета предстоящей суммы страховки можно воспользоваться калькулятором на сайте страховой компании.
  2. Жизни и здоровья. Этот вид страхования чаще всего просто навязывается большинству клиентов для спокойствия банка. Так, в случае смерти клиента или утери им здоровья, займ погасит страховая. Конечно, если рассмотреть этот полис со стороны выгод заемщика, то и для него он будет полезен. Если один из случаев настанет, клиент будет уверен, что его долги не перейдут на родственников и семью. При отказе же от страховки банк сразу прибавляет к ставке 1%. А теперь нужно задуматься о сумме страховки. Она устанавливается в пределах 0,5-2% от размера займа. Конечно, чаще всего кредит берется минимум на 5 лет, следовательно, и оформить страховку желательно на такой же срок, а это неплохая переплата. Стоит либо поискать страховщика с меньшей ставкой, либо постараться отказаться от страховки вовсе.
  3. Титула. Этот вид страховки пригодится на случай утери прав на квартиру. Применяют такой вид страхования чаще при покупке квартиры на вторичном рынке, для избегания риска появления неожиданных владельцев жилья, выявления ошибок при заключении договора или признания продавца недееспособным уже после заключения всех договоров. Тогда долг будет выплачивать страховая. При этом ставка устанавливается в пределах 0,3-0,5% годовых. Если провести несложный расчет страховки, допустим, оставшаяся сумма займа составляет 2,5 млн., тогда размер ежегодного взноса при ставке в 0,5% составит 12500 рублей.
  4. Комплексная страховка. Этот вид страхования особенно оценят клиенты, которые хотят получить полную защиту и при этом не переплачивать за оформление отдельных страховок. В Сбербанке при оформлении страховки в собственной страховой размер страхового полиса будет равен 1% от общей стоимости займа. При этом вам обязательно одобрят ипотеку, если вы полностью подходите по остальным критериям банка.

Обязательно или добровольно?

Как уже было сказано ранее, обязательной является только страховка квартиры или другой недвижимости, оформленной в ипотеку. Такую возможность банкам, уберечь свои займы, гарантирует государство посредством закона «О страховании».

Важно помнить, что полис оформляется всего на один год и в дальнейшем продлить страховку можно как в той же страховой, так и привлечь другую, на более выгодных условиях. А вот застраховать собственную жизнь, трудоспособность и титул — это только ваше желание.

Как изменятся условия кредита без страховки?

Заставить купить полис вас не могут, но кредит могут не дать, все только на усмотрение банка. Причем отказать могут совершенно по другой причине, чтобы не заострять внимание на страховке. Если же кредит будет одобрен, то на более строгих условиях.

Так, при отказе от страхования жизни сразу обязательно прибавляйте к процентной ставке 1%.

Другой вариант — вам могут предложить внести в качестве первоначального взноса сумму, которая будет значительно больше ранее оговоренной с консультантом. Таким образом, банк будет стараться уменьшить собственные риски по невыплате вашего займа.

Как правильно отказаться от страховки?

Так как страхование жизни и титула является необязательным, то вполне обоснованным является желание клиентов уменьшить финансовую нагрузку и отказаться от подобных «лишних» затрат.

Если на этапе оформления не удалось избежать «страхования», то сделать это можно и после заключения договора. Для этого сначала нужно отправить письмо в банк или страховую (если была привлечена партнерская компания), с заявлением об отказе от оформленной страховки, или обратиться в суд, если страховая вам отказывает.

Стоит отметить, что некоторые страховые так прописывают условия договора, что отказ от полиса может быть невозможен.

Как вернуть деньги за страховку?

В новом законодательстве прописано, что клиент имеет право на возврат страхового взноса на протяжении 10 дней, если не было никаких нарушений в платежах. Сумма взноса может быть возмещена либо полностью, либо частично, в зависимости от срока прошедшего после подписания договора.

Так, если до окончания полиса осталось более 11 месяцев, то сумма возвращается в полном объеме, если его срок использования был больше, то из суммы вычитается прямой доход компании. А вот если до конца срока полиса осталось менее полугода, то деньги не будут возвращены вовсе.

Для возврата положенных денег необходимо предоставить в страховую справку с банка о полном или частичном погашении долга, и написать соответствующее заявление.

Плюсы и минусы страхования ипотеки

Страхование ипотеки имеет свои положительные и отрицательные стороны. К положительным отнесем то, что при наступлении страхового случая долг будет погашен страховой. Еще очень важно, что ставка процентов будет снижена, да и вероятность получить займ станет гораздо выше.

Но минусы тоже серьезны. Для начала нужно узнать сколько составит взнос в страховую по вашему займу. Возможно, переплата будет больше чем при повышенной ставке. А даже если вы застраховались, то велика вероятность что именно ваш случай не попадет в число страховых, а значит компенсацию никто не выплатит.

Следовательно, прежде чем брать займ и соглашаться на полис, нужно рассчитать страховку в нескольких страховых и понять, выгодно это будет в вашем случае или от нее лучше отказаться. Тем более что это право закреплено за вами законом.

Источник: https://sber-help.com/straxovanie-ipoteki-v-sberbanke.html

Обязательна ли страховка при получении кредита в сбербанке в 2019 году

Но к сожалению, именно так и происходит практически повсеместно: кредитные специалисты буквально навязывают вам ненужные договора и лишние суммы для того, чтобы выполнить план, поставленный руководством, и заработать премию. В ход идет: уговоры, запугивание отказом от банка, скрытие информации или предоставление неверных данных и т.д.

Также многие финансовые компании при предоставлении услуги кредитования «хитрят»: если вы соглашаетесь на страховку, то вам снижают процентную ставку, а вот если отказываетесь, то ваш действующий процент может увеличиться на 1-5 п.п. Запретить это банкам никто не может, в законодательстве этот момент никак не регулируется.

Страхование при ипотеке в Сбербанке в 2019 году: условия получения полиса

  • Удар молнии.
  • Возгорание, умышленный поджог.
  • Падение неких летающих объектов, их фрагментов.
  • Взрыв газа, употребляемого для бытовых нужд.
  • Стихийные бедствия с нанесением материального ущерба.
  • Наезд транспортного средства, например, судна.
  • Повреждение коммуникаций: системы отопления, канализации или водопровода.
  • Ущерб вследствие падения деревьев или каких-либо конструкций.
  • Взрыв газовых котлов, паровых и т.д.
  • Противоправные действия третьих лиц с соответствующим нанесением ущерба.
  • Заемщик может утратить трудоспособность: следовательно, не сумеет выплачивать кредит.
  • В случае смерти клиента трудно вернуть выданную ссуду.
  • Заемщика могут лишить права собственности на объект недвижимости в судебном порядке.
  • Недвижимость может быть повреждена или уничтожена: снос или поджог, землетрясение или потоп, действия злоумышленников.

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке в Сбербанке

Если это не помогло, то необходимо потребовать у сотрудников банка письменный отказ в выдаче кредита с обязательным указанием мотива. Как правило, такого шага бывает достаточно, чтобы снять все возражения менеджеров и начать вести конструктивный диалог. В противном случае нужно обращаться напрямую к руководству Сбербанка или обжаловать неправомерный отказ в выдаче кредита в суде.

У них тарифы обычно меньше, чем ставки в «Сбербанк Страховании». Но, несмотря на закон, менеджеры Сбербанка иногда настаивают на оформлении полиса именно в их страховой компании.

Трудно сказать, что ими руководит: обычная некомпетентность или стремление заработать на дополнительных услугах. Но к сожалению, такие прецеденты случаются. В этом случае потенциальному заемщику нужно сослаться на сайт Сбербанка России.

На нем сказано, что можно страховать здоровье и жизнь в любой страховой компании, которая отвечает требованиям данного кредитного учреждения.

Обязательна ли страховка при получении кредита в Сбербанке 2019

С 2019 года после получения полиса страхования жизни можно рассчитывать на возврат заплаченных средств по страховке ипотечного кредита в виде налогового вычета. Один раз в год есть возможность получения 13% от взноса в страховую компанию. При этом установлено ограничение в 15,6 тыс руб в год.

Люди, заинтересованные в вопросе: Страховка кредита в сбербанке как вернуть, должны обращать внимание на условия договора. Так что при получении его на руки внимательно ознакомьтесь с каждым пунктом. Если вы поставили подпись после получения кредита, то тем самым подтвердили согласие со всем написанным.

Как вернуть страховку по кредиту в сбербанке в 2019- 2019 году

Отказываемся от страховки по кредиту в Сбербанке Отказ от страховки по кредиту в Сбербанке допускается условиями участия заемщиков в программе. Это добровольное страхование здоровья и жизни.

В условиях программы подробно отражена процедура и сроки выхода из нее. Страхование является дополнительной услугой.

Оно гарантирует финансовую безопасность вам и вашим близким при погашении кредита в случае наступления обстоятельств, отнесенных к страховому случаю.

Важно

Как вернуть страховку по кредиту? Федеральная Компания ФИНЭКСПЕРТ 24 проводит всероссийскую акцию по возврату банковских страховок и комиссий Условия при возврате страховой премии: Сумма страховки клиента — от 7 000 тысяч рублей. Кредитная история клиента — положительная или отрицательная (просрочки по кредиту не имеют значения).

Договоры могут быть как действующие, так и закрытые. Не истек срок исковой давности (3 года с момента получения кредита) Работаем со всеми банками во ВСЕХ субъектах РФ.

Стоимость услуги: 1 договор – 1700 рублей (1700*1=1700 рублей) 2 договора – 1500 рублей каждый (1500*2=3000 рублей) 3 договора – 1250 рублей каждый (1250*3=3750 рублей) 4 договора и более – 1000 рублей каждый Вся оплата идет на почтовые, телефонные и транспортные расходы.

Перечень работ, включенных в услугу: Юридическая и финансовая экспертиза договоров Написание заявлений, претензий в банк и судебных исков Участие в судебном процессе, переписка Получение исполнительных листов Взыскивание страховых сумм с банка При положительном решении суда клиент получает: Страховая премия, указанная в договоре — 100% Все незаконные комиссии (после перерасчета) — 100% Ознакомиться с результатами нашей работы Информация о возврате страховки и незаконных комиссий Очень часто в современной практике банковской деятельности бывают случаи, когда наряду с предоставлением денежного займа банк предлагает своему потенциальному клиенту оформить страховой полис и обезопасить себя.

Можно ли отказаться от страховки Сбербанка

  • По закону в так называемый «период охлаждения» по образцу заявления с бланком для страхователя (см. ниже);
  • В течение разрешенных Сбербанком 14-ти дней;
  • При потере ее актуальности (досрочном погашении или превышении срока страхового соглашения по сравнению с кредитным);
  • В одностороннем порядке на 15-тые сутки (после ее вступления в силу).

Обратите внимание, банк дает заемщику 2 недели, чтобы определиться с отказом по страхованию

Оказание услуги выгодно кредитору, так как увеличивает шансы на возврат займа. Выгодно ли оно заемщику? Его стоимость достаточно дорогая, а вероятность наступления застрахованного случая невелика. Клиенту часто навязывают финансовую защиту, в которой он не нуждается. Можно ли отказаться от страхования в Сбербанке и как это сделать?

Кредит пенсионерам в Сбербанке в 2019 году — предложения банка, процентные ставки и условия выдачи займов

Наличие положительной кредитной истории – дополнительный бонус для ссудополучателя при подаче заявки. Нельзя сказать, что кредит пенсионерам в Сбербанке в 2019 году не будет выдан, если клиент допускал просрочки по платежам, однако получить его будет проблематично, да и условия при таком раскладе будут более строгими – срок может сократиться, а ставки возрастут.

Рекомендуем прочесть:  Переуступка прав на квартиру

Альтернативой ипотеке можно назвать потребительские кредиты пенсионерам в Сбербанке в 2019 году, выдаваемые под залог имущества.

Гарантией в данном случае может выступать любое жилое помещение, будь то квартира либо собственный дом, гараж или собственный земельный участок.

Максимальный срок предоставления денег – 20 лет, причем предельный возраст пенсионера на момент последнего платежа должен составлять 75 лет, не более.

Отказаться от страховки после получения кредита в Сбербанке: образец заявления

Кредитование и страхование – дела тонкие. Разобраться в них обычному клиенту порой сложно, и возникает вопрос, можно ли отказаться от страховки по кредиту в Сбербанке. Банковские и страховые работники изобретают тысячу лаек, чтобы завести в заблуждение заемщика или утаить некоторые нюансы договора.

  1. Сообщите сотруднику свое устное желание об отказе. Будьте уверенны в себе, не поддавайтесь на провокации. Сотрудники банка обучены и натасканы. Они будут говорить о том, что страховка нужна, с вами может произойти все что угодно, а кредит придется платить детям или родственникам. Затем пойдут другие методы. Вас начнут запугивать, играть на ваших эмоциях. Потребность в стабильности и уверенности в будущем будут на первом месте. Твердое решение отказаться – ваш козырь.
  2. Сотрудник кредитного учреждения может сказать, что страховка в их банке обязательно, а без нее вам не выдадут займ. В этом случае стоит написать два идентичных заявления об отказе. Попросите принять заявление, обязательно поставив на ваш экземпляр метку о приеме.
  3. Если менеджер не принимает заявление, то отправьте его по почте, выбрав услугу «Вручение с описью вложения».
  4. Если вам снова отказали, то обращайтесь в суд. В своем обращении укажите навязывание платной услуги, о введении вас в заблуждение.
Читайте также:  Можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире в 2019 году?

Можно ли вернуть страховку по кредиту Сбербанка

При участии в программе комплексного страхования ситуация аналогичная. После выплаты кредита заявление на возврат премии рассматривается в индивидуальном порядке. И если банк соглашается на выплату денежных средств, то сумма высчитывается пропорционально оставшемуся, до окончания страхового периода, времени.

Если страховка была оформлена, то расторгнуть договор можно в любой момент, а вот вернуть потраченные деньги только в течение четырнадцати дней после заключения сделки. Если срок «периода охлаждения» прошел, то возврат уплаченной премии осуществляется на условиях, прописанных в договоре.

Страхование ипотеки в Сбербанке в 2019 году и стоимость страховки

Титульная страховка по ипотеке в Сбербанке положительно воспринимается при одобрении заявки на выдачу ссуды, но на ставки по кредиту она не влияет. Средняя цена полиса в 2019 году составляет от 0,3% до 0,5%. При ипотеке на 3 млн. рублей, заемщик может заплатить от 9 до 15тысяч рублей.

Продление полиса происходит ежегодно. Если пользоваться услугами одного страховщика, то не нужно собирать документы для каждого очередного взноса: данные заемщика хранятся в электронной базе. При стандартном погашении кредита, страховая компания рассчитывает и сообщает сумму очередного взноса. После его оплаты, копию полиса страховщик направит в банк.

Источник: http://truejurist.ru/zakon/obyazatelna-li-strahovka-pri-poluchenii-kredita-v-sberbanke-v-2018-godu

Страхование квартиры в Сбербанке в 2019 году — по ипотеке, недвижимости, жилья, официальный сайт

Сегодня одним из самых распространенных и популярных банковских продуктов является ипотечный заем. Но при этом следует помнить о большом количестве условий, связанных с его получением.

Наиболее существенным моментом является необходимость страховать саму квартиру. Стоимость жилой недвижимости на территории РФ сегодня несколько ниже по сравнению с прошлыми годами.

Но все же достаточно велика для того, чтобы простые граждане могли без затруднений приобрести её. Именно поэтому единственным способом для многих обзавестись собственным жильем является оформлением специального кредитного займа – ипотеки.

Условия страхование квартиры по ипотеке на официальном сайте Сбербанка можно оформить за несколько минут.

Всю необходимую информацию по поводу оформления возможно будет получить в интернете. Какие-либо сложности, как правило, не возникают.

Если же гражданин не получил должной информации — то он может обратиться непосредственно к консультанту. Либо на специальную горячую линию поддержки клиентов банка.

Основные моменты

При этом следует различать ипотеку и ипотечный кредит. Данные понятия схожи, но существует различие, связанное непосредственно с формой залога.

В первом случае, когда оформляется ипотека – залогом является именно жилье, которое приобретается на взятые в долг у банка средства.

Во втором случае – кредит выдается под залог уже имеющегося в собственности клиента недвижимости. Полис страхования имущества имеет стандартный формат.

Совет

Банки различными способами стараются минимизировать вероятность не возврата выданных в долг средств.

Одним из способов минимизации утраты финансов является страхование квартиры по ипотечному займу.

Важно помнить, что подобного рода услуга имеет свои особенности и является дополнительной, не обязательной.

При этом клиент при оформлении ипотечного займа имеет право отказаться от страховки. Но в большинстве случаев подобное приведет к отказу в предоставлении средств на приобретение жилья.

Определения

Вопрос страхования на данный момент достаточно подробно раскрывается в законодательстве. Тем не менее, страховка жилья имеет большое количество неопределенных моментов.

Рынок страхования на территории Российской Федерации все ещё не до конца сформировался. Потому следует быть особенно внимательным при заключении страхового договора – вне зависимости от его типа, компании и иных моментов.

Сегодня непосредственно под страхованием понимается заключение специального соглашения, на основании которого будет осуществлена выплата определенного количества средств в случае наступления страхового случая.

Под страхованием всегда понимается особый вид отношений в сфере защиты имущественных интересов физических и юридических лиц в случае наступления каких-либо особых событий. Компенсация осуществляется за счет денежных фондов страховой компании.

При этом такие фонды формируются непосредственно за счет самих страхователей. При заключении договора для того, чтобы он был действительным, необходимо будет уплатить определенной величины страховую премию.

Размер её может быть различным – все зависит от условий соглашения, а также различного рода иных дополнительных параметров.

При заключении договора на страхование необходимо быть максимально осторожным и внимательным. Так можно избежать различных сложностей.

С какой целью оформляется

Одним из наиболее волнующих для многих заемщиков вопросов является следующий — обязательно ли страховать ипотечную квартиру? Ответ на него не является однозначным.

В соответствии с действующими на территории РФ законодательными нормами подобная процедура является целиком и полностью добровольной.

Заемщик, оформивший кредит на приобретение жилья целевого характера, не обязан заключать договор страхования недвижимости.

Обратите внимание

Причем требование страхования такого типа банком является целиком и полностью незаконным, навязанной услугой. Можно отказаться от неё различными способами.

Чаще всего согласие на страхование у заемщика обозначается ещё на этапе формирования заявки на получение ипотечного займа.

В случае, если будет иметь место отказ от страхования, в предоставлении займа будет попросту отказано. Вероятность одобрения кредита без страховки равна нулю.

При этом обозначать причину отказа в предоставлении ипотечного займа банк своему клиенту не обязан – данный момент отражен в законодательстве, регулирующем деятельность банковских учреждений.

Теоретически страхование ипотечного жилья не обязательно. Но на практике же отказаться от подобного рода страхования невозможно – так как в таком случае вероятность отказа по заявке будет составлять практически гарантированно 100%.

Потому единственной возможностью как-то сгладить ситуацию является самостоятельный выбор страховой компании. Можно обратиться для этого к специальному страховому брокеру.

Нормативное регулирование

Существует специализированный законодательный акт, на основании которого осуществляется страхование недвижимости рассматриваемым способом.

Основополагающим нормативно-правовым документов на данный момент является Федеральный закон №102-ФЗ «Об ипотеке».

Все вопросы, связанные с сохранением состояния недвижимости, приобретенной в ипотеку, раскрываются в главе V данного нормативно-правового документа.

Раздел включает в себя следующие статьи:

ст.№29 В каком режиме осуществляется использование заложенным имуществом
ст.№30 Как осуществляется содержание и при необходимости ремонт приобретенного жилья
ст.№31 Как осуществляется страхование заложенного имущества
ст.№32 Какие меры должны приниматься для сохранения заложенного имущества
ст.№33 Как проводится защита заложенного имущества в случае наличия каких-либо притязаний третьих лиц

Страхованием недвижимости, приобретенной в ипотеку, является обязательным. Именно поэтому необходимо заранее ознакомиться со всеми наиболее существенными моментами, связанными с ним.

Страхование недвижимости в Сбербанке

Застрахованное от различных повреждений имущество будет максимально защищено от всевозможных воздействий.

Ответственность материального характера за все повреждения будет нести как раз страховая компания. Сбербанк зарекомендовал себя как надежный партнер в этом плане.

Подать заявку можно будет через интернет, в режиме онлайн. Процедура занимает минимальное количество времени. Очень важно ознакомиться со всеми условиями оформления.

А также договором. Таковой составляется в письменной форме. Основные вопросы, обязательные для предварительного размещения:

  • требования по оформлению;
  • какие понадобятся документы;
  • сколько стоит процедура;
  • как поступать при страховом случае.

Требования по оформлению

Важно помнить, что для заключения соответствующего страхового соглашения должны быть выполнены требования не только к самому страхователю, но также к страхуемой недвижимости.

Наиболее существенными требованиями являются:

  • наличие всех необходимых коммуникаций (водопровод, электричество, канализация, газ);
  • суммарная величина износа самой недвижимости, её несущих конструкций и инженерных коммуникаций не должна составлять более 60%;
  • наличие железобетонных перекрытий и каменного фундамента;
  • отсутствие аварийности конструкции.

При этом необходимо помнить, что условия страхования напрямую зависят именно от вида самой услуги.

На данный момент возможно как страхование самой квартиры от различных непредвиденных ситуаций, так и прав собственности на неё.

Также страхование прав собственности называется титульным страхованием. Необходимо помнить, что банки требуют страховать таким образом квартиры по ипотеке не только со вторичного рынка, но и с первичного.

Важно

Для заключения договора по поводу титульного страхования необходимо будет обязательно представить подтверждение отсутствия каких-либо обременений, иных юридических сложностей.

Документы, требуемые в каждом конкретном случае, различаются в зависимости от обстоятельств и выбранной страховой компанией.

Какие понадобятся документы

Особое внимание необходимо будет уделит именно перечню необходимых в конкретном случае документов.

Для заключения договора рассматриваемого типа потребуются следующие:

  • договор ипотечного кредитования;
  • паспорт, удостоверяющий личность;
  • договор купли-продажи жилья;
  • иные документы, которые требует страховая компания.

Сколько стоит процедура

На данный момент стоимость страхования рассматриваемого типа зависит одновременно от большого количества различных факторов.

Но при этом следует помнить, что по отдельности ипотечное страхование от остальных дополнительных продуктов компании обычно не предлагают.

Почти всегда страховой продукт, за который необходимо будет заплатить, включает в себя следующее:

  • страхование ипотеки;
  • страхование жизни;
  • страхование залога.

На данный момент, в среднем, стоимость рассматриваемого типа пакета страхования составляет примерно 0.5%-1.5% от суммарной величины кредитного займа.

При этом следует помнить, что в случае страхования всех рисков по отдельности стоимость услуг значительно вырастет. Именно поэтому стоит приобретать именно комплексный продукт рассматриваемого типа.


Видео: страхование имущества: что нужно знать каждому

На стоимость страховки существенное влияние оказывает образ жизни клиента, а также место его трудоустройства.

В большинстве случаев дешевле всего обходится страхование офисным работникам, иным лицам, чья деятельность не связана с риском для жизни.

Если же страховать ипотеку собирается каскадер пенсионного возраста – то стоимость страховки может вырасти в разы.

Важное влияние оказывает также тип приобретенной недвижимости, район, в котором она располагается. Расчет выполняется сразу.

Как поступать при страховом случае

Для заключения договора по ипотечному страхованию непосредственно в банке не требуется представлять какие-либо дополнительные документы.

Весь процесс полностью автоматизирован. Необходимо лишь поставить подпись на составленном соглашении.

В то же время если страхование будет осуществляться в компании, которую самостоятельно выбрал клиент, порядок оформления выглядит следующим образом:

  • собирается перечень обязательных документов;
  • составляется специальное заявление;
  • на основании заявления формируется индивидуальное соглашение;
  • оплачивается страховая премия за весь период страхования полностью;
  • выдается документ, подтверждающий факт страхования – в последствии он должен быть передан в банк.

Важно отметить, что получение страхового возмещения возможно только лишь после полной оплаты страховой премии (оплачивается она в рублях).

Алгоритм действий при наступлении страхового случая:

Необходимо вызвать помощь Пожарных, полицию, работников коммунальных служб
Позвонить по номеру 8 (800) 555 555 7
Далее подготавливаются документы Если ущерб менее 100 тыс. рублей — то нужен только полис и паспорт страхователя
Необходимо обратиться к соответствующее подразделение Сбербанка

На указанные в заявлении банковские реквизиты будут отправлено необходимое количество средств. Как правило сложностей не возникает.

Если же гражданин считает что права его были нарушены каким-либо образом, то необходимо обратиться в ЦБ РФ.

Данный орган осуществляет контроль за работой банков, а также за страховыми продуктами. Алгоритм оформления сегодня достаточно прост.

Совет

Процесс получения выплаты включает в себя достаточно большое количество различных этапов.

Но в силу продуманности системы выплат по страховым случаям вероятность возникновения каких-либо накладок достаточно низка.

Тем не менее важно быть внимательным при составлении заявления, а также при прочтении договора.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/strahovanie-kvartiry-v-sberbanke/

Ссылка на основную публикацию