Ипотека в совкомбанке: условия в 2019 году на ипотечный кредит

Cовкомбанк — ипотека: условия в 2019, калькулятор и процентные ставки

Условия ипотеки в Совкомбанке предоставляют возможность всем россиянам приобрести жилье на первичном или же вторичном рынке. Но для того, чтобы выбрать наиболее подходящую программу кредитования следует внимательно ознакомиться со всеми предложениями и их нюансами.

В чем заключаются основные особенности жилищного кредитования в совкомбанке в 2019 году и какие условия?

Ипотека в Совкомбанке представлена несколькими программами – «Новостройка», «Кредит на покупку недвижимости», а также заем, который выдается под залог уже имеющегося жилья. Каждая программа имеет свои условия, а поэтому перед тем, как обратиться в банк, стоит подробнее узнать о них у сотрудника Совкомбанка.

Программы указаны на официальном сайте

Так, за счет кредитования «Новостройка» можно приобрести жилье на первичном рынке или же купить апартаменты, недвижимость коммерческого характера.

Преимущественно данная программа кредитования доступна только для жителей Москвы. Если требуется оформить заем в другом регионе России, то это необходимо дополнительно узнавать у сотрудников банка. Ведь условия выдачи ипотеки могут изменяться.

Обратите внимание

Не менее важным является тот факт, что получить ипотечное кредитование от Совкомбанка могут не только физические лица, но и юридические (это касается всех представителей бизнеса, а также индивидуальных предпринимателей).

Обратите внимание! Среди партнеров Совкомбанка есть крупные строительные компании, которые предлагают всем клиентам данной организации выгодные условия приобретения нового жилья.

Есть и общая программа «Кредит на приобретение недвижимого имущества». Он выдается на приобретения квартиры на вторичном рынке, на апартаменты, нежилое помещение (коммерческое)с хорошими условиями.

Если уже есть жилье, то можно оформить «Кредит под залог недвижимости». Но он выдается только на непосредственное улучшение закладываемого имущества.

В качестве залога могут выступать:

  • Земля.
  • Комната в общежитии.
  • Квартира.
  • Дом с земельным участком и без него.
  • Земельный участок.

На каких условиях выдаются кредиты в Совкомбанке на первичном рынке?

Совкомбанк предлагает несколько кредитов на покупку первичного жилья, среди них:

  1. Новостройка, выдается на стандартных условиях.
  2. Субсидия 2018 – в покупке жилья помогает государство.
  3. Коммерческая недвижимость – программа предназначена для среднего и малого бизнеса.

Среди всех, наиболее выгодной программой кредитования является «Субсидия 2018». Ведь именно здесь заемщик может рассчитывать на самую минимальную ставку от 6%. Однако важно помнить и о том, что кредитный лимит в этом случае небольшой – 12 млн рублей.

Условия ипотеки от Совкомбанка на жилье в новостройке:

  • Минимальный годовой процент от 10,9%.
  • Заем выдается сроком до 30 лет.
  • Кредитный лимит до 30 млн рублей.
  • Максимальный возраст заемщика – 85 лет.

Обратите внимание! Без подтверждения дохода.

Кредитная программа «Новостройка»

Ипотека – это один из наиболее удобных способов приобрести жилье. Совкомбанк всячески старается поспособствовать покупке недвижимого имущества на первичном рынке.

Кредит «Новостройка» выдается на следующих условиях:

Условия программы
Максимальный срок займа До 30 лет
Процентные ставки От 10,9%
Кредитный лимит До 30 млн рублей
Первоначальный взнос Минимум 10% от общей стоимости квартиры
Возрастные рамки От 20 до 85 лет
Выдается на приобретение Квартир в новостройках или же апартаментов

Из особенностей данного вида кредитования можно отметить минимальный пакет документов, который необходимо предоставить в банк при оформлении ипотеки.

Помните! Кредит «Новостройка» доступен и для пенсионеров, а подать заявку им можно прямо на сайте.

Субсидия 2019

Кредит «Субсидия 2019» — это одна из наиболее выгодных ипотек, которые предлагают в Совкомбанке, так как именно здесь клиент может рассчитывать на самую низкую процентную ставку.

В таблице ниже приведена актуальная информация об условиях, на которых происходит выдача кредитных средств на приобретение жилья по программе «Субсидия 2019».

Условия программы
Кредитный лимит Для Московской области и Москвы: до 12 млн рублей;
Для других регионов России: до 6 млн рублей
Срок ипотеки От двух до 30 лет
Первый взнос Минимум 20% от общей стоимости недвижимого имущества
Возрастные рамки От 20 до 85 лет
Целевая направленность Денежные средства можно потратить на приобретение квартиры

Из преимуществ данной ипотечной программы можно отметить:

  1. Допускается четыре созаемщика по одному кредиту.
  2. Могут взять не только физические лица, но и юридические.
  3. Заявка на получение ипотеки рассматривается в течение одного дня.
  4. Возможность получить бонусы от компаний-партнеров.
  5. Расчет с продавцом может осуществляться безопасными способами (аккредитив, переводы без наличных).

Ипотека на вторичное жилье

В Совкомбанке ипотека на вторичный рынок выдается на весьма выгодных условиях и с невысоким годовым процентом.

К тому же в этой банковской компании предлагают несколько кредитных программ, среди которых:

  • Тариф «Особый» — подходит для зарплатных клиентов.
  • Недвижимость на вторичном рынке – этот кредит выдается на стандартных условиях.
  • Коммерческая недвижимость – программа предназначена для малого, а также среднего бизнеса.

Наиболее выгодная ипотека выдается по программе «Особый», так как именно здесь наиболее низкая процентная ставка – 9%.

Условия ипотеки:

  1. Годовые проценты от 11,9%.
  2. Кредитный лимит до 30 млн рублей.
  3. Максимальный срок ипотеки до 20 лет.
  4. Возрастные рамки заемщика до 85 лет.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

Данная кредитная программа предназначена для приобретения квартиры, а также апартаментов на хороших условиях.

Получить ипотеку можно на таких условиях:

  • Первый взнос начинается от 10% от общей суммы.
  • Размер максимального кредита до 30 млн рублей.
  • Срок займа до 20 лет.
  • Целевая направленность ипотеки – доступна на покупку апартаментов, а также квартиры.
  • Возрастные рамки – от 20 до 85 лет.

Преимущества этой ипотеки:

  1. Могут оформить, как физические лица, так и ИП.
  2. Заявка рассматривается в течение одних суток.
  3. Невысокий первоначальный взнос.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости

Данная кредитная программа предназначена для того, чтобы купить на вторичном рынке коммерческую недвижимость.

Выдается она при таких условиях:

  • Годовой процент от 12,75%.
  • Первый взнос по кредиту – минимум 30% от общей стоимости.
  • Кредитный лимит до 30 млн рублей.
  • Возраст заемщика должен быть от 20 лет до 85 лет.
  • Ипотека доступна для покупки нежилых комнат, которые расположены на первом этаже многоквартирного дома.

Обратите внимание! Кредитование доступно для всех предпринимателей.

В этом случае ипотека может быть использована для приобретения жилья на вторичном рынке на следующих условиях:

  1. Годовой процент от 9%.
  2. Максимальный срок кредитования до 20 лет.
  3. Максимальная сумма ипотеки до 30 млн рублей.
  4. Первый взнос от 10% от стоимости жилья.
  5. Денежные средства могут быть потрачены на покупку апартаментов или же квартиры.

Важно! Это одна из наиболее выгодных кредитных программ, которая выдается на покупку жилья на вторичном рынке, так как здесь самый низкий годовой процент.

Ипотечный калькулятор

Для того, чтобы клиенту получить ипотеку в Совкомбанке ему необходимо соответствовать требованиям, которые выдвигает банк:

  • Наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации.
  • Возраст клиента должен быть не менее 21 года.
  • Официальное трудоустройство, а также минимум три месяца стажа на последнем месте работы.

К имуществу, которое выступает в качестве залога, также есть определенные требования:

  1. Жилой объект должен в обязательном порядке находится в многоквартирном доме Москвы или же Московской области.
  2. Квартира не должна быть в аварийном состоянии или же находится в доме, который числится в списке на снос.
  3. Если ипотека выдается на квартиру в новостройке, то дом должен быть достроенным, а заемщик должен иметь документы, подтверждающие его право собственности.

Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить ипотеку в Совкомбанке?

Для того, чтобы получить положительный ответ, клиент должен подготовить полный пакет документов:

  • Оригинал российского паспорта, а также копии всех заполненных страниц.
  • Документ, который подтверждает доход клиента.
  • Копия трудовой книжки, которая в обязательном порядке должна быть заверенная работодателем.
  • Загранпаспорт, СНИЛС или же водительские права.
  • Официальные бумаги, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество.

Справка о доходах по форме банка Cсогласие на обработку персональных данных Анкета заемщика

Обратите внимание! Пенсионерам требуется предоставить пенсионное удостоверение.

Также важно помнить о том, что все лица возрастом до 27 лет обязаны предоставить в банк военный билет. Если нет никаких документов, которые смогут подтвердить отсрочку, то получить ипотеку получиться только при предоставлении созаемщика.

Для ИП потребуется другой пакет документов, в которых входят:

  1. Свидетельство о регистрации, как ИП.
  2. Налоговая декларация, в которой содержится отметка об оплате налогов за отчетный период.
  3. ИНН.

Важно! Оформление кредитной программы «Кредит на покупку жилья» возможен по двум документам: российскому паспорту, а также второму документу на выбор заемщика.

Но, несмотря на это, Совкомбанк имеет право потребовать и другие официальные бумаги.

Можно ли как-то снизить годовой процент по ипотеке в Совкомбанке?

На сегодня в Совкомбанке можно понизить годовую ставку, если в кредитный договор будет включена и страховка:

  • Физического лица – 0,7%.
  • Титула – 0,15%.
  • Движимого и недвижимого имущества – 0,12%.

Если не оформлять страхование, то процентная ставка будет повышена в автоматическом режиме.

Следует сразу отметить тот факт, что заявку можно подать, как через отделение Совкомбанка, так и через официальный сайт.

Видео по теме:

Если использовать второй способ, то в анкете потребуется указать некоторую информацию:

  1. Требуемую сумму кредита.
  2. Возраст клиента.
  3. Уровень заработной платы (здесь необходимо указать достоверные сведения, так как в определенных случаях Совкомбанк требует подтверждения дохода).
  4. На какой срок необходим кредит.

После того, как анкета будет рассмотрена менеджер банка перезвонит и сообщит о решении банка. В это же время можно получить подробную консультацию относительно кредитования в Совкомбанке, а также об установленной процентной ставке.

Своим клиентам Совкомбанк предлагает несколько способов внести ежемесячный обязательный платеж:

  1. Через кассу банка, в любом ближайшем отделении.
  2. Через банкомат Совкомбанка или же его партнера.
  3. В отделении Почты России (но в этом случае необходимо учитывать срок зачисления денежных средств на счет).
  4. Сделав перевод с карты.
  5. Используя интернет-банкинг.

Варианты оплаты ежемесячного платежа по кредиту

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Вы намерены погашать ипотеку досрочно?

ДаНет

Многие клиенты Совкомбанка интересуются данным вопросом, а поэтому его стоит более детально рассмотреть.

Стоит сразу сказать, что досрочное погашение ипотеки возможно и это предусмотрено кредитным договором. Но, чтобы это сделать необходимо лично посетить отделение Совкомбанка и написать соответствующее заявление.

В 2019 году есть два вида досрочного погашения: частичное и полное. В обоих случаях подразумевается перерасчет ипотеки и внесение соответствующих изменений в платежи.

Обратите внимание! Согласно российскому законодательству россияне, которые оформили ипотек впервые имеют право получить обратно 13% налога.

Этот вычет формируется из двух компонентов:

  • 13% от общей суммы ипотеки – выплачивается единожды и только в том случае, если размер кредитования меньше двух миллионов рублей;
  • 13% от суммы оплаченных процентов по займу – возврат происходит только после того, как ипотека будет полностью выплачена.

Ипотека от Совкомбанка: преимущества и недостатки

Из плюсов ипотечного кредитования в этом банке можно выделить:

  • Высокий кредитный лимит до 100 млн рублей.
  • Минимальная ставка от 8,8%.
  • Есть возможность понизить годовой процент.

Из недостатков:

  • Обычно воспользоваться ипотекой могут только жители Московской области и Москвы.
  • Если брать кредит на небольшой срок, то годовой процент получается в несколько раз выше.
  • В рекламе говорится, что ипотека выдается по двум официальным бумагам, но в реальности могут запросить больше документов.

Отзывы клиентов

Кирилл, г. Москва: «Проживаю в Москве, когда потребовалась ипотека решил обратиться в Совкомбанк. Собрал все документы (потребовался не только паспорт, но и другие официальные бумаги).

Читайте также:  Ипотека втб 24 на вторичное жилье в 2019 году: условия покупки вторички

Ответ ждал несколько дней, но потом перезвонил менеджер и сообщил, что мою заявку одобрили. Пригласили в ближайшее отделение для оформления бумаг. Сотрудник банка проконсультировал меня по всем вопросам».

Николай, г. Уфа: «Хотел оформить ипотеку в Совкомбанке под залог недвижимости, но мне было отказано, так как эта услуга доступна только для жителей Москвы и Московской области. Пришлось оформлять кредит на других условиях, так как нет возможности получить кредит без первоначального взноса».

Галина, г. Москва: «Взяли с мужем ипотеку по программе «Субсидия 2019» под материнский капитал. Понравились условия кредита, так как действительно, здесь самая низкая годовая ставка. Но, чтобы ее получить нам пришлось собрать довольно много документов. Также оформили страховку имущества и нам ее еще снизили на 0,12%».

Источник: https://ProSovcomBank.com/kredity/ipoteka

Совкомбанк ипотека: получение кредита по двум документам

Приобретение квартиры, комнаты или коммерческого помещения интересует людей разного возраста и достатка. Мало кто может позволить себе приобрести жилье без помощи банка. Весьма востребованной процедурой является кредит на жилье. Ипотека в Совкомбанке — это займы на гибких и выгодных условиях. Разбираем условия, процентные ставки и нюансы ипотечных продуктов банка.

Процентная ставка

При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.

В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:

  • 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
  • 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
  • 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
  • 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.

Условия получения

Подайте заявку на ипотеку онлайн.

Условия по получению ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:

  1. Процентная ставка;
  2. Срок договора;
  3. Объем первоначального взноса;
  4. Кредитная история;
  5. Статус клиента (например, пенсионер).

В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:

  • квартир;
  • коммерческих помещений;
  • апартаментов (регион – Москва).

Минимальная сумма, которую можно получить, – 500 000 рублей. Максимальный порог – 30 миллионов рублей. Выплачивать долг можно в сроки от года до 20 лет.

Тарифы и ставки по ипотеке для пенсионеров

Не каждый банк готов предложить пожилым людям свои услуги, однако в Совкомбанке доступна ипотека для пенсионеров. Несмотря на то, что получить её сможет не каждый, предложение достаточно лояльное и максимально соответствует возможностям и нуждам рассматриваемой категории людей.

Совкомбанк предлагает доступный кредит на жилье.

Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.

Если пенсионер хочет взять кредит на 20 лет, то его надо оформлять не позднее 65 лет. В ином случае надо будет сокращать срок выплаты займа или, например, вносить более объемный первоначальный взнос. Максимальная сумма, выдающаяся пенсионерам под заем – 400 000 рублей.

Важно

Клиентам, продолжающим трудовую деятельность после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение от банка на оформление займа.

Также пенсионерам необходимо учесть, что размер займа рассчитывается работниками банка из совокупности доходов пенсионера и длительности срока погашения ипотеки. Вряд ли пенсионер сможет взять максимальный заем.

Для оформления ипотеки от пенсионеров потребуются:

  • Паспорт;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка из Пенсионного фонда;
  • Справка о доходах;
  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Выписка из домовой книги.

Страхование жизни и здоровья – ещё одна услуга Совкомбанка, которую предлагают оформить пенсионерам вместе с ипотекой. Каждый человек решает самостоятельно, нужна ли ему данная услуга. Банк охотнее выдает займы клиентам, у которых имеется страховка.

Специальные предложения Совкомбанк

На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:

  • Денежный кредит 14,9;
  • Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
  • Денежный кредит «Экспресс плюс»;
  • Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.

Эти специальные предложения позволяют взять кредит по наиболее выгодным условиям. Более подробно с предложениями можно ознакомиться на официальном сайте Совкомбанка.

В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать сумму для внесения первоначального взноса.

Требования к заемщику

Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.

Заемщик должен предъявить:

  1. паспорт;
  2. справку о доходах;
  3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  4. выписку из книги домовладения;
  5. документ об отсутствии долгов по платежам;
  6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
  7. ксерокопию трудовой книжки.

Требования к недвижимости

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.

  • располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
  • находящиеся в обременении;
  • принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
  • входящие в состав ЗАТО.

Калькулятор

Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.

Рассчитайте платежи по выбранному виду кредита.

Поля калькулятора:

  • Размер кредита;
  • Валюта кредита;
  • Срок кредита в месяцах;
  • Процентная ставка;
  • Тип платежа;
  • Начало выплат.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.

Оформление заявки на ипотеку

Оформить онлайн заявку на ипотеку

Некоторые ипотечные программы оформляются по двум документам:

  1. Паспорт РФ;
  2. Документ на выбор клиента.

Заявку можно оставить как через официальный сайт Совкомбанка, так и в отделении банка. При оформлении заявки на сайте нужно будет заполнить анкету, указав:

  • сумму займа;
  • возраст заемщика;
  • уровень дохода;
  • срок погашения кредита.

Заемщику необходимо указать свои реальные контактные данные, чтобы работники Совкомбанка могли с ним связаться и обсудить все условия по ипотеке.

Менеджер рассмотрит заявку, позвонит клиенту, обозначив ему решение банка. Если вердикт положительный – заемщик узнает размер процентной ставки. Затем клиента пригласят в физическое отделение, куда он должен прийти с папкой необходимых документов.

Заемщик может прийти сразу в отделение банка и проконсультироваться со специалистом. Он поможет подобрать выгодную программу и заполнить анкету.

Консультации возможны и по телефону, но клиента все равно пригласят в удобное для него отделение банка для обсуждения деталей и заключения договора.

Способы погашения ипотеки

Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.

Способы погашения кредита:

  1. Через кассу кредитного учреждения;
  2. Через интернет-банк;
  3. Через банкомат;
  4. Посредством карт;
  5. Через Почту России.

Заключение

Ипотека от Совкомбанка доступна многим. Главным преимуществом является возможность оформления займа всего лишь по двум документам. Высокий размер ставки уравновешивается удобством. Все программы выгодны либо отличаются повышенной лояльностью, что и привлекает клиентов. Отзывы о банке положительные, ведь клиентам нравится, что получить кредит не составляет труда.

Источник: https://sovbankinfo.ru/kredity/usloviya-oformleniya-ipoteki-v-sovkombanke

Кредит в Совкомбанке. Условия в 2019 году

Редко кто обходится без кредитов в современном мире. В данной статье речь пойдет об кредите в Совкомбанке условия в 2019 году, условиях ставках и основных особенностях. Сразу стоит сказать, что именно данная компания активно развивает себя в интернете. Она позиционируется как народный банк. Но насколько это так, вы можете сами ответить, подав туда анкету.

Кому Совкомбанк одобряет кредит?

Совкомбанк представляет достаточно лояльные условия для получения кредита. Это единственная банковская организация в стране, которая выдает деньги гражданам, возрастом, до 85 лет на момент погашения кредита.

Низкая вероятность получения кредита возникает в случаях негативной истории у потенциального клиента.

Каждый клиент, перед тем, как получить кредит, проходит процедуру проверки. В случаях выявления проблем с выплатой в прошлом, клиент, вероятно, не получит одобрения на выдачу займа.

Важно понимать, что проблемы с кредитами других банков или самом Совкомбанке играют, примерно, одинаковую роль, «проблемному»  клиенту обычно отказывают в кредитовании.

Совкомбанк одобряет кредиты в 2019 году следующим категориям граждан:

  1. Пенсионерам, возраст которых составляет до 85 лет;
  2. Трудоустроенным гражданам. Стаж на последнем месте от 4-х месяцев;
  3. Гражданам, желающим получить деньги под залог имущества (если вы выбрали именно соответствующую программу);
  4. Людям, которые зарегистрированным в одном регионе от 4 месяцев;
  5. Тем, кто проживает не далее 70 км. от офиса данной компании;
  6. Тем, у кого есть мобильный или домашний телефон.

То есть, это стандартные требования. Им соответствовать довольно легко. А значит, кредитование доступно каждому.

Условия кредита от Совкомбанка в 2019 году

Кредитная политика банка в 2019 году не претерпела значительных изменений. Банк предлагает следующие особенности кредитования:

  • Активное кредитование пенсионеров;
  • Упрощенные варианты выдачи займа – минимум документов и быстрота оформления и получения;
  • Выгодные ставки;
  • Наличие комплекса программ по кредитам для физических лиц.

Чтобы рассмотреть условия боле подробно, надо ознакомиться с конкретными предложениями.

И так, основные программы по займам для физических лиц на две тысяча девятнадцатый год:

  1. Стандартный плюс – срок до 36 мес., сумма до 2 999 999 рублей, ставка от 16,4%;
  2. Экспресс плюс – ставка от 20%, только по паспорту, суммы и сроки не указаны. Это быстрый займ;
  3. Под залог недвижимости – от 18%, сумма до 30 000 000 рублей, срок не указан;
  4. Супер плюс – от 17%, сумма до миллиона рублей, срок не указан;
  5. Мы сошли с ума – до 100 000 рублей, ставка от 9% годовых, на 12 мес.

Стоит отметить, что вы всегда можете воспользоваться услугой гарантированная ставка и получить деньги под 11,9% годовых. Но о подробностях такой услуги читайте на официальном сайте.

И еще, в течение года программы меняются. Так что конкретные предложения смотрите также на Сайте Совкомбанка.  

Типы кредитования

Совкомбанк выдает в основном потребительские займы. Выдача кредита – самый популярный тип услуг для разных целей.

Кстати, в случаях, когда более 80% суммы клиент тратит на одну цель, ставка по кредиту снижается. Так заявляет сам «Совком».

Автокредит – особенностью данного кредита в Совкомбанке является тот факт, что клиент имеет возможность покупки как нового, так и подержанного авто по объявлению.

Совет

Кредит под залог – обычно к такому кредиту прибегают в случаях отсутствия постоянного места работы или в случаях, когда размер заработной платы не позволяет оформить кредит на определенную сумму.

Кредит под покупку жилья – линейка ипотечных программ, действие которых пока распространяется на Москву и область.

Особенности кредита для пенсионеров

Условия выдачи займов пенсионерам Совкомбанком в 2019 году можно назвать максимально выгодными:

  • Низкая процентная ставка;
  • Возможность снижения ставки по кредиту, в случае переоформления пенсии в Совкомбанк;
  • Отсутствие необходимости в сборе справок;
  • Отсутствие поручителей:
  • Отсутствия необходимости залога имущества;
  • Возраст до 85 лет.

Пенсионный кредит могут оформить трудоустроенные пенсионеры и граждане, которые находятся на заслуженном отдыхе, возраст которых, на момент закрытия кредита, должен составлять до 85 лет.

Читайте также:  Ипотека в случае смерти заемщика: как выплачивается и что делать в 2019 году?

Для получения пенсионного кредита должны быть соблюдены следующие условия:

  • Клиент-пенсионер должен быть зарегистрирован по месту жительства не менее 4 месяцев;
  • Заемщик должен проживать в городе, где есть Совкомбанк, или не дольше, чем за 70 километров от границы такого города.
  • Граждане России, которые находятся на пенсии, могут получить специальный пенсионный кредит или другой займ, из предложенных банков.

Банк предлагает специальные для пенсионеров кредиты:

  1. Пенсионный плюс;
  2. 12 процентов плюс.

Заем «Пенсионный плюс» подразумевает следующие условия кредитования:

  • Кредит может оформить как работающий, так и не работающий пенсионер;
  • Оформление без справок, поручителей и залогов;
  • Срок – 12 – 36 месяцев;
  • Сумма 40000 – 300000 рублей;
  • Ставка – 16,4%– 26,4 %, при переоформлении пенсии и заработной платы в Совкомбанк, ставка по кредиту снижается.

Кредит «12 процентов плюс» подразумевает следующие условия:

  • Кредит могут оформить только работающие пенсионеры, которые имеют постоянный доход и официальное трудоустройство;
  • Срок – 12 месяцев;
  • Сумма – до 100 000 рублей;
  • Ставка по процентам – 12% — 17%.

 Для оформления пенсионных кредитов, клиент должен предъявить паспорт гражданина РФ и  удостоверение пенсионера.

Какие документы нужны для получения кредита?

Для получения займа в Совкомбанке потенциальному клиенту необходимо представить минимальный пакет документов:

  1. Заполненная заявка-анкета;
  2. Паспорт гражданина РФ с обязательной пометкой и регистрации;
  3. Документ, способный подтвердить платежеспособность заемщика;
  4. Пенсионное удостоверение – необходимо при оформлении пенсионных кредитов;
  5. Документ на обладание имуществом – в случае оформления кредита под залог имущества;
  6. Документ, подтверждающий трудоустройство.

Вообще, основные документы для оформления кредита – паспорт и ИНН. Остальное уже зависит от обстоятельств.

Кредит Совкомбанка 2019. Вся правда!

В 2019-ом году кредит наличными от Совкомбанка по-прежнему имеет много разновидностей. Здесь есть, как банальные «потребы», так и фактически микрозаймы. Такой выбор впечатляет.

Также, данная компания в этом году снова взялась за пенсионеров. Целых 2 пенсионных программы. А может, потом будет больше. Ставки высоковаты. Но сам факт кредитования пожилых людей – это круто!

Проценты тут очень ломанные.… С одной стороны вы можете получить деньги под 11,9%. Но с другой, для этого надо участвовать в специальной программе, соблюдая кучу всего.

Иначе можно рассчитывать лишь процентов на 16… 17… К стати, максимальные ставки доходят до 26%. Это не айс!

При этом процент ободрения заявок здесь выше, чем в Сбербанке или в ВТБ. Так что если есть проблемы, можно попробовать договориться, попытав счастье.

Условия кредитов не очень понятны. На инновационном сайте «Совкома» в описании предложений могут не стоять сроки. Или ставки прописаны так, что их легко не увидеть. Совпадение? Не думаю.

При этом есть удобный онлайн калькулятор, меню программ. Везде тыкают акции по снижению процентных ставок. Так что посмотреть определенно есть на что.

Беспроцентный кредит Совкомбанка

Кстати, в 2019 году Совкомбанк реализовал акцию «Все под 0». Она позволяет получить кредит, выплатить его с процентами. А потом вернуть проценты обратно!

Конечно, для этого вы должны подучить карту Халва, тратить по ней много денег, участвовать в программе «заемщик» и ещё кое-что.

Но сам ход довольно смелый. Согласитесь. Про акцию «Все под 0» есть отдельная статья. Почитайте ее!

Обратите внимание

Таким образом, Совкомбанк не такой уж и «совком». Он старается работать изо всех сил в разных направлениях.

Где-то это выходит хорошо, где-то не слишком. Но в целом, это настоящая зажигалка кредитного рынка.

С его предложениями обязан ознакомиться каждый. Хотя бы в целях банального интереса.  

В дополнение темы:

Потребительский кредит в ВТБ в 2019 году

Условия потребительского кредита в Сбербанке 2019

Кредит в Восточном банке — 2019 год. Проценты, условия

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Источник: http://jcredit-online.ru/info/kredit_v_sovkombanke_usloviya_v_2019_godu

Как и на каких условиях можно получить ипотеку в «Совкомбанке»

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРешение жилищного вопроса актуально как для молодых семей, так и пенсионеров. Условия ипотеки в «Совкомбанке» позволяют осуществить покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке для заемщиков различного возраста.

Ипотечное кредитование в «Совкомбанке» представлено отдельно действующей программой «Новостройка», общим «Кредитом на покупку недвижимости», а также специальным предложением под залог имеющегося имущества.

С помощью программы «Новостройка» можно приобрести жилье в новом доме, а также взять в кредит апартаменты и коммерческую недвижимость. Предложение доступно преимущественно для москвичей. Возможность оформления в регионах необходимо уточнять в местном отделении банка.

Получить ипотеку могут не только клиенты, являющиеся наемными работниками, но также представители бизнеса и индивидуальные предприниматели. Кроме того, банк работает с пенсионерами.

«Совкомбанк» сотрудничает с крупными строительными компаниями, что позволяет подобрать подходящий вариант недвижимости и получить кредит на более выгодных условиях.

Приобрести жилье в ипотеку можно по стандартной программе «Кредит на приобретение недвижимого имущества». Банк предлагает с ее помощью приобрести квартиру, апартаменты и коммерческую недвижимость на вторичном и первичном рынке.

Также решить жилищный вопрос может помочь программа «Кредит под залог недвижимого имущества». В качестве объекта залог выступает квартира, комната, частный дом с земельным участком, апартаменты. Целевое использование – неотделимое улучшение объекта залога.

Условия ипотеки: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

Сумма кредитования  по программе «Новостройка» в «Совкомбанке» находится в пределах 300 тыс. — 30 млн. рублей.  Длительность ипотеки 1-30 лет. Предусмотрено досрочное погашение, как частичное, так и полное, без комиссий и штрафных санкций.

Внесение первоначального взноса обязательно, сумма вносимых средств существенно влияет на размер годовой переплаты.

Первоначальный взносКвартира до регистрации/после регистрацииАпартаменты до регистрации/после регистрацииКоммерческая недвижимость до регистрации/после регистрации
5% 12%/11,5% 12,5%/12%
10% 11,5%/11% 12%/11,5% 14,25%/13,75%
20% 10,9%/10,4% 11,4%/10,9% 14%/13,5%

Также возможно применение базовой процентной ставки 8,8% при соблюдении одного из следующих условий:

  • подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ;
  • внесение 75% отстоимости жилья;
  • оформление залога покупаемой недвижимости;
  • залог недвижимости, уже находящейся в собственности заемщика;
  • участие  в программе страхования.

При необходимости клиент может получить кредит совместно с созаещиком, что позволяет увеличивать лимит денежных средств до максимально допустимого.

Минимальный размер «Кредита на приобретение недвижимого имущества» начинается с 500 тыс. рублей, максимальный – 100 млн. рублей. Срок от 1 года до 20 лет. Процентная ставка составляет от 11,4%.

Аналогичная сумма кредитования по программе «Кредит под залог недвижимого имущества». Срок кредитования достигает 15 лет, процентная ставка от 13,9%. На срок 10 лет кредит предоставляется под 26%, на 3 года — под 28%.

Важно

Возможно подключение платной услуги по понижению процентной ставки.

Рыночная стоимость объекта залога должна составлять 70% от выдаваемой суммы, кроме того, клиент может предоставить в залог дополнительное имущество — автомобиль.

Требования банка к заемщику и квартире (объекту залога)

Для оформления ипотеки в «Совкомбанке» заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

  • возраст от 21 года при обращении за кредитом и до 85 лет к дате окончания договора ипотеки;
  • постоянная регистрация в городе нахождения банка или прилегающих территориях, но не более 70 км от границы населенного пункта;
  • стаж работы 3 месяца на текущем месте, для бизнесменов и индивидуальных предпринимателей–ведение предпринимательской деятельности на территории РФ в течение 12 месяцев.

К объекту залога – приобретаемой недвижимости – банк предъявляет следующие требования:

  • квартира должна быть расположена в многоквартирном доме в Москве и области;
  • если кредит выдается на приобретение жилья в новостройках, строительство должно быть завершено, а квартира принадлежать продавцу на правах собственности;
  • нежилое помещение, апартаменты также должны находиться на территории Москвы или Московской области;
  • не может размещаться в аварийном или подлежащем сносу здании.

Необходимые документы и как оформить кредит

Для оформления ипотеки потребуется собрать следующий пакет документов:

  • российский паспорт с приложением копий всех его страниц;
  • справка о доходах 2НДФЛ либо по форме банка;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки с обязательной отметкой о том, что клиент на данный момент работает в этой организации;
  • СНИЛС/ИНН/загранпаспорт/водительские права/военный билет;
  • пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение и справку о ежемесячном начислении пенсии;
  • правоустанавливающие документы на объект залога, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, Свидетельство о регистрации прав собственности (если оформлялось).

Военный билет в обязательном порядке предоставляется лицами мужского пола до 27 лет. При отсутствии документов, подтверждающих наличие отсрочки или нахождение в запасе, ипотека может быть оформлена только с созаемщиком.

Потребуются дополнительные документы и в случае, если клиент захочет учесть при расчете суммы ипотеки другие источники дохода:

  • трудовой контракт или договор при работе по совместительству;
  • при сдаче в аренду недвижимости: подтверждающие право собственности документы, договор найма, заключенный на срок не менее 6 месяцев, налоговая декларация за соответствующий отчетный период.

Для тех, кто является индивидуальным предпринимателем, необходимы иные документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации ИП;
  • ИНН;
  • налоговая декларация с отметкой об уплате налогов за соответствующий отчетный период.

Для собственников и учредителей компаний:

  • учредительные документы;
  • Свидетельство о регистрации юрлица;
  • ИНН;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • управленческая отчетность;
  • информационное письмо в произвольной форме о деятельности компании.

Оформление ипотеки по программе «Кредит на приобретение недвижимого имущества» возможно по двум документам: паспорт РФ и документ на выбор. Но, как и многие другие банки, «Совкомбанк» оставляет за собой право на запрос дополнительных документов, не входящих в основной список.

Оформление кредита происходит непосредственно в офисе банка. Клиент также может подать заявку онлайн для получения предварительного решения по своему вопросу, но только при наличии личного кабинета.

Рассчитать ежемесячный платеж с помощью кредитного калькулятора не получится, поскольку в открытом доступе на сайте он также отсутствует. Кроме того, при наличии всех необходимых документов клиент может отправить заявку на рассмотрение и сканы документов по электронной почте. Срок рассмотрения заявки – 1 день, решение действует в течение 2х месяцев.

Преимущества и недостатки ипотеки в «Совкомбанке»

Принимая решение об оформлении ипотеки в «Совкомбанке», необходимо оценить плюсы и минусы кредитных предложений банка, а также выявить для себя, каким требованиям должна отвечать ипотека и приобретаемая недвижимость.

Преимущества:

  • крупная максимальная сумма к выдаче– 100 млн рублей;
  • низкая базовая ставка — 8,8%;
  • в условиях кредитования подробно прописываются коэффициенты, повышающие размер базовой процентной ставки.

Недостатки:

  • программа ипотечного кредитования преимущественно рассчитана на жителей Москвы и Московской области;
  • высокие процентные ставки для краткосрочных кредитов;
  • несмотря на заявленное  рекламное предложение об оформлении по 2-м документам, банк имеет право запросить дополнительные документы.

В целом, условия ипотечного кредитования в «Совкомбанке» достаточно выгодные, но в отличие от других крупных банков, ипотека здесь не имеет широкого распространения и ограничена территориальными рамками.

Источник: https://creditkin.guru/ipoteka/v-sovkombanke-usloviya-kreditovaniya.html

Ипотека в Совкомбанке — условия и как оформить

По данным Центробанка, размер средневзвешенной ставки по долгосрочному жилкредитованию в России в конце I квартала 2017 года опустился до минимума за последние 5 лет и составил 11,45%.

За январь-апрель этого же года заёмщики получили в банках на приобретение жилья 260 тыс. ипотечных займов на общую сумму 470,8 млрд рублей. Совкомбанк – достойный игрок данного сегмента отечественного финансового рынка.

Его сеть кредитных филиалов покрывает большую часть территории РФ. А ипотека в Совкомбанке является востребованным кредитным продуктом.

Ипотека – что это такое

Ипотека как вид кредитования предоставляет возможность приобретения недвижимости, которая затем выступает в качестве залога банку.

Заёмщик получает сумму денежных средств, оформленную в виде долгосрочного кредита.

Читайте также:  Рефинансирование ипотеки в банке открытие: условия в 2019 году

Кредитополучатель принимает на себя обязательство погашать долг в установленные графиком платежей сроки по частям вместе с процентами, при этом гарантией выплат служит залоговое имущество.

Таковым может выступать земельный участок, дом, квартира. Оформляя кредитный договор, заёмщик вынужден будет обращаться, кроме банка, ещё и в страховую и оценочную компании.

Существуют также другие особенности долгосрочного жилищного кредитования. Узнать их вы сможете из нашей статьи «Об ипотеке в 2019 году».

Требования банка к заемщику

Данное финансовое учреждение предоставит ипотечную ссуду соискателю, соответствующему следующим требованиям:

  • Наличие российского гражданства.

  • Возраст:
    • на момент оформления займа – не моложе 20 лет;
    • на указанную в договоре дату полного погашения долгосрочного жилкредита – не старше 85 лет.
  • Стаж работы на последнем месте трудоустройства – не меньше 4 месяцев.

  • Постоянная регистрация в одном населённом пункте РФ – не меньше 4 последних месяцев.
  • Место проживания – в городе либо прилегающих к нему населённых пунктах (но не дальше 70 км от его городской черты), где функционирует отделение Совкомбанка.

  • Наличие стационарного рабочего и домашнего телефона. По некоторым программам достаточно личного мобильного средства связи.

Условия предоставления ипотеки

Следует уточнить, что в списке кредитов данного финансового учреждения ипотека не выделена в отдельную категорию. Банкиры отнесли её к потребительским займам. Между тем на сайте Совкомбанка есть страница «Ипотека на приобретение по двум документам». Больше кредитов, в название которых входит слово «ипотека» нет.

Но существуют программы, в которых присутствует слово «залог» – как раз они позволяют нашему соотечественнику стать владельцем недвижимости за счёт ссуженных банком на продолжительный период денежных средств.

Более подробно на этих кредитных продуктах мы остановимся, сейчас же опишем условия ипотеки в Совкомбанке в 2019 году. В них учтены многие факторы, в числе которых сумма займа, срок действия договора, процентная ставка, а также предоставляемые в залог объекты недвижимости.

Совет

 Банк оставляет за собой право запросить поручительство одного либо нескольких физических лиц.

Доступный объём ипотечных ссуд в данном финансовом учреждении колеблется в диапазоне от 50 тыс. до 30 млн рублей. Минимальный срок действия кредитного соглашения составляет 12, а максимальный – 240 месяцев.

Банк принимает в залог:

  • квартиру/комнату;
  • жилую постройку с земельным участком/жилой дом;
  • жилой объект в формате малоэтажного дома, имеющий отдельный выход и называемый по документам жилой частный дом блокированной застройки (с приусадебным участком либо без такового)/квартира-часть жилого дома любой этажности/квартира;
  • помещение (без земельного надела)/нежилое помещение;
  • нежилое здание/нежилая постройка с земельным участком.

Процентная ставка по ипотеке в Совкомбанке колеблется в достаточно широком диапазоне. Минимальное значение данного показателя составляет 11,4, что вполне соответствует реалиям отечественного финансового рынка.

Под такие проценты предоставляется «Ипотека по двум документам». А вот ставки по другим чисто ипотечным продуктам повыше – от 17 до 19% (несколько подробнее эти банковские программы будут рассмотрены ниже).

 Возраст заемщика по этому продукту не может быть меньше 21 года.

Какие возможны варианты

Если же взять за основу критерий «возможность направления заёмных средств на приобретение недвижимости», то здесь возможен ряд вариантов. Коротко рассмотрим их.

Для пенсионеров

Сразу необходимо сказать, что ипотека для пенсионеров в Совкомбанке отсутствует. Но кредитование лиц преклонного возраста возможно по программе «Пенсионный плюс». Доступный объём займа колеблется в пределах 40-299 тыс. рублей.

Конечно, назвать подобный кредит ипотечным можно лишь с большой натяжкой. Но и такая формулировка имеет право на жизнь, ведь направить ссуженные средства можно на любые цели, в том числе на первоначальный взнос по долгосрочному займу.

Это вполне возможно, так как кредит по программе «Пенсионный плюс» объёмом от 200 до 299 тыс. рублей со сроком действия кредитного соглашения 12 месяцев предоставляется всего под 9,6% годовых. В других случаях значение этого показателя может достигать 18,9%.

Но здесь существует возможность уменьшения ставки на 5 п.п. Условия снижения следующие:

  • кредит погашается с карты другого банка посредством подключения сервиса Вest2pay;
  • если пенсия/зарплата человека почтенного возраста поступает на счёт в Совкомбанке.

Данная финансовая организация через кредит «Пенсионный плюс» демонстрирует определённую лояльность к заёмщикам преклонного возраста. Выражается это в отсутствии требования представить поручителей.

Ипотечный заем под залог

В Совкомбанке сегодня действуют два тарифных плана, подразумевающих в качестве обеспечения залог имущества:

  • «Денежный кредит под залог недвижимости»;
  • «Денежный кредит под залог авто».

Заём первого типа выдаётся на следующих условиях:

  • сумма – от 200 тыс. до 30 млн рублей;
  • срок действия договора кредитования – 60 или 120 месяцев;
  • размер ставки – 20,4% (без оформления финансовой защиты) и 18,9% (с финансовой защитой).

Условия второго из вышеуказанных банковских продуктов выглядят так:

  • Сумма – от 50 тыс. до 1 млн рублей.
  • Срок действия кредитного соглашения – от 12 до 60 месяцев.

  • Ставка:
    • если было использовано более 80% денежных средств – 17%;
    • при целевом использовании менее 80% денежных средств – 19%.

    • при подключении услуги «Гарантированная ставка» – 14,9%.

Конечно, такие цифры характерны преимущественно займам потребительского типа. Да и залог в виде авто не позволяет отнести вышеуказанный кредит к категории ипотечных, поскольку транспортное средство – движимое имущество. Но если уж в названиях данных программ присутствует слово «залог» – по латыни «hypotheca», – мы назвали оба вида кредитования.

Кроме этих продуктов, Совкомбанк предлагает ещё один уже чисто ипотечный «Кредит на приобретение недвижимого имущества». С его помощью можно приобрести квартиру в многоквартирном доме, апартаменты или нежилое помещение, но только на территории Москвы и столичной области. Эти объекты предоставляются в залог для обеспечения кредита.

Ипотека и материнский капитал

Ипотека под материнский капитал в Совкомбанке в чистом виде отсутствует. Между тем Правительство обязало финансовые учреждения принимать эти средства (ФЗ №253 с поправками от 2012 года). Однако не все банки охотно работают с материнским капиталом (МСК). Совкомбанк не в их числе.

Негативное отношение к работе госбюджетными средствами обусловлено тем, что они поступают на кредитный счёт заёмщика через посредника – ПФ РФ. То есть процесс этот растянут во времени и может продолжаться несколько месяцев.

Но мы знаем, что покупка жилья в ипотеку предполагает проведение выплаты продавцу первоначального взноса. В данной ситуации авансовый платёж формируется финансовой организацией за счёт своих денежных средств, компенсировать которые призван именно МСК.

А это ведёт к тому, что банк недополучит прибыль, поскольку деньги, направленные на первоначальный взнос, будут бездействовать в ожидании поступления средств МСК.

Таким образом, если вы являетесь обладателем сертификата на материнский капитал и желаете направить эти средства на улучшение условий проживания, взяв ипотечный кредит, смело обращайтесь в Совкомбанк. Там вам не откажут.

Как можно рассчитать

В отличие от других отечественных финансовых организаций, на сайте Совкомбанка кредитного онлайн-калькулятора нет.

На главной странице данного веб-ресурса имеется лишь поле, в котором можно указать, какие действия вы планируете предпринять: в нашем случае взять кредит, затем указать его сумму и срок действия договора.

А после нажатия на кнопку «Подобрать» на мониторе высвечивается только перечень доступных для получения с учётом внесённых данных виды кредитов.

Обратите внимание

Отсутствие такого сервиса в банке объясняют обилием кредитов, узнать параметры которых можно, позвонив по номеру телефона горячей линии. Специалисты сделают предварительные расчёты и подберут оптимальный вариант.

Но сегодня на просторах интернета можно без труда найти кредитный онлайн-калькулятор практически любой финансовой организации, в том числе и Совкомбанка. А при определении приемлемых параметров ссуды существенную помощь вам окажет информация из нашей статьи «Как рассчитать, доступен ли ипотечный кредит».

Как оформляется

Инициировать процедуру оформления «Ипотеки по двум документам», «Денежного кредита под залог недвижимости» или «… авто» в данном финансовом учреждении можно, посетив отделение либо оформив и отправив заявку через его сайт. Второй вариант предпочтителен не только потому, что клиент экономит время на получение предварительного решения: после заполнения заявки в онлайн-режиме по приходу в офис его будет ожидать гарантированный подарок.

Заполнение заявки вопросов обычно не вызывает – там всё понятно. Собственно, и сама процедура оформления кредита не содержит много этапов. Ведь подобные займы – не обычная ипотека, а ссуда под залог имущества. В данном случае сделка заключается напрямую с продавцом, по завершении которой заёмщик предоставляет в залог уже находящийся в его собственности объект.

Иное дело «Ипотека по двум документам». Здесь потребуется выполнить ряд определённых мероприятий. Полную информацию по этому вопросу вы найдёте в нашей статье «Что нужно, чтобы взять ипотечный кредит».

Обязательные документы

Банк требует предоставление бумаг от обоих участников сделки – заёмщика-покупателя и продавца.

Первый должен подать:

Ипотека от Совкомбанка предусматривает подачу продавцом следующих бумаг:

  • гражданского паспорта российского образца;
  • документа, свидетельствующего о том, что право собственности зарегистрировано;
  • документа, на основании которого возникло право собственности – договора приватизации/дарения/купли-продажи/мены, свидетельства о наследстве и проч.;
  • выписки из ЕЖД (Единого жилищного документа) или из домовой книги;
  • справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам либо ЕЖД;

Помимо вышеуказанных, банк может затребовать дополнительные документы.

Перед посещением отделения финансового учреждения рекомендуем ознакомиться с нашей статьёй «Как выглядит бланк договора ипотеки». Так вы сможете заранее определить ряд непонятных пунктов и подготовить по ним вопросы сотруднику банка.

Как погашается кредит

Ипотечное кредитование в Совкомбанке не отличается особым разнообразием методов погашения. На сайте данного финансового учреждения по этому вопросу присутствуют всего 2 позиции.

  • Безналичное перечисление на текущий счёт кредитополучателя денежных средств.
  • Внесение на текущий счёт клиента наличных денежных средств через кассу банка.

Наиболее просто долгосрочный жилкредит погашается первым способом. Как и в большинстве современных финансовых организаций, на веб-ресурсе Совкомбанка имеется сервис Интернет-банкинга. Однако работать с ним нужно очень аккуратно. Чтобы не столкнуться с непредвиденными ситуациями, изучите статью «Как погасить ипотеку правильно».

О преимуществах и недостатках ипотеки

Назвать ипотеку новшеством на отечественном рынке недвижимости нельзя. Эксперты, проанализировав результаты её действия в российских реалиях, пришли к выводу, что ипотечному кредитованию присущи как положительные, так и отрицательные стороны.

Из плюсов они выделяют:

  • возможность покупки квартиры или загородного частного дома без достаточной суммой денежных средств;
  • оформление ипотеки с точки зрения сбережения денежных средств от инфляции сопоставимо с инвестированием.

    После закрытия ипотечного займа даже в установленные договором кредитования сроки возможность продать недвижимость всегда будет;

  • существующие программы господдержки («Ипотека с материнским капиталом», «Военная ипотека») предполагают получение займа на льготных условиях, что позволяет сэкономить на процентах;
  • юридическая чистота сделки.

    Прежде чем выдать ипотечный кредит, банк тщательно проверяет все параметры выбранного жилья.

К недостаткам кредитования такого рода можно отнести:

  • переплаты могут превышать стоимость жилплощади в 2-3 раза;
  • дополнительные расходы на страховку, услуги оценочных компаний составляют немалую сумму – до 10% от стоимости недвижимости;
  • до выплаты всей суммы долга, разменивать и продать взятую в ипотеку жилплощадь нельзя.

Существуют и другие минусы. Но и этих достаточно, чтобы задуматься над вопросом покупки жилья путём получения ипотечного займа.

В целом каждый заёмщик должен чётко представлять, чем для него будет ипотека. Для одних это хороший шанс стать владельцем своего жилья в короткие сроки, а для других – тяжёлое финансовое бремя на всю жизнь». Но в любом случае принятие решения брать/не брать долгосрочный жилкредит требует ответственного подхода.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-v-sovkombanke.html

Ссылка на основную публикацию