Рефинансирование ипотеки в уралсиб в 2019 году

Рефинансирование ипотеки в Уралсибе в 2019 году — условия, требования, документы

Рефинансирование ипотеки в Уралсибе — выгодная услуга, открывающая заемщикам путь для перекредитования ипотечного займа в 2019 году на лучших условиях.

Банковское учреждение предлагает оформление нового займа без комиссий с возможностью дополнительно покрыть задолженность по кредиткам, потребительскому и автомобильному кредитам. Заемщикам учреждения доступно до 50 миллионов рублей с выгодной ставкой в 10,5 % (нижний порог).

В чем тонкости рефинансирования ипотеки в Уралсиб в 2019 году? На каких условиях она предоставляется? Поговорим об этом подробно.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Уралсибе

Процесс оформления перекредитования в банковском учреждении Уралсиб стандартный и подразумевает осуществление таких шагов:

  1. Расчет актуальности услуги. На осфсайте финансового учреждения (uralsib.ru/credits/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki/) приведен удобный калькулятор, позволяющий сделать точные расчеты актуальности перекредитования. Программа делает вычисления по стоимости объекта, доходу и платежам. Для получения интересующих сведений указывается цена недвижимости, размер и срок займа. Также прописывается тип погашаемого кредита (в нашем случае ипотека) и объект имущества. В специальных графах делаются отметки по дополнительным условиям — наличию статуса ИП, включению страховки жизни и представлению (отсутствию) справки 2-НДФЛ.
  2. При выгоде рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб заемщик передает заявку кредитной организации. Данный шаг выполняется двумя путями — посредством личного обращения в офис кредитной организации или заполнения граф в заявки онлайн. В последнем случае система требует пройти два шага с внесением сведений о себе — ФИО, данные паспорта и прочие.
  3. Получение предварительного решения. При положительном ответе требуется прийти к кредитору, передать пакет бумаг и оформить кредитное соглашение. Договор рефинансирования ипотеки оформляется в банке Уралсиб.
  4. Кредитное учреждение покрывает долговые обязательства в других финансовых организациях и выдает дополнительную сумму (при наличии такого желания).

Весь процесс занимает от 2-3 дней до нескольких недель в зависимости от наличия необходимых документов и скорости обработки документов в банковском учреждении.

Условия рефинансирования в Уралсиб и требования к клиенту

К базовым условиям перекредитования в Уралсиб стоит отнести:

  1. Объем предоставляемых средств от 0,3 до 50 млн рублей.
  2. Период оформления займа — от 3 до 30 лет.
  3. Срок рассмотрения заявки — до 72 часов (предварительный ответ).
  4. В роли обеспечения — недвижимость (в отношении которой выдается ипотечный займ).
  5. Страховка — обязательное условие.

Определенные требования предъявляются и к заемщику. Для рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб человек должен быть гражданином РФ, достичь совершеннолетия и иметь верхний порог возраста до 70 лет (на момент завершения действия договора). Стаж деятельности на последнем месте трудоустройства — от трех месяцев, а период работы компании-работодателя от года и больше.

Читайте также — Рефинансирование кредита в УралСиб — условия, особенности

Документы

В базовый пакет документов для получения рефинансирования ипотеки входит:

  1. Заявление по форме банковского учреждения.
  2. Паспорт (копия страниц с информацией).
  3. Копия военного билета (Для мужчин до 27 лет).
  4. Разрешение опекунских органов передать жилое помещение в залог.
  5. Бумаги по первому кредиту (для которого осуществляется перекредитование).
  6. Документ о размере задолженности по старому займу.
  7. Отчет по оценке недвижимости и договор покупки объекта.
  8. Свидетельство о маткапитале (в случае его применения).
  9. Прочая документация.

Перекредитование ипотеки в Уралсибе в 2019 году — выгодное решение, обеспечивающее более выгодные условия и снижение расходов семейного бюджета. Во избежание трудностей с оформлением рефинансирования всегда можно обратиться к специалистам.

Рефинансирование

Источник: https://netudeneg.ru/refinansirovanie-ipoteki-v-uralsibe-v-2019-godu-uslovija-trebovanija-dokumenty/

Рефинансирование кредитов в 2019 году

В 2019 году в условиях снижения ставок по кредитам популярность набирают программы рефинансирования. Такие услуги сейчас предлагают практически все крупные кредитные организации. Что же скрывается под этим сложным финансовым термином и как оформить?

Рефинансирование банковских кредитов – это фактически перекредитование, то есть получение нового займа для погашения действующих на более выгодных условиях.

Зачем рефинансировать кредиты?

Воспользовавшись данной услугой, вы сможете:

  • Снизить процентную ставку.
  • Уменьшить ежемесячные платежи, увеличив при этом срок выплат.
  • Объединить несколько кредитов в один с удобным графиком погашения.
  • Освободить залог для реализации или других целей.
  • Освободить поручителей от обязательств.
  • Взять остаток средств наличными на собственные нужды.

Если вы брали ссуды под значительно более высокие проценты, чем действуют сейчас на рынке, если у вас несколько кредитов в разных банках с неудобными графиками платежей, если вы хотите реализовать имущество, находящееся в залоге, либо избавиться от поручителей, рефинансирование – это то, что вам нужно.

Какие кредиты можно рефинансировать?

Рефинансировать можно практически все виды кредитов: и классические потребительские (с залогом и без), и автокредиты, и ипотеку, и даже кредитные карты. При этом необходимо выполнить общие требования.

  • Такие кредиты не могут быть новыми. По каждому из них должны быть произведены несколько платежей (как правило, не менее шести).
  • Все платежи по данным ссудам были осуществлены в срок. Текущие задолженности отсутствуют.
  • Кредиты ранее не подвергались реструктуризации или рефинансированию (немногие банки допускают повторное рефинансирование).
  • Предусмотрено досрочное расторжение без штрафных санкций.
  • До окончания срока действия осталось не менее трех (в некоторых случаях шести) месяцев.

Требования к заемщикам и документам

Требования к заемщикам фактически не отличаются от стандартных требований при выдаче потребительского кредита. Заемщик должен подходить под возрастные ограничения, иметь регистрацию в регионе присутствия банка, иметь официальную занятость и определенный стаж на последнем месте работы, быть платежеспособным.

Важную роль играет хорошая кредитная история заемщика.

Что касается перечня необходимых документов, то к стандартным требованиям (паспорт, подтверждение занятости и дохода) добавляются документы из банка — первичного кредитора:

  • справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту,
  • копия кредитного договора,
  • платежные реквизиты.

Процедура рефинансирования

Порядок действий при рефинансировании кредитов, не обремененных залогом, состоит из нескольких несложных этапов.

  1. Убедитесь, что действующий кредитный договор предусматривает возможность досрочного погашения без штрафных санкций. Иначе все последующие шаги будут напрасными.
  2. Рассмотрите разные программы рефинансирования и выберите выгодное предложение с помощью сервиса Бробанк.ру.

  3. Заполните онлайн-заявку на сайте и дождитесь ответа банка.
  4. В случае положительного ответа подготовьте необходимый пакет документов, включая документы от первого кредитора.
  5. С полным комплектом документов приходите в отделение банка и оформляйте новый кредитный договор.

  6. Посетите первичного кредитора и напишите заявление на досрочное погашение. Деньги будут перечислены новым банком безналичным путем.
  7. Некоторые кредитные организации требуют предоставить подтверждение, что первоначальная ссуда полностью погашена.

  8. Начинайте выплачивать новый кредит на более выгодных условиях.

Если вы рефинансируете обеспеченный кредит, процедура усложняется необходимостью перерегистрации залога. На время пока залог еще числится за первым банком, вам установят повышенный процент. Это наиболее характерно для ипотеки. В остальных случаях банки стараются не связываться с залогами и предлагают заменить такие кредиты на обычные потребительские.

Особенности рефинансирования ипотечных кредитов

Рефинансирование ипотеки особенно актуально в условиях значительного снижения ставок. Весьма выгодны такие программы тем, кто брал кредиты в иностранной валюте, а новую ссуду хочет перевести в рубли.

Требования к заемщикам и документам предъявляются такие же, как и при первичном получении ипотечного кредита. Особое внимание кредитных организаций обращено на объект залога, то есть недвижимость. Здесь многие устанавливают гласные и негласные ограничения. Неохотно берутся за рефинансирование в следующих случаях.

  • Ипотека получена на приобретение частного дома или земельного участка.
  • При покупке недвижимости использовался материнский капитал, в квартире прописаны несовершеннолетние дети.
  • За время, прошедшее с момента получения кредита, рыночная стоимость объекта недвижимости существенно снизилась.

Прежде чем принять решение о рефинансировании ипотеки, необходимо убедиться в его экономической целесообразности. Дело в том, что данная процедура предусматривает дополнительные расходы, связанные с объектом залога. Не все заемщики принимают в расчет, что затраты на нотариальное оформление договора, оценку залога и страхование недвижимости придется нести повторно.

Помимо этого, надо потратить немало времени и сил на получение всех необходимых справок и документов. Поэтому выбранная программа рефинансирования должна быть по-настоящему выгодной для заемщика.

Лучшие программы рефинансирования в 2019 на Бробанк

Бробанк.ру подготовил для вас самые выгодные предложения по рефинансированию в 2019 году.

Альфа-Банк

Макс. сумма: 4 млн. руб.
Ставка: От 11.99%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.

Альфа-Банк предоставляет возможность объединить до 5 кредитов на общую сумму до 4 млн. рублей под минимальную ставку 11,99%.

Рефинансировать возможно все виды банковских займов, включая ипотеку, автокредиты и кредитные карты.

Для участия в программе необходимо обладать положительной кредитной историей.

Банк имеет обширную сеть отделений и банкоматов по всей стране. Погашение также возможно посредством мобильных и интернет-приложений Альфа-Банка.

Промсвязьбанк

Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 6.9%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.

Промсвязьбанк предлагает одну из самых выгодных процентных ставок – от 9,9%. При оформлении через интернет-банк она снизится еще на 0,5%. Максимально возможная сумма – 3 млн. рублей.

Целевыми клиентами данной организации являются работники госпредприятий и военнослужащие.

Росбанк

Макс. сумма: 3 млн. руб.
Ставка: От 12%
Срок кредита: До 5 лет
Мин. сумма: 50 000 руб.

Росбанк рефинансирует кредиты на сумму до 3 млн. рублей по ставке от 13,5%. Для оформления ссуды потребуется минимальное количество документов.

Банк лоялен к клиентам, не имеющим возможность официально подтвердить свой доход.

УРАЛСИБ

Макс. сумма: 2 млн. руб.
Ставка: 11.4%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 35 000 руб.

Неограниченное количество кредитов на сумму до 2 млн. рублей можно рефинансировать в банке УРАЛСИБ. Ставка при этом будет зафиксирована: 11,4% при условии страхования или 14,5% при отказе от страховки.

При кредитовании на сумму до 250 тыс. рублей подтверждение дохода не требуется.

Интерпромбанк

Макс. сумма: 1 100 000 р.
Ставка: От 11%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 45 000 руб.

Для жителей Москвы и Московской области действует выгодная программа от Интерпромбанка. По ставке от 11% годовых можно объединить любое количество кредитов на сумму до 1 100 000 рублей.

После предоставления справки о погашении задолженности процент снизится еще на один пункт.

Интерпромбанк лоялен к пенсионерам, в программе могут принять участие заемщики до 75 лет.

УБРиР

Макс. сумма: 1 млн. руб
Ставка: От 13%
Срок кредита: До 7 лет
Мин. сумма: 30 000 руб.

Уральский банк реконструкции и развития предлагает рефинансировать кредиты до 1 млн. рублей по ставке от 13%. Заявка рассматривается в кратчайшие сроки.

Читайте также:  Ипотека втб 24 на вторичное жилье в 2019 году: условия покупки вторички

Из документов понадобятся только паспорт и справка о доходах.

Подробнее ознакомиться с условиями рефинансирования этих и других кредитных организаций вы сможете на сайте Brobank.

Источник: https://brobank.ru/refinansirovanie-kreditov-2019/

Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб для своих клиентов и пенсионеров

Услуга ипотечного кредитования пользуется популярностью у физических лиц, в связи с ее доступностью. Приобрести недвижимость за накопленные средства может себе позволить не каждый гражданин, тогда как при помощи займа — это становится реальным.

Но, если ранее оформить кредит можно было только под высокий процент, в настоящее время предлагаются варианты с более выгодной процентной ставкой.

Для того, чтобы снизить финансовую нагрузку, уменьшив проценты или увеличив срок кредитного договора, следует оформить рефинансирование ипотеки в Уралсиб банке.

Условия рефинансирования ипотеки других банков в Уралсиб

По действующим условиям банка Уралсиб, рефинансирование ипотеки других банков возможно только в рублевой валюте. Максимальная сумма займа – 50 миллионов рублей. Сроки кредитования устанавливаются в зависимости от размера долга. При необходимости он может достигать 30 лет.

Погашается рефинансируемая ипотека также, как и обычный кредит, – ежемесячно суммами, указанными в установленном графике платежей. Для перевода денег принимаются как наличные, так и безналичные способы. Также заемщик может указать вариант списания средств с имеющегося зарплатного счета.

Для оформления ипотечного кредита необходимо предоставление обеспечения. В случае рефинансирования объектом выступает приобретенная недвижимость. Документы на нее должны быть переданы в Уралсиб сразу после погашения кредита в другом банке.

Обратите внимание

Примечательно, что, вступая в программу рефинансирования ипотеки Уралсиб, клиенты также имеют возможность включить в соглашение не только займ на жилье, но и дополнительно – потребительский кредит, автокредит, кредитную карту. В этом случае, условия кредитования не изменяются.

Процентная ставка по займу устанавливается индивидуально для каждого клиента. Минимально возможный размер составляет 10,50% годовых. Но следует учитывать, что проценты возрастают:

  • на 0,5%, если в банк не предоставляется справка о доходах;
  • на 1%, если не оформляется страхование жизни и здоровья;
  • на 1%, если заемщик является индивидуальным предпринимателем;
  • на 1%, если квартира приобретена в таунхаусе;
  • на 1%, если нужны дополнительные средства на погашение другого займа, кроме ипотеки.

В случае, если у заемщика совпадают несколько пунктов, конечный размер процентной ставки будет суммирован.

Наиболее выгодные условия банк предлагает своим клиентам и пенсионерам.

Требования к ипотеке

Уралсиб банк не выставляет определенных требований к ипотеке, которая будет рефинансироваться. Главное, что нужно учесть:

  1. Недвижимость должна быть ликвидной (то есть ее можно продать в любой момент). Жильё признанное аварийным не может быть оплачено при помощи ипотеки. Оценку недвижимости можно заказать предварительно при помощи сервиса «Экспресс оценка» по ссылке.
  2. С момента оформления ипотечного кредитования должно пройти более полугода. При этом заемщик не должен иметь просрочек и штрафов.

При принятии решения о возможности рефинансирования ипотеки финансовая компания в первую очередь обращает внимание на платежеспособность клиента. Поэтому, для того, чтобы повысить шанс одобрения, важно предоставлять в банк справки о всех имеющихся доходах семьи.

Требования к заёмщику

Из требований к заемщикам стоит выделить несколько обязательных пунктов:

Возраст

Стать клиентом банка могут только совершеннолетние граждане. Что касается максимально возраста, то на момент окончания кредитного договора человеку должно быть не более 70 лет.

При этом, если заемщику исполняется 65 лет, а ипотеку он еще выплачивает, ему потребуется предъявить созаемщика, который еще не достиг пенсионного возраста.

Работа

Срок работы на последнем месте – не меньше 3 месяцев. Компания работодателя должна существовать более года. Если человек занимается бизнесом, то минимальный срок – 2 года.

Рефинансирование ипотеки других банков в Уралсибе предоставляется только для лиц, имеющих гражданство РФ и проживающих на территории России.

Список документов

Для оформления договора потребуется те же бумаги, что и для получения обычного кредита. Только к ним еще придется добавить справки о текущей ипотеке в сторонней организации. Таким образом пакет бумаг включает:

  • анкета-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • копия трудового договора или трудовой книжки;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • военный билет (до 27 лет);
  • справки о доходах.

Из кредитных документов потребуются:

  • кредитный договор;
  • график платежей;
  • выписка о состоянии счета;
  • дополнительные соглашения (страховка, закладная, отчёт об оценке жилья и другие);
  • свидетельство на собственность.

Банк вправе запрашивать дополнительные бумаги в любой момент, пока не подписан договор на рефинансирование. С полным перечнем документов, которые могут потребоваться от заемщика, можно ознакомиться по ссылке.

Оформление рефинансирования ипотеки в Уралсиб

В среднем, оформление соглашения на рефинансирование в Уралсиб занимает около одной недели. Пошаговая инструкция:

  1. Передача соответствующего заявления в банк для рассмотрения. Подать заявку можно как в одном из офисов банка, так и онлайн по ссылке. Анкета будет рассмотрена в течение 3 рабочих дней.
  2. Если банк одобрил заявку, вторым шагом будет передача необходимых бумаг в компанию. Этот этап может занимать несколько дней, так требует времени для сбора документов.
  3. Подписание соглашения на рефинансирование действующей ипотеки в другом банке. Когда договор будет заключен, банк перечислит деньги на счет. Затем клиенту останется только погасить долг.
  4. Получение от сторонней компании выписки о снятии обременения. Для того, чтобы подтвердить, что ипотека погашена, заемщику следует взять соответствующую справку и передать ее в Уралсиб.

На этом процедура рефинансирования завершена. Теперь клиент будет также вносить ежемесячные платежи по займу, но уже на более выгодных условиях.

Кредитный калькулятор

Для тех, кто еще не определился выгодно ли это, рефинансировать существующий кредит, на официальном сайте банка Уралсиб по ссылке, можно провести предварительные расчёты при помощи кредитного калькулятора. При этом, клиент самостоятельно выбирает по каким критериям производить подсчет:

  • цена недвижимости;
  • размер обязательного платежа;
  • наличие доходов.

При необходимости, можно также сразу отметить дополнительные параметры, например, будет ли оформлено страхование жизни и здоровья заемщика.

Результаты расчетов – процентная ставка, срок кредита, размер платежей, автоматически отображаются в правом боковом меню, над кнопкой «Оформить ипотеку».

Аналогичные предложения от других банков

Так как, каждый заемщик стремиться к тому, чтобы снизить свою финансовую нагрузку по ипотеке, ему необходимо сравнить программы нескольких финансовых компаний для подбора выгодных условий. В 2019 году популярные банки России предлагают следующие условия:

Наименование компании Сумма (рубли) Процентная ставка Максимальные сроки
Сбербанк от 300 тысяч от 10,9% 30 лет
Альфа-Банк от 600 тысяч от 9,69% 30 лет
ВТБ устанавливается в зависимости от региона проживания заёмщика от 10,6% 30 лет
Тинькофф от 300 тысяч от 11,5% 25 лет
Уралсиб от 300 тысяч от 10,5% 30 лет

Таким образом, каждый желающий, может подобрать для себя подходящий вариант рефинансирования ипотеки. Главное помнить, что заключение нового договора, также неснт на себе обязательства, которые необходимо выполнять в установленные сроки.

Источник: https://banksconsult.ru/uralsib/refinansirovanie-ipoteki-2.html

Как рефинансировать ипотеку в Уралсиб банке — условия, процедура, отзывы

Сегодня ипотечные займы стали более доступными – можно встретить ставку в размере 9-11 %, тогда как в 2014-2015 годах она могла достигать 13-14 %. Что делать тем, кто хочет сэкономить сегодня, но уже имеет на руках ипотечный займ? Обратиться за услугой рефинансирование ипотеки в «Уралсибе».

Банк «Уралсиб» рефинансирование ипотеки проводит как для своих, для и для сторонних клиентов. На каких условиях – об это читайте ниже.

Условия рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб

Кредит выдается физическим лицам на погашение займа, взятого ранее под залог недвижимости. При этом залоговая недвижимость переходит в качестве таковой в «Уралсиб».

Ставка рефинансирования составляет 9,9% — 10,4 %.

Реальная ставка на момент оформления займа будет на 2 % выше – банк снизит ее только после того, как будет осуществлена государственная регистрация ипотеки в его пользу.

То есть, когда будет снято обременение с залоговой недвижимости в первом банке и эта же недвижимость будет оформлена в залог в банке «Уралсиб».

Если залог так и не будет оформлен в течение 60 дней с момента оформления кредита, то ставка вырастет еще на 3 %.

В случае отказа от страхования ставка вырастает на 1 %.

На 0,5 % ставка снижается, если клиент уже имеет хорошую репутацию в банке (подключен к зарплатному проекту, выплатил кредит вовремя и без просрочек, имеет вклад и т.п.).

Можно оформить кредит без предоставления справки 2-НДФЛ или других документов, подтверждающих уровень доходов, вырастает на 0,5 %. Также на полпроцента ставка вырастет для ИП и для всех, кто оформляет в качестве залога частный дом или таунхаус.

Помимо только ипотеки, можно перекредитовать ипотеку вместе с потребительским кредитом и кредитной картой.

Важно

Если кредит выдается на рефинансирование не только ипотеки, но и других займов, то ставка по нему вырастает на 0,65 %.

Максимальный размер кредита зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости. Сумма варьируется в пределах 300 000 – 50 миллионов рублей.

Сроки кредитования составляют 3-30 лет.

Процедура

Первый шаг – подача заявки. Оформить ее можно на сайте банка или лично при обращении в офис.

Объедините все займы в один!
Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

На нашем сайте вы можете скачать и заполнить заявление-анкету на кредит.

Заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней, после чего поступает звонок от сотрудника банка, который сообщает, одобрен ли вам кредит.

Если принято положительное решение и вам говорят – рефинансируйте, «Уралсиб» банк рефинансирование проведет в тот же день или в любой другой рабочий день.

Вам только нужно будет прийти в любой офис и подать оригиналы и копии необходимых документов. После этого деньги переводятся на счет банка, где оформлен ипотечный займ.

Вам останется отправиться в этот банк и взять справку о снятии обременение с объекта недвижимости, вернуться в «Уралсиб» и заключить ипотечный договор.

Необходимые документы

Чтобы оформить перекредитование, необходимо предоставить:

  • Заявление-анкету,
  • Паспорт РФ,
  • Кредитную документацию по ипотечному займу,
  • Отчет о рыночной стоимости недвижимости (сроком выдачи не ранее 6 месяцев),
  • Справку о доходах (не обязательно),
  • Копию трудовой книжки или свидетельства о постановке на учет в качестве ИП.
  • Военный билет (для мужчин),
  • Документы, подтверждающие семейное положение и рождение детей,
  • Брачный договор (для клиентов, состоящих в браке),
  • Пенсионеры предоставляют справку из ПФ о размерах пенсии.

Перекредитовать ипотеку своим улиентам

Своим зарплатным клиентам банк разрешает подать упрощенный пакет документов – паспорт, копия трудовой и выписка с зарплатного счета за последние 6 месяцев.

Читайте также:  Подводные камни ипотеки в 2019 году: тонкости ипотечного договора

Что касается снижения ставки по ранее выданной ипотеки, то никто не может дать гарантию, что она будет снижена – как снизить ставку, банк не сообщает. Можно обратиться в любое подразделение банка с заявлением на снижение ставки. Но решение «Уралсиб» оставляет за собой.

Перекредитование ипотеки других банков

Банк «Уралсиб» ориентируется именно на перекредитование клиентов других банков. Им он готов выдать средства как на погашение одной только ипотеки, так ипотеки совместно с другими кредитами:

  • Автокредит,
  • Потребительский кредит,
  • Кредитная карта.

Физическим лицам, которые имеют хорошую кредитную историю, предлагается оформить займ всего по 2 документам, первый из которых – паспорт, второй предоставляется на выбор из ниже представленного перечня:

  • СНИЛС,
  • ИНН,
  • Военный билет,
  • Загранпаспорт.

Но при этом необходимо будет внести первоначальный взнос в размере от 20 до 40 % от рыночной стоимости недвижимости.

Как оформить рефинансирование в Уралсибе

Для перекредитования ипотечного кредита нужно заполнить заявление-анкету и отнести ее лично в отделение банка. Также можно оформить предварительную заявку — подать ее через форму обратной связи на сайте.

После одобрения заявки запускается процедура кредитования – сперва выдается кредит под 12 – 13 %, и только после оформления займа как ипотечного ставка снижается.

Недвижимость оформляется в залог банку «Уралсиб».

Возможно ли реструктуризировать ипотечный кредит

Банк также предлагает реструктурировать ипотеку, ранее оформленную в нем, если вы начали допускать просрочки платежей по уважительным причинам.

Для оформления такой услуги необходимо обратиться в офис «Уралсиба», написать заявление с просьбой кредит реструктурировать – реструктуризация будет зависеть от того, сочтет ли банк ваши основания достаточными для того, чтобы пойти навстречу.

Личный опыт клиентов

Как проходит в банке «Уралсиб» уменьшение процентной ставки? Опыт тех, кто оставляет об этом отзывы в сети, говорит о том, что банк подходит к вопросу со всей ответственностью и в большинстве случаев одобряет заявку.

Хотя у клиентов есть нарекания в отношении работы сотрудников банка.

Также заемщики жалуются на то, что по своим ипотечным займам «Уралсиб» снижает ставку только в том случае, если это изначально было прописано в кредитном договоре.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/63-uralsib-refinansirovanie-ipoteki.html

Рефинансирование ипотеки Банк Уралсиб — особенности | LI

Банк Уралсиб — один из крупнейших российских банков (входит в ТОП-30). Рефинансирование ипотеки Уралсиб — не самая распространенная услуга ввиду сравнительно большой процентной ставки, однако она имеет место быть.

Рефинансирование ипотеки Уралсиб Банк

Основными особенностями банка являются: наличие программы рефинансирования ипотеки по двум документам, большой максимальной суммой на рефинансирование — до 50 млн. рублей,  скидки зарплатным клиентам, дополнительной суммой на погашение других кредитов.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Банке Уралсиб 2018

Ставка по рефинансированию ипотеки в Банке Уралсиб составляет 9,5%.

Скидки к ставке по рефинансирвоанию в Уралсибе

Некоторое время назад действовала 0,5% скидка зарплатным клиентам, сотрудникам бюджетной сферы, сотрудникам ГК «Роснефть», действующим заемщикам. Однако, на текущий момент, она не актуальна.

Дополнения к ставке по рефинансирвоанию в Уралсибе

  • плюс 2% на период с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором осуществлена государственная регистрация ипотеки в пользу банка;
  • плюс 3% если по истечении 60 календарных дней с даты предоставления кредита не осуществлена государственная регистрация ипотеки в пользу Банка
  • плюс 1% отказ от заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Заемщиков;
  • плюс 0,5% процентных пункта в случае выдачи кредита без подтверждения Заемщиком/Заемщиками доходов справкой по форме 2-НДФЛ;
  • плюс 0,5% в случае залога индивидуального жилого дома или квартиры в таунхаусе;
  • плюс 0,5% для заемщиков – индивидуальных предпринимателей;
  • плюс 0,65% процентных пункта в случае выдачи кредита на погашение ипотечного кредита и дополнительные цели (погашение автокредитов, потребительских кредитов, погашение задолженности по кредитным картам, иные потребительские цели)

Требования к трудовой деятельности заемщика/созаемщиков при рефинансировании ипотеки в Банке Уралсиб

Программа перекредитования в Банке Уралсиб позволяет рефинансироваться работникам по найму, индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса.

Санация Банка Уралсиб

С 2015 года Банк УРАЛСИБ проходит санацию. Однако это не мешает его работоспособности. Расходы государства на финансовое оздоровление УРАЛСИБА оцениваются в 81 млрд рублей.

Официальный сайт Банк Уралсиб рефинансирование ипотеки

Ссылка на программу по рефинансированию на официальном сайте банка: https://www.uralsib.ru/retail/ipoteka/ipotekarefin.wbp

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/refinansirovanie-ipoteki-uralsib/

Рефинансирование кредита в УРАЛСИБ Банке: условия и калькулятор

Рефинансирование кредита в Уралсиб Банке доступно всем россиянам, которые ранее взяли один или несколько займов в других банках, а теперь желают уменьшить размер переплат, снизив процентную ставку.

Услуга рефинансирования

Рефинансирование позволяет осуществить объединение кредитов других банков в один и оформить новым займ в Уралсиб Банке. Часто услугу рефинансирования путают с другим банковским продуктом – реструктуризацией.

Реструктуризация также позволяет уменьшить процентную ставку, но отличие заключается  том, что операция проводится по отношению к одному кредиту, взятому в Уралсибе, а рефинансирование проводится для займов иных банковских организаций.

Поэтому следует вначале определиться с необходимой услугой, а потом обращаться в банк.

Какие кредиты подлежат рефинансированию?

Провести перекредитование в Уралсиб Банке можно только определённых видов займов. Людям доступно рефинансирование:

  • Потребительского кредита при наличии обеспечения или без него.
  • Автокредита.
  • Ипотечного займа.
  • Кредитных карт.

Провести рефинансирование разрешено, если кредит был выдан в любом банке кроме Уралсиб и МФО. Валюта кредита — рубли.

Банк не выдвигает требований относительно количества рефинансируемых займов – можно хоть десять объединить в один и выплачивать удобной суммой в определенный день.

Эта услуга помогает облегчить процесс погашения кредитов, удобнее вносить определенную сумму один раз в месяц, а не бегать в поисках нужного банкомата каждую неделю.

А сниженная процентная ставка и вовсе основное преимущество услуги.

При рефинансировании имеется возможность получить дополнительные наличные средства на руки, что является еще один плюсом в пользу выбора Уралсиб Банка и программы рефинансирования.

Требования к заемщику

Перекредитоваться в Уралсиб Банке могут люди, соответствующие требованиям банка:

Гражданство и регистрация Российская Федерация
Минимальный возраст на момент подачи заявки 23 года
Максимальный возраст на момент полного исполнения долговых обязательств 70 лет
Стаж на текущем или последнем рабочем месте Свыше трех месяцев
Общий стаж за все время работы От одного года

Для человека, желающего перекредитоваться в Уралсиб Банке, будет преимуществом наличие вкладов, пользование картами и прочими услугами банка и тогда условия программы будут самыми лояльными.

Условия Уралсиб Банка

Уралсиб Банк кредитует абсолютно всех клиентов на равных условиях.

Пенсионеры, работники бюджетных организаций и прочие «льготные» лица могли бы не согласиться с такими условиями и попытаться обратиться в другие банки для получения льгот, но вот Уралсиб берет тем, что имеет достаточно привлекательные условия перекредитования и без льгот. Здесь фиксированная процентная ставка и широкий диапазон периода кредитования. Более детально эти сведения приведены в таблице.

Условия рефинансированияТариф
Процентная ставка 14,5%
Сумма До 1,5 млн. руб. от остатка по задолженности в другом банке
Срок кредитования От 1 года до 5 лет (в исключительных случаях может быть продлен до 7 лет)
Надбавка при несоблюдении условий кредитования +1% к действующей ставке

Условия также могут изменяться, если заемщик потратит деньги не в соответствии с договором кредитования, о чем банку станет известно, когда человек в установленный срок не принесет справку из банка о полном погашении кредита – целевом использовании средств. Поэтому лучше не рисковать, и как только средства поступят на счет, перевести их на погашение кредита, иначе Уралсиб может поднять ставку или начислить штраф.

Калькулятор

В кредитном калькуляторе на сайте Уралсиб Банка следует указать сумму задолженности по кредиту, и сумму наличных средств к получению на руки. Далее программа самостоятельно подберет наиболее оптимальный срок кредитования и укажет процентную ставку. Если таковые условия устраивают потенциального клиента Уралсиб Банка, то можно начинать сбор документов для подачи заявления.

Порядок оформления

В современном веке интернет облегчает процесс решения множества задач и подача заявки на рефинансирование в Уралсиб Банк также доступна в онлайн режиме.

На официальном сайте следует заполнить анкету, состоящую из семи страниц.

Там понадобится указать такие данные:

  • Паспортные сведения.
  • Номер телефона.
  • Сведения о кредите (вплоть до ИНН банка, его выдавшего).
  • Информацию о семейном статусе, образовании и прочих личных данных.

Второй вариант подачи заявки подразумевает личное обращение в отделение Уралсиб Банка с пакетом документов на руках (документы стандартные – паспорт, договор кредитования, СНИЛС).

Если банк примет положительное решение о рефинансировании кредита, заемщика известят об этом по телефону. Далее понадобится следовать простым шагам:

  1. Принести в назначенный день документы и подписать договор.
  2. Дождаться поступления средств на счет.
  3. Перевести необходимую сумму в счет погашения кредита, а деньги сверх суммы снять или оставить на карте.
  4. Взять в банке справку о полном погашении кредита.
  5. Принести справку в Уралсиб Банк.
  6. Начать выплачивать кредит по сниженной процентной ставке, согласно установленному графику платежей.

Рефинансирование Уралсиб Банк проводит для многих клиентов и трудностей не возникает. На сайте банка в любой момент можно ознакомиться с тарифами и всей детальной информацией по программе, а уже потом взвесить плюсы и минусы и при положительном исходе подавать заявку.

Отзывы

Любовь, Архангельск

В Уралсиб Банке приличные условия по рефинансированию. В ВТБ ставка хорошая, но мне отказали. В Почта Банке процент выше, а здесь все приемлемо.

Алеся, Краснодар

Я вот только думаю оформлять здесь рефинансирование, ведь у меня кредит аж под 24,5% и платить еще больше пяти лет. Звонила на горячую линию, девочка все рассказала и предложила прийти в отделение, она почти уверена что все оформят.

Аня, Воронеж

Я буквально пару дней как оформила кредит, но мне уже позвонили и несколько раз напомнили за эту справку, хотя времени дали неделю. Деньги то я перевела, но теперь осталось забрать бумажку, а они торопят. В остальном нормальные условия.

Источник: https://CreditSoviets.com/credit/refinansirovanie-v-uralsib-banke/

Рефинансирование ипотек других банков в Уралсибе: условия и порядок оформления

Ипотечное кредитование давно перестало быть чем-то новым, необычным и рискованным. Даже самые скептически настроенные семьи меняют свое отношение к покупке недвижимости в кредит.

Читайте также:  Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку в 2019 году? процедура погашения и документы

Уровень финансовой грамотности населения повышается, граждане внимательно отслеживают предложения банков и не упускают возможности рефинансировать имеющуюся ипотеку, выбрав более выгодное предложение.

Совет

О том, какие условия рефинансирования предлагает банк Уралсиб, читайте в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49. Это быстро и бесплатно!

Условия рефинансирования кредитов

ПАО «Банк Уралсиб» входит в число ведущих российских банков, предоставляя частным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Основные направления деятельности — розничный, корпоративный и инвестиционно-банковский бизнес.

Справка. Уралсиб предлагает рефинансирование всех имеющихся кредитов, в том числе ипотечного по единой ставке 14,5% годовых на срок от 13 до 84 месяцев.

Условия для рефинансирования ипотеки в Уралсибе:

  • это должны быть кредиты сторонних банков;
  • количество рефинансируемых кредитов не ограничено;
  • рефинансировать можно кредиты с обеспечением и без, под залог транспортного средства или недвижимости, автокредиты, ипотечные кредиты, кредитную карту/карты.

Чтобы стать клиентом банка, нужно соответствовать следующим требованиям:

  1. Иметь гражданство Российской Федерации и регистрацию в регионе, где действует офис банка Уралсиб.
  2. Минимальный возраст заемщика – 23 года. Максимальный возраст на момент окончания срока кредита – 70 лет.
  3. Стаж на последнем месте работы – более 3 месяцев. Организация-работодатель должна существовать не менее 12 месяцев.

Банк Уралсиб принимает заявки на рефинансирование ипотек других банков онлайн на сайте. Внимательно заполните анкету, после чего с вами свяжутся менеджеры и назначат встречу в ближайшее время. Либо посетите ближайшее оффлайн-отделение Уралсиба.

Список необходимых документов

Для рефинансирования ипотечного займа вам потребуются следующие документы:

  1. Заявление-анкета.
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  3. Копия военного билета для мужчин призывного возраста.
  4. Разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в залог, если есть дети.
  5. Копия свидетельства о браке, рождении детей.
  6. Ксерокопия всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенная работодателем. В случае если заемщик работает в правоохранительных органах, ФСБ или состоит на военной службы, предоставляется справка работодателя, подтверждающая место работы заемщика.
  7. Документы, подтверждающие доходы заемщика за последние 6 месяцев (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, справка о доходах по форме банка, справка о доходах по форме организации).
  8. Отчет об оценке недвижимости, сделанный не позднее 6 месяцев назад.
  9. Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  10. Документы по рефинансируемой ипотеке:
    • кредитный договор, который содержит наименование и реквизиты банка, дату выдачи кредита/дату заключения кредитного договора, сумму кредита, номер счета;
    • график платежей, который содержит остаток задолженности по действующему кредиту, основной долг и начисленные проценты;
    • справка стороннего банка требуется, если информации в кредитном договоре и графике платежей недостаточно, либо указанные документы отсутствуют у клиента.

Справка содержит следующую информацию: наименование банка, дата выдачи кредита/дата заключения кредитного договора, сумма кредита, сумма задолженности по кредиту на дату составления справки (требуется в случае отсутствия информации в БКИ или графика платежей), реквизиты и номер счета для погашения кредита (требуется в случае отсутствия в кредитном договоре), дата выдачи справки.

Возможные причины отказа

После предоставления документов на рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб нужно дождаться решения кредитной комиссии. Есть вероятность отказа в рефинансировании на этапе проверки документов.

Для этого есть несколько причин:

  1. Были просрочки по кредитам, которые вы хотите рефинансировать.
  2. Большая кредитная нагрузка – ваш доход слишком мал, и банк не уверен, что вы исполните все взятые на себя обязательства.
  3. Неподтвержденный доход. Если вы предоставляете справку по форме банка, но при телефонном звонке бухгалтер не подтверждает написанную в ней информацию.
  4. Ошибки в справке о доходах. Ошибка в контактах или реквизитах организации может поставить под сомнение достоверность ваших данных, что негативно скажется на решении банка.
  5. Перепланировки квартиры. Есть случаи, когда банк очень отрицательно относится к таким мерам и не одобряет заявки на рефинансирование подобных квартир.
  6. Неликвидное жилье. В залог кредита не берется недвижимость, находящаяся в аварийном фонде.
  7. Банк проверит недвижимость и чистоту всех документов, в том числе по сделке купли-продажи квартиры. Юристы могут найти несоответствие, на которое закрыли глаза или не заметили юристы другого кредитного учреждения.

Уралсиб заранее предупреждает, что есть категории займов, которые рефинансировать невозможно.

Проверьте, не подходит ли ваш кредит под один из следующих положений:

  • рефинансирование кредитов созаемщика;
  • рефинансирование ранее выданного кредита в ПАО «Банк Уралсиб»;
  • частичное рефинансирование;
  • рефинансирование кредита в иностранной валюте.

Чтобы обезопасить себя, заранее очень внимательно проверьте все справки. Не стоит дожидаться, пока банковский аналитик укажет вам на несоответствия. Заручитесь поддержкой бухгалтера, который подтвердит ваш доход. И конечно, проанализируйте свою кредитную нагрузку.

Внимание! Помните, что если на выплату кредитов уходит 50% и более из вашей заработной платы, банк, скорее всего, засомневается в вашей платежеспособности и откажет.

Заключение

В погоне за экономией не нужно слепо ориентироваться только на процентную ставку, которую предлагают рекламные проспекты. Помните, что рефинансирование ипотеки – это всегда дополнительные затраты. Вам необходимо будет потратиться на оценку недвижимости, на различного рода страхование, на переоформление залога в новый банк.

Помимо затрат на услуги сторонних организаций, неожиданными тратами вас может озадачить и сам Уралсиб. Например, на время, пока обременение по залоговой недвижимости будет переходить от банка к банку, он повысит ставку на 2%. Здраво оцените все плюсы и минусы, ознакомьтесь с отзывами и тонкостями работы банка и примите взвешенное решение, о котором не придется жалеть.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 511-91-49

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://lichnyjcredit.ru/ipoteka/refinansirovaniya-banke-uralsib.html

Максимально выгодно: Рефинансирование ипотеки Уралсиб Банка в 2018 году

Граждане РФ часто пользуются ипотечными кредитами, которые дают возможность приобрести жилье. Рефинансирование ипотеки – это возможность погасить кредит на жилье, выданный одним банком, используя заемные средства из другого финансового учреждения.

Залог остается неизменным, но заемщик берет ипотеку на более выгодных для себя условиях. Снижение ставки по ипотечному кредиту на 2-3 % дает возможность сэкономить значительные суммы и уменьшить переплату.

При условии перекредитования на дополнительные цели, средства, полученные при рефинансировании, заемщики могут направлять и для покрытия других задолженностей.

Рефинансирование ипотеки Уралсиб Банк

Еще в 2015 г. многие граждане РФ брали ипотеку под 14% годовых, а в 2005г. – под 20%, тогда как в 2018 г. ставка снижена до 9-11% при первоначальном взносе от 20%. Главными целями рефинансирования в Уралсибе являются:

  • снижение процентов по имеющейся ипотеке от другого банка;
  • изменение валюты кредитования;
  • пересмотр размера обязательного платежа в меньшую сторону.

Особенностью программы рефинансирования банка Уралсиб является то, что услуга доступна как клиентам банка, так и заемщикам, имеющим кредит сторонних банков;

Процедура оформления рефинансирования ипотечных кредитов в банке Уралсиб на сегодня следующая:

  • заемщик подает заявку в банк лично или через онлайн-ресурс https://bank.uralsib.ru/retail/ipoteka/ipotekarefin.wbp, где указывает стоимость недвижимого имущества, размер ежемесячного платежа, остаток задолженности, желаемый срок кредитования;
  • в течение трех дней банк рассматривает заявку и принимает предварительное решение, о чем сообщает претенденту по телефону;
  • затем нужно предоставить полный пакет документов заемщика (перечень приведен ниже);
  • также необходим пакет документов на недвижимость (список ниже).
  • на основании предоставленных документов принимается окончательное решение о предоставлении рефинансирования.

После заключения договора Уралсиб переводит деньги в счет погашения долга перед сторонним банком. После снятия обременения с объекта залога в стороннем банке и оформления недвижимости в залог Уралсибе, необходимо предоставить документы в банк, чтобы получить меньшую процентную ставку (максимальный срок для оформления залога 60 дней).

Погашение займа происходит путем пополнения кредитного счета заемщика любым удобным способом (наличными в кассе, через терминал самообслуживания, безналичным переводом). За досрочное погашение не предусмотрены штрафные санкции.

Условия и ставки рефинансирования ипотеки в Уралсиб Банке

Для оформления рефинансирования в банке Уралсиб не требуется согласие стороннего банка. Условия следующие:

  • срок кредитования: 3-30 лет;
  • максимальная сумма, которую выдает Уралсиб на рефинансирование ранее оформленной ипотеки других банков, составляет 50 млн. рублей.
  • минимальная процентная ставка рефинансирования ипотеки, предлагаемая в Уралсибе в 2018 году, составляет 10,5 %.

Если заемщик не выполняет все условия банка, то ставка может увеличиться на следующие показатели:

  • 2 % на период от выдачи средств до перерегистрации ипотеки в пользу Уралсиба (считается с дня выдачи до окончания календарного месяца, в котором была осуществлена перерегистрация);
  • 3 %, если клиент не выполнит условие и не перерегистрирует ипотеку;
  • 1 %, если кредитуемое лицо откажется от страхования жизни;
  • 0,5 %, если не подтвердить уровень доходов справкой 2-НДФЛ;
  • 1 %, когда объектом залога является квартира в таун-хаусе, частное домовладение;
  • 1 %, если заемщик является ИП или владельцем собственного бизнеса;
  • 1 %, если займ выдается на несколько целей, например, погашение ипотеки и автокредита.

При необходимости уменьшения процентной ставки по ипотеке, выданной Уралсибом, необходимо лично обращаться в отделение с заявлением-анкетой (бланк можно получить у специалиста в отделении или скачать на официальном сайте банка https://bank.uralsib.ru/retail/ipoteka/id.wbm?id=843f1ad6-2a0d-4490-8342-3f4aff846c40). Каждое заявление рассматривается индивидуально. Вероятнее всего заемщику будет предложен вариант реструктуризации долга.

Требования к заемщику

Для получения денежных средств для рефинансирования кредитов сторонних банков под залог недвижимости клиент должен отвечать таким требованиям:

  • быть совершеннолетним с гражданством РФ, иметь постоянную регистрацию на территории государства;
  • возраст на момент окончательного погашения кредита не превысит 70 лет;
  • стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, при этом период существования организации-работодателя должен быть не менее года.

Положительная кредитная история является весомым аргументом для принятия решения в пользу претендента.

Необходимые документы

Для оформления рефинансирования необходимо предоставить:

  • заявление-анкету, заполненную достоверными данными;
  • паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • справку 2-НДФЛ, подтверждающую доходы заемщика;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • военный билет для претендентов призывного возраста;
  • брачный контракт, где указаны реальные сведения о режиме собственности супругов;
  • справку от независимого оценщика о рыночной стоимости объекта залога (действительна полгода);
  • кредитный договор по рефинансируемому займу, график платежей;
  • справку из стороннего банка о размере задолженности (срок действия справки 15 дней);
  • договор о покупке недвижимости.

Клиенты Уралсиба, являющиеся участниками зарплатного проекта, могут подавать уменьшенный пакет документов (персональные данные, информация о работодателе и уровне доходов клиента есть в базе финансового учреждения).

Вам также может понравиться

Источник: https://ipoteker.ru/maksimalno-vygodno-refinansirovanie-ipoteki-uralsib-banka-v-2018-godu/

Ссылка на основную публикацию