Ипотека втб 24 с государственной поддержкой в 2019 году: условия господдержки

Ипотека с государственной поддержкой в ВТБ 24 в 2019 году — что это такое, условия, полная стоимость кредита

Зная, как это ипотека с государственной поддержкой в ВТБ 24 в 2019 году, можно снизить затраты из персонального бюджета. В частности рекомендуется ознакомиться с нормами российского законодательства.

С каждым годом ипотечное кредитование становится более доступным для отечественных заемщиков. Во многом это связано с получением от государства помощи в уплате займа кредиторам. В данном случае речь идет об ипотеке с господдержкой в ВТБ 24.

Важные моменты

Государственная помощь при ипотечном кредитовании несет под собой многочисленные особенности, незнание которых приводит к отказу в заключении соответствующего договора.

Помимо этого рекомендуется ознакомиться с законодательной базой для возможности при необходимости отстоять персональные интересы.

Что это такое

Ипотека с государственной поддержкой – вид жилищного займа, с помощью которого можно снизить финансовые потери при покупке ипотечной квартиры.

Заключить договор имеют право граждане России с небольшим ежемесячным доходом. В частности речь идет о малоимущих семьях.

Государство выступает в роли поручителя и несет часть затрат по погашению долга. На сегодняшний день государство оказывает помощь по таким программам кредитования:

Ипотечное кредитование с уменьшенным размером годовой процентной ставки За счет государственного бюджета
Финансовая помощь от государства На определенную часть жилплощади
Выделение субсидии на покупки недвижимости В данной ситуации речь идет о приобретении в рассрочку

В зависимости от разновидности государственной помощи необходимо обращать внимание на имеющиеся особенности.

Помимо этого, в 2019 году список льготных категорий лиц был расширен, но единоразовое оформление остается неизменной.

Под этим подразумевается разовое участие в ипотечном кредитовании с господдержкой за всю жизнь. Исключением является только использование материнского капитала.

Особенность ипотеки с господдержкой заключается в следующем:

Правительство России в лице государства создает определенные условия Позволяет увеличить доход малозащищенных граждан
Существенная активизация рынка жилья в России В том числе и финансовых учреждений
Стимуляция застройщиков в строительстве нового жилья С привлечением инвестиций

Именно по этим причинам было принято решение о внедрении программы с государственной поддержкой.

Плюсы и минусы

К основным достоинствам кредитования с государственной поддержкой принято считать:

Низкий размер процентной ставки Ставка снижается в среднем на 3%, что позволяет говорить о существенной экономии персонального бюджета
Сотрудничество государства с проверенными кредиторами Благодаря этому можно исключить вероятность попадания на недобросовестных кредиторов, поскольку государство сотрудничает только с крупными финансовыми учреждениями, включая ВТБ 24. У этого банка высокий уровень доверия, а добросовестность проверена годами
При желании можно купить квартиру напрямую от застройщика Такая возможность предусмотрена только в том случае, если застройщик подписал соглашение о вступлении в программу государственной помощи заемщикам.
Благодаря этому можно минимизировать персональное время путем отсутствия необходимости в соблюдении многочисленных бюрократических процедур
Высокие шансы получения положительного решения на кредитование Ипотека с господдержкой от ВТБ 24 не привязана к уровню ежемесячного дохода клиентов. Это связано с поручительством, которое берет на себя государство
Прозрачная деятельность ВТБ 24 по ипотечному кредитованию В данной ситуации можно говорить об отсутствии различных дополнительных комиссионных начислений, если об этом не указано в договоре о кредитовании. Соглашение формируется без “заумных фраз” для минимизации рисков возникновения недоразумения между заемщиком и кредитором

Несмотря на огромное число преимуществ ипотечного кредитования с государственной поддержкой существуют и недостатки:

Ипотечное кредитование с государственной поддержкой готовы предоставить далеко не все кредиторы на территории России Недостаток незаметен в крупных мегаполисах, но если речь идет о малонаселенных городах, тио это может обратиться в настоящую проблему. Во многом это связано с отсутствием доставочного числа кредиторов, готовых оказать услугу по кредитованию
Пониженная годовая ставка устанавливается не с самого начала Под этим подразумевается возможность использования льготы исключительно после получения права собственности на жилье
Необходимость в уплате первоначального взноса согласно подписанному договору о кредитовании в ВТБ 24 Далеко не у всех российских граждан есть возможность уплатить в качестве первоначального взноса до 50% средств от полной себестоимости объекта жилой недвижимости
Большая вероятность в возникновении необходимости подбора застройщика, с которым нужно подписать договор – если говорить о покупке на первичном рынке Это связано с тем, что в случае неучастия в государственной программе выбранного застройщика, годовая процентная ставка будет насчитываться по общепринятым правилам – без предоставления льготы

Несмотря на имеющиеся недостатки, для многих семей такая разновидность кредитования может послужить спасательным кругом в вопросе покупки квартиры.

Законодательная база

Во время оформления ипотеки с государственной поддержкой потенциальным заемщикам для защиты персональных интересов нужно ссылаться на:

В указанной нормативной документации перечислены все нюансы оформления договора об ипотечном кредитовании на территории России, в том числе и с использованием государственной помощи.

Особенности кредитования

Ипотечное кредитование с государственной поддержкой в ВТБ 24 несет под собой множество нюансов.
Рассмотрим их подробней с целью исключения вероятности получить отказ от подписания договора о кредитовании.

Условия ипотеки с господдержкой в ВТБ 24

Ипотека с государственной помощью в рассматриваемом банке предоставляется исключительно на покупки недвижимости от застройщика.

Иными словами, клиенты банка могут купить как уже готовое жилье, так и принять участие в долевом строительстве, но при условии, что продавцом является юридическое лицо.

Необходимо обращать внимание на то, что годовая процентная ставка по кредиту является фиксированной и распространяется на всех без исключения клиентов.

Из дополнительных условий выделяют:

Минимальный размер займа 600 тысяч рублей
Период кредитования Не больше 30 лет
Максимальная сумма ипотеки Рассчитывается в индивидуальном порядке и напрямую зависит от платежеспособности заемщиков

Помимо этого не стоит забывать о первоначальном взносе, который не должен быть меньше 20% от себестоимости подписанного договора купли-продажи.

Из ключевых дополнительных условий выделяют комплексное страхование потенциального заемщика, в частности залогового имущества от вероятной утраты либо хищения.

Что касается персональных требований к клиентам, то основными из них принято считать:

Возрастная категория должна быть в пределах от 21 года до 70 лет Причем предельный возраст не должен быть больше на момент погашения долговых обязательств
Обязательное наличие официального трудоустройства
Наличие регистрации на территории России А также гражданство

В рассматриваемом финансовом учреждении ипотеку можно оформить не только по справке о доходах по форме 2-НДФЛ, но и на фирменном бланке кредитора, что позволяет рассчитывать на заем тем, кто получают основную часть заработной платы “в конверте”.

Процентная ставка

В банке ВТБ 24 установлена фиксированная годовая процентная ставка в размере 11,4%.

Одновременно с этим нужно обращать внимание на то, что данная ставка может применяться только в случае оформления договора о комплексном страховании рисков, а именно:

  • утраты жизни и дееспособности потенциального заемщика;
  • утрата либо же нанесение ущерба приобретенной недвижимости.

Важно помнить — страхование возможных рисков утраты либо ущерба приобретаемой жилплощади является обязательным.

В случае игнорирования данного правила годовая процентная ставка автоматически повышается на 1%.

Порядок оформления

После того как была выбрана подходящая для заемщика недвижимость, возникает необходимость в формировании запроса:

Через интернет на получение ипотеки с государственной поддержкой Если заемщик является владельцем зарплатной карты ВТБ 24%
Путем личного обращения В один из филиалов банка

На основании сформированного запроса кредитор принимает решение в течении последующих 5 дней.
Важно помнить — принятое решение банка ВТБ 24 обладает периодом действия в 122 дня.

На следующем этапе возникает необходимость выбора недвижимости в новостройке и передачи необходимого перечня документации о ней в финансовое учреждение.

Видео: покупаем квартиру в ипотеку с государственной поддержкой

С целью подписания договора об ипотечном кредитовании нужно явиться в один из офисов ВТБ 24.

Говоря о документах, то потенциальные заемщики (при необходимости поручители также) должны предоставить:

  • заявление, которое выражается в форме анкеты;
  • внутренний паспорт РФ + копии всех заполненных страниц;
  • СНИЛС – свидетельство о государственном пенсионном страховании;
  • справку о доходах потенциального заемщика – можно предоставить по форме 2-НДФЛ либо указать на фирменном бланке кредитора;
  • налоговую декларацию за последний календарный год – не обязательно, но при необходимости кредитор может затребовать;
  • заверенную непосредственным работодателем копию трудовой книжки либо выписки из нее;
  • военный билет – если заемщиком выступает мужчина в возрасте до 27 лет.

В случае необходимости, банковское учреждение оставляет за собой юридическое право затребовать дополнительные документы с целью подтверждения предоставленных сведений (проверить подлинность).

Нюансы при заключении кредитного договора

Рекомендуется со всей ответственностью подходить к составлению необходимых анкетных данных и ознакомления с текстом соглашения.

В обязательном порядке нужно разбираться в деталях и имеющихся двусмысленных фразах и предложениях.

Особого внимания заслуживают указанные в тексте соглашения реквизиты, а также сведения по приобретаемому объекту недвижимости.

Обратите внимание

Помимо этого, рекомендуется сверять суммы, которые были указанные прописью и числами, поскольку ошибка хотя бы в одной запятой может повлечь за собой возникновение внушительной задолженности, причем с согласия самого заемщика.

При желании оспорить договор в таком случае через суд успехом это не обвенчается, поскольку договор подписывался с добровольного согласия банковского клиента, что подтверждает согласие с условиями.

До того времени, пока заемщик будет погашать долговые обязательства по основному телу займа, квартиру либо иное жилье будет находиться в банковском залоге. После выплаты всей задолженности обременения будут автоматически сняты.

Напоследок можно сказать — ипотечное кредитование с государственной поддержкой ВТБ 24 является действительно оптимальным вариантом для многих граждан.

Основная особенность такого кредитования заключается в том, что принятие решения о подписании договора может быть единоличным (отказ без озвучивания причин подобного решения).

Одновременно с этим, перед формированием запроса на ипотеку можно предварительно проконсультировать с сотрудником банка на предмет вероятности одобрения кредита.

Причем сделать это на официальном портале банка в интернете через службу банковской поддержки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/ipoteka-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj/

Помощь ипотечным заемщикам в 2019 году в ВТБ — условия программы по реструктуризации и рефинансированию ипотеки, государственная поддержка

Для многих россиян ипотека является единственным способом стать владельцем собственного жилья. Нередко у заемщиков возникают проблемы с совершением выплат. Один из вариантов решения – программа государственной помощи, которая берет начало еще в 2015 году.

Условия программы по реструктуризации ипотеки ВТБ

Воспользоваться реструктуризацией от ВТБ могут только физические лица. Условия следующие:

  • возраст не менее 21 года, но не более 70 лет;
  • наличие постоянной регистрации в юрисдикции отделения организации;
  • наличие источника постоянного дохода;
  • трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 1 года.

Один из возможных способов заполнения заявки о реструктуризации – онлайн на официальном сайте ВТБ. Пройти процедуру авторизации можно во вкладке “Корпоративные программы”.

Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ в 2019 году

Рефинансирование подразумевает под собой взятие новой ссуды на погашение других задолженностей. Воспользоваться такой программой можно и в ВТБ.

Все поступающие заявки рассматриваются в обязательном порядке, однако положительное решение выдается далеко не всем. Таким образом, полученной суммой человек погашает задолженности в других банках, но при этом остается должником ВТБ.

Главное условие рефинансирования – снижение процентной ставки, что также поможет снизить размеры ежемесячного платежа. Данная программа требует дополнительных затрат на повторную оценку имущества, перезаключение ипотечного договора, на страхование и ряд других выплат.

Условия рефинансирования следующие:

  • возраст клиента от 21 до 70 лет;
  • воспользоваться ипотечным приложением может только лицо, имеющее прописку на территории РФ;
  • общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
Читайте также:  Ипотека в банке возрождение в 2019 году: условия, как оплатить?

Необходимые документы:

  • паспорт;
  • документальное подтверждение доходности (любой документ на выбор);
  • бумаги, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
  • ипотечный договор.

Помощь ипотечным заемщикам в 2019 году — программа при поддержке государства

Программа при поддержке государства или, как ее еще называют, субсидирование, предполагает получение безвозмездной материальной помощи от государства в счет погашения ипотечного займа.

В 2019 году будут действовать следующие программы субсидирования:

  • жилище;
  • жилище для российской семьи;
  • ипотека для молодой семьи;
  • ипотечное кредитование для военнослужащих;
  • ипотека под материнский капитал.

Государственная программа помощи заемщикам

Давайте рассмотрим подробности государственных ипотечных программ подробнее.

Жилище

Участвовать в данной программе имеют право инвалиды, сироты, неполные семьи и представители бюджетной сферы: врачи, учителя и т.д.

Размеры субсидии составляют примерно 300 тысяч-1 миллион рублей. Как правило, этих денежных средств с “Жилища” довольно редко хватает на оплату полной стоимости недвижимости, именно поэтому их разрешается использовать в качестве первого взноса.

Ипотека для молодой семьи

Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется кредитный консультант.

Субсидия по ипотечной программе для молодых семей предоставляется тем людям, которые еще не достигли возраста 35 лет.

Обязательное условие – отсутствие какого-либо пригодного для проживания жилья в частной собственности.

Важно

Для получения денежных средств по данной программе необходимо собрать пакет необходимых документов и подать в отдел молодежной политики городской администрации, подкрепив соответствующим заявлением.

Размер предоставляемой субсидии подбирается в индивидуальном порядке. Он зависит от уровня дохода семьи, наличия или отсутствия детей в семье.

Для бюджетников и государственных служащих

Еще одно название программы – “Социальная ипотека”. Она предназначена для людей, чей уровень дохода находится на уровне ниже среднего. К целевой категории относятся сотрудники учебных заведений и больниц.

Стоит отметить, что сотрудники правоохранительных органов воспользоваться таким субсидированием не смогут. Сертификаты выдает ведомственный орган.

“Социальная ипотека” может быть предоставлена либо в виде единовременной суммы – 15 % от общей стоимости жилья, либо в виде погашения 10 % стоимости недвижимости.

Предложение предназначается для людей не старше 35. Однако если оно оформляется сроком более 25 лет, программа не будет снята с действия.

Для военнослужащих

Воспользоваться данным предложением могутт военные пенсионеры, а также люди, находящиеся на военной службе не менее 3-х лет. Оно представляет собой накопительно-ипотечную систему, в которой каждый участник имеет свой счет, куда ежемесячно будет перечисляться некоторая денежная сумма.

Процентная ставка по ипотечному кредитованию фиксированная, составляет 9,9 %. Важным условием также является 18 кв м на одного члена семьи.

Втб принимает ипотечные заявки по новой госпрограмме

Совсем недавно ВТБ начал принимать ипотечные заявки по новой государственной программе. Ее особенность заключается в максимально низкой процентной ставке, составляющей всего лишь 6 % годовых.

Стать ее участником смогут семьи, у которых рождается второй или третий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Плюсы и принцип услуги

Принцип данной ипотечной услуги заключается в возможности оплачивать неполную стоимость ипотеки, так как часть оплатит государство.

Средства берутся из Пенсионного Фонда с целью помочь обзавестись жильем определенным категориям граждан.

Если ранее субсидирование предоставлялось лишь многодетным семьям, то в настоящее время им может воспользоваться широкий круг лиц, в число которых входят врачи, учителя и военные.

Соответственно, главный плюс заключается в существенной экономии. Кроме того, ипотечная ставка по кредиту будет невысокой.

Возможна ли реструктуризация с господдержкой

Обращаясь в финансовую организацию с заявлением о реструктуризации ипотечного кредита, люди нередко сталкиваются с отказом. Причины могут быть разными, например, плохая кредитная история или несвоевременное обращение.

В этом случае имеется возможность обратиться к государству, чтобы получить более лояльные условия. Условия:

  • длительность просрочки по ипотечному займу составляет не более 3-х месяцев;
  • помощь представляется разово в виде фиксированной выплаты или в виде 20 % погашения от общей суммы задолженности;
  • пониженная процентная ставка – от 12 % годовых.

Чтобы воспользоваться ипотечной программой с господдержкой, вам необходимо собрать перечень необходимых документов и направить их в АИЖК ВТБ. Уведомление о решении придет в течение 10 дней.

Отличие рефинансирования в ВТБ от реструктуризации

Многие люди путают понятия “реструктуризация” и “рефинансирование”, а ведь по значению они абсолютно разные.

Реструктуризация предполагает изменение условий уже действующего договора с банком, в котором был взят кредит. Рефинансирование, в свою очередь, это взятие новой суммы на погашение старой ссуды.

Подать заявку на рефинансирование в ВТБ имеет право широкий круг людей. Преимущество заключается в выгоде за счет государственного участия.

Отделения ВТБ находятся в каждом регионе РФ.

Обязательное страхование

Важно отметить, что страхование по вышеперечисленным программам необязательно. В соответствии с законодательством вы имеете полное право отказаться от него, обратившись с заявлением в отделение банка.

Единственная страховка, отказ от которой невозможен – страхование залогового имущества.

Процедура оформления

Процедура оформления ипотечного кредитования с государственной поддержкой не отличается от оформления кредита по любой другой программе. Она проходит следующим образом:

  • потенциальный клиент ВТБ отправляет заявку в банк любым удобным для него способом;
  • вместе с заявлением необходимо предоставить перечень необходимых документов (см. в статье выше);
  • далее идет этап рассмотрения заявки;
  • в случае одобрения с человеком заключается договор.

Причины отказа

Причин отказа может быть огромное количество. Конечно же, ВТБ оставляет за собой право не разглашать их. Однако по мнению кредитных специалистов, главными основаниями дать человеку отказ являются:

  • испорченная кредитная история;
  • недостаточный уровень дохода.

Условия реструктуризации в ВТБ

Термин “реструктуризация” подразумевает под собой изменение условий ипотечного договора. Эти цели могут быть достигнуты следующими способами:

Уменьшение процентной ставки

Кредитные организации крайне неохотно идут на уменьшение процентной ставки. Чтобы получить такую реструктуризацию, заемщик должен иметь идеальную кредитную историю. Также важно убедиться, что в заключенном ипотечном договоре имеется пункт о возможном изменении процентной ставки;

Предоставление отсрочки по совершению платежей на некоторое время

Получить отсрочку по платежам можно только в том случае, если вам удастся убедить ВТБ в ваших финансовых трудностях. В среднем отсрочка составляет 3 месяца. На большие сроки она предоставляется в основном только для молодых и неполных семей.

Перевод ипотечного кредита в другую валюту

Буквально несколько лет назад в российских банках широко применялась практика выдачи ипотечного кредита в иностранной валюте (преимущественно доллары и евро).

Однако вскоре индекс рубля резко обесценился по отношению к мировым валютам, из-за чего ипотека стала неподъемной для многих заемщиков, несмотря на то, что изначально ставка по процентам была значительно ниже, а при переводе валюты в национальную ежемесячный платеж был относительно небольшим.

Обесценивание рубля привело к тому, что банкам ничего не оставалось, кроме как пойти на уступки своим клиентам и предложить им первести их валютные займы в рублевые. Конечно, по большей части такие действия абсолютно не выгодны для финансовых организаций, так как они приводят к убыткам. Тем не менее, это единственный шанс получить обратно хоть какие-то деньги.

Совет

Изначально перерасчет действовал по текщему курсу, однако после многочисленых жалоб заемщиков Верховный Суд постановил, что такие действия банка являются незаконными ввиду того, что оформляя ипотечный кредит, заемщик имеет право знать о всевозможных рисках.

В настоящее же время перевод ипотеки в национальную валюту происходит в соответствии с процентной ставкой, действующей на момент заключения сделки.

Уменьшение суммы ежемесячного платежа за счет увеличения срока действия договора

Конечно, в итоге сумма задолженности (с процентами) будет значительно больше, а время выплат удлиннится, однако для некоторых заемщиков это единственый способ выхода из ситуации.

Бываает и такое, что банк списывает долженику часть долга, но только в самых крайних случаях.

Кому предоставляется помощь

Субсидия может быть предоставлена далеко не каждому гражданину РФ, на них могут претендовать следующие категории:

  • государственные служащие (кроме тех, кто работает в правоохранительных органах);
  • врачи;
  • учителя;
  • неполные семьи;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи;
  • инвалиды;
  • дети инвалидов;
  • сироты и лица, относящиеся к их категории (к примеру, дети, родители которых лишены родительских прав).

Каждой из этих категорий граждан необходимо предоставить банку документ, подтверждающий их статус. Например, для инвалида это справка об инвалидности.

Онлайн-расчет рефинансирования ипотеки в ВТБ

Для того чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа, можно воспользоваться кредитным калькулятором.

Данные расссчитываются по формуле:

общая сумма/срок + процентная ставка.

Пример: 500 000/12 +18% от 500 000/12 = 35 840 – размер ежемесячного платежа.

Кредиты, подлежащие рефинансированию

Рефинансированию подлежат следующие виды кредитов:

  • ипотечный;
  • потребительский;
  • целевой (товары);
  • автокредит.

Требования к кредитам

Требования к рефинансируемым кредитам следующие:

  • остаток срока действия – не менее 3-х месяцев;
  • у вас отсутствуют просрочки за последние полгода;
  • кредит в рублевой валюте.

Кредитные каникуллы

Одним из наиболее распространенных направлений программы реструктуризации являются так называемые «кредитные каникулы». Этим термином обозначают период, на протяжении которого заемщик выплачивает лишь набежавшие проценты.

Выбор формата помощи со стороны заемщика

Важно отметить, что если вы решили воспользоваться реструктуризацией — это вовсе не обозначает, что формат помощи будет таким, какой хотите вы. Сотрудники банка проанализируют ситуацию и выберут наиболее подходящие условия, основываясь на пожеланиях клиента.

% возмещения со стороны государства

Процент возмещения со стороны государства может доходить 30. Таким образом, примерно 600 000 рублей оплаты ипотеки на себя возьмет Российская Федерация.

Заемщикам, которые выбрали вариант получения денежной сумы, может быть осуществлен перевод на счет или выдача наличными.

Порядок рассмотрения документов АИЖК

Процедура рассмотрения пакета документов в АИЖК занимает около 30 дней. Однако эти сроки могут быть увеличены, если потребуются дополнительные справки. По окончанию проверки документы передаются обратно клиенту вне зависимости от того, положительное или отрицательное решение вынес банк.

Источник: https://obankax.com/ipoteka/vtb-programma-pomoshhi-zaemshhikam.html

Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой в 2019 году: условия, калькулятор и отзывы

Ипотечный кредит и его условия – это обременительный процесс, заставляющий многие семьи экономить, трудиться не покладая рук и считать дни до окончания выплат. Особенно остро эта тема касается социально незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, военных, учителей и др.

Ипотека с господдержкой в ВТБ 24 — это комплекс проектов, направленных на обеспечение жильем граждан страны, за более короткий срок и на более выгодных условиях.

Что такое господдержка?

Государственной поддержкой при оформлении ипотеки, можно назвать комплекс программ, ориентированных на социально незащищенные слои населения и направленных на улучшение их жилищных условий. Такая льготная поддержка заключается в выдаче ипотечного займа заёмщику с учетом материальной помощи, оказанной государством.

Актуальными проектами, участвующими в госпрограмме и с которыми работают крупнейшие банки России, являются:

  • Жилье для молодых семей.
  • Ипотечный продукт для врачей, педагогов, работников правоохранительных органов и т.д.
  • Ипотека + материнский капитал.
  • Военная ипотека.
  • Возврат налогов.

Последние три варианта господдержки доступны для клиентов ВТБ 24, нацеленных на получении ипотеки от данной финансовой организации.

Варианты ипотеки

Ставки банков России на ипотеку колеблются в рамках 10%-11,5%. Ипотечная ставка, предлагаемая ВТБ 24, снижена максимально до 9,5 % годовых. Она представлена в проектах «Приобретение жилья на вторничном рынке или в новостройке», а также для квартир с жилой площадью не меньше 65 кв. м.

Снисходительные условия коснулись и личности заёмщика, а точнее его места жительства, трудовой сферы и национальности. Согласно информации представленной на сайте финансовой компании:

  • Регистрация при оформлении ипотечного кредита не имеет значения, как и город в котором будет куплена недвижимость. Разрешено работать и фактически жить в одном городе, а покупать жилье в другом месте.
  • Потенциальный заёмщик может трудиться в любой сфере деятельности. Банк предоставляет кредит, как наемным рабочим, так и частным предпринимателям, главное это стабильный заработок, «финансовая прозрачность» и своевременные выплаты долга.
  • ВТБ 24 предоставляет возможность оформления ипотеки для иностранцев. Обязательное условие – это документы легального пребывания физического лица на территории России и официальное место работы.

Официальный сайт ВТБ 24 (vtb24.ru) обеспечивает доступный просмотр условий всех актуальных ипотечных программ, включая и оказание господдержки.

Читайте также:  Возврат процентов по ипотечному кредиту в 2019 году: возвращаем подоходный налог ндфл 13 процентов

Ниже приведены основные сведения и цифры по кредиту на жилье.

ПрограммаПервый взносСтавкаСрок (лет)Сумма (рублей)
Квартира площадью не менее 65 кв.м. От 20% От 9,5% До 30 От 600 000 до 6 млн.
Приобретение первичного или вторичного жилища. От 10% От 9,5%
Покупка залогового жилья. От 20% 0.1
Кредит по двум документам. От 30% 0.107 20 От 600 000- до 15 млн.- для провинций; До 30 млн. – для Москвы , области и жителей Санкт-Петербурга.
Рефинансирование От 9,7% До 20 – 30 До 30 млн.

Определенный риск у ВТБ 24 существует, при выдаче ипотеки на таких условиях, но ряд обязательных мер и требований, служит своеобразным щитом и защитой от непредвиденных обстоятельств:

  • Страхование при ипотеке (и не простое, а комплексное). Отказ от этой процедуры влечет повышение процентной ставки.
  • Привлечение поручителей, созаемщиков. В обычных ситуациях, супруги являются поручителями друг для друга, но можно подключить и ближайших родственников.
  • Залог. Таким вариантом обеспечения становиться квартира, на которую берется ипотека или другие объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности у заемщика.

Рассчитать ипотеку можно он-лайн на официальном сайте ВТБ 24.

Калькулятор наглядно и в доступной форме выдаст данные о разрешенной сумме займа, ежемесячного платежа, необходимого уровня дохода.

Материнский капитал

Материнский капитал – это один из видов государственной поддержки для семей, воспитывающих более одного ребенка.

Помощь оказывается при рождении или усыновлении второго и более детей. Один из важнейших вариантов распоряжения денежными средствами направлен на улучшение жилищных условий.

Для того, чтобы погасить часть ипотечного долга с использованием господдержки в виде маткапитала, заёмщику требуется:

  • Обратиться в любое отделение ВТБ 24 в регионе выдачи займа, за данными об остатке задолженности по основному долгу и процентам;
  • Приготовить требуемый пенсионным фондом пакет документов;
  • Направить заявление в ПФ России, о зачислении средств маткапитала в счет погашения ипотеки;

Приняв благоприятное решение, пенсионный фонд зачисляет деньги не позднее 40 дней с момента подачи заявления. Сумма ежемесячного платежа по ипотеке автоматически уменьшается, а для изменения срока погашения кредита, заёмщику потребуется обратиться в отделение ВТБ 24 с соответствующей заявкой.

Налоговые льготы

Вычет налога из суммы ипотечного займа – вид господдержки, заключающийся в исключении определенной суммы из налоговой базы и направленный на компенсацию уплаченного долга по ипотеке. Другой вариант – отсутствие в будущем уплаты подоходного налога (который удерживают с зарплаты).

Условия имущественного налогового вычета:

  • Сумма, потраченная на покупку жилья не должна быть выше 2 млн. рублей, по ипотеке – 3 млн.;
  • Ставка налога равна 13%;
  • Такая государственная поддержка осуществляется в отношении одного объекта недвижимого имущества;
  • Воспользоваться налоговой льготой можно после получения передаточного документа и права собственности на жилье;
  • Налоговый вычет не производится, если жилище куплено за счет работодателя или других лиц, при использовании других видов господдержки, и при сделках между родственниками.
  • Максимальная сумма налоговой льготы не превышает 650 тыс. руб.

Пример расчета выглядит так:

Физическим лицом было купена квартира за 6 млн. рублей, из которых 3 млн. были погашены за счет кредита на ипотеку. Если допустить, что общая сумма начисленных процентов составит 2,3 млн. рублей, получаем такие результаты.

Предельно разрешенная сумма расхода на покупку жилья (2 000 000 + 2 300 000) * 13% = 559 000 рублей, которые будут возвращены заемщику или не удержаны с заработной платы в будущем.

Военная ипотека

Военные, отслужившие положенный срок и по истечению трёх лет участия в накопительно — ипотечной системе, имеют право использовать государственный индексируемый вклад, начисляемый каждый год на личный счет участника НИС, не дожидаясь конца срока службы.

Ипотека с господдержкой в ВТБ 24 для военнослужащих подразумевает такие условия использования денежных средств:

  • Приобретаемое жилье может быть новым или вторичным;
  • При минимальном сроке участия в НИС (3 года), материальные средства направляются на погашения начального взноса, на остальную часть стоимости квартиры выдается займ;
  • Заемщик вправе погашать кредитный долг в последующие сроки за счет финансовых взносов НИС от государства;
  • Годовая процентная ставка может увеличиться, в случае если клиент выходит из накопительно — ипотечной системы;
  • Условия «в цифрах»: от 10,9% — ставка; до2 млн. 220 тыс. рублей – сумма; до 14 лет – срок выплаты долга;

Калькулятор

Отзывы

Дмитрий, Тула – «ВТБ 24 предлагает оптимальные и прозрачные условия по ипотеке, минус – это только комплексная страховка и высокая ставка. За оценку квартиры банк не взял ни копейки. Закрыли ипотеку за счет господдержки — маткапитала».

Анна, Москва – «Быстрое время оформление ипотеки, привлекательные условия: ставки ниже, чем у конкурентов и возможность досрочного погашения кредита».

Юрий Викторович, Самара – «Пенсионерам банк ВТБ 24 не предлагает льготные ипотечные условия и господдержку, хотя это также незащищенный слой населения страны».

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/s-gospodderzhkoj/

Что ждет льготную ипотеку c господдержкой в 2019 году

Далеко не всем гражданам текущие доходы позволяют быстро накопить необходимую сумму средств на покупку собственного жилья. Банковские же предложения пугают своими высокими процентами.

Оптимальным вариантом в данном случае выступает льготная ипотека с государственной поддержкой, которая гарантирует низкие ставки. Ведущие российские банки уже сформировали линейку предложений по льготной ипотеке на 2019 год.

  • Что обещает льготная ипотека
  • ТОП-10 лучших предложений

В настоящее время программы льготной ипотеки действуют в большинстве крупных российских банков.

Ее суть сводится к тому, что часть процентной ставки субсидирует государство, используя для этих целей средства ПФР. В итоге ныне проценты по льготной ипотеке не превышают отметки в 12%, в отличии от других программ ипотечного кредитования.

Важный момент:  Приобретаемая квартира может использоваться в качестве залогового имущества: в этом случае она находится под обременением банка вплоть до полного покрытия заемщиком основной суммы долга и процентных выплат.

В грядущем году флагман российской банковской системы планирует сохранить прежние условия по льготному ипотечному кредитованию с господдержкой.

Обязательными условиями выступают приобретение страховки на жилье, оплата процедуры оценки квартиры (специалисты любой аккредитованной оценочной фирмы) и нотариальное заверение всех представляемых банку бумаг.

Важный момент:  К Новому году в Сбербанке запущено специальное предложение по льготной ипотеке, позволяющее оформить кредит по ставке 11,5%. Его условия актуальны до конца февраля 2019 года.

При оформлении ипотеки заемщику потребуется оформить имущественную страховку и предоставить банк документ о трудовой деятельности на одном месте на протяжении не менее 3-х месяцев.

Важный момент:  Руководство банка не исключает, что пересмотр ключевой ставки ЦБ РФ в сторону понижения может спровоцировать пересмотр процентов по ипотеке в середине 2019 года.

Программы ипотеки с господдержкой в Банке Москвы на 2019 году рассчитаны на финансовое обеспечение возможности покупки квартиры в новостройках, аккредитованных банком.

Важный момент:  Банк Москвы выдает ипотечные кредиты по льготной ставке также и иностранным гражданам, которые имеют официальное место занятости на территории России не менее полугода.

Этот финансовый институт планирует предоставлять жилищные кредиты по ставке 11,3% на покупку квартиры или таунхауса.

Важный момент:  Если заемщик сумеет предоставить первичный взнос в размере 50%, он может рассчитывать на ставку 10,8%.

Обратите внимание

В Россельхозбанке льготная ипотека будет в 2019 году оформляться всего по двум документам на срок до 25 лет.

На 2019 год в Райффайзенбанке запланировано весьма выгодное предложение – ипотека с господдержкой под 11,0% годовых.

Руководство Промсвязьбанка планирует оставить в 2019 году две программы льготного ипотечного кредитования:

Если первая программа позволит купить квартиру как в готовом, так строящемся доме, то вторая – ориентирована исключительно на долевое строительство.

Одним из наиболее дешевых вариантов льготной ипотеке в 2019 году по праву можно считать предложение от Бинбанка, который планирует выдавать своим клиентам жилищные кредиты по ставке от 10,75%.

Важный момент:  Если взнос заемщика составит всего 30%, то ставка по ипотеке будет увеличена до 11,0%.

В банке Уралсиб в 2019 году жилищные займы будут выдаваться под 11,25% в год.

Важный момент:  Если средства жилищного займа решит привлечь индивидуальный предприниматель, то для него первичный взнос составит не менее 30%.

Банк Открытие приготовил для своих вкладчиков льготную ипотеку под 11,3% годовых при условии подтверждения дохода и занятости. Первичный взнос по ней составит 20%.

Руководство большинства ведущих финансово-кредитных учреждений России не исключает возможности снижения ипотечных ставок по программам с господдержкой во втором квартале 2019 года, когда предполагается уменьшение значения ключевой ставки до 9,0-9,5%.

Источник: https://crediti-bez-problem.ru/chto-zhdet-lgotnuyu-ipoteku-c-gospodderzhkoj-v-2017-godu-usloviya-procentnye-stavki.html

Ипотека с господдержкой — основные условия программы

Для подавляющего числа россиян слово ипотека – повод в очередной раз впасть в уныние. Многолетние выплаты по кредиту, экономия семейного бюджета, панический страх быть уволенным или нетрудоспособным – «удовольствие» может растянуться не на один десяток лет, забирая физические силы и расшатывая нервы.

К счастью, не всё так мрачно на ипотечном рынке. На сегодняшний день правительством разработана программа кредитования, предусматривающая государственную поддержку. Конечно, она не позволит приобрести жильё на вторичном рынке – так называемый бюджетный вариант покупки недвижимости программой не предусмотрен.

А вот квартиры в новостройках стали доступны практически всем представителям среднего класса, имеющим стабильные доходы
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

  • Оформление кредита на максимально продолжительный срок (до тридцати лет). Минимальный срок для займа составляет один год.
  • Относительно невысокий процент первого взноса – от 20%.
  • Кредитование ведётся в рублях, что позволяет исключить финансовые риски, связанные с иностранной валютой.
  • Средняя ставка составляет 11,5%, причём эта цифра не меняется после регистрации займа.
  • Предоставление дополнительных услуг: оценки и страхования как приобретаемой недвижимости, так и здоровья и жизни заёмщика.
  • Возможность привлечения трёх созаёмщиков, что позволяет приобрести более дорогую недвижимость.

Согласно условиям программы жильё можно приобрести только на первичном рынке.

  • Программа ориентирована на строящиеся объекты.
  • Такой кредит выдаётся ограниченным количеством финансовых учреждений.
  • К другим неприятным моментам кредитования относится невозможность распоряжаться имуществом без участия банка и многолетняя выплата процентной ставки (иногда проценты сопоставимы с ценой жилья).

Конечно, эти особенности – неотъемлемая часть любого ипотечного кредита. И в новой программе они тоже присутствуют
Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

  • Возрастной минимум для получения кредита составляет 20 лет (чаще 21 год), что исключает возможность приобретения жилья в более раннем возрасте. На момент погашения заёмщику должно быть не больше 55 (для женщин) или 60 лет (для мужчин).
  • Претендовать на получение может только гражданин РФ.
  • Обязательное условие – трудовой стаж минимум полгода на одном рабочем месте(1-5 лет общего стажа).

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Алгоритм получения займа включает в себя пять этапов:

  • Заполнение заявления, в которое входит анкета (в офисе банка или на его сайте).
  • Сбор указанного перечня документов.
  • Ожидание разрешения на получение кредита (до 5 дней).
  • Подписание основного договора.
  • Обязательное страхование недвижимости и жизни (здоровья) заёмщика.

В пакет документов входят:

  • паспорта всех участников сделки, включая созаёмщиков;
  • трудовые книги;
  • справки от работодателей о доходах (2-НДФЛ);
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • документы на залоговую недвижимость: кадастровый паспорт, свидетельство права собственности, договор купли-продажи, домовая книга,
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности и т. п.;
  • квитанция об уплате первоначального взноса.
Читайте также:  Ипотека на долевое строительство в 2019 году: условия, как взять?

Список документов уточняется в конкретном банке!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Кредитованием по новой программе активно занимаются три старых и хорошо себя зарекомендовавших банка (всего выдают кредиты около десяти учреждений) – ВТБ24, Сбербанк и Россельхозбанк. Обращаясь в эти финансовые учреждения можно быть уверенным в надёжности обеспечения кредитными средствами.

Россельхозбанк

Россельхозбанк предоставляет кредит лицам в возрасте от 21 года до 65 лет. Максимальный срок кредитования составляет тридцать лет. Кредитная ставка от 11% (по факту до 17,5%). Сумма кредита от 100 тысяч до 8 миллионов рублей.

За эти деньги можно приобрести готовое новое или строящееся жильё. Первоначальный взнос от 20%. Залогом является приобретаемая недвижимость. Доступно досрочное погашение (частичное или полное).

Обязательные условия к заёмщику: подтверждение платёжеспособности, страхование своего здоровья, жизни и приобретаемой недвижимости.

Сбербанк

Сбербанк выдаёт кредит лицам в возрасте от 21 года. Срок кредитования варьируется от года до тридцати лет. Ставка от 11,4% (фиксированная, то есть, одинаковая до и после регистрации). Предоставляется сумма от 300 тысяч до 8 миллионов рублей (3 млн для регионов).

Деньги необходимо вложить в строящееся жильё или приобрести квартиру в новостройке. К основным требованиям относится наличие рабочего стажа на одном рабочем месте не меньше 6 месяцев (общего 1 год), страхование заёмщика и приобретаемой недвижимости.

ВТБ24 в 2019

ВТБ24 выдаёт кредиты до 8 миллионов рублей. Процентная ставка зафиксирована на весь срок кредитования и составляет 12%.

Кредит предоставляется для приобретения заёмщиками строящейся недвижимости или нового готового жилья. Первоначальный взнос от 20%. Максимальный срок кредитования 30 лет.

Доступно досрочное погашение, за него не взимается штраф. Обязательное условие – страхование нового жилья и здоровья заёмщика.

Газпромбанк в 2019

Газпромбанком кредиты выдаются лицам от 20 до 65 лет. Максимальный срок предоставления кредита составляет 30 лет. Минимальная процентная ставка 11,3%. Кредит выдаётся на сумму от 500 тысяч до 8 миллионов рублей (для регионов 3 млн).

Деньги можно потратить на строящееся жильё либо купить готовое у первичного собственника. Первый взнос от 20%. К обязательным условиям относится страхование приобретаемой недвижимости. Здоровье заёмщика страхуется по его желанию.

Необходимо иметь стаж работы не менее шести месяцев и постоянную прописку.

Банк Москвы в 2019

Банк Москвы предоставляет кредиты под 12% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 8 млн для столицы, Санкт-Петербурга и 3 млн рублей для регионов. Деньги необходимо потратить на приобретение нового или строящегося жилья. Начальный взнос от 20%.

При его увеличении до 40% решение о кредитовании принимается по дополнительным документам, которые определяются характеристиками приобретаемого жилья. Кредит выдаётся сроком от трёх до тридцати лет.

Обязательным условием для получения денег является страхование рисков.

Источник: http://rudayz.ru/nedvizhimost-avtojurist-2019/ipoteka-isk/programma-gospodderzhki-zajavlenie/

Ипотека с господдержкой 2018 условия получения втб 24

Кредитных учреждений, принимающие участие в проектах выделения недвижимости малоимущим при господдержке, немного. Государство желает сотрудничать с проверенными банками, отличающимися надежностью и прозрачностью расходования средств.

При всей разности проектов, предлагаемых финансовыми банковскими организациями, их объединяет одно – наличие некоторых ограничений, накладываемых государством при софинансировании ипотечного займа.

Банк-участник не может изменять процентную ставку, иным образом пытаться увеличить доходы.

Банковская компания выдает ссуду на своих условиях. Кредит предлагается под 11% с оговариванием разового внесения денежных сумм, эквивалентных 20-49,9% стоимости недвижимости. Если клиент внес 50% и больше от цены квартиры, то заемные финансы даются под 10,6%.

Главным требованием в такой ситуации является погашение долгов перед банком в течение 7 лет. Можно рассчитывать на 500 000 – 3 000 000 рублей по России, и до 8 млн. рублей в Санкт-Петербурге и Москве. Можно досрочно «закрыть» задолженность без начисления штрафов.

Контракт заключается на 30 лет.

Ипотека ВТБ 24 с господдержкой

Деньги выдадут только гражданам РФ, есть возрастные ограничения: от 21 до 65 лет на дату последнего платежа. Обязателен беспрерывный трудовой стаж в компании как минимум полгода. Поддержка правительства при военной ипотеке возможна для тех физлиц, кто участвует в программе НИС.

В данном случае, если смотреть со стороны государственного проекта, их можно пустить на погашение первого взноса. При желании они могут быть направлены на закрытие задолженности в учреждении, если второй ребенок был рожден в момент погашения ссуды по графику.

Государственная поддержка по ипотеке от ВТБ 24

Вышеперечисленные условия в существующей экономической ситуации являются выгодными. Особенно они подходят молодым семьям, которые имеют первоначальный капитал для взноса по ипотеке. При выполнении всех условий договора не придется столкнуться с применением штрафных санкций.

Бывает так, что ипотека становится слишком тяжелым бременем для бюджета заемщика, и он оказывается не в состоянии рассчитаться с банком по долговым обязательствам. В этом случае к должнику применяют штрафные санкции.

Если они не возымели действие, то банк вправе изъять залоговую недвижимость и продать ее с целью покрытия собственных расходов и убытков. Обычно изъятие залога происходит довольно редко.

Кредитная организация старается испробовать как можно больше вариантов помощи должнику.

Ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой в 2018 году: условия господдержки

  • Российский паспорт (копия) или загранпаспорт (для иностранцев).
  • Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС). При его отсутствии ИНН.
  • Военный билет (для военнообязанных).
  • Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем).
  • Справка с места работы с указанием суммы заработка помесячно.

  • Трудовой договор при работе по совместительству (оригинал или копия).
  • Налоговая декларация за истекший год (копия).
  • Пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров).
  • Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).
  • 1,5 млн рублей дают, когда жилье стоит 1 875 тыс. рублей, и вы имеете доход от 29 622 рублей в месяц.

  • На 8 млн рублей может рассчитывать не каждый, потому что ежемесячный заработок должен быть от 157 983 рублей, а недвижимость планируется купить за 10 млн рублей.
  • Если же дешевле, чем за 30 млн рублей вы недвижимости не нашли, то банк вам больше 24 млн рублей все равно не даст. И это при условии, что бизнес приносит вам ежемесячно почти полмиллиона рублей.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека на квартиру без справки о доходах

Господдержка по ипотеке 2018 — условия, проценты, нюансы

Все кто хочет получить ипотеку на льготных обоснованиях, обязаны пройти регистрацию и документально подтвердить то, что им необходимо улучишь условия проживания. Для этого нужно подать заявление и документы, которые подтверждают получаемый доход и состав семьи.

В том числе чиновники стимулировали спрос на рынке недвижимости, который после начала кризиса переживал не лучшие времена. Господдержка позволила восстановить положительную динамику ипотечного кредитования, что свидетельствует о высокой эффективности данного инструмента.

Ипотека с господдержкой ВТБ 24

Процентная ставка по кредиту фиксированная, и действует для всех заемщиков, 11,4% в год. Минимальную сумму кредита от 600000 рублей, срок до 30 лет.

Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности клиента и определяется банком для каждого из них индивидуально.

Для покупки квартиры понадобится первоначальный взнос не менее 20% от стоимости по договору купли-продажи.

Подать заявку вы можете в любом отделении банка ВТБ 24. Для этого вам понадобится только паспорт, справка о заработной плате и копия трудовой книжки. Также вы можете открыть официальный сайт и заполнить форму там. Сроки рассмотрения заявки могут достигать 4—5 рабочих дней, после чего банк сообщает заемщику о своем решении.

Ипотека с господдержкой 2018

В 2018 году оформить ипотечный кредит с помощью государства может широкий круг лиц. Такая схема поможет не только обеспечить жильем большое количество граждан, но и поддержит строительные компании, так как спрос на новострои будет расти. А это в свою очередь снизит безработицу в стране, поскольку большое число граждан будут обеспечены работой.

Собственное жилье для многих россиян не просто роскошь, а недосягаемая мечта, так как получить одобрение ипотеки в банке не так просто. Кредиторы требуют от заемщиков высокий уровень заработной платы, первоначальный взнос, положительную кредитную историю. В материале ниже можно узнать о новой государственной программе «Ипотека с господдержкой «.

  1. Лицам любого вида занятости. Ее дают как работникам государственной сферы, так и предпринимателям или владельцам частного бизнеса.
  2. Представителям различных государств. Ее могут взять граждане России, иностранцы и лица без гражданства.
  3. Жителям любого населенного пункта. Прописка не имеет значения. Можно даже жить и работать в одном городе, а ипотеку оформлять для жилья в другом населенном пункте. Причем ехать туда не нужно, а только указать свои намерения в заявлении банку.

Он защищается тремя основными способами. Первый способ защиты – это комплексное страхование. Второй способ защиты – поручители. Обычно для ипотеки супруг берет поручителем супругу или наоборот. Но можно взять и других близких родственников. Третий способ защиты – залог.

Им является сама квартира, которую вы приобрели по ипотеке, или другая недвижимость. В случае потери способности гасить кредит, с вами вначале общаются сотрудники банка и могут сделать отсрочку платежа. Для этого нужно их убедить, что вскоре вы восстановите свою платежеспособность.

Но если вы перестали вызывать доверие банка, он потребует от вас продать имеющуюся квартиру и вернуть остаток долга.

Рекомендуем прочесть:  Ипотека в райффайзенбанке условия в 2018 году

Условия ипотека ВТБ 24

Банк ВТБ24 существует вот уже практически 20 лет и за этот период сумел завоевать доверие на рынке. Клиенты утверждают, что получить ипотеку в ВТБ 24 значительно проще, чем в любом другом банке, благодаря выгодным условиям, подобранным индивидуально в соответствии с выбранным типом кредитования.

  1. «Победа над формальностями». Программа предлагается для тех, кто готов заплатить первый взнос от займа не менее, чем 40%. Условия ипотека по двум документам условия предполагают возможность предоставления кредита только на приобретение жилья с первичного и вторичного рынков, а также при рефинансировании.
  2. Ипотека для военных. Максимальная сумма займа для военных на 2018 год составляет 2,435 млн рублей. Особыми условиями является длительный срок кредитования — до 20 лет. Однако для оформления кредита потребуется подтвердить свой статус, а также иметь хорошую кредитную историю за плечами.
  3. Под залог недвижимости. ВТБ предоставляет кредитование на крупные суммы под залог недвижимости для любых целей. Максимальная сумма займа при этом может достигать 15 млн рублей, а продолжительность выплат — 20 лет.
  4. Ипотека с господдержкой. Государство предоставляет особую поддержку многодетным семьям. В ВТБ для семей, где в период с 1 января 2018 год был рожден 2 и (или) третий ребенок, предоставляются льготные условия: ставка от 6% на льготный период, первоначальный взнос — от 20%.
  5. Рефинансирование ипотеки. ВТБ может предлагать для своих клиентов возможность рефинансировать ипотечный кредит из другого банка на выгодных условиях. Минимальная ставка по кредиту при этом становится 8,8% годовых.

Втб ипотека на вторичное жилье 2018 условия получения

Есть и второй вариант – взять ипотечный кредит на вторичное жилье под залог квартиры, которая есть в собственности. Однако по условиям этого предложения годовая ставка в не является такой же выгодной – от 14,1 процентов. Зато доступна сумма побольше – до 15 млн руб.

На сайте vtb24 ru доступен калькулятор ВТБ 24 для расчета суммы ипотеки на вторичное жилье. Допустим, вашу заявку на ипотечный кредит одобрили на достаточно выгодных условиях: сумма –3 млн руб, ставка – 12,6 процентов, срок – 10 лет. Калькулятор показывает: взять такую сумму можно лишь при стартовом взносе, размером в 450 тысяч рублей.

06 Июл 2018      piterurist         82      

Источник: http://urpiter.ru/darenie/ipoteka-s-gospodderzhkoj-2018-usloviya-polucheniya-vtb-24

Ссылка на основную публикацию